小区智能楼宇对讲系统设计方案

1、 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113521168 第一章工程背景与需求分析 PAGEREF _Toc113521168 h 2 HYPERLINK l _Toc113521169 1.1 工程背景 PAGEREF _Toc113521169 h 2 HYPERLINK l _Toc113521170 1.2 项目概述 PAGEREF _Toc113521170 h 2 HYPERLINK l _Toc113521171 1.3 需求分析 PAGEREF _Toc113521171 h 3 HYPERLINK l _Toc113521172 1.3.1 业主需

2、求 PAGEREF _Toc113521172 h 3 HYPERLINK l _Toc113521173 1.3.2 物业管理部门需求 PAGEREF _Toc113521173 h 4 HYPERLINK l _Toc113521174 1.3.3房地产开发商需求 PAGEREF _Toc113521174 h 5 HYPERLINK l _Toc113521175 第二章系统设计 PAGEREF _Toc113521175 h 6 HYPERLINK l _Toc113521176 2.1 系统设计理念 PAGEREF _Toc113521176 h 6 HYPERLINK l _Toc

3、113521177 2.2 设计周长 PAGEREF _Toc113521177 h 7 HYPERLINK l _Toc113521178 2.3 设计依据 PAGEREF _Toc113521178 h 7 HYPERLINK l _Toc113521179 2.4 按原样设计 PAGEREF _Toc113521179 h 8 HYPERLINK l _Toc113521180 第三章 WRT-IP 系统优势 PAGEREF _Toc113521180 h 9 HYPERLINK l _Toc113521181 3.1 系统概述 PAGEREF _Toc113521181 h 9 HYP

4、ERLINK l _Toc113521182 3.2 系统优势 PAGEREF _Toc113521182 h 10 HYPERLINK l _Toc113521183 3.2.1 组网优势： PAGEREF _Toc113521183 h 10 HYPERLINK l _Toc113521184 3.2.2 终端设备优势： PAGEREF _Toc113521184 h 11 HYPERLINK l _Toc113521185 第 4 章 WRT-IP 系统 PAGEREF _Toc113521185 h 13 HYPERLINK l _Toc113521186 4.1 系统配置 PAGER

5、EF _Toc113521186 h 13 HYPERLINK l _Toc113521187 4.2 系统功能 PAGEREF _Toc113521187 h 13 HYPERLINK l _Toc113521188 4.2.1 可视对讲系统 PAGEREF _Toc113521188 h 13 HYPERLINK l _Toc113521189 4.2.2多合一卡系统 PAGEREF _Toc113521189 h 17 HYPERLINK l _Toc113521190 4.2.3 家庭报警控制系统_ PAGEREF _Toc113521190 h 18 HYPERLINK l _Toc

6、113521191 5.1 工程设计组件及其功能 PAGEREF _Toc113521191 h 19 HYPERLINK l _Toc113521192 5.2 对讲系统的组成和介绍 PAGEREF _Toc113521192 h 20 HYPERLINK l _Toc113521193 5.2.1 联网 PAGEREF _Toc113521193 h 20 HYPERLINK l _Toc113521194 5.2.2 对讲门禁 PAGEREF _Toc113521194 h 20 HYPERLINK l _Toc113521195 5.2.3 信息访问控制 PAGEREF _Toc113

7、521195 h 21 HYPERLINK l _Toc113521196 5.2.4 灵活多样的自动报警方式 PAGEREF _Toc113521196 h 21 HYPERLINK l _Toc113521197 5.2.5 停电保护 PAGEREF _Toc113521197 h 21 HYPERLINK l _Toc113521198 5.2.6 计算机管理 PAGEREF _Toc113521198 h 21 HYPERLINK l _Toc113521199 5.2.7 楼宇对讲管理软件【 ARG-IP 】 PAGEREF _Toc113521199 h 22 HYPERLINK

8、l _Toc113521200 5.2.8 系统容量 PAGEREF _Toc113521200 h 23 HYPERLINK l _Toc113521201 5.2.9 渠道 PAGEREF _Toc113521201 h 24 HYPERLINK l _Toc113521202 5.2.10 托管功能 PAGEREF _Toc113521202 h 24 HYPERLINK l _Toc113521203 5.3 系统主要设备及其性能描述 PAGEREF _Toc113521203 h 24 HYPERLINK l _Toc113521204 5.3.1 【门禁主机】 （ AZM-IP-C

9、EYT ） PAGEREF _Toc113521204 h 24 HYPERLINK l _Toc113521205 5.3.2 【房间扩展】 （ T ZS-IP- Z CD8S7） PAGEREF _Toc113521205 h 26 HYPERLINK l _Toc113521206 5.3.3 【电源】 【APD-212V15】 PAGEREF _Toc113521206 h 27 HYPERLINK l _Toc113521207 5.4 系统组网图 PAGEREF _Toc113521207 h 27 HYPERLINK l _Toc113521208 5.4.1 系统框图 PAGE

10、REF _Toc113521208 h 27 HYPERLINK l _Toc113521209 5.4.2系统逻辑架构图 PAGEREF _Toc113521209 h 28 HYPERLINK l _Toc113521210 5.5 系统要求 PAGEREF _Toc113521210 h 29 HYPERLINK l _Toc113521211 第六章公司简介 PAGEREF _Toc113521211 h 29 HYPERLINK l _Toc113521212 7.1生产质量控制设备 PAGEREF _Toc113521212 h 31 HYPERLINK l _Toc1135212

