项目投资案例分析课件

项目投资案例分析课件1项目投资案例分析课件2项目投资案例分析课件3项目投资案例分析课件4项目投资案例分析课件5

2.云南某生物（集团）公司是目前元江最大的芦荟种植加工企业，拥有近1000亩芦荟，注册资金1000万元，由总经理投资410万元，占股份41%，县农资公司投资400万元，占股份40%，县糖厂投资190万元，占股份19%，生产的“生命故事”系列芦荟产品有化妆品、保健食品等，取得了良好的经济效益。

2.云南某生物（集团）公司是目前元江最大的芦荟种植加工6（二）芦荟产品市场预测

开发和利用芦荟植物资源，符合国家生物资源产业发展方向，是人类生存和客观要求，是新兴的朝阳产业。1.国内市场需求预测根据化妆品工业协会与国际咨询公司预测，中国化妆品市场今后几年以10-20%左右的年均增长率发展，其中，作为化妆品新生力量的芦荟化妆品，将以高于整个化妆品产业发展速度增长，这是化妆品业内人士的普遍估计。（二）芦荟产品市场预测开发和利用芦荟植物资源，7

2.国际市场发展预测改善健康状况，提高生活质量，追求自然与人类的和谐与统一和可持续发展已成为21世纪的主流方向。植物提取物正逐步取代化学合成品，生物技术迅速崛起，绿色、回归自然渐成时尚。由于芦荟植物能很好地迎合人们新的需求，其产品必将成为下一世纪继续重点开发的对象。从芦荟市场分布来看，当前芦荟市场主要分布在美国、欧洲、日本等少数发达国家，芦荟产业的发展是不平衡的，尚未开发和潜在的市场是巨大的。

2.国际市场发展预测8思考1、在固定资本投资可行性评价中，产品市场预测有什么作用？思考1、在固定资本投资可行性评价中，产品市场预测有什么作用？9（三）项目生产能力设计从上面的市场分析可以看出，选择年产40吨芦荟冻干粉的生产规模是比较妥当的。具体产品方案为：1.芦荟浓缩液800吨（折合冻干粉40吨），建成芦荟浓缩液生产线一条。400吨供应冻干粉生产线作为原材料，其余400吨无菌包装后外销。2.年产芦荟冻干粉20吨，建成芦荟冻干粉生产线一条。（三）项目生产能力设计从上面的市场分析可以看出，选择年产4010（四）厂址选择

该项目拟建于云南省玉溪市元江县城郊，距县城约3公里，在原元江县供销社农资公司仓库南侧征地20亩，新建加工厂区，元江县供销社为本项目股东之一，对其原有仓库、办公楼等建筑物进行统一规划，留作安装芦荟终端产品生产线适用。（四）厂址选择该项目拟建于云南省玉溪市元江县城11（五）生产工艺方案本项目生产工艺先进、适用、合理、技术成熟可靠，芦荟稳定化关键技术达到国际先进水平，生产线关键设备以引进国外知名品牌为主，设备综合利用率高，配套性好，生产线设备的在线检测和产品化验设备，将确保产品标准化生产。此外，本套生产线还可用于果汁生产。（五）生产工艺方案本项目生产工艺先进、适用、合理12思考2、生产工艺方案部分，谈到本生产线还可用于果汁生产，这对本项目评价有什么作用？3、评价一个固定资产投资项目是否可行，除了考虑财务上的可行性外，还要考虑哪些因素？思考2、生产工艺方案部分，谈到本生产线还可用于果汁生产，这对13（六）项目总投资估算项目总投资3931.16万元，其中：建设投资3450.16万元，占投资87.76％；流动资金481.00万元，占总投资12.24％。总投资构成如下表所示。

