嘉恒广场开荒保洁方案

1、铂翠湾小区开荒服务方案宁波鄞州鼎德谦保洁有限公司2015年3月12日目录1、公司简介-32、保洁开荒服务方案-53、安全承诺书-84、开荒保洁花销报价明细-105、建议与要求-116、质量控制-12一、公司简介我们秉着着“专业公司供应专业开荒保洁”的服务原则，于2012年6月建立宁波鄞州鼎德谦保洁有限公司，是一家专业供应物业开荒保洁服务的保洁公司。将物业管理专业的工种进一步细分，真切表现服务专业化。公司建立以来，在宁波环境干净服务市场中获取了优异的业绩，现已与香港神采装修有限公司(宁波)、宁波宏光装修有限公司签订了房屋开荒保洁协议，特地负责装修后的房屋保洁和新房打扫，以便将齐整的房屋交付给业主

2、。同时，也承接了高档小区和酒店的交付前开荒保洁。如1、万科金色城市（集士港），精装修保洁167套，保洁面积达28640平米，保洁时间共计用了18天，保洁花销6元/平方；2、长岛花园开荒保洁项目，白坏房保洁30套，保洁面积8000余平方，保洁时间3天，花销2.5元/平方；3、洲际酒店开荒保洁项目，1-8楼的装修后粗保洁，面积10560平米，保洁用时5天，花销5元/平方；4、金地东御（梅墟）样板房，4套，1400平米，花销6元/平米；5、鄞州区风格景苑精装修高层，保洁面积28977.29平米，大理石晶面养护约3800平米。6、荣安府精装修高层，保洁面积148752.23平米，大理石晶面养护1963

3、2.56平米。7、荣安蝶园白坯小高层，保洁面积9、8、荣和公馆9、嘉恒广场：白坯高层，经过以上大面积项目的开荒保洁，我们累积了丰富的开荒保洁经验，可以更好的控制成本，更好地保洁保洁的质量和施工进度。相信，经过我们不懈的努力，必然可以不断提高保洁服务水平，也必然可以为客户们供应更好的服务。二、保洁开荒服务方案依照甲方实质情况结合我公司的开荒保洁经验，开荒施工情况详尽以下：1、开荒保洁施工程序开荒施工程序采用由里到外、从上到下的原则，详尽程序以下：楼层房间楼层公共地域消防通道大厅地下室外面公共地域。2、开荒工作标准及检查方法（附表）3、保洁人员保障措施我公司建立到此刻，已张开开荒保洁近20余万平方

4、米，在先期人员准备阶段有优异的经验和渠道，公司全体人员随时待命，同时将正在保洁的项目提前达成，以便抽出人员进行支援，并将与合作的保洁及家政公司进行联系，做好应急补充人员的准备，这样即可以保证开荒时期人员的充分到位。依照嘉恒广场的交付时间和房屋实质需要保洁的情况，公司准备抽调很多于50人的保洁队伍，（包括1名项目负责人、5名小组长）每日可以同时达成1至3000平米（或50套-60套）的精装修公寓的进度来保证贵方能高质量、准时地达成房屋交付。4、开荒保洁设备及物质保障序号名称数量用途及其他1.高压水枪1台用于地下室、外面地域冲洗2.刮水耙5把刮掉路面及地下室积水3.水管200米冲洗及取水4.竹扫把

5、20把打扫大的垃圾5.细毛扫把20把打扫灰尘6.长柄地刷10把洗漱顽渍7.云石铲刀20把去除水泥、涂料等顽渍8.吸尘器2台设备房、天台、管道井除尘9.铝合金人字梯2把150MM、250MM各一把10.塑料凳30个室内高处保洁用11.伸缩杆5根高长9米12.玻璃刮刀30把除玻璃污渍13.单面刀片10盒刮刀和云石铲刀用14.水桶每人一只取水15.毛巾40条除尘、冲洗用16.海锦拖把10把用于室内地面干净17.一般扡把20把白坏房及楼梯、设备房地面清洁18.尘推10把木地板干净，以防伤害木地板19.弱盐酸1桶25KG除路面及石材上顽渍20.铁丝刷20把除路面及石材上顽渍21.钢丝球10包除路面及石材