11、13 7.2产品检测流程介绍 PAGEREF _Toc113521213 h 34 HYPERLINK l _Toc113521214 第八章技术服务 PAGEREF _Toc113521214 h 37 HYPERLINK l _Toc113521215 8.1供货计划及方法 PAGEREF _Toc113521215 h 37 HYPERLINK l _Toc113521216 8.2技术支持和售后服务工作计划和方法 PAGEREF _Toc113521216 h 37 HYPERLINK l _Toc113521217 8.3培训工作计划和方法 PAGEREF _Toc113521217

12、 h 40第一章工程背景与需求分析1.1 工程背景目前，智慧社区的理念已经深入人心，正成为人们买房时选择的重要条件和标准。根据相关行业的发展趋势，智能小区的智能化最终体现为住宅智能系统的数字化、网络化、功能多样化和集成化。为业主提供安全、舒适、便捷、节能、高效的居住环境，提高整体智能社区的可扩展性，选择合适的智能系统尤为关键。然而，智能社区的建立已经越来越同质化和标准化。如何挖掘社区智能化新亮点，提升楼盘竞争力和档次，成为地产商在社区智能化建设中面临的新课题。1.2 项目概述本小区为投资开发的精品楼盘。位于，占地面积，总建筑面积约5%。楼盘以XX型为主，面积以XX平方居多。小区业主定位为小区物

13、业管理及配套设施完善。小区智能化建筑按照“全国住宅小区智能化技术示范工程”和三星级标准设计。高速以太网用作骨干网络。需要具备技术水平高、功能完善的安防子系统、信息管理子系统、信息管理子系统、信息网络子系统、物业管理计算机配置局域网，可供业主联网使用。总的来说，社区的智能水平很高。装备和功能装备既要成熟又要先进，既能满足当前的需求，又具有发展潜力，能满足未来日益增长的智能化需求。智能对讲系统应满足以下要求：(1)完善的安全功能；（二）便捷的通讯方式；（三）综合信息服务；4 智能设备管理；1.3 需求分析1.3.1 业主需求社区是一个智能化程度很高的精品楼盘。社区目标业主消费水平相匹配，文化水平较

14、高。他们思想开放，容易尝试并接受新的生活方式。对于家居生活，除了传统的安全、舒适需求外，更注重生活的简约、智能和个性化。需要更多的娱乐、服务和信息交互功能。智能对讲系统应在以下几个方面满足业主的需求：运用高科技手段保障业主的人身和财产安全，让住户在居所拥有充分的安全感，依托全面有效的安防智能化管理，实现防火、防盗、防盗。燃气泄漏、防盗等安全要求；利用网络技术和多媒体技术，业主足不出户即可方便、顺畅地与外界交流，享受各种社会服务（包括购物、教育、医疗、娱乐等），参与各种社会活动（如家庭办公）和社交活动，形成新的社区文化环境；为业主与社区物业管理中心的信息交流提供便捷平台，让沟通更及时，更大程度保

15、护业主隐私；可提供快捷方便的家政服务，省时省力；系统运行稳定，故障率低；操作简单，界面友好，设计美观时尚；配合相应的应用扩展，在一定时间内满足业主提出的新应用，无需更换设备，只需远程软件升级即可完成；为业主提供一个接收图片、视频、语音、文字等媒体信息的平台；1.3.2 物业管理部门需求为业主提供高效、优质、人性化的物业管理，共同构建和谐、舒适、安全的社区环境。全数字家庭智能及可视对讲系统应成为物业管理部门与业主沟通的媒介和提供增值服务的平台。在此基础上，物业管理部门可以实现更有效、更人性化的管理，创新物业管理新模式，提升管理水平。智能对讲系统应符合以下标准：通过公用设备管理系统解决物业管理难点

16、，采用先进科技产品集中管理小区公用设备进度，提高了劳动效率，减少了人为失误，大大提高了小区物业管理水平。社区和更好地为业主服务。服务实现家庭安防与物业管理的无缝融合，实现全方位监控，及时快速处理报警；利用社区对讲系统的单元主机，实现社区文化、广告、告示、新闻、引导等信息内容的发布，丰富社区文化，提升社区服务，吸引业主从家到公共区域，增进邻里交流;抄表远程抄收，提高效率，减少差错，减少对居民的干扰；采用电子信息发布、意见回复和建议咨询，达到高效全面、省时、省力、省钱的目的；为物业管理部门提供可创收的增值服务平台（如门铃视频广告服务）；能够及时响应业主的服务需求；系统易于维护；1.3.3房地产开发

17、商需求对于地产商来说，选择一款智能对讲产品，并不是简单的产品购买和安装。它应该需要一个个性化的智能解决方案。该解决方案应根据当前项目“量身定制”。选型要综合考虑楼盘的市场定位、竞争环境、物业管理、周边环境，以及设备的稳定性、可靠性、可扩展性等诸多因素。减少不必要的人力物力，满足开发商提高楼盘质量和竞争力，增加楼盘附加值，发挥建设智能化的作用。对智能对讲系统的要求如下：以实用性为核心，系统功能以人为本。技术既高科技又成熟，开放而规范；小区布线简单，可节省电线，减少社会资源，设备安装方便，减少人力；系统具有运行稳定、可扩展、易维护等特点；性价比高；基于以上需求分析，推荐使用我司自主研发生产的基于以

