天津建筑工程创“海河杯”奖细部做法外檐工程

1、、涂料保温墙面墙面平整度洁净度差、分隔线粗糙.外墙面透底爆皮裹棱 外檐工程海河杯评审细则暨细部做法（二）1、涂料保温墙面好：墙面牢固、平整。线角清晰顺直。墙面无修补痕迹、无空裂。涂料不漏涂、透底、起皮、掉粉、不脱落，色泽一致、分色清晰。滚花、仿花纹、图案、套色等美术涂饰，应面层洁净、轮廓清晰。墙面与散水、台阶、窗台等各节点交接处收头严密、平顺。无毛刺、飞边不严等现象，墙面洁净无污染。较好：墙面牢固、平整，色泽均匀一致。线角清晰，无明显空裂。每10个检查点墙面修补面积1处不且大于2或累计不超过2。涂料不漏涂、透底、起皮、掉粉、不脱落，色泽基本一致、分色基本清晰。滚花、仿花纹、图案、套色等美术涂饰

2、，应面层洁净、轮廓基本清晰。墙面与散水、台阶、窗台等各节点交接处收头严密、平顺。无毛刺、飞边、不严等现象，墙面基本洁净无污染。一般： 墙面牢固、基本平整，线角基本通顺，无明显空裂。每10个检查点墙面修补面积不多于2处且均不超过2，或累计不超过1m2。涂料不漏涂、透底、起皮、掉粉、不脱落，色泽基本一致、分色基本清晰。滚花、仿花纹、图案、套色等美术涂饰，轮廓基本清晰。墙面与散水、台阶、窗台等各节点交接处收头基本严密。资料内容：墙面保温要求有保温工程施工专项施工方案，并要求分包单位具有相应的施工资质及施工人员资质。所使用保温材料和涂料要具有生产厂家资质、质量证明文件、有效型式检验报告，并经现场见证取

3、样复试和相关安全使用功能检测（如保温系统检测、保温材料拉拔检测、围护结构抗冲击检测等）。施工时要进行分层施工隐蔽（如：基层施工、保温材料粘贴、抗裂砂浆施工等）。面层裂2防空裂应注重控制保温板的粘贴的牢固 1、保温板应按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处保温板应交错互锁。板与板之间应严密，无胶粘剂；门窗洞口角部用整块保温板切割成L形粘贴，角部不得拼接，板间接缝距四角的距离不得小于200mm。遇有突出管线、埋件时，用整幅板套割吻合，不得用非整板拼凑。 水平防火隔离带的位置、数量、宽度、燃烧性能应符合设计要求，水平防火隔离带应与基层墙体全面积粘贴。 有效粘贴面积： 50%（七层以下的建筑）；70%

4、（七层及以上的建筑）2、板缝要求：粘贴保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于。所有保温板缝应用聚氨酯发泡填塞并抹平表面，灌填缝隙干燥后应对保温表面进行打磨。保温板洞口处切割及接缝距离要求示意图33、安装嵌固带 ： 楼层超过7层时，山墙部位设置工字型嵌固带，连同锚栓辅助固定，在718层隔层设置，18层以上每层设置。当保温板粘贴到楼板部位先安装嵌固带，固定好嵌固带再往上粘贴聚苯板，嵌固带安装在两板连接处。在保温板粘贴首层起始点设置连续铝合金托架。粘贴面积、锚栓不合格无嵌固带44、安装锚固件 ： 设计要求采用锚固件辅助固定保温板时，锚固件安装应至少在保温板粘贴2

5、4小时后进行，定位线经验收合格后打孔，应用电锤（冲击锤）在保温板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面，锚入基体深度不得小于30；锚固件与基层边缘的距离不小于60. 锚固件数量与型号根据设计要求确定，锚固件安装完成后方可进行隐蔽报验，隐检验收合格后进行抹面施工。55、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆： 在确定保温板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在保温板上，厚度控制在23mm之间，不得漏抹。注意:确保砂浆与保温板粘结良好，或者采用齿形镘刀在上面来回拉涂，分配物料并保证粘结良好，防止空鼓。 第一遍面