6、上顽渍22.毛刷30把除灰尘23.去污粉（碱粉）5KG去油污24.除胶剂1桶去除门、窗及框上的胶迹25.静电水3桶卫生间去污垢、抑菌、作用26.都洁玻璃水1箱干净玻璃27.都洁不锈钢光明剂1桶不锈钢制品去污、上光28.洛克威强力去污剂1箱卫生间、洁具干净29.石材冲洗剂1箱石材干净5、开荒保洁作业标准保障措施1）公司全体人员协助；2）派驻1名现场开荒负责人及5名小组长，可以保证技术及保洁用品的支持、作业的质量和作业的进度能达到客户的要求；3）每日作业结束，召开汇总会议，及时依照现有进度、达成作业符合标准等情况，作好次日返工、人员补充以及加大作业检查力度，保证各项目作依照客户要求准时达成。三、安

7、全承诺为了保证开荒保洁项目可以安全地进行作业，保证员工的生命和人身安全，保障客户的财产不受损失，拟订以下安全生产制度：1、全体员工必定严格执行国家劳动部门颂布的有关安全生产的法律法规，如要进行高空作业等危险工种，作业人员均有高空作业证、人身不测保险等；2、建立安全生产管理网络，推行“横向到边、纵向终究”的管理模式。现场设一名安全员，负责检查、落实安全制度，项目负责人对安全生产负全部责任；3、建立安全生产例会制度。项目负责人每日作业前召开一次安全会议，对作业的安全生产进行最后一次的重申；4、执行“三同时”的原则，即在承接项目时，应同时设计安全生产方案；在推行作业时，应同时落实安全生产措施；在施工

8、结束时，应同时总结安全生产经验。5、执行“三不放过”的原则，即对事故及事故苗子的办理，不查明原因不放过；不采用整改措施不放过；不严格查处不放过。6、全体员工应严格遵守该小区物业公司拟订的各项管理制度。保洁员工进出项目应出示有效的保洁地域通行证件，在规定的地域内活动，并遵从项目经理的检查和管理，员工严禁私自带入或带出任何物品。宁波鄞州鼎德谦保洁有限公司四、开荒保洁花销标准1、装修公司粗开荒花销：元/平方，包括铺设木地板前的地面吸尘、窗框、玻璃除胶除油漆，以及随工程进度的随时保洁。2、公寓精保洁45元/平方，包括室内精装修、电梯前厅、楼内公共地域及部分地下室.3、地下室（包括管道除灰）：1.5元/

9、平方（地下室人防、停车场等)；4、外墙冲洗：2.5元/平方.5、点工花销：粗开荒时期180元/天，精保洁时期160元/天注：上述花销包括人工费、交通费、餐费、管理费、税金、干净耗材等，面积均为建筑面积。五、建讲和要求1、请客户在我司开荒保洁过程中抽调专职、熟悉该项目水、电情况的水电工一名，务必保证我司用水、用电的畅达，准时顺利睁动工作；2、请客户为我司供应一间拥有独立安全防卫的库房一间，以便我司干净设备进场后的安全管理；3、我司本次方案、花销标准的拟订均是建立在（最少是保洁地域）地面无大堆垃圾，无大片水泥、砖块等建设垃圾，同时施工单位已施工达成，人员基本撤离的基础上的，请客户务必对施工单位进行及时沟通管理。4、本次开荒保洁时期，我司将免费供应小区老例和突发的临时保洁任务。六、质量控制为了保证开荒保洁的质量吻合客户求，达到我司计划书所列的保洁服务标准，特拟订以下质量标准的控制程序：1、自检保洁员工在每日作业达成后，在今天的工作范围内按质量标准进行检查，发现不吻合要求的马上进行返工直到达标；2、督检各小组负责人每日对全部开荒作业范围内的保洁质量进行巡检，发现不吻合标准的，马上进行返工整改直到达标；3、验