新版房屋的租赁合同范本

1、新版房屋的租赁合同范本出租人 （ 甲方）：身份证号：电话：住址：承租人 （ 乙方） ：身份 证号：电话：住址：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议并承诺 共同遵守第一条、租赁房屋甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用 第二条、租赁期限和用途1. 租赁期限自年月日至年月日止2. 租赁期满前一个月甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解 除租赁关系通知对方3. 该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用如果乙方要改变使 用用途需征得甲方同意第三条、租金、保证金费用及支付方式1. 该房屋年租金人民币贰万元整 （ 小写：元 ）, 按年支付首年应在 支付次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金2.

2、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭 路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付第四条、房屋安全管理1. 在租赁期内除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外 （乙方使用不当除外 ） 其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装 修装饰部分等均由乙方负责维修并由乙方自行承担修缮费用2. 乙方负责该房屋的安全管理因自身原因造成的盗窃、火灾等 事故自行承担损失如对甲方的房屋及设备造成损害的应对甲方进行 赔偿3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备如因使用不当 造成房屋及设备损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方不得改 变房屋内部结构4. 乙方对租赁房屋进行装修装饰的在租赁期满或因其他

3、原因终 止后可自行拆除甲方不予补偿5. 租赁期内乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第 三人使用不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作否则甲方有权 单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿第五条、权利与义务1. 甲方必须保证该房屋权属明晰同时保证乙方租赁期间内对该 房屋的使用权若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用甲 方负责向乙方赔偿因此造成的损失2. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为3. 租赁期届满时乙方享有在同等条件下的优先续租权4. 合同终止后 （ 含合同租赁期满或被解除等 ）10 日内乙方应将该 房屋腾空并恢复原状交给甲方否则甲方有权自行或委托他人腾空并

4、 收回该房屋且乙方不得就此向甲方主张任何权利第六条、违约责任1. 在租赁期内如甲方擅自终止合同应向乙方支付一个月租金的 违约金2. 在租赁期内如乙方擅自终止合同甲方收到的当期租金不予退 还3 、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用 （含租金、保证金 等）乙方应向甲方支付滞纳金滞纳金为：相关费用x 1%X逾期天数乙 方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过 15 天的除收取乙方滞纳金 外甲方有权解除本合同4 、房屋若遇拆迁或有关部门规划调整需要收回房屋的甲方应提 前 30天通知乙方乙方应在甲方通知一个月后搬出甲方将已交的租金 剩余部分退还给乙方甲方不向乙方承担任何赔偿责任5 、房屋及其设备由于不可抗

5、力造成的损失甲、 乙双方互不承担 责任第七条、本合同未尽事宜双方可另行协商解决签订补充协议与 本合同具同等法律效力第八条、因履行本合同而产生的争议双方应友好协商解决如协 商解决不成可向房屋所在地的人民法院起诉解决第九条、本合同经甲乙双方签字后生效本合同解除或终止且双 方债权债务结清完毕之日失效第十条、本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日出租方： （ 以下简称甲方 ）承租方： （ 以下简称乙方 ）根据国家相关法律、法规的规定甲、乙双方经过平等协商甲方 将自有的房屋租赁给乙方使用甲乙双方经过商讨达成本协议并形成 以下条款以兹双方在履行本合同时共同信守第一条标的物的概况1 、甲方承诺甲方出租的房屋系甲方合法所有并不会被第三人追 索;2 、甲方出租给乙方的房屋坐落在均租给乙方使用第二条租赁用途乙方租赁该房屋的用途为员工住宿或生活乙方应按本合同规定 合法使用该房屋不得进行违法活动第三条租赁期限租赁期限为月即从年月日起至年月日止租赁期届满前个月乙方 提出经甲方同意甲乙双方续签本合同同等条件下乙方有优先承租的 权力第四条交付及交付标准甲方从本合同生效之日起日内将标的物内不属于应当交付给乙 方使用的物件全部清理完毕清理完毕后立