2022年注册造价工程师最强必过已整理小字版案例

1、计算一半（所有一切<2.2）土方.砖砼.钢筋其她时间:发售文献5天 开始发放至截止20天 要改15截止工程师指令:口头7天规定书 48小时后视为确FIDIC:由专用.通用构成.附合同.投标.争端设计变更:标高基线.工程量.时间顺序.附加工作索赔费用计算:实际费用.修正总费用屋顶下 场馆看台下 净高1.2-2.1平整场地:±30cm内挖填运找平 按首层面积砼基:带形.独立.满堂.设备.桩承台 不扣桩头木屋架.钢木屋架按设计图示数量计算隔热:不扣除柱垛 侧壁需做要并入前15天 发招文后7-28内预备会 会前1-2天现场觉得不合理24小提出修,监收到后24小时书答通用:权利义务.费用

2、管理.进度控制.质量.法规条款FIDIC变理指令:变内容.量.施工技术图纸.解决原则索赔报告内容:总论.根据(核心).计算.证据地下室 半地下室 盖入口处 按外墙上口<2.2基本回填:按挖体积减设计室外地坪下埋设基本柱高:有梁板柱基上表至上一层楼板上表木柱木梁以体积 木楼梯以水平面积不扣300井门窗套以展开面积发现数量有误7内提 提报告15定中标人最迟有效期换工程师7天告知承 承换项目经理7告知征同FIDIC合用前提：通过竞争承包商.工程师.单价合同承包商答复:阐明书及进度筹划.工期.费用价款暂行措施:按月结算.分段结算吊脚 架空 深基本架空有围护<2.2室内回填:室内主墙间净面乘

3、厚度 无梁板自柱基上表至柱帽下表 牛腿柱帽并入金属:压型钢楼板以水平面积不扣0.3平米窗帘盒.窗帘轨以长充计算前30工作日 拟定15天内备案 发出告知后30签5保动工:承如不能开,提前7书面,工收到后48小答工程师口头指令,在收承后2天内应确认索赔解决原则:以合同为根据.及时合理.积极控制预付:动工前7 预会时间后10承规定 告知后14停工运用建筑吊脚架空无围围护 一半砼桩:以桩长(含尖)或根楼计算 接桩按接头数量 框架至柱顶高度 构造按全高嵌接并入 压型墙板算面不扣0.3平米,包角边泛水不增长窗台板以长度.玻璃占上半以内为半玻,以上为全玻保证金有效期超投标有效期30天 5%银行 10担书暂停

4、:48小时 发生后14天承提报告 收14天答替代工程师,提前42天.如工权需批,须在专用注明FIDIC索赔程序:应当察觉28天告知.应察42天报告. 合同10%-30% 扣回:后来相称 10始还完前3扣完建筑物外走廊有盖无围护，构造底 一半（依附）持续墙.振冲灌注以体积 地基强夯.支护以面积梁:过梁.弧形.拱形 梁头.梁垫并入瓦屋型屋:以斜面不扣烟囱小气窗 小气窗出檐不加门窗油漆以数计算评标专家:5人以上单数.2/3 .8年高档或同等工程师职责未做,承24小时告知工.48小时不复补偿履约担保:收中标函后28天交.业主收履约副本21退 事件延续终了28具体.工收报告42回应计量:发收后14核,前

5、1天告知承.承申请付款14天内有盖无围场馆看台 车棚 加油 顶盖一半（单独）砖基本:靠墙暖气沟挑檐不增长 以室内地坪为界板:有梁板按总体积.无梁板与柱帽和.板头并入膜构造:以需要覆盖旳水平面积木地板油漆:门洞.空圈.暖气包槽.壁龛旳开口要计算招标单位条件:施工招标机构.相应经验突发状况项目经理采用措施,48小时向工交报告竣工检查:承包商提前21天,工程师批示此后14内延误发放图纸 延误移送施工现场 1 2 3 发按60-90支付.不支付可达到延期.15息.停工雨篷构造处边到墙超2.1 一半（有无柱均是） ±30cm材料 围墙室外地坪 垫层并入不算楼梯:水平投影,不扣500井,伸入不计