以下工程费用和其他费用形成固定资产，其中芦荟浓缩液车间、冻干粉车间和管理部门使用的固定资产分别为1914.38万元、1197.38万元和67.39万元；预备费用形成开办费用。（六）项目总投资估算项目总投资3931.16万元，其中：建设14投资总分析表序号投资内容金额占总投资百分比1总投资3931.161002建设投资3450.1687.762.1工程费用2710.1068.942.1.1其中：设备购置2197.555.92.1.2建设工程512.6013.042.2其他费用469.0511.932.3预备费用271.016.892.4固定资产方向调节税0.000.003流动资金481.0012.24投资总分析表序号投资内容金额占总投资百分比1总投资393115（七）资金的筹集与使用1.资金筹措本项目投资3931.16万元，其中：1572.46万元向商业银行贷款，贷款利率10%；其余2358.7万元自筹，投资者期望的最低报酬率为22%。这一资本结构也是该企业目标资本结构。2.资金使用计划本项目建设期一年，项目总投资中，建设性投资3450.16万元应在建设期初一次全部投入使用，流动资金481万元，在投产第一年一次投入使用。项目生产期为15年。

（七）资金的筹集与使用1.资金筹措16（八）财务成本数据测算1.产品成本估算依据（1）材料消耗按工艺定额和目前价格估算如表8-3、表8-4（2）工资及福利费（3）制造费用估计（4）管理费用估计（5）销售费用估计（八）财务成本数据测算1.产品成本估算依据172.销售价格预测浓缩液60，000元/吨冻干粉1，200，000元/吨3.相关税率假设没有增值税城建税和教育费附加也考虑在相关费用的预计中所得税率为33%2.销售价格预测18三、理论分析财务分析的基本程序现金流量及其测算折现率固定资产投资评价方法三、理论分析财务分析的基本程序19（一）财务分析的基本程序第一步，测算项目的现金流量第二步，确定适当的折现率（资本成本或期望报酬率）第三步，计算有关评价指标，初步判断项目的可行性第四步，进行项目的敏感性分析第五步，根据以上分析作出项目可行与否的选择（一）财务分析的基本程序第一步，测算项目的现金流量20（二）现金流量及其测算思考:4、在项目投资决策中现金流量评价与利润评价哪个更重要？为什么？5、固定资产投资项目现金流量包括哪些内容，如何测算现金流量？6、测算项目计算期内各年的现金净流量；计算项目的净现值、内含报酬率及静态投资回收期分析项目可行性。（二）现金流量及其测算思考:21（三）折现率的确定思考：7、在固定资产投资的可行性评价中，测算资本成本有什么作用，如何确定？（三）折现率的确定思考：22问题讨论8、一个经过可行性研究被认为可行的项目，实施结果却效益很差，这种情况在经济生活中经常出现。你认为可能的原因是什么？问题讨论8、一个经过可行性研究被认为可行的项目，实施结果却效23感谢大家！愿大家有一个愉快的周末!感谢大家！24项目投资案例分析课件25项目投资案例分析课件26项目投资案例分析课件27项目投资案例分析课件28项目投资案例分析课件29

2.云南某生物（集团）公司是目前元江最大的芦荟种植加工企业，拥有近1000亩芦荟，注册资金1000万元，由总经理投资410万元，占股份41%，县农资公司投资400万元，占股份40%，县糖厂投资190万元，占股份19%，生产的“生命故事”系列芦荟产品有化妆品、保健食品等，取得了良好的经济效益。

2.云南某生物（集团）公司是目前元江最大的芦荟种植加工30（二）芦荟产品市场预测

开发和利用芦荟植物资源，符合国家生物资源产业发展方向，是人类生存和客观要求，是新兴的朝阳产业。1.国内市场需求预测根据化妆品工业协会与国际咨询公司预测，中国化妆品市场今后几年以10-20%左右的年均增长率发展，其中，作为化妆品新生力量的芦荟化妆品，将以高于整个化妆品产业发展速度增长，这是化妆品业内人士的普遍估计。（二）芦荟产品市场预测开发和利用芦荟植物资源，31

2.国际市场发展预测改善健康状况，提高生活质量，追求自然与人类的和谐与统一和可持续发展已成为21世纪的主流方向。植物提取物正逐步取代化学合成品，生物技术迅速崛起，绿色、回归自然渐成时尚。由于芦荟植物能很好地迎合人们新的需求，其产品必将成为下一世纪继续重点开发的对象。从芦荟市场分布来看，当前芦荟市场主要分布在美国、欧洲、日本等少数发达国家，芦荟产业的发展是不平衡的，尚未开发和潜在的市场是巨大的。