18、太网的“WRT-IP”智能楼宇对讲系统。本系统是多层次全数字化、网络化的智能楼宇对讲系统解决方案。第二章系统设计2.1 系统设计理念WRT-IP系统在进行功能设计、网络选型、设备配置时，根据本小区的市场定位，按照“技术与功能匹配、设备与技术匹配、设备与设备”的原则确定功能需求。匹配”之后。从可靠性、开放性、可扩展性和可持续发展方面综合评价产品进展，摒弃概念和炒作，以当前稳定可靠的以太网数字传输为核心，以嵌入式开发设备为主体，实现楼宇对讲、家庭安防、智能家居、家庭通讯等功能。为社区业主提供安全、便捷、可靠的居家安防，让业主真正体验“数字化、网络化”的生活方式，为整个社区营造舒适、优雅、便捷、安全

19、的环境，让冷物业管理变得人性化管理，达到提升房地产竞争力和档次，增加房地产销售亮点的目的。2.2 设计周长本设计包括小区智能对讲系统的整体设计。具体设计方案包括：安防系统、可视对讲系统、应急救援系统、门禁系统、社区信息发布系统。2.3 设计依据?楼宇对讲防盗门通用技术条件？ GA/T72-94；?楼宇对讲电控防盗门的安全要求？ DB/998-92；?防盗报警控制器的设计规则？ GBT75-94；?安全工程程序和要求？ GAT75-94；?民用建筑电气设计规范？ JGJ/T16-92；?智能建筑系统的工程设计标准？ DB32/181；?火灾自动报警器的设计规则？ GBJ116-88；?火灾自动报

20、警系统的施工及验收规定？ 【GBJ50166-92】；中华人民共和国民用电视系统工程设计规程；相关部门对楼宇对讲系统工程安装（设计）验收标准？数字化技术在楼宇及住宅小区物业管理中的应用？ GB20299.3-2006 GA/T75-94。安全和安保工程程序和要求社会和公共安全标准汇编。中国标准。 19952.4 按原样设计该系统是一个完整、独立的系统，既满足社区安防系统的要求，又可嵌入综合信息管理平台。根据小区统一管理的特点，小区智能化管理系统将技术先进、经济实用、安全可靠、质量上乘。设计将遵循以下原则：1 可行性和适用性该系统必须确保技术可行性和经济可行性。在科技飞速发展的今天，可应用于住宅

21、小区的技术和产品层出不穷。设计中选用的系统和产品应能真正造福用户或甲方，满足短期使用和长期发展的需要。从各种实施途径中选择经济可行的技术和方法；以现有成熟技术和产品为设计对象，考虑周边信息通信环境的现状和发展趋势，兼顾管理部门的要求，使系统设计方案具有可行性。2 先进性和可靠性系统设计不仅要考虑系统的先进性，还要注意系统的稳定性和可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性。在系统因系统故障或意外而瘫痪后，能保证数据的准确性、完整性和一致性，并具有快速恢复的功能。特别是在重要的系统中，应有高冗余，以保证系统的正常运行。3 开放与标准化为了满足系统选用的技术和设备的协同运行能力，以及系统投资的长期效果和

22、系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准化.系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商越能满足用户对系统的设计要求，越能体现科学、方便、经济、实用的原则。标准化是科学技术发展的必然趋势。在可能的条件下，系统中使用的产品尽可能标准化和通用化，执行国际通行的标准或协议，使所选产品具有很强的互换性。性别。4 可扩展性和易于维护为了适应细胞功能不断变化的需求，系统设计充分体现了实现系统扩容和维护的最简单方式和最经济的投资。一个理想的住宅区，除了规划合理、环境优美、设施齐全等“硬件”环境外，该片区的“软件”环境同样重要，即多元化的信息服务、安全舒适的居住环境，便

23、捷周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。第三章 WRT-IP 系统优势3.1 系统概述我公司自主研发生产的基于以太网的“WRT-IP”智能楼宇对讲系统是多层次全数字化、网络化的智能楼宇对讲系统解决方案。采用强大的32位处理器，将可视对讲、影音娱乐与服务、家电智能控制、信息交换与消费服务、家庭安防监控等家庭智能化以及社区联网与智能化管理需求有机地结合在一起。是符合中国国情的家庭智能终端的理想产品。该系统具有功能强大、系统稳定可靠、通信速度快、网络结构简单、系统扩展性强、操作简单、维护方便等特点。3.2 系统优势3.2.1 组网优势：WRT-IP系统采用全数字技术，传输可靠性高，彻底杜绝了长距离传输

24、过程中的失真、干扰、衰减、放大、分配等实际施工问题；终端设备之间的通信简单，只需通过以太网线连接到小区局域网，即可实现视频、音频和控制信号的传输，使网络易于维护；社区组网部分采用成熟可靠的以太网，省去了复杂的中间设备，减少了组网设备的投资，减少了社会资源的浪费；由于采用国际标准的通信平台，扩展网络非常方便，在大型社区组网或建立小型社区时尤其具有优势；沟通能力强，防止安全信息因通讯拥塞而不能及时上报或漏报的现象；WRT-IP系统不需要增加任何设备或任何线路，也就是说，只要带宽足够，几对所有者可以同时通话，互不干扰，实现真正的家庭通信；系统支持IEEE 802.1d、IEEE 802.3、IEEE