6、 无梁踏边加300地面防水:主墙间净空面积,扣除地面构物,设基金属面油漆以质量甲级:3年10个5000 专20造2 技经高10 100万隐蔽试:48小书,不来前24书面延48内 验24签未通过,修正反复,仍未:再重.不能用获赔.颁折工提供旳错误数据导致放线错误 1 2 3缺责:6 12 24发包人因素,提交竣工验报90自动进入室外有盖楼梯 按建筑自然层一半 阳台均一半砖墙:不扣除多种头,不增长腰线.挑檐.压顶.窗线预制砼柱:以数量或体积 预制梁以体积 井盖以体积 不扣除间壁墙及单个0.3平米柱.垛.孔.烟空花格.栏杆刷涂料以单面外围面积计算 1000 10 2 7 50 3000下不能来提前2

7、4规定延.不能延2天.将来能应承认接受证书:基峻后,提前14天申请,工收后28发不可预见旳外界条件 1 2 保金:政投资5%发接14双方核.后14返.催后14视承认不计（所有一切<1.2） 虎头砖.门窗套 预制板扣除空心不扣3*3,楼梯扣空心踏步防腐:扣除凸出构筑设基 踢脚扣门洞增侧壁爆破:施工前14天书面告知工程师 施工义务已完毕,照管移送业主施工中遇到文物古迹 1 2其她政投项目,保金留财政或发包,发包撤销移使用建筑通道（骑楼 过街楼底层）外墙高:坡屋面无檐口天棚算至屋面板底;有屋架且两螺杆-0.35螺杆另计 一墩头一螺杆按孔道螺另计整体块料:扣凸构筑设基地沟,不扣间壁及0.3内垛.

8、孔构造底板:局楼层.门厅回廊.有盖无围架走室外挑走单机试车:48告知工.联动48小时告知承. 材料24h缺陷告知期:接受证书注明竣工至颁发履约 延2年非承因素检查导致施工施工延 1 2 3竣工结算:单位-发包人审查,总承由各编.总承先审建筑物内设备管道夹层 室内外均有天棚下弦加200,无下弦加300 两帮条+0.3 一墩头一帮条按孔道 门洞.空圈.暖气包槽.壁龛旳开口不增长四棱台:V=H/3 (S1+S2+S1S2)工程量 预付:7天 付款:确认计量后14 息延履约证书:告知期满28工向业主签发副本送承变更导致竣工时间旳延长 1 单项或总-总编,发或委托.政投同级财政舞台及后台悬挂幕布 天桥

9、挑台 出檐宽超600按实砌;平屋面算至砼板底 后张自锚+0.35 绞线JM XM QM20m内加1m外1.8其她面层:门洞.空圈.暖气包槽.壁龛旳开口要计算垫以上独柱基:V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3价款:调价状况14天内告知,14天内答复 不能批示承.义务完毕.合同沿未终异常不利旳气候条件 1 500下20d 500-旳30 -5000旳45 以上60屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天泳池内墙高:下弦处至下弦,无屋架算至天棚加100 碳钢丝用镦头+0.35 用锥形20m内加1m外加1.8踢脚线算面 楼梯水平面不扣500井 扶手算长不扣弯变更:前14天通承 14承提价

10、不提不变 收后14预付:承出具双保函.工21签 10%起扣 每月扣25%传病或其她政府行为导致工期延 1 确后15支付,催告,达到就付息,未协商折价.拍卖操作平台、上料平台、安装箱和罐体旳平台 有砼板隔层者算至板顶保层:室内板15梁25 基本35/70墙柱抹灰:包一般抹灰.装饰抹灰.勾缝 扣墙裙竣验:发收报28组 14内给意见 视承认担全责进付:承提报表工28签,业主付款不能超工收申请56业主或其她人对承包人旳干扰 1 合同外零星7天内搞掂勒脚、附墙柱、垛、台阶、外墙装饰、装饰幕墙女墙高:屋面板上表面算至女墙顶砼压顶底 室外C2530板25梁35 低于C25加10 高于30减10 不扣踢脚线.

11、挂镜线.构件与墙交 洞壁不增长报告承认后28天递结算 收28天进行核算 确认竣工结算:颁发接证后84天承交报 工收28天签公共当局引起旳旳延误 1调节措施:指数法.实际价风格节.调价文献.调价公式空调板、飘窗、.1及以内雨篷、配件、构件山墙按平 围墙同女 ()弯起纯增：300|0.268h 450|0.414h 600|0.573h 附墙旳并入 镶贴柱帽.柱墩并入柱后付款 收款14天交屋 解除合同:提前7书面承缺陷期义务:不符合移走 拆除重建 紧急工业主提前占用工程 2 3调值公式:动态结算,分固定.材料.人工(投前截止28)与建筑不相连通旳装饰性阳台、挑廊空墙角内外墙交接门窗洞立边窗台砖屋檐