2.国际市场发展预测32思考1、在固定资本投资可行性评价中，产品市场预测有什么作用？思考1、在固定资本投资可行性评价中，产品市场预测有什么作用？33（三）项目生产能力设计从上面的市场分析可以看出，选择年产40吨芦荟冻干粉的生产规模是比较妥当的。具体产品方案为：1.芦荟浓缩液800吨（折合冻干粉40吨），建成芦荟浓缩液生产线一条。400吨供应冻干粉生产线作为原材料，其余400吨无菌包装后外销。2.年产芦荟冻干粉20吨，建成芦荟冻干粉生产线一条。（三）项目生产能力设计从上面的市场分析可以看出，选择年产4034（四）厂址选择

该项目拟建于云南省玉溪市元江县城郊，距县城约3公里，在原元江县供销社农资公司仓库南侧征地20亩，新建加工厂区，元江县供销社为本项目股东之一，对其原有仓库、办公楼等建筑物进行统一规划，留作安装芦荟终端产品生产线适用。（四）厂址选择该项目拟建于云南省玉溪市元江县城35（五）生产工艺方案本项目生产工艺先进、适用、合理、技术成熟可靠，芦荟稳定化关键技术达到国际先进水平，生产线关键设备以引进国外知名品牌为主，设备综合利用率高，配套性好，生产线设备的在线检测和产品化验设备，将确保产品标准化生产。此外，本套生产线还可用于果汁生产。（五）生产工艺方案本项目生产工艺先进、适用、合理36思考2、生产工艺方案部分，谈到本生产线还可用于果汁生产，这对本项目评价有什么作用？3、评价一个固定资产投资项目是否可行，除了考虑财务上的可行性外，还要考虑哪些因素？思考2、生产工艺方案部分，谈到本生产线还可用于果汁生产，这对37（六）项目总投资估算项目总投资3931.16万元，其中：建设投资3450.16万元，占投资87.76％；流动资金481.00万元，占总投资12.24％。总投资构成如下表所示。

以下工程费用和其他费用形成固定资产，其中芦荟浓缩液车间、冻干粉车间和管理部门使用的固定资产分别为1914.38万元、1197.38万元和67.39万元；预备费用形成开办费用。（六）项目总投资估算项目总投资3931.16万元，其中：建设38投资总分析表序号投资内容金额占总投资百分比1总投资3931.161002建设投资3450.1687.762.1工程费用2710.1068.942.1.1其中：设备购置2197.555.92.1.2建设工程512.6013.042.2其他费用469.0511.932.3预备费用271.016.892.4固定资产方向调节税0.000.003流动资金481.0012.24投资总分析表序号投资内容金额占总投资百分比1总投资393139（七）资金的筹集与使用1.资金筹措本项目投资3931.16万元，其中：1572.46万元向商业银行贷款，贷款利率10%；其余2358.7万元自筹，投资者期望的最低报酬率为22%。这一资本结构也是该企业目标资本结构。2.资金使用计划本项目建设期一年，项目总投资中，建设性投资3450.16万元应在建设期初一次全部投入使用，流动资金481万元，在投产第一年一次投入使用。项目生产期为15年。

（七）资金的筹集与使用1.资金筹措40（八）财务成本数据测算1.产品成本估算依据（1）材料消耗按工艺定额和目前价格估算如表8-3、表8-4（2）工资及福利费（3）制造费用估计（4）管理费用估计（5）销售费用估计（八）财务成本数据测算1.产品成本估算依据412.销售价格预测浓缩液60，000元/吨冻干粉1，200，000元/吨3.相关税率假设没有增值税城建税和教育费附加也考虑在相关费用的预计中所得税率为33%2.销售价格预测42三、理论分析财务分析的基本程序现金流量及其测算折现率固定资产投资评价方法三、理论分析财务分析的基本程序43（一）财务分析的基本程序第一步，测算项目的现金流量第二步，确定适当的折现率（资本成本或期望报酬率）第三步，计算有关评价指标，初步判断项目的可行性第四步，进行项目的敏感性分析第五步，根据以上分析作出项目可行与否的选择（一）财务分析的基本程序第一步，测算项目的现金流量44（二）现金流量及其测算思考:4、在项目投资决策中现金流量评价与利润评价哪个更重要？为什么？