建筑节能体系EPS模块制造项目可行性研究报告

第一章总论1.1项目概述1.1.1项目名称：XXXX建筑节能体系EPS模块制造项目1.1.2建设地点：XX市工业园区1.1.3建设性质：新建1.1.4项目单位：XX市XX节能建筑材料制造1.1.5企业性质：股份1.1.5企业法人：1.2项目承办单位概况XX市XX节能建筑材料制造，是针对HS-EPS节能建筑模块项目组建的。于2011年5月筹建，由四人以自然人身份合资成立，注册资金1000万元。分别为XX市广告公司和XX市房地产开发公司的董事长，家族资产丰厚；均为个体工商户，经营良好。1.3编制依据与原则1.3.1编制依据国家发展计划委员会2002年1月发布的《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》。《产业结构调整指导目录（2005年本）》建筑设计防火规范(GB16-87)；工业企业采光设计标准(TJ36-89)；工业企业卫生设计标准(TJ36-89)；建筑结构荷载规范（GBJ56-87）；室外给水设计规范（GBJ13-86）；污水综合排放标准（GB8978-1996）；建筑给水排水设计标准（GBJ15-88）大气环境质量标准（GB3095-82，二级标准）；工业企业噪声控制设计标准（GBJ4-73）；工业企业“三废”排放试行标准（GB13-88）；工厂防火安全规范（SBJ04-91）；国务院下发的《关于加快墙体材料革新和推广节能建材意见的通知》(国发【1992】66号)；《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》(国办发【1999】72号)；国务院令第82号、国发[1992]66号、财税字[1995]44号、国发办[1999]72号、财政部国家税务总局[2001]198号文件等规定国家关于基本建设项目的有关评价、参数和指标。项目承办单位提供的各种基础资料。1.3.2研究工作的原则根据市场需求、原料供应和企业现有设施的实际情况，以节省投资，确保项目质量，使项目能带来较大经济效益和社会效益为原则，确定项目拟建规模和产品方案。认真贯彻执行国家有关环境保护、消防、节能、劳动安全和工业卫生方面的政策、方针和规定。以项目的技术必须达到国内先进水平为基准，确保工程技术方案可靠、合理、先进。1.3.3研究工作的范围对项目投资的背景进行论述。对产品销售市场进行分析预测。对生产规模和工艺设备方案的先进性、合理性、可靠性提出论证意见。对拟建厂址、原材料供应及相关条件进行分析和论证。对项目的环保、劳动安全、工业卫生、节能和消防进行评述。对项目实施计划和进度安排提出建议。初步确定项目新增劳动定员。对项目投资进行估算。对项目投产后的经济效益进行分析和预测。对项目与所在地的互适性及社会影响进行评价。明确工程招标的范围与内容。1.3.4可行性研究报告编制单位：黑河市咨询中心。工程咨询资格证书等级：乙级证书编号：工咨乙109200600271.4项目概况1.4.1拟建地点本项目建设厂址位于XX市工业园区1.4.2建设规模本项目新建十条共计年产30万立方米节能EPS模块自动生产线，购置生产设备和新建生产车间1500平方米、养生房和库房12000平方米、办公楼和宿舍楼1800平方米、锅炉房300平方米、原料库5000平方米、产品展示房500平方米、蓄水池400立方米。1.4.3建设进度项目计划于2011年9月开工到2012年9月完工，2012年10月工程设施投产试运行。项目建设周期为一年。1.4.5投资：项目总投资为7541.5万元。