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1、PAGE 精品文档 精心整理PAGE 精品文档 可编辑的精品文档半山豪苑第三期半山区房屋接管验收方案一、接管验收对象:z半山豪苑第三期半山区(13、8190、105115、35栋)房屋。二、接管验收时间:2004年接管验收的标准见接管验收标准,要求一人一份。三、房屋接管验收的时间、工作量的安排。每套公寓楼的验收时间约为18分钟,每栋别墅的验收时间约为2025分钟不等,根据房屋面积的大小而改变。所以先验收已售出的物业,后验收空置的物业。四、具体每天验收的数量见下表:时间验收对象备注公寓楼验收小组 /4月22日 公寓楼:15栋。4月23日公寓楼:16栋。4月24日半山区130136栋别墅验收小组4
2、月22日半岛区公爵A型212栋 伯爵A 型1526栋4月23日半岛区侯爵A3141栋,伯爵A 型2630栋。4月24日湖光区210栋,19栋38栋。4月25日湖畔区89栋118栋,49栋52栋。4月26日湖畔区55栋65栋,12栋19栋,208栋228栋。房屋合计:别墅100栋、公寓楼72套。五、接管验收具体分工如下:1、接管验收总负责人: z 联系电话:zz 联系电话:z 接管验收现场负责人: z 联系电话:z2、房地产工程部验收负责人: z 联系电话:z 房地产工程部别墅验收人员:(1)土建负责人:z 联系电话: (2)水电负责人:z 联系电话:z01房地产工程部公寓楼验收人员(1)土建负
3、责人:z 联系电话:z (2)水电负责人:z 联系电话:z3、江西队验收负责人: zz 联系电话:z (1)土建负责人:z 联系电话:z z z(2)水电负责人:z 联系电话:z 4、企石队验收负责人: z 联系电话:z (1)土建负责人:z 联系电话:z(2)水电负责人:z 联系电话:z5、物业管理处验收负责人:(1)工程总负责人: z 联系电话:z(2)接管资料负责人: z 联系电话:z(3)分为二个小组进行接管验收:公寓楼验收小组、别墅验收小组:a、公寓楼验收小组负责人: z 联系电话: z组员:z。(现场记录:z)B、别墅验收小组负责人:z 联系电话: z 组员:z。(现场记录:z)(
4、1)25日至26日移交公寓楼锁匙。(2)27日至28日移交别墅锁匙。要求:每把锁匙对号入座,标识清楚,同时检查门锁质量。七、注意事项如下:每天早上08:3012:00,下午14:3018:00,所有验收相关工作人员每天上午、下午在半山豪苑管理处(体育中心)集合分组出发。22日至24日验收公寓楼,相关施工单位做好验收准备工作。22日至26日验收所有别墅,相关施工单位做好验收准备工作。存在的问题由物业管理处相关人员记录:z负责公寓楼记录、 z负责别墅记录。在验收过程中,各专业负责人把存在的问题,反映给相关记录人。每天的验收工作完后,由各专业记录人员把存在的问题填写在接管验收记录表上,复印、整理交房地产工程部审核后,分发相关施工单位进行整改。在验收过程中,所有的验收人员不得擅自离开岗位,或者掉队。所有的房屋验收完后,由房地产工程部向物业管理处移交相关技术资料
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