25、 802.3u、IEEE 802.3x、IEEE 802.3ad、IEEE 802.3z、IEEE 802.1Q、IEEE 802.1p、BGP4、OSPF、RIP1/2、IS-IS、GMRP、GVRP、 IGMP、PIM-SM/DM、IEEE 802.1w、IEEE 802.1S、ECMP、IPX、PROTOCOL BASED VLAN、VRRP等以太网传输协议，确保产品能100%兼容以太网组网方式；为了保证系统产品在以太网络上传输的唯一性和安全性，WRT创建了专业的保护协议，即防火墙，确保系统不受网络攻击和病毒的干扰，更好地保证系统的稳定性该系统，使数码产品之间的传输工作更加可靠；系统对以

26、太网络协议的无缝支持，提高了社区组网的自由度和灵活性，大大减少了网线和建设的投资，我们的产品率先支持基于无线网络的以太网传输技术，大大降低了产品的传输便捷性能，支持中国电信的所有网络，包括尖端的EPON光纤到户网络，大大提高了社区数字化建设的适用范围【本项目】需要电信合作；3.2.2 终端设备优势：终端设备核心采用高端、真正的32位高性能、低功耗实时数据处理器，实时处理音视频数据算法，实现信号全数字化，即数字化采集，数字压缩、数字传输、数字解压、数字管理、数字存储等强大功能；终端设备采用嵌入式操作系统，基于标准TCP/IP通信协议开发。支持MPEG-2编解码、MPEG-4（SP、MVP）、MP

27、EG-4 ASP解码、DV解码、H.263编解码、DivX-5解码、MP3编解码、AAC编解码、TCP /IP等数字信号处理；业界首创的软编码技术，使系统的处理能力更加灵活，扩展能力更强，节省了硬件资源，增加了系统的稳定性，保证系统中的每个用户使用均衡、清晰、稳定的信号；产品关键部件采用国外进口，质量有保障；产品所有电子元件均参与防潮工艺，延长产品寿命；门机采用抗氧化压铸铝外壳，触摸式操作，款式大方，豪华，技术领先国外；车主分机为7寸超薄触摸屏一体化欧式设计，造型美观，分机自带报警控制器，可靠易操作；管理中心负责报警记录，物业保安可第一时间处理报警情况；值班保安人员有值班记录，杜绝民警怠工行为

28、；独有的门口机触摸键盘菜单设置功能，组号、楼号、单元号、层号、房间号可自由设置，系统总码最多13位；报警系统主要性能指标符合GB12663-90防盗报警控制器通用技术要求、GA/T72-94楼宇对讲电控防盗门通用技术要求；信息发布功能，可将图片信息发布到单位出入口；先进的物业管理文化管控平台，协助物业公司更好地管理物业；设备支持远程固件升级，为设备升级带来便利；扩展具有图片存储功能，可随时查询访客的来访信息记录；分机具有叫梯功能，方便业主外出；第 4 章 WRT-IP 系统4.1 系统配置“WRT-IP”系统主要由IP主机、IP分机、电源、管理中心（PC）组成，采用成熟稳定的以太网作为组网。终

29、端设备只需通过通用的五类或六类以太网双绞线连接到交换机即可。首次安装时，只需输入IP地址，一键登录管理中心即可。由于设备系统部良好的优化性能和视频压缩处理，无论在10M/100M/1000M带宽的网络环境下，都能获得流畅清晰的音视频数据和稳定可靠的数据通信。4.2 系统功能4.2.1 可视对讲系统防拖尾技术业主在打开单位对讲门时，可以使用密码解锁门。密码通常为 8 位。当被不法分子追踪或胁迫时，他可以多按一组胁迫码，这样警察就会盯上不法分子。在不知情的情况下传输到管理中心，保安可以根据房主的密码准确找到事发地点，及时排除警情。还可以通过门机的摄像头对现场的进展情况进行记录和拍照，并将警情存档。

30、 此功能软件自带；信息发布技术分为多种信息发布方式，让业主自行选择我公司产品在借鉴国外先进社区管理文化的基础上，结合公司特点，增加了信息发布功能。特点如下：1）充分利用门机液晶显示屏，除功能选择菜单和提示外，还具有信息发布功能。2）信息发布分为以下模块： 待机图片信息发布，展示物业管理定制的图文信息，为业主提供温馨提示； 信息发布，展示社区公共信息，如举办活动、停电、停水、停气等。方法是：提前几天，与待机画面交替显示； 缴费提醒，提醒业主按时缴费。方法如下：如果业主欠费，物业管理中心可将缴费单致给业主，直至业主支付费用； 温馨祝福，祝车主登记周年，方法是：通过登记车主信息，在车主特定周年纪念日

31、的前一天和当天向车主智能终端致祝福短信，并显示如as“你好，今天明天是你的生日，祝你生日快乐，万事如意！”； 节日祝贺，显示在新历和农历中经常出现的节日的前一天和当天，如“你好，今天明天是你的生日，祝你生日快乐，祝你生日快乐。”最好的！”系统容量【拥有者数】大，管理区域广对于大型社区，建筑数量多，面积大，分布相对分散。同类产品在组网时无能为力或勉强实现组网，但经常出现故障，可靠性较差。造成这种现象的原因大致是由于模拟联网IC的限制，无法解决楼宇节点过多、通信距离过远的情况。虽然可以加强中间设备来增强信号，但降低了系统的抗干扰能力。但WRT- IP系统解决了上述问题。利用以太网组网的优势和强大的