投资构成分析见下表序号项目投资内容投资金额（万元）占项目总投资额1总投资7541.5100.00%2建设投资6454.785.59%3建设期贷款利息97.51.29%4铺底流动资金989.313.12%1.5主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注1总投资万元7541.51.1建设投资万元6454.71.2建设期利息万元97.51.3铺底流动资金万元989.32资金筹措万元7541.52.1资本金万元4541.5建设投资万元3454.7建设期利息万元97.5流动资金万元989.32.2借贷资金万元3000.0建设投资万元3000.0建设期利息万元0.0流动资金万元0.03年平均经营收入万元19221.44年平均总成本费用万元13491.7年平均可变成本万元12195.5年平均固定成本万元1296.2年平均经营成本万元13082.85年平均税金及附加万元3735.66年平均利润总额万元2047.67年平均所得税万元511.98年平均净利润万元1535.79资本金净利润率%33.8110总投资收益率%28.3311贷款偿还能力11.1平均偿债备付率倍2.6411.2平均偿债备付率倍15.6411.3最大偿债能力年3.54含建设期12盈亏平衡点（经营负荷）%39.3913全部投资税前财务分析指标13.1投资回收期年5.15含建设期13.2财务内部收益率%25.8413.3财务净现值（ic=10%)万元8802.114全部投资税后财务分析指标14.1投资回收期年6.01含建设期14.2财务内部收益率%20.3714.3财务净现值（ic=10%)万元5569.615资本金财务分析指标15.1投资回收期年3.21含建设期15.2财务内部收益率%50.0915.3财务净现值（ic=10%)万元10487.51.6研究结论本项目符合国家发改委《产业结构调整指导目录（2005年本）》中鼓励类第十项（建材）第二条。符合国家有关工业企业建筑与施工、环境保护、节能减排、职业卫生安全等法律法规。符合国家的产业政策。根据项目地区的需求状况确定本项目的生产规模，随着政策力度的加大，将会给项目产品提供更加广阔的市场空间。由于项目建设起点高，科技含量大，生产效率高使项目具有较好的经济效益，对推动地方经济的发展有着积极的促进作用。虽然项目建设有一定的不确定因素，但都不可以预前防控。只要在项目建设中科学规划、精心组织、严加管理，加上政府的大力扶持，完全能够防范和化解风险，使项目向着预期的良好目标发展。

第二章项目背景国家墙体材料“十五”规划中明确提出：“墙体材料革新是保护土地资源、节约能源、资源综合利用、改善环境的重要措施，也是可持续发展战略的重要内容”，“必须大力研究开发具有高效、节能、节土、利废、环保的轻质、高强、保温、隔热、防火新型复合墙体材料”。为鼓励发展节能、节地、利废的新型墙体材料，国家推出一系列新政策，所以发展新型墙体材料，节能EPS模块项目是目前创业投资的最佳选择。建材行业是建筑业的基础，建材与建筑业又都是我国的基础工业，也是我圈的支柱产业。发展以工业废渣等非粘土为主要原料的新型墙体材料，积极推广节能建筑，是有效保护耕地资源，改善建筑功能和居住舒适度，促进墙体材料产品结构调整、产业优化升级和建筑业技术进步的有效途径。今后墙体材料的指导思想是：以科技进步和技术创新为动力，从节约资源、能源、保护环境中求发展；发展循环经济、节约型技术、绿色建材；从高投入、高消耗、高排放、低效率，向高效、低耗、消纳废弃物的增长方式转变。据国家有关资料最示，我国的建筑能耗菲常惊人。在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的30%，使用的钢材、水泥等建材的生产能耗占l6.7%。两项相加，我国的能源有约一半被建筑消耗了。我国建筑不仅能耗高，而且能源利用效率很低，建筑业在不远的将来有可能会成为我国第一耗能大户，因此建筑节能也就成为全社会节能工作的重点所在。近年来，由于城乡一体化进程加快，我国正处在建筑业高速发展的阶段，大力推进建筑节能也处在关键时机。据预测，到2015年民用建筑保有量的一半是2000年以后新建的。由于我国过去对建筑节能重视力度不够，从而使这些已建建筑有可能在没有进行节能改造的情况下在未来几十年里将消耗大量能源。我国在过去10年里失去了降低新建筑能耗的良机，现在行动可避免更大损失。根据建设部《201O年的远景目标纲要》，在今后数年内，我国每年城市竣工住宅建筑面积将达到3.35亿m2，村镇每年竣工住宅建筑面积5亿m2，城市及村镇将建设的公共建筑、生产性建筑每年6～8亿m2。