6、层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。6 埋填网格布 埋填网格布:紧接着将裁剪好的网格布铺展在砂浆上，用抹刀边缘线压固定，然后将聚合物改性砂浆在网格布均匀抹平整。注意:确保砂浆涂料抹均匀，并保证整体面的平整度符合要求。 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。7 门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。门窗洞口四角沿45角方向增设一道长300mm、宽200mm的标准网

7、8 将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。9 在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。见图。10 大面积网格布埋填：沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹刀边缘线压铺展固定，然后由中间向上下、左右方向将聚合物砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网布粘结。网格布左右搭接宽度不小于100 mm，上下搭接宽度不小于80 mm，局部搭接处可用聚合物改性砂浆补充原砂浆不足处，不得使网格布

8、皱摺、空鼓、翘边。 对装饰凹缝，也应沿凹槽将网格布埋入聚合物改性砂浆内。若网格布在此断开，必须搭接，搭接宽度不少于100mm，11 6、抹面层聚合物抗裂砂浆 抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在36mm 之间。 首层抹灰厚度应不小于8mm；易受冲击的部位，应采用热镀锌电焊网厚抹灰作法，面层厚度不应小于20mm12外墙面平整洁净窗口线上下顺直.分层双条分割线清晰顺直某工业园4#5#楼13变形缝盖板收口严密美观玻璃砖排版合理缝宽一致某工业园4#5#楼14、饰面板（砖

9、）保温墙面好：墙面平整牢固，排砖（板）合理美观，缝宽平直均匀、勾缝密实，阴阳角边缘整齐、通顺，墙面洁净无空裂、飞边、裹楞、色差、泛碱、污染。较好：墙面平整牢固，排砖（板）合理美观，缝宽基本平直均匀、勾缝密实，阴阳角边缘整齐、通顺，墙面洁净无空裂、泛碱、污染。一般：墙面平整牢固，排砖（板）合理，缝宽均匀密实，阴阳角边缘基本整齐、通顺，墙面洁净无空裂、泛碱、污染。资料要求：饰面板（砖）要求有质量证明文件、有效型式检验报告，并经现场见证取样复试，并与保温板粘贴的相容性检验报告。15 （2）、 按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。 应避免出现小于1/2砖，窗间

10、墙、阴阳角处要做到一致对称。（参看效果图）（1）、保温墙面采用饰面砖时、基层保温板采用密度不小于30m3，镀锌电焊网应符合1.（天津市居住建筑节能施工工法指南）要求，且采用满粘与锚栓结合施工，锚栓设置应符合设计要求，饰面砖应符合表.（天津市居住建筑节能施工工法指南）要求，单块面积小于.，采用耐冻融性能好的专用粘结剂粘贴应符合表（天津市居住建筑节能施工工法指南）要求，面砖与抹面层的粘接强度不小于.，勾缝应采用具有抗渗性的柔性材料应符合表.（天津市居住建筑节能施工工法指南）要求，且以上材料均符合外墙饰面砖工程施工及验收规程及建筑工程饰面砖粘结强度检验标准的要求。 粘贴饰面砖及勾缝砂浆必须采用与保温

11、层砂浆相容的粘结砂浆，在边角部位必须采取有效的防水措施。16 （3）、砖缝采用采用与保温层砂浆相容的粘结砂浆勾成凹缝，勾缝凹进砖面23mm，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。水平缝与竖缝相交点做成“”字，勾缝表面应平整光滑。1718建筑外墙防水工程技术规程 JGJT 235-2011 天津市：，19JGJT 235-2011 建筑外墙防水工程技术规程20JGJT 235-2011 建筑外墙防水工程技术规程212223242526、幕墙好 ：安装、材质符合设计及防火要求。墙面平整牢固、排版合理，色泽、缝宽一致，封胶密实平顺。墙面与女儿墙、散水等节点收头严密，线角清晰通顺，精细美观，墙面洁净无污染。较