32、真32位处理器，小区面积可以扩展到无限大，图像依然清晰稳定，小区总户数可以达到无限；接线简单，组网方便在整个小区的对讲系统中，所连接的终端设备使用的是网线，而以太网的优势使得系统布线极其简单，只要有以太网接口就可以连接终端设备；分机有多种铃声（可选）车主分机时，铃声可由车主自定义，格式为主流MP3格式； 【本功能扩展自带】多方位数据通讯，方便功能扩展无论是在建筑物内还是在室外，数据通信都是多向的。只要被以太网包围，业主与业主之间、业主与访客之间、业主与物业管理之间的通信就可以同时进行，不受通道的影响。极限，真正实现无界沟通；呼叫转移户主外出时，户主可在管理中心登记留言。当访客在门口呼叫主人时，

33、系统会将访客信号连接到管理中心，管理中心的电脑会弹出业主的消息。此时，中央保安可以接听电话并告知来访者的户主；免布线智能家居控制子系统通过家庭主控模块（可集成到扩展中）实现对家用电器的控制。家庭主控模块与被控设备的通讯采用先进稳定的技术，无需室内布线。即使业主家装修，也可以换成WRT智能模块进行家电控制，空调、电视机等红外遥控家电也不例外，因为系统自带自学习射频遥控器控制。该功能模块可与智能终端分离；监控监控、图像采集业主在家时，可通过单位门口的上位机和二次确认机实时监控进度，对可疑情况随时拍照，方便记录；计算机管理中心可随时监测监控各单元门口可视对讲机的进度，掌握小区情况，对事故及时作出判断

34、。如果有警察情况，也可以通过软件拍照，以便随时调出使用。相当于在小区内增加了与门铃相同数量的监控点；互联网业主可通过智能终端拨打互联网IP（需电信服务商支持）；多媒体功能（可选）业主家中的智能终端可作为MP3播放器，可直接从管理中心下载歌曲，丰富业主生活；可实现访客与业主、业主与家人之间的录像和留言功能；USB功能（可选）通过智能终端上的USB接口，车主可以自由导入图片和音乐，充分享受智能终端带来的生活改变；电子相册功能（可选）拥有者可将智能终端作为电子相册，存储全家欢乐时光；遥控功能（选配）通过互联网远程部署/拆卸（需要社区搭建互联网服务器）；远程视频服务（可选）业主可通过互联网随时监控家门

35、口的影像信息（小区需自建互联网服务器，且有足够的上网带宽）；远程家居控制功能（可选）业主可以通过互联网、手机远程控制家中的智能设备（需要在小区搭建互联网服务器或移动信息站或交换网络）；4.2.2多合一卡系统门禁系统几年前，门禁对大家来说还是一个陌生的概念，但随着国家经济水平的增长和民防意识的提高，门禁管理进入了广阔的空间。门禁与对讲系统的一体化，不仅有效控制了不法人员进入小区，也为业主创造了非常便捷的进出自由。目前的门禁控制主要有两种进步方式：密码控制技术和有效卡控制技术。密码控制技术我公司产品早1996年就已引进应用。如WRT-998、168、638系统等；有效的卡片控制技术我公司的WRT-

36、R1、R2、R2-IP系统就是该技术的应用；随着小区周边如停车场、会所等的增加，加上考虑到各种物业收费，智能小区现在基本都需要使用一张卡，即所谓的“一卡”。由于“一卡通”系统的广泛适用性和安全性，推广应用非常方便，目前国内很多社区都在可靠使用我公司的一卡通产品；4.2.3 家庭报警控制系统_我公司的家庭报警控制系统集成在智能楼宇对讲系统中，是首个通过公安部检测的优质产品。 WRT-R1、R2 和 R2-IP 系列中的所有对讲机扩展都包含报警控制器功能。报警控制技术是一项非常成熟的技术，但业主在实际应用过程中经常会遇到误报或遗漏的情况。这是因为一些工程公司在工程安装过程中没有选择适合现场的相应技

37、术类型的报警探头。且安装位置未按相关要求安排。因此，造成误报或漏报，与报警控制器关系不大。布防和撤防比较麻烦，也是车主强烈反映的问题之一。这是在选择报警控制器时没有考虑家庭安防的实际情况。一些用于特殊场合的报警控制器在家庭中应用，如具有编程功能的报警控制器等，给普通的应用对象带来很大的麻烦。针对上述现象，我公司引进了先进的报警控制技术。在保证报警控制器可靠运行的同时，也大大简化了报警控制器的设置和操作。我公司的家庭报警控制系统有三种布防模式：定期布防：家中的燃气、烟雾探测器（非防入侵）探头24小时不连续布防；部分布防：对于需要在家防入侵的业主，可以进行就地布防，可以对门磁或窗磁、窗帘探头等进行

38、布防，红外探头绕过【在家模式】 ;全面布防：当主人不在家时，应将所有探头设置为布防模式外出模式；当发生异常时，车主的智能终端可以向管理中心上报告警。业主也可以直接向管理中心致紧急求救信号，并将报警信息传送到用户预留的手机或固定站（需在小区内建移动信息站或交换网）；第五章楼宇对讲程序项目名称：智能楼宇对讲安防系统解决方案设计单位：市汇瑞通电器制造5.1 工程设计组件及其功能该项目由_9_座建筑物组成。整个社区的总户数为_372_户。结合小区实际情况，在中央控制室设置_1_对讲管理中心主机，并安装【AZG-212C-B】软件作为对讲系统中心，对整个进程进行集中管控对讲系统。在每个住宅的入口处安装一