据此规划，全国每年竣工面积将达到14--16亿m2，这些建筑工程所需墙体材料以建筑丽积的2.5倍计算，约需40亿m3，即使半数使用新型砌块，全国的建筑市场需求也达20亿庞大的市场需求，为环保节能全自动免烧砖生产线的市场前景奠定了广阔的发展空间。从2000年起，EPS板薄抹灰和EPS板现浇混凝土外墙外保温系统在我国严寒地区节能建筑中广泛应用，但由于EPS板的生产工艺、材料性能、外观形状、产品质量、节点构造和施工工法等还存在着诸多的先天缺欠，造成外墙外保温层空鼓、开裂、脱落和室内墙体潮湿、透寒、结露等节能建筑工程质量缺陷屡见不鲜，严重降低了节能建筑的耐久年限。作为严寒地区、建筑能耗大省的黑龙江，急需研发出新型节能建筑体系和材料来杜绝质量通病的产生，做到外保温层与结构墙体同寿命。2004年，XX集团组建了研发中心，全力研发HS-ICF建筑节能体系。早在上世纪70年代初，欧、美国家就开始应用EPS模块建造节能房屋，通过40年的工程应用，效果良好。我们到欧美实地考察学习后，一致认为技术成熟，但引用技术、购置设备费用昂贵，手续繁琐，并且有些技术也不适合我国国情，决定走自主创新、探索研发之路。哈尔滨XX房屋节能体系研发中心和哈尔滨XX建筑材料制造股份坚持走产学研相结合的道路，与哈尔滨工业大学建筑设计研究院、吉林建筑工程学院、哈尔滨工业大学土木工程学院、黑龙江大学化学化工与材料学院、黑龙江省寒地建筑科学研究院、黑龙江省建筑标准设计研究院、延边朝鲜族自治州建筑科学研究所、黑龙江省冶金设计规划院和我省多家甲级设计院等科研院校，经过精诚合作和潜心研究，采用理论计算与计算机仿真模拟试验相结合的研究方法，采集了大量可靠技术数据，对项目主要研究内容进行综合分析、论证和评定，结合建筑工程实践，编制了地方标准和建筑构造图集，研发了集新体系、新技术、新材料、新产品于一体的具有完全自主知识产权的HS-建筑节能技术（共8个体系）：HS-ICF外墙外保温建筑节能体系，HS-ICF外墙内外保温建筑节能体系，HS-EPS模块外保温建筑节能体系，HS-EPS模块钢筋混凝土框架结构建筑节能体系，HS-EPS模块钢筋混凝土芯柱结构建筑节能体系，HS-EPS模块轻钢结构建筑节能体系，HS-EPS模块钢结构工业建筑节能体系，HS-EPS模块外墙内外保温建筑节能体系。XX建筑节能技术的核心是：建筑物在无需增加建造成本的前提下，采用XX建筑节能技术，可提高节能房屋的使用寿命和延长适宜人居温度的使用时间。综合运用以下技术，在我国严寒地区率先打造出高舒适、低能耗、无热网、零排放的绿色、环保、低碳建筑。1）XX建筑节能体系（自主知识产权）；2）单框双扇内开四玻普通塑料门窗（自主知识产权）；3）建筑外墙门窗遮阳系统（引进技术）；4）蓄能式电暖气（国外合作技术，合理利用峰谷电价差来降低房屋的采暖费用）；5）太阳能和地源热泵技术（引进技术）；6）新风系统和排风能量回收系统（引进技术）。在各级政府的领导及相关部门的大力支持下，XX集团于2006年10月投巨资建造了我国第一座工厂化、标准化、规模化生产EPS模块及相关系列产品的建筑部品产业化基地——哈尔滨XX建筑材料制造股份，将哈尔滨XX房屋节能体系研发中心140余项专利技术100%产业化。该项目的建设符合国家对于墙体材料行业的结构调整的政策要求，符合市场对新型建材的需要，得到了当地政府的大力支持第三章市场预测3.1产品特点3.1.1产品介绍项目产品为，节能EPS模块20kg/m3的EPS板与30kg/m3的EPS模块技术性能比较表项目单位EPS模块地方标准技术指标EPS板国家标准技术指标表观密度kg/m329~3120压缩强度kPa200≥100导热系数W/(m·K)0.033≤0.041尺寸稳定性%0.3≤0.3水蒸气透过系数ng/（Pa·m·s）4≤4.5吸水率（体积分数）%2≤4熔结性断裂弯曲负荷N40≥25弯曲变形mm20≥20燃烧性氧指数%30≥30燃烧分级B2级垂直于板面方向的抗拉强度MPa0.30≥0.10导热系数修正系数α1.01.2或1.53.1.2混凝土空心砌块及其建筑的技术经济优势自2010年12月31日起，城市规划区内全面实施“禁止使用实心粘土砖”，建设节约型社会目标，推进墙体材料的革新，实现节约土地、节约能源，保护环境的目的，促进全市经济社会持续发展。