2021土地估价相关知识-单项选择_19（精选试题）

1、精品文档_土地估价相关知识-单项选择1、在下列选项中，()的行为不必缴纳营业税。a.将自建的房屋对外销售b.土地所有者出让土地使用权c.土地使用者转让土地使用权d.某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人2、我国企业会计实务中的货币资金是指()。a.现金b.现金和银行存款c.库存现金和有价证券d.库存现金、银行存款和其他货币资金3、衡量本金价值量的基本尺度是本金的()。a.增值能力b.形成成本c.现实成本d.保值能力4、从装运港到达我国抵达港的运费是指()。a.国际运费b.运输保险费c.银行财务费d.外贸手续费5、某居住区的居住人数为120000人，居住区占地面积为4公顷，其中居住建筑用地面积为3公

2、顷，其他用地面积为1公顷，则人口净密度为()。a.4万人/公顷b.3万人/公顷c.1万人/公顷d.12万人/公顷6、在保险金支付方式上，财产保险()。a.以实物偿还被保险人的损失b.按保险合同约定的保险金额支付c.基本上由保险人和投保人协商确定d.根据实际损失的情况对损失给予全部赔偿或部分赔偿7、解析法和勘丈法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点间距允许误差、界址点与邻近地物点关系距离允许误差为±()厘米。a.10b.15c.7.5d.58、在统计中，人均国民生产总值属于()。a.算术平均数b.几何平均数c.比较相对数d.强度相对数9、道路的建设要求地下埋藏深度为

3、()m。a.2.53.0b.0.81.5c.1.0d.0.510、长期资金市场是指以长期金融工具为媒介而进行的()期以上的资金交易活动的总称。a.半年b.3个月c.4个月d.1年11、某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28m，根据我国城市道路等级和性质的划分要求，结合其所在区域的特点，该条道路最适合的等级和性质应为()。a.交通性主干道b.交通性次干道c.交通性支路d.生活性次干道12、清算价格法一般适用于()情况下的资产评估。a.企业破产b.土地出让c.房屋转租d.投资入股13、我国城市用地分类与规划建设用地标准中规定，规划人均公共绿地面积应不小于()m2。a.5b.7c.9d.1114、

4、资产评估中的无风险利率一般采用()。a.政府发行的债券利率b.银行利率c.企业发行的债券利率d.资金的市场利率15、某市拟于2004年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对a宗土地面积的统计表述应属()。a.数量标志b.数量指标c.品质标志d.质量指标16、采用权益法核算长期股权投资时，股票投资的账面价值()。a.将会增加b.将会减少c.保持不变d.无法确定17、某地甲公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额为5元/平方米，按照有关规定应向甲公司加征耕地占用税税额为()元/平方米。a.8b.12c.15d.2018、交易性金融资产是指企业能够随

5、时变现、以赚取()为主要目的的投资。a.佣金b.差价c.信息费d.回扣19、将税收作为价格组成部分的税种被称为()。a.价内税b.价外税c.从价税d.从量税20、固定资产按所有权关系不同，可分为自有固定资产和()固定资产。a.租出b.使用中c.租入d.未使用21、审查设计概算的编制依据不包括审查编制依据的()。a.合法性b.时效性c.完整性d.适用范围22、某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为()。a.112.14%b.114.7%c.158.8%d.171.4%23、税

6、制要素结构不包括()结构。a.税收法律b.纳税人c.课税对象d.税率24、地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过（）m。a.±0.05b.±0.06c.±0.07d.±0.0825、下列固定资产中，应计提折旧的是()。a.修理停用的设备b.当月交付使用的设备c.未提足折旧提前报废的设备d.已提足折旧继续使用的设备26、不属于会计工作基础的是()。a.报账b.记账c.汇总d.算账27、下列关于建筑物等级的说法错误的是（）。a.大型体育馆等重要公共建筑的耐用年限一般为50-100年 b.建筑物耐火等级由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板等主要构件烧

7、性能和耐火极限决定 c.不同建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与抗震计算设防烈度不一定相同 d.根据房屋的结构、装修、设备的完好、损坏程度，房屋可分为房、基本完好房、一般损坏房、危房四个级别28、一般来说，我们认为属于间接税的是()a.所得税b.财产税c.流转税d.行为税29、在拟定统计调查项目时需要注意几点，下列选项表述错误的是()。a.根据调查目的的需要，确定调查项目b.调查项目的拟定，应兼顾需要与可能c.各项调查项目的含义和答案范围应明确具体，否则将会影响调查结果的汇总分析d.各调查项目之间无需具有逻辑关系，也可对调查结果进行审核30、某城市以1990年1月为基

8、期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长()。a.1.41%b.1.53%c.1.67%d.1.82%31、不属于城市规划内容的有()。a.确定城市用地发展方向b.编制城市用地年度计划c.拟定城市用地标准d.居住区的规模32、保险合同订立的合法性原则不包括()。a.主体合法b.客体合法c.内容合法d.诚实信用33、市场经济作为一种一般性的经济运行方式，最主要的基础和条件是（）。a.生产资料私有制b.商品自由交换c.经济主体是独立的商品生产者和经营者d.劳动力自由流动34、在我国城镇基准地价评估中，大多以()作为样点地价调查的主要方法。a.抽样调查法b.重点调查法c.

9、典型调查法d.普查法35、筵席税属于()。a.财产税b.行为税c.所得税d.流转税36、银行和其他金融机构吸收存款和发放贷款所形成的市场是()市场。a.黄金b.信贷c.信托d.票据37、市场经济与计划经济的本质区别在于（）。a.价格的形成机制b.生产力水平高低c.有无计划和调控d.所有制形式38、统计指标体系具有内容的广泛性和功能的多样性，不符合从不同的角度进行分类的是()。a.根据包含的内容不同，可以将统计指标体系分为经济指标体系、社会指标体系和科技指标体系b.根据服务的层次不同，又可以将统计指标体系分为宏观统计指标体系、中观统计指标体系和微观统计指标体系c.根据质量的层次不同，可以将统计指

10、标体系分为经济指标体系、社会指标体系和科技指标体系d.根据指标的功能不同，可以将统计指标体系分为描述性统计指标体系、评价性统计指标体系和决策性统计指标体系39、我国金融的组织体系是以()银行为主体。a.中国b.专业c.国有商业d.政策性40、实行从价定率办法，应纳税额的计算公式为()。a.应纳税额=销售数量×税率b.应纳税额=销售数量×单位数额c.应纳税额=销售额×单位税额d.应纳税额=销售额×税率41、在中国境内设立了机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但是有来源于中国境内所得的企业，这部分企业被称为()。a.居民企业b.非居民企业c.外商企

11、业d.外国企业42、在党的（）上，第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。a.十一届三中全会b.十二大c.十三大d.十四大43、与企业相同，()必须依法设立、依法经营照章纳税、自担风险、自负盈亏。a.工商银行b.商业银行c.农业银行d.邮政储蓄44、下列房地产经营活动属于房地产二级市场的是()。a.国有土地使用权的协议出让b.新建房地产的买卖c.国有土地使用权的拍卖出让d.征用集体所有土地45、城市道路次干道的限制最大纵坡一般为()。a.2%4%b.4%6%c.6%8%d.8%10%46、第三者责任险，为预算或合同造价的()。a.0.51.5b.1.52.5c.2.53.5d.3.54.547、企业的应收及预付款项中，()是企业的预付款项。a.应收账款b.应收票据c.预付款