39、台彩色可视门主机_ FZM-IP-CES10T _ _，在业主房间安装一台彩色可视分机_ _ TZS-IP-ZCD8S7 _。智能小区配备中央管理机（即通用管理机），比较大的小区可以划分为干片，每个小区的每片由一个管理中心指定管理其进度本管理中心称为子管理中心；为了管理的方便和处理事件的及时性，部分小区的每栋楼都配备了管理处和楼宇管理机。管理中心的作用是：小区监控中心的管理人员可以通过管理员电脑上的摄像头监控各个小区大门前和小区外出入口的情况，从而保证物业的安全。管理处与业主沟通进度信息，并可监控门禁。开锁、事件记录、门禁授权、物业短信处理等。可与小区各业主进行通讯，并可接收业主房间分机的紧急

40、呼叫信号，并指示对应的房间号。安装在小区门口的智能终端是一台IP墙机，可以呼叫小区任何业主，也可以呼叫管理中心，进行双向对讲和图传。安装在每栋楼的单元入口处的智能终端称为IP主机，可以呼叫楼内业主和中央计算机，进行双向对讲和图传。如果一个建筑物有多个入口，可以安装多个IP主机，它们的功能都是一样的。访客在进入住宅之前必须通过门主机或控制中心。 IP墙机和IP主机可配门禁控制，可控制门的电锁开启。智能终端，称为IP分机，安装在业主家中。安装在每户门口的处理器称为二次确认机，可以呼叫该户的IP分机，进行双向对讲，可以同时打开门电锁。业主可以在住宅楼门口和房间内的管理中心与来访者进行交流，并通过房间

41、分机的紧急按钮呼叫管理中心的保安人员。同一小区的业主可以互相打电话、沟通，实现家庭沟通；5.2 对讲系统的组成和介绍5.2.1 联网目前网络以以太网方式传输，以太网传输可以利用社区成熟的局域网，无需单独布线。5.2.2 对讲门禁可实现访客、业主、管理员之间的相互通话和对讲。通话过程中，除双方以外的任何人都听不到通话内容。当访客与主人交谈时，主人可以远程解锁锁。系统配备智能操作提示和完善的自诊断功能，易于学习、使用和维护。5.2.3 信息访问控制可以充分利用IP主机和IP分机的液晶显示屏。除了功能选择菜单和提示外，还具有信息发布功能，可以在社区发布公共信息和个人信息。5.2.4 灵活多样的自动报

42、警方式智能小区利用总线将小区和每个家庭的报警设置连接起来，最后汇总到小区总控中心，达到集中监控的目的。同样在派出所内容的条件下，可以通过中心向指定派出所致报警信号。车主可以选择不同的报警传感器，实现多种报警方式。5.2.5 停电保护整个系统配备备用电源。遇到停电时，备用电源会自动开始工作，保证系统正常运行。5.2.6 计算机管理管理主机无需连接电脑即可单独工作。选择电脑后，管理主机可将报警信息传送至电脑，可从记录中查看车主的登记信息和报警信息，同时便于事前取证。5.2.7 楼宇对讲管理软件【 ARG-IP 】WRT楼宇对讲计算机管理系统ARG-IP是运行于WINDOWS98/2000/XP/V

43、ISTA平台的32位应用程序，充分利用计算机的多任务处理功能，保证网络通信的安全处理和数据。系统在楼宇对讲的基础上，增加了家庭自动报警系统、门禁等控制子系统，便于社区管理中心及时分析查询记录。给业主和物业管理带来极大的方便。实时监控各个监控点的状态，并记录下来；接收报警，指定报警位置和报警类型；自动记录报警事件，并可查询、打印；管理中心可与各门主机对讲，具有开锁功能；业主资料管理；C/S结构；模块化设计，图形用户界面，使用方便；运行安全可靠、维护简单、体积小；运营商分级管理；可靠的保护手段，保证数据库数据的完整性、安全性和可靠性；可以统一管理系统中各种终端设备的进度；系统安全稳定，真正实现广播

44、发布；良好的实现呼叫、监控、开锁等功能，实时接收报警、报修等用户辅助信息；动态记录主机、分机、墙机等设备登录管理中心，生成最新IP地址对照表返回设备；校时功能：设备登录中心校时、定时校时、筛选群校时；远程升级设备固件，只要轻轻点击，即可轻松自动实现对指定设备的远程更新；可向设备致铃声，让住户随时拥有最新最喜欢的铃声；门禁管理、信息发布、家居控制等功能；您可以根据社区的需要选择以下软件之一或多个软件的组合：可视对讲管理软件综合报警管理软件门禁系统管理软件信息发布管理软件广捷发布管理软件遥控接口软件客户特定的定制软件5.2.8 系统容量系统基于以太网开发，可自由设置组号、楼号、单元号、楼层号、房间