因此，节能EPS模块技术经济优势更为突出。3.2产品市场预测3.2.1市场需求预测目前，全国共有建筑面积400亿m2，其中有140亿m2在城市，每年还要建设20亿m2的各种建筑。我国“十一五”期间建筑节能工作的主要国标是：实现总计节能1.04亿吨标准煤，累计“节能建筑面积21.46亿m2。具体包括：一是新建节能50%的建筑15.92亿m2，节能7030万吨标准煤。其中住宅建筑累计13.42亿m2，节能4750万吨标准煤；公共建筑累计2.5亿m2，节能2280万吨标准煤。二是既有建筑的节能改造完成5.54亿m2。其中住宅建筑4.89亿m2，公共建筑0.65亿m2。三是完成可再生能源的建筑应用示范1500万m2。墙体材料是建筑材料的主体，是用量最大的一类建材产品，2004年粘土砖仍占据主导地位，粘土砖产量8500亿块标准砖，其中实心粘土砖产量5000亿块，占60%。根据墙体材料发展预期图标，到2010年，墙体材料产量比因前增加15%，即1000亿块；到2020年再增加1300亿块。由此可见，新型墙体材料具有非常广阔的市场空间。3.2.2市场前景我国是世界上固体废弃物排放量最多、受其污染最为严重的国家。在我国能源结构中煤的比例约占77%，由此产生了大量的煤矸石、炉渣、粉煤灰等固体废弃物。由于各地区经济发展水平的差异，固体废弃物在利用上也存在着相当大的差距，从包括炉渣在内的废渣综合利用角度看，建材行业特别是新型域体材料领域，由于其巨大的市场容量，始终是利废的大户。因此，环保节能全自动EPS模块生产线符合当前墙体材料产业要走节能、节地、消纳固体废弃物的发展之路，生产节能EPS模块，以其替代实心粘土砖，具有广阔的市场前景。墙体材料是建筑业中不可缺少的重要建材。建筑业作为国民经济的支柱产业，在推进我圈现代化建设进程中起着不可替代的作用，其巨大的建筑市场容量也为墙体材料的生产提供了十分广阔的前景。根据建设部《建设事业“九五”计划和2010年的远景目标纲要》，在今后数年内，我国每年城市竣工住宅建筑面积将达到3.35亿m2，村镇每年竣工住宅建筑面积5亿m2，城市及村镇将建设的公共建筑、生产性筑每年6～8亿m2。据此规划，全国每年竣工面积将达l4～l6亿m2，这些建筑工程所需墙体材料以建筑面积的2.5倍计算，约需40亿m3，即使半数使用新型免烧砖，全国的建筑市场需求也达20m3。庞大的市场需求，为节能EPS模块的市场前景奠定了广阔的发展空间。加上国家行政职能部门对节能EPS模块大力推崇和扶持，使节能EPS模块取代实心粘土砖的步伐不断加快。目前许多省市地方行政主管部门均制定了对实心粘土砖强制性的淘汰措施。可以预见，在未来的若干年内我国对节能EPS模块的需求量一定会不断大幅上升，保守预测以后每年建筑市场需要节能EPS模块量也要在6000万立方米以上。按每条节能EPS模块生产线每年生产30万立方米计算，如满足我图建筑市场对节能EPS模块量需要，至少需要200条节能EPS模块生产线投入市场，如实心粘土砖全部被节能EPS模块所取代，至少需要400条节能EPS模块生产线投入市场，如此庞大的市场需求，为该项目提供了广阔的发展前录。随着我国用节能EPS模块取代实心粘土砖的力度不断增加，每年对免烧砖生产线的需求量逐渐增加，考虑到生产线又在不断的更新换代，不断开发新产品。为了保证良好的循环状态，同时依靠优良的质量和低廉的价格，参与国际市场竞争，生产批量一定会进一步扩大。据统计我国有市县2400多个，每个市县均有数十个至数百个粘土砖瓦厂，随着建设部及各级地方政府取缔粘土砖，推广节能EPS模块的力度不断加强，这些众多的粘土砖瓦厂都面临着生产线更新和重组再建的问题。3.2.3XX市市场需求预测XX市城市、乡村建设的飞速发展和国家对老旧棚户区的改造，市区楼房建设近两年来以每年近三十万平米的速度发展。