12、好：安装、材质符合设计及防火要求。墙面平整牢固、排版合理、缝宽基本一致，封胶密实平顺。墙面与女儿墙、散水等节点收头基本严密，线角通顺，每10个检查点墙面有污染不多于2处。一般：安装、材质符合设计及防火要求。墙面平整牢固、排版合理、缝宽基本一致，封胶密实。墙面与女儿墙、散水等节点收头基本严密，线角基本通顺，每10个检查点墙面有污染不多于3处。资料要求：幕墙施工要求分包单位具有相应的施工资质，幕墙施工计算书及幕墙施工专项方案。所使用材料要求有质量证明文件及有效型式检验报告，幕墙施工所用耐侯胶要经现场见证取样复试。幕墙施工要检查其幕墙龙骨、防雷接地隐蔽工程检查记录及幕墙安全使用功能检测报告。2711

13、、横竖线角、滴水槽（线） 滴水槽不符合要求滴水槽施工精细2811、横竖线角、滴水槽（线）好：横竖线角横平竖直、宽度一致、整体清晰、通顺。突出墙面的横线条应做滴水线（大于60mm及窗楣做滴水槽，小于60mm做鹰嘴），滴水槽应顺直整齐，距旋脸外侧一致。槽的宽度、深度均应为10mm，槽端距侧墙面宜控制在20mm，且端距一致。较好：横竖线角横平竖直、宽度一致、基本通顺。突出墙面的横线条应做滴水线（大于60mm及窗楣做滴水槽，小于60mm做鹰嘴），滴水槽应顺直整齐，距旋脸外侧一致，槽的宽度、深度应为10mm，槽端距墙距离基本一致。一般：横竖线角基本通顺。滴水槽基本顺直，槽的宽度、深度均应不小于10mm，

14、槽端距墙距离基本一致。 29滴水槽做法： 外檐窗眉及出墙面大于60mm的雨篷、挑檐、阳台、空调板、梁等，应做滴水槽。滴水线尺寸以10 mm10mm为宜，突出墙面尺寸稍小者也可采用5mm10mm，具体方法参照窗口滴水线做法： 在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据窗框进行校核。按照弹好的墨线在聚苯板上安好定位靠尺，使用开槽机将保温板切成凹槽，成品滴水槽尺寸5mm10mm，考虑到面层砂浆厚度为36mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mm13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴。滴水槽距外边距离统一定为2

15、0mm。 先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入保温板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。保温板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。30推荐做法： 平涂饰面、弹涂饰面、水波纹饰面、真石漆饰面色泽一致，分色清晰。弹涂、真石漆饰面应在窗膀、旋脸面、阳台板底面、空调板底面、雨罩底面等平涂。阴角处、窗口边各甩20mm用美纹纸粘贴进行平涂。31平涂过度32滴水线（槽）平直通顺、分色清晰挑板底不平，分色不清晰33 涂料、喷、弹涂工程颜色一致,分色线条清

16、晰,无相互污染现象。34分格清晰，线条通顺，但应考虑与窗口的协调3512、热桥部位： 好：门窗口、挑檐、空调板、阳台板、装饰柱等节点保温处理符合规范、设计要求。施工精细美观。较好：门窗口、挑檐、空调板、阳台板、装饰柱等节点保温处理符合规范、设计要求。施工较精细。一般：门窗口、挑檐、空调板、阳台板、装饰柱等节点保温处理符合规范、设计要求。 窗框墙边未做热桥处理.3613、节能门、窗 好： 门窗无渗漏无变形，口框出进一致。建筑硅酮密封胶封胶无开裂、脱落、均匀平滑。有效缝宽、深不小于5mm。无污染，严禁在涂料层上施胶。窗台应有明显的排水坡度。 宽、深不小于5mm37封胶不符合要求窗口渗漏较好：门窗无