45、号。系统总数为13位，容量近乎无限；5.2.9 渠道系统通道不限。业主在小区内与来访者交流时，不影响同楼其他业主的进度。5.2.10 托管功能如果业主长时间外出，可以按下“保管”按钮，中心将接听业主家的保安和访客电话。 可选的5.3 系统主要设备及其性能描述本楼宇对讲系统由中央管理软件、挂墙机、门禁主机、主人房分机、电源组成。楼层使用IP地址唯一标识所有者，通过网络进行音视频信号的传输。5.3.1 【门禁主机】 （ AZM-IP-CEYT ）技术参数：显示：10寸TFT液晶屏显示分辨率：800 x480CPU： 32位处理器网络传输方式：TCP/IP网络接口：RJ45安全接口：无视频编解码器：

46、MPEG4操作方式及语言：触摸屏、中文工作温度：-10-70储存温度：-10-70工作湿度：10%-90%尺寸：320*220MM安装方式：嵌入式主要功能：可视对讲：包括门口机（墙站）和家用电脑可视对讲，门口机（墙站）和PC可视对讲，以及家用监视器监视器门禁（墙站）社区公共信息展示病毒防火墙密码解锁设备系统设置：地址和密码更改等。IC卡/ID卡门禁接口【选配】：只需在门口加装IC卡读卡器，无需读卡器控制器，集成门禁系统指纹识别门禁接口（选配）人脸识别门禁接口（选配）解锁【进入】抓拍功能【可选】USB功能（可选）广告播放模块【可选】：门口机播放音视频广告软件远程升级【维护】模块5.3.2 【房间

47、扩展】 （ T ZS-IP- Z CD8S7）技术参数：显示：7寸TFT液晶屏显示分辨率：800 x480CPU：32位处理器网络传输方式：TCP/IP网络接口：RJ45视频编解码器：MPEG4操作方式及语言：触摸屏、中文工作温度：-10-70储存温度：-10-70工作湿度：10%-90%安装方式：嵌入式主要功能：可视对讲：包括门机【墙站】与分机的可视对讲、分机与PC通话、分机监控门机、墙机、二次确认机；分机报警管理中心接受即时验收中文触摸屏操作，真彩图形操作界面设计，强大的桌面管理功能振铃为MP3音质，效果逼真，可随时从管理中心下载自动捕捉访客图像居民可以给家人和访客留言接收管理中心致的私人

48、信息和公开信息，并可向管理中心致维修协助信息家庭通讯功能，让社区内的家庭之间零距离通讯您可以从管理中心（扩展）查看五米的读数和各种费用具备智能家居功能，双向通讯，真实了解被控电器状态【扩展】软件远程升级【维护】模块5.3.3 【电源】 【APD-212V15】技术参数：输入电压：AC180V240V输出功率：36W最大负载电流：3A环境温度：-5505.4 系统组网图5.4.1 系统框图基于以太网的智能楼宇对讲系统“WRT-IP”系统框图5.4.2系统逻辑架构图5.5 系统要求对于小区网络的铺设，推荐使用CECS 72:97综合布线标准，该标准符合中国工程标准化协会的建筑和建筑群综合布线系统工

49、程设计规范。社区网络上的WRT-IP系统主机和房间单元有一个固定的IP地址，在社区网络上必须是唯一的，系统使用的网络通信IP地址必须能够相互访问和传输数据；网络上的网络点必须有足够的带宽供WRT-IP系统使用，并保证每个节点在WRT-IP系统网络中传输数据的带宽为2M；我司只负责WRT-IP系统上的产品维护。小区网络和小区网络设备的设计，由工程公司或开发商按照以太网组网标准实施。 WRT-IP系统的异常使用，世辉瑞通电器制造有限公司不对由此造成的后果负责。第六章公司简介市汇瑞通电器制造有限公司是专业的楼宇对讲可视系统制造商。其总部位于市宝安区观澜镇广观路大富工业区WRT科技园。现已形成研发、生

50、产、营销、服务四位一体。科技产业格局是全市高新技术企业和高新技术产业化基地。在主要省份中心城市建立了功能完善的管理区域和31个直属服务网点。慧瑞通拥有非常完整的产品线，三大系列【R1、R2、IP系列】和一个平台【信息化智能家居系统】近500款产品。产品涵盖从最基本的对讲产品到最先进的对讲智能终端。完整的产品线可以根据社区的实际定位提供多种解决方案。无论是总则安防需求的普通小区，还是追求高级星级、信息化、信息化的综合对讲解决方案，我们都能提供符合要求的产品解决方案。在产品质量控制方面，汇瑞通于1999年通过首版ISO9000认证，2004年通过最新版ISO9000质量保证体系认证，即ISO900

51、0：2000版认证，在产品检测中应用先进的ICT计算机测控对于高科技仪器，针对各种复杂的产品应用环境，我们还率先在行业内采用了上下温检测、高压静电检测、盐碱雾化防雾化等综合测试。所有产品的腐蚀测试。此外，作为安防产品制造商和国际化公司，我们在设计和生产加工方面也严格采用国际先进标准，并获得了CE、FCC、TUV等权威机构的认证。 2005年，汇瑞通再接再厉，在技术领域再上新台阶。最新版“数字智能家居平台”荣获“中国国防十大新产品”称号，公司被行业协会授予“中国国防知名品牌”称号。声望。 2006年，汇瑞通荣获部建设专家委员会颁发的“2006年中国国防产品50强”、“2006年中国国防十大品牌”