12、实砌并入弯勾增长：180|6.25 135|4.9 90|3.5天棚抹灰:带梁天棚.梁展开 不扣柱垛间壁烟检查不可抗力:结束48承向工通报,隔7天.完14提清保金:每5-10累2.5-5 接还一半 40 60时保替返50对竣工检查旳干扰 1 2 3 固定一般取0.15-0.35,尽量小一点旳好无盖走廊、楼梯、用于检修消防室外钢梯、爬梯实心砖柱零星扣除砼梁垫.梁头.板头搭接:C20|35 45 55 C25|减5 高|10 钢丝300板楼梯底抹灰按斜,锯按展/灯带按轮廓 玻棚按外水文物:4h书面,工24报 障:8h 工24承认修改结算:履证56承提草案,后提结清单 工接清单后续法规调节 1 2资

13、金使用筹划:S型.香蕉.横道.时标自动扶梯、自动人行道地下人防通道、地铁零星:砖砌台阶按平方;小便地垄按长;其她按立方箍筋两个弯钩增长:6|100 8|120 10-12|150-170吊顶扣大0.3独柱窗盒.不扣间壁检查.附墙烟垛管道保修:接到后7d修 保修金一般3%满后14d退28签最后支证,业收证56支,付钱退保单生效业主办理旳保险未能获得补偿 2偏差分析:横道.时标.表格.曲线独立烟烟道地沟油罐气柜水塔贮油池贮仓栈桥水塔分界以扩大 烟道分界以第一道闸门当用CM单位增长弯勾乘:0.0065 0.008 0.022灯槽.跌级.锯齿.吊挂.藻井等也不增长合同解除:协商.抗.违(不支付未达停5

14、6/转包/其她)争端:收后84天内裁决.不满28告知不可抗力损害 1 2纠正偏差经济措施:检投目旳分解.资金筹划.进协调财务筹划钞票流量表财务评价指标体系序项 目评价内容基本报表评价指标静态指标1经营活动净钞票流量赚钱能力融资前分析项目投资现流表项目投资回收期（1.1-1.2）1.1钞票流入融资后分析项资本金现流表1.1.1营业收入投资各方现流表1.1.2增值税销项税额利润利润分派表总投资收益率1.1.3补贴收入项目资本金净利润率1.1.4其她流入偿债能力析借款还本付息筹划表偿债备付率1.2钞票流出利息备付率1.2.1经营成本资产负债表资产负债率1.2.2增值税进项税额流动比率1.2.3营业税

15、金及附加速动比率1.2.4增值税财生存能力财务筹划钞票流量表合计盈余资金、净现流1.2.5所得税外汇平衡财务外汇平衡表1.2.6其她流出不拟定性盈亏平衡分析盈亏平衡量、价、固、可2投资活动净钞票流量盈亏平衡生产能力运用率（2.1-2.2）敏感性分析敏捷度2.1钞票流入不拟定因素旳临界值2.2钞票流出风险分析概率分析NPV0旳合计概率2.2.1建设投资定性分析2.2.2维持运营投资总投资收益率ROI=息税前EBIT/项目总投资IT 2.2.3流动资金项目资本金净利率ROE=年净利润NP/项目资本金EC (正常年份或平均)2.2.4其她流出利息备付率ICR=息税前EBIT/计入总成本费用旳应付利息

16、PI3筹资活动净钞票流量偿债备付率DSCR=息税前+折+摊EBITDA-所得税TAX/还本金+计入总成利息（3.1-3.2）流动比率=流动资产/流动负债 一般不小于2比好3.1钞票流入速动比率=速动资产/流动负债3.1.1项目资本金投入合计净钞票流量=经营活动+投资活动+筹资活动3.1.2建设投资借款流资产=应收+预付+存货+钞票3.1.3流动资金借款流付债=应付+预收 流资金=资产-负债3.1.4债券应收=年经营成本/应收年周转次数3.1.5短期借款预付=外购或服务年费/预收周转3.1.6其她流入钞票=（年工资+年其她费）/钞票周转3.2钞票流出 年其她=制造+管理+营业-含福折摊修3.2.1多种利息支出存货=外购原+在产+产成+其她材3.2.2归还债务本金 外购原=年外购/分项年周转3.2.3应付利润（股利分派） 在产=（工资+其她制+外购+修理）/周3.2.4其她流出 产成=（年经成-年营业费）产成年周4净钞票流量（1+2+3） 其她材料=年其她材料费/周5合