17、渗漏无变形，口框出进基本一致。建筑硅酮密封胶弹性好，封胶无开裂、脱落、基本均匀平滑。有效缝宽、深基本符合要求。严禁在涂料层上施胶。窗台应有明显的排水坡度。一般：门窗无渗漏无变形。建筑硅酮密封胶弹性好，封胶无开裂、脱落。有效缝宽、深基本符合要求。严禁在涂料层上施胶。窗台应有明显的排水坡度。差 ：低于“一般”规定中的要求。 资料要求：门窗施工要有专项施工方案，门窗所用型材、玻璃、建筑硅酮密封胶要求有质量证明文件、有效型式检验报告，并经现场见证取样复试，门窗所用小五金也要有质量证明文件、有效型式检验报告。门窗安装要有隐蔽工程检查记录及门窗安全使用功能检测报告（建筑门窗五性能检测报告、门窗现场密闭性能

18、检测），住宅工程还要求进行外窗淋水检测。38塑钢窗变形应注重材料进场的质量控制未增塑聚氯乙烯（PVC-U)塑料门窗JG/T140-2005条：当窗主型材构件长度大于450mm时，其内腔应加增强型钢。增强型钢的最小壁厚大于等于，应采取镀锌防腐处理，端头距型材端头内角距离不宜大于15mm，增强型钢与型材承载方向内腔配合间隙小于等于1mm。条：用于固定每根增强型钢的紧固件不得小于三个，其间距不应大于300mm，距型材端头内角距离不应大于100mm，固定后的增强型钢不得松动。JGJ 214-2010 铝合金门窗工程技术规范 施行日期：2 0 1 1 年 3 月1 日 门用主型材主要受力部位基材截面最小

19、实测壁厚不应小于；窗用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚不应小于。 39导则要求：4.4 门窗安装工程质量（含木质、金属、塑钢、玻璃钢等门窗），产品材料质量、规格、尺寸和抗风压、空气渗透、雨水渗漏、保温等性能，应符合规范及设计要求，并应符合本规定： 1、门窗框安装位置准确、牢固，门窗框与墙体间缝隙应按设计要求材料填嵌饱满：外门窗框与墙体间隙应填充保温材料。表面采用建筑硅酮密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。40门窗水密性符合JGJ103-2008 第条要求： 专项安装方案门窗框与墙体间缝隙的填充材料应采用聚氨酯发泡密封胶等隔热隔声材料;密封必须采

20、用中性硅酮系列密封胶。门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口,严禁将密封胶施打在涂料面层上。外门窗洞口墙体饰面应有排水措施,窗楣应做滴水线或滴水槽(槽宽、深均不应小于10mm),外窗台必须设顺水坡(一般为2%)并确保泄水通畅。窗套抹灰时严禁抹灰层咬框。符合天津市关于进一步加强门窗安装质量防止渗漏的通知要求41 保温墙体的窗口处理： 应将窗下框与洞口间缝隙全部用聚氨酯发泡胶填塞饱满。外侧防水密封处理应符合设计要求。外贴保温材料时，保温材料应略压住窗下框（见JGJ103-2008图），其缝隙应用密封胶进行密封处理。当外侧抹灰时，应做出披水坡度，并应采用片材将抹灰层与窗框临时隔开，留槽宽度及深度宜 58m

21、m。42洞口与门窗框伸缩缝间隙（mm）墙体饰面材料 洞口与门窗框的伸缩缝间隙 清水墙及附框 10 墙体外饰面抹水泥砂浆或贴陶瓷锦砖 1520 墙体外饰面贴釉面瓷砖 2025 墙体外饰面贴大理石或花岗岩板 4050 外保温墙体 保温板厚度10 注：窗下框与洞口的间隙可根据设计要求选定。 43 门、窗洞口内外侧与门、窗框之间缝隙的处理应在聚氨酯发泡胶固化后进行，装修质量要求较高的门窗工程，室内侧窗框与抹灰层之间宜采用与门窗材料一致的塑料盖板掩盖接缝。 外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。 密封建筑外檐门窗及副框连接应采用硅酮建筑密封

