建设工程前期手续办理流程

1、建设工程前期手续办理流程序号办理事项受理单位申报材料备注1建议书批复发改委项目建议书申请书（请示）政府会 议纪要资金审查表21:500( 1:2000、1:5000)现状 地形图规划局规划信 息服务中心征地界限图勘测定界报告及电子文 档（必须有相关资质并盖章）0.2元/平方米3建设工程选 择意见书规划局申请书（函）法人代表身份证明材料 （原件及复印件）单位或个人授权代理 人身份证复印件及原件授权委托书 1:500现状地形图及电子文档国有土地 用证（需征收为国有土地的除外）政府 会议纪要发改委立项批复或项目备案 证红线图0.15元/平方 米4建设用地规 划许可证规划局申请书（函）法人代表身份证明

2、材料 （原件及复印件）单位或个人授权代理 人身份证复印件及原件授权委托书 1:500现状地形图及电子文档国有土地 用证（需征收为国有土地的除外）政府 会议纪要勘测定界报告及电子文档（必须有相关资质并盖章）社会信用统一代 码证营业执照5工程总体规 划方案设计设计单位6工程方案设 计规划审查 意见书（函）规划局方案设计文本及电子档缴纳经济技术指标 核算费至规划局规 划信息服务中心； 10000平方米以内 每平方米按0.1元 计算，超出部分每平米按0.15元计 管 歼。7初步设计及 概算设计单位需满足经济技术指标8地质勘测地勘单位 1总平囿图9初设审批建委住建科申请表建设行政主管部门的同意分期报建批

3、准文件规划设计条件通知书及红线图勘察设计单位营业执照、资质证书，市外入渝备案证勘查设计合同，从业人员社保缴纳证明及聘用合同，勘查察报告及审查意见书规划用地许可证及附件规划审查意见及附图初步设计图纸（A0A3蓝图1套，A3白图2套）， 设计说明，A4幅面3套节能自审意见 书工程概算，A4幅面1套设计数据光盘建筑节能计算报告书10消防设计审 批消防大队申请表建设单位的工商营业执照等 合法身份证明文件设计单位资质证明初设全图、消防设计文件1份专家评 审申报材料两份用地规划许可证城 乡住房主管部门批准的临时性建筑证明 文件（5、7根据实际情况可不需要）出初设图后同步推 进（气象评价需缴 费）11防雷装

4、置设 计审批气象局申请表设计单位资质证书工程概（预）算总表或投资许可证雷击风险评估报告设计说明及相关设计图纸（全套初步设计图、施工图设计、总平面图、建 筑施工图、电气施工图、其他防雷工程施 工图）设计图光盘立项批复文件建 委印发的并联协办通知单防雷设计评价申报明细表（建筑物单位名称、结构类型、层数、高度、面积）（4、8根据实际情况可不需要）12环境评价审 批环保局申报表4份、立项批复、可行性研究报 告选择意见书及红线图（请示）项目 规划总平面图、给水管网布置图用地规 划许可证法人代表身份证复印件、组织机构代码证、法人证书环保设计方案13项目概算批 复发改委初设图纸概算书环境设施设计方 案等电子

5、文档请示初设批复概算投资造价应偏 高14施工图设计设计单位气象评价意见书消防评价意见书 经济技术指标施工图在方某审查 后若用变更，需重 新核算经济技术指 标，重新缴费15施工图审查审图公司初设批复地勘报告、勘察报告审查合 格书机构、节能计算书设计合同、设计任务委托书设计院资质证书设计 单位明细表消防、 节能自查意见书各四 份送审表12份、消防基本情况表、节 能50%设计基本情况表各 12份电子光 盘外来单位入渝备案证审查后进行建设规 划验线16施工图备案建委住建科备案登记表施工图审查合格书（含建筑篇、消防专篇、节能专篇）地勘文件 审查合格书施工图光盘17项目工程预 算预算公司全套施工图（电子文

6、件、纸质）、地形图、 环境设施设备设计方案18项目工程预 算评审财政评审中心出具*关于申请办理*工程预算评审 的函（内附经办人姓名及电话）立项 批复文件和投资概算批复文件资金来源文件（其中500万元及以上的姓名，需 区政府主要领导签批文件）地勘资料、 纸质版和电子版的施工图、招标文件、工 程量清单表、预算书承诺书招标文件需主体工 程招标代理公司提 前完成19建设工程规 划验线规划局全部纸质建筑施工图 （其中一份装订存 档）施工图电子文档20建设工程规 划许可证规划局工程规划许可证面 积与经济技术指标 面积一致，若有修 改与修改引致。 工程规划许可证办 理后立即招标挂网21主体工程招 标交易中心

7、立项批复原件、复印件资金来源证明 原件施工图审查合格书记施工图设计 文件登记原件表区工程代理机构抽取 甘清表评标专家抽取甘清表保证金收取委托函。附：代理公司所需资料（立 项批复、概算批复、资金来源证明、施工 图审查报告、施工图审查备案证、建设规 划许可证）同步推进22主体工程、施 工监理招标备案建委招标办23安全报监建委申请表招标备案表级招标通知书 施工单位安全生产许可证施工单位安 全生产责任书建设工程安全生产审核 表监理单位资质及总监资格证书建 造师安全生产考核合格证及安全员安全 生产考核合格证（原件压证，检验后归还）该工程审定后安全生产技术措施或专 项施工方案及控制扬尘措施安全措施 费及建

8、筑安全意外伤害保险购买凭证施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、 通信、广播电视等地下管线资料、相邻建构筑物地卜，程等相关资料交接证明（11） 施工单位任命项目经理、技术负责人、专职安全管理员的正式文件建设单位提 供的建设工程安全管理报告（包括工程概 况、安全保证体系、技术保证体系、安全 措施费用的落实情况及下一步安全计划）提供危险性较大的分部分项工程清单 和安全管理措施。24质量报监建委质量监督登记表项目总监、监理工程师、监理员（出示原件，提供复印件）监理合同原件审查合格全套施工图商混购销合同及商混企业资质复印件（盖鲜章）25施工许可证建委申请表建设工程规划许可证安全 监督通知书质量安全通知书中标通 知书开发、施工单位资质复印件加盖鲜章初步设计批复档案报送责任书回300平方米以卜可 以不办理施工许可 证执单流动人口计划生育合同施工单位项目经理证、施工员、材料员、安全员、质监员证书压原件（11）劳务用工合同（附农民工本人身份证复印件，及技术工人岗位证书原件）施工总承包企业建筑工人培 训计划及缴费凭证一线工人岗位证书 原件（所有证书录入“证书备案管理系统”，