52、、“2006年中国国防十大优秀民族品牌”和“2006年优秀工程件”建设等荣誉。 2007年，慧瑞通荣获中国智能建筑专家委员会颁发的“07智能建筑优质产品”奖、中国质量检验协会颁发的“全国质量检测稳定合格产品”证书、“WRT-R体系”荣获智能建筑专业委员会颁发的智能建筑产品注册证书.2007年9月，汇瑞通被评为“中国驰名商标”。中国名牌产品的选择过程是严格的。公司自愿申请并经各级质检部门审核推荐后，向社会公布候选单位，最终报中国名牌战略推进委员会批准。中国名牌评价是业内公认的最权威的产品评价。作为安防楼宇对讲行业的专业制造商，汇瑞通公司是5家专业从事对讲领域获得“中国名牌”称号的对讲企业中唯一一

53、家。获此殊荣，汇瑞通将继续贯彻“质量是企业的生命，创新是企业的灵魂”的宗旨，以专业的实力推动对讲技术的开发和应用。在产品质量得到业界认可的同时，汇瑞通更注重产品开发的前瞻性、企业管理的正规化、员工组织的专业化、客户服务的流程化。为实现公司的快速发展，实现客户的高满意度，汇瑞通建立了行业内先进齐全的生产基地，培养了一支技术和服务能力一流的售后服务队伍，创造了拥有先进理念的管理团队。研发中心92.3%的人员具有本科以上学历，85.6%的办公和营销人员具有大专以上学历。硬件设施的完善和高素质专业人才的构成，使汇瑞通保持了高速发展的步伐，为产品技术和服务解决方案提供了强劲动力。我们始终以“以最好的产品

54、服务大众”为企业宗旨。在付出的同时，我们也长期赢得了众多合作伙伴的信任，如：京基、保利、合生等国内知名地产公司。都与我们保持着良好的合作关系。 2007年与日立建立技术合作伙伴关系，现为GE战略合作伙伴。在诚信合作的基础上，汇锐通的业绩呈现出稳步上升的趋势。第七章生产质量控制设备介绍7.1生产质量控制设备序列号姓名模型设备产地制造商利用数量1塞机生产线万达插件制作22配件（焊后）生产线万达焊后43流水线万达组装生产64安静的房间万达生产测试65老化房进展生产测试16磨床MQD3220金鼎用于装配加工27超声波涡轮0-300SS日东用于清洁 PCB 板18波前焊接JCD-3012嘉超达用于回流焊

55、PCB19波前焊接SAC-3JS日东用于回流焊PCB110回流焊接创世纪608日东用于 SMT 回流焊接111丝印机SEM-300日东贴片加工112SMT贴片机SMT-2100V日本铃木贴片加工213手浸锡炉MC-250米之达用于PCB板的手浸焊114跳线成型机未标记斯维森农用于插件处理115跳线成型机JF-600用于插件处理116无废料跳线成型机JF-600X用于插件处理117电容器成型机未标记日本东野吉田用于插件处理118晶体管自动成型机YF-900用于插件处理119IC成型机ICF-106用于插件处理120体电阻成型机RT-86/RT-90F用于插件处理2二十一大容量电容器成型机CF-3

56、66/CF-360用于插件处理2二十二手摇式电容切断机HCF-101用于插件处理123手动打孔JH-120司千坤玉用于装配加工124剪线器未标记定制用于插件处理125部件成型机未标记义荣用于插件处理126钻床ZXD7020西湖用于装配加工27.2产品检测流程介绍序列号设备名称数量起源检验工程模型牌1亮度计2个单位产品相关工程测试TES-1330TES2数字温度计1个单位产品相关工程测试未标记3电源39，自制产品相关工程测试TPR-3020D龙威4指针万用表30个单位产品相关工程测试VC3021胜利5电容表2个单位产品相关工程测试VC6013胜利6电视信号发生器14个单位产品相关工程测试PD53

57、88A龙宇7卡尺10 _,产品相关工程测试200X0.02太阳8压力测试仪2个单位产品相关工程测试CS2672C长生9数字电压表3个单位台湾和香港产品相关工程测试10数字电流表3个单位台湾和香港产品相关工程测试11数字桥1个单位用于原材料测试YD2810长江12静态测试仪1个单位产品相关工程测试NS6100-2K山治13测力计1个单位日本用于材料测试FS-1K马达14测试仪1个单位用于研发中心测试15雷电浪涌发生器1个单位产品相关工程测试SG-728测试仪16上下温测试柜1个单位产品环境模拟测试EL-04AGP规格17ICT测试仪1个单位半成品PCB板测试T2000奥特诺雷18示波器13个单位

58、，国家产品相关工程测试DS-5020LG19低频信号发生器12个单位,产品相关工程测试GAG-810顾威20数字万用表25个单位，国家产品相关工程测试DM-441BLG二十一高压数字仪表1个单位产品相关工程测试CC1940-1长创二十二声级计1个单位产品相关工程测试TES-1350ATES23毫伏表18个单位,产品相关工程测试TVT-322TR0NEER24失真计1个单位产品相关工程测试TDA-710T0PWARD25频率计6个单位,产品相关工程测试3165三宝26音频扫描信号发生器1套喇叭测试DF-1212EL中策电子第八章技术服务8.1供货计划及方法我们是一家从事智能工程多年的专业公司，与丽海小区涉及的子系统制造商和供应商有着良好的合作关系。优秀的支持。丽海小区智能化系统工程的质量和进度要求，我公司将根据各设备厂商的销售和供应体系，与厂家或经销商共同确定丽海小区的供货质量和交货期。 .