而XX市区附近的几家红砖厂只能满足市区的部分多层楼房建设的需要，高层及框架结构的楼房所需要的节能EPS模块。当地生产的极少，为满足需要建筑企业只能外购，从数百公里外外购，成本高。预计今后的四——五年，XX市建筑市场增速将更快。每年将达三十万至五十万平方米以上，而且高层和柜架结构占二分之一。国家关于节约耕地、节约能源、淘汰黏土实心砖政策的实施，建筑业主要的墙体材料黏土实心砖将于近年退出建筑市场。XX现有没有一家节能EPS模块生产企业，完全满足不了建筑市场的需求，国家的新农村建设，XX市境内多家大型国营农场实施的撤队扩建场镇建设也给建筑材料市提供了巨大的发展空间。XX市周边市县，周边市县也有一定的需求，所以节能EPS模块等新型墙体材料市场的需求是巨大的。综主所述，本生产线市场应用发展前景十分广阔。3.3产品价格现状与预测根据同类产品目前市场价格，每方节能EPS模块平均按每立方米650元（计算）。墙体材料是建筑业中不可缺少的重要建材。建筑业作为国民经济的支柱产业，在推进我圈现代化建设进程中起着不可替代的作用，其巨大的建筑市场容量也为墙体材料的生产提供了十分广阔的前景。根据XX市每年新增建筑的需求，加上国家行政职能部门对新型节能EPS模块大力推崇和扶持，使新型节能EPS模块取代实心粘土砖的步伐不断加快。目前XX市地方行政主管部门均制定了对实心粘土砖强制性的淘汰措施。随着对节能EPS模块需求量的增加，产品的价格也会呈现上升趋势。3.4建设规模本项目拟采用先进的生产工艺和技术装备，充分利用新建厂区的设施和条件，以及XX市及周边建筑行业对节能EPS模块的需求，建设节能EPS模块生产线十条。项目设计规模为年产30万立方米节能EPS模块。第四章建设地点4.1厂址所在地理位置4.1.1地点与地理位置本项目拟建厂址为黑龙江省XX市工业园区内。XX市位于黑龙江省北部，总面积7194平方公里，总人口48万，城乡人口各半。XX市东与绥棱县、逊克县接壤，西与克东、拜泉县毗邻，南隔通肯河与海伦市相望，北与五大连池市交界，地理坐标位置处于北纬47°35′～48°33′、东经126°16′～127°53′之间。XX市行政隶属黑龙江省黑河市，为黑河市所辖县级市。4.1.2土地利用现状及占地面积本项目拟建厂址为黑龙江省XX市工业园区。该厂址界址走向呈矩形，企业拟建厂区占地面积30000平方米，建筑面积21500平方米。4.2建设条件4.2.1地形、地貌、地震情况XX市地处小兴安岭山脉西南麓向松嫩平原过度的中间地带，由第四纪冲积、洪积物组成的堆积地形。受新构造运动影响，形成了波状起伏、岗地和坳谷分明的地貌。整个地势呈东高西低、北高南低的特点。海拔高程在300～500m之间。小兴安岭山脉纵横市境东西，为小兴安岭向松嫩平原的过渡地带。根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2008）的规定，XX市属6度地震烈度区。4.2.2气象条件项目区所处位置属寒温带，属于季风控制下的寒温带压湿润气候。冬季、春初、秋末主要受西伯利亚冷高压控制，盛行偏北风，降水量少，空气干燥，气候寒冷。春末、夏季、秋初多受南来暖空气和河套、蒙古低压影响，多偏南风，气温高降水量多而集中，空气湿润，宜于发展农业、林业和畜牧业。冬季时间长，由11月至次年3月；春季短，为4至5月；夏季为6、7、8月；秋季为9至10月。常年平均气温0.8℃，极端最低气温-41.0℃，极端最高气温36.5℃XX市基本气候情况（据1971——2000年资料统计）平均温度（℃）极端最高温度（℃）极端最低温度（℃）平均降水量（毫米）降水天数（日）平均风速（米/秒）气象站位置：北纬48.14度，东经126.2.8度，海拔263米4.2.3能源与交通1、电力设在市区内的黑河市电业局是黑龙江正北方的电力供应中心，担负着向XX周边11个市县供电的任务，变电容量达4.9亿千伏安，对用电量较大的企业可享受最优惠电价。国电XX热电有限责任公司实行热电联产，除保证城区供热外，还有一定的发电能力。电力供应充足，项目所需的生产、生活用电有保障。