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文档简介

1、XX村镇建设调研材料XX市XX办事处位于XX市城市规划区范围之内，土地总面积 X4平方公里，现有人口 X926户， X738人，其中农业人口 XX312人，非农业人口 X5069人，流 动人口 DN多人，耕地总面积亩，人均耕地不足亩，XX办事处下设2C个村，一个居委会。按照XX市发展总体规划，2002 年市委、市人民政府实施城市发展战略，无泉大道，中山西 路，宁边西路修建，滨湖河的开发及312国道的改扩建工程涉及城效办事处7个村委会和1个居委会土地的征用及房屋 的拆迁。尤其是312国道改扩建和新区扩容共涉及拆迁城办 事处三村、九村、北村、小村 4个村134户村民房屋，为了 妥善安置这134户拆

2、迁户，XX办事处党委在认真做好被迁群 众思想工作的基础上，借鉴北沟一村小康村建设的经验，决 定修建小康村，安置被拆迁农民，XX沟共修建5个小康村，具体情况如下：一、被拆迁四个村小康村建设情况1、三村共有283户村民，老居民点面积450亩，因该村已纳入城市总体规划，需进行整体搬迁，新居民点规划面积 亩，可安排301户村民，并可为新区建设置换出土地亩，今 年修建的60户型，建设面积24508平方米，工程总造价1200 余万元，目前，房屋已交付村民使用。配套设施已完成上、 下水工程，道路及电明年 5月底完成。2、九沟村共有227户村民，老居民点面积 350亩，该村 民纳入城市总体规划，需进行整体搬迁

3、，新居民点规划面积亩，可安排200户村民，并可为新区建设置挽出土地亩，今 年修建的38户小康村占地 60亩，分为380平方米和360平 方米两种户型，建筑面积 13840平方米，工程总造价 650余 万元，目前房屋已竣工，并交付村民使用。3、小三村共有110户村民，老居民点面积 300亩，该村已纳入城市总体规划，新居民点规划面积亩，可为新区建设 置换出土地亩，今年修建的20户小康村占地10亩，户型为172平方米一咱，建筑面积3440平方米，工程总造价165余 万元，目前，房屋已竣工验收，并已交付村民使用。4、 北村共有172户村民，老居民点面积200亩，该村已纳入城市总体规划，今年修建小康村占

4、地亩，其16户拆迁户，分为210平方米和110平方米两种户型，房屋主体工程 已建设完毕。二、三四村小康村建设情况三四村近几年已审批 100多户宅基地，由土地少，宅基地 得不到落实，为了解决实际问题，避免矛盾激化，办事处党 委研究决定从农民二轮承包土地中返征60亩土地，安排这部分村民新居民点规划面积60亩，可安排62户村民，分为210平方米和172平方米一两种户型，建设面积11652平方米，工程总造价524余万元，目前，房屋主体工程已建设完三、2016年改造村建设情况1、 2016年小三四工一村共进行居民点绿化7000平方米， 新购置垃圾箱417个，聘请6名工作人员做好居民点巷道的 清扫及保洁工作新建房屋 45户，建设面积8000平方米。2、 2016年南五工一村共进行居民点绿化 23平方米，为做 好

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