工程项目总承包模式及特点

1、工程项目总承包模式及特点近年來，为适应国杯建筑承包咐场谧烈堯争旳需堂利国内业丄对项UI的投资及偉理力式的需求变化，丿川快发展工程总承包再次披捉上LI程，成为園内研究热点之一°为深化公路建陵管理体制改革，进步提高坟计和施工质量，节釣賣姒，控制工程造价，探索适介我HMW的公路工玫设计施工总承包管理模式，北京市公路桥梁追设集团冇限公同下属的管哩工程公司承揽的108国道改建工程，&项采用了恥总承但1T舞模式的顼“作为北京巾公路桥嚓锂设集厨有限公司在匚样总承包项目管理上的探索1船国道改建工程为这次研究提供了一于麼料工程总承包超在美国上世纪60年代的比较单一.传统的设计-HJAjT菟匚（

2、DBB.Design-Biduild）方式上发屣起來质"在国际上匸樨承包经历了一个曲折的发屣过程乜X早期的丨杵崖设是业主H嵐在14世纪丽，由业主电接麻川I人进仃】程建设；匕1415世纪.营造曲出1叽作为业主的代理人管理门斤井负责设计：3*15TT世纪，建筑师出现，承担址讣任务，而营造师管理工匠，井组织施：；HL；18111纪.工腔承包企业出现。业上发包、签厅匚程承包合冋也建筑师负责規划、设计.施工监督.并负责业主和承包商之间的纠紛调絡乩19-20世纪，出现总承包企业*逐渐形成套比较完整的二总承（1-仃包博体系。刘世纪*在国韩工程中承包方式出现多元化的发展；6.专业化分工导致设计的专业

3、化和施工前专业化.许爭工程采用分阶段“分专业平厅承发包方式；二在设计相施I中分离出项tl管理再询或监理）：氏施I'.总承包、设讣总承包、设汁和建造（施】：）总承包（D-B的发展；g.iggo年以来乂逐渐发狀“设计-采购-施1：（EPC）H总承包模式皿。从上述匚程总承包的发展历史来看五总承包是工程建设根据市场需要演变和狀展起来的-种匚祥建设榄式，已仃近疔年的旳史.特別皑衣近儿十年来受到普遍炊迎。在我国.20世纪80作代初.就有学者探讨过工程总承包.但在段国匚程总承也一"没有轉和很好发展.至卅血为止仅占1】程承包市场总颔的理叫我国改革开放已近30年.我囲开始进行淡判加入WTO已近

4、如年.但丄:程承包方式打国际17的差距依悠很艾囚。丄松总承辺的概念"J以从以卜两方面理則：首先，工程总承包是工程建设项目的一种组织管理方式，它仪变了以往工程建设分阶段、分别管理的做法，变为各个阶段糕体考虑、相互衔接的-体化管理:其次，匚程总承包是匸程项目的一种发包方式,即由建设项日业主将工程项H的全部内容以及完成过程，以总用包的方式发包给I用项II的建设者和组织符理者按照国际上项目阶段划分方法，匸程总承包的范围可以从项目决策开始瓦到交付业主运营，也可以从方案设讼、初步设讣、技术设讣或施工图设计开始到交付使用。（1）设计施L（DB）总承包模或DB总斥包模式是一种介同关系比较简单的承包方

5、式，即业卞确定了项II原则以后，只需选定唯一的实休来完成建设项II的汝订和施1，如图1-1所示。承包商按照合同约定.承押匸程项冃设计施并对承包程的质駅、安全、I期、造价全面负责.避免了设计和施匸的矛盾.可减少项冃的成冷和I期同时.在选定承包商时把设计方案的优劣作为丄要的评价I大1索可保证业丄得到高质量的工程项目叭玖目业上DB/XtlB-J合作关系管理协柞关系(2)设计-采购-施I：(EPC)总承包模式EPC总承包(Engineering-Procurement-Construction)模式是指承位商负责工程项目的设计、采购、施工试运行服务等工作，并对承包工程的质星、安全、丄期、造价全曲负贞，

6、但任试运仃阶段仅水担技术服务，不对试込行水担全部责任回。EFC总承包可分为两种类世：EFC(maxs/c)川EPC(selfperformconstruction).EPC(maxs/c)是指总承包商最夫限度地选择分承包W来协助完成稈项II,通常采用分何的形式将晰I分仗给分承何商”EPC(selfperformconstruetion)是指总承包商除选择分承包商完成少最I.ft外，口lA耍承扣工秤的设计、采购和施匸任务。EPC合同结构形式如图1-2所示。项目业王监理力设计采购施I：合作关系管理协作关系图1-2EPC承包模式的组织形式交钥匙总承包(LSTK)模式交训匙总乐包LumpSumTurn

7、Key模式足i殳讣-采购-施匸总承包业务和责任的征伸.承包商负责工程项II的设计、采购、施工安装和试运疔服务全过程,最终足向业匸捉殳一个酒足使用功能、具备使用条件的工秤项II,这种总承包方式下承包商在最后的试运厅阶段耍承担全部责任。交钥匙总承包有二种模式：一种是rfi总承包商完成项H的可行性研究、初步设计：另一桦是先曲业主委托总承包筒完成项H的可行性研究、初步设计经批准肩，再与承包商签订交钥匙合同交钥匙总承包的台同结构ljEPC程总承包的合同结构足相同的总承包范围的界定对于总承但商提供服务范出的界定不一致，乩中以Design-BuildZ范田最小，承包商仅负责工川的设计打施工。Turnkey则对DB承包商提洪的服务范Ibl以宀，除了设il和施一匸外还可能位含项U的融资、观划以及工程完L2Z后的营运与堆修等工作而近年在美国皆以Design-Build称之，如美国学者Sanvido,SongerMolaanaar,其所指内涵也是仅以厂商负贵设计施I为止。农1国内外坟计施丄总承包模式定义比较ai规划设计施T测试旻国上木工程师少会更冋建炭帅7介O0000©联仟国跨E机构屮心庚国DB协会O©O©円加的间1種卯悔仝©©突闪1;木Effifli协公灵偵迄筑帅学会DeapiBui