22、胶。门窗口封胶宽、深度不小于（JC/T 485 附B）。44JGJ 214-2010 铝合金门窗工程技术规范45464748注： 本文介绍的细部结点做法大部分选用10J121图集，适用全国各地区民用建筑的外墙保温工程，仅作为方案的参考。49A系统：粘贴聚苯板窗口节点（涂料）注意：外窗台应低于内窗台50注意：外窗台应低于内窗台51注意：外窗台应低于内窗台52面砖注意：外窗台应低于内窗台53注意：外窗台应低于内窗台54注意：外窗台应低于内窗台55保功能：保温、防裂、防漏、防火 门窗框外侧洞口、女儿墙、及封闭阳台、砼梁、柱、挑板等热桥部位的处理及排水坡度、滴水线满足设计和规范要求。外窗台应低于内窗台

23、。 所有保温板缝应用聚氨酯发泡填塞并抹平表面，灌填缝隙干燥后应对保温表面进行打磨。 应使用配套的专用腻子、涂料和其他与外保温系统相容的材料。 门窗口、窗台、窗套（檐）、过管等应有可靠的防水措施，口框用建筑硅酮密封胶密封，有效胶宽、深度不小于5mm5614、变形缝 好：变形缝做法符合规范、设计要求及满足建筑物变形、防水功能。安装搭接合理、牢固、平整、通顺，观感精细美观。 57变形缝粗糙较好：变形缝做法符合规范、设计要求及满足建筑物变形、防水功能。安装搭接合理、牢固、基本平整通顺精细。一般：变形缝做法符合规范、设计要求及满足建筑物变形、防水功能。安装 搭接合理、牢固、基本平整。5859606115

24、. 1、散水好：散水、坡道符合设计规范要求，表面平整光滑，线角顺直，断缝正确，嵌缝材料符合要求密实，无裂缝。洁净无污染。较好：散水、坡道符合设计规范要求，表面平整，线角基本顺直，断缝正确，嵌缝材料符合要求，密实，无裂缝。洁净无污染。一般：散水、坡道混凝土强度等级符合设计要求，大面平、顺，线角整齐通顺，无裂缝。差差62 凡在粘贴的保温侧边外露出（门窗洞口及突出的阳角部位、管道及其他设备穿墙洞口部位、勒脚、阳台、雨篷等系统的尽端部位、变形缝的需要终止系统的部位）都要做网格布翻包处理，其宽度约300mm，翻包部分宽度应大于100mm。见图：差6364 1散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。断缝宽度

25、一致，胶面平整、光滑。断缝宽度：20mm。 2散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。 3室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。65建筑地面工程施工质量验收规范GB50209水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝,其延米间距不得大于10米散水平整，分格均匀，沥青砂嵌缝密实平整66、台阶住宅建设通用规程DB29120 室外柱宜设计柱脚和柱头。台阶石材踏步板厚度不得小于30mm，并考虑防滑要求。好：台阶牢固平整、洁净、边角整齐通顺，防滑措施有效。相邻蹬差不大于5mm,无空裂，起砂。 67较好：台阶牢固平整、洁净、边角整齐通顺，防滑措施有效。相邻蹬差不大于10mm,无空裂，起砂。一般：台阶牢固基本平整、洁净、边角通顺，防滑措施有效。相邻蹬差不大于10mm,无空裂，起砂。6868、沉降观测点好：沉降标规格、安装位置、数量符合要求，标识精细美观。防腐功能好。资料要求：施工现场除进行第三方沉降观测外，要求施工方也要进行沉降观测。69较好：沉降标规格、安装位置、数量符合要求，标识清晰。防腐功能好。一般：安装位置符合设计及规范要求，沉降标及标牌齐全，使用有效，安装位置有2处不统一。大角无沉降标散水无软缝处理