2、交通XX市地处黑龙江省北部的中心地带，滨北、齐北、北黑三条铁路干线和黑大、碾北、绥北、鹤嫩四条公路干线以及北五高等级公路在XX交汇，高等级路面贯通周边市县，202国道通至全国，铁路通达哈尔滨、齐齐哈尔、黑河、大连等城市，现市内交通已形成公交车四通八达，出租车比比皆是的良好局面，XX市是我国最北部的交通枢纽，是由黑河通往俄罗斯及东欧国家旅贸大通道的必经中转站，毗邻天然火山博物馆五大连池，黑河、绥化、齐齐哈尔三个地级市交界地带。辐射人口90余万，辐射地域20000余平方公里。4.2.4供水XX市三水源供水工程投入使用后，解决了市区缺水的问题。XX市自来水公司处理能力5万立方米/日。目前仅能利用2万立方米/日，项目区位于规划市区之中，市区管线已在项目区的附近，可以就近接入。4.2.5供暖项目供暖接入XX市发电厂供暖管网可与满足生活需要。4.3项目建设地点选择4.3.1选择条件项目建设地点的选择是项目建设全面设计规划的关键一步，一个合适的选址，可以降低设计的要求，降低处置的成本，有利于项目建设的全面管理。项目建设地点的合理选择，是本项目工程设计的第一步，也是本项目建设过程中最重要、最关键的一步，建设地点选择的好坏直接关系到本项目建设的成败。从对投资、工程及对环境、社会的影响考虑，建设地点选择应满足以下要求：A、厂址选择应符合XX市城市总体规划要求；B、建设项目对周围环境不应产生影响或对周围环境的影响不超过国家相关先行标准的规定；C、本项目建设区域应有较好的自然条件，包括地形、土壤、水分、气候、交通等。4.3.2厂址的确定根据上述要求和条件，结合XX市的具体实际情况，XX市XX节能建筑材料制造聘请相关专家对XX市地质、环保、土地等情况进行多次现场踏勘，建设地点选择如下：XX市工业园区建设地点选择在该位置的理由是：本项目属于新建工程。该位置处于XX市的人口稀疏区，地质条件良好，符合轻工业建筑选址及建设要求；地面以下为砂石质及河卵石质地，稳定性好，工程地质条件良好；距市中心较近，可以降低给排水、供电、供暖工程建设成本。4.4原材料状况本项目生产所需的主要原材料可发性聚苯乙烯。可在哈尔滨市采购，货源供应充足，可以满足本项目需要。主要原辅材料年消耗及来源明细表序号原料名称年消耗量（吨）来源备注1可发性聚苯乙烯9000哈市2水100当地第五章建设内容5.1建设内容和产品方案5.1.1项目组成序号项目单位数量单价备注一土建工程215001生产车间m215000.122养生房和库房m2120000.063办公楼和宿舍楼m218000.114原料库m250000.065锅炉房m23000.106产品展示房m25000.107蓄水池m24000.08二设备1自动生产线套103252锅炉(8吨)台250.003冷却及排水系统套1254空气压缩系统套1505真空系统套1456动力电及电控系统套1607注塑机套1328基本模具套26139料枪把20000.041三公用工程1围墙、大门m7000.062地面硬化m236000.0103运输车辆台10404绿化m245000.0055厂区给水m3000.0356厂区排水m2700.057厂区热力网m2000.06XX市XX节能建筑材料制造新建厂房占地面积30000m2，建筑面积21500m2。本项目主要新建十条共计年产30万立方米节能EPS模块自动生产线，购置生产设备和新建生产车间1500平方米、养生房和库房12000平方米、办公楼和宿舍楼1800平方米、锅炉房300平方米、原料库5000平方米、产品展示房500平方米、蓄水池400立方米。5.1.2产品方案产品应符合国家建材行业JC239-2001标准要求根据市场需求，更换模具可生产空洞率25%-40%的多空砖及空心砌块砖等产品。5.2生产工艺5.2.1设计工艺流程简述可发性聚苯乙烯预发泡机发泡熟化仓处理模具成型产品入库陈化工艺流程图5.2.2主要工艺设备选择A、设备选择的原则（1）设备选型原则是先进、高效、节能、经济、运转可靠、易于操作。（2）设备选择及确定规格时，设备型号尽量与原有设备统一，以便减少备品备件的数量。设备处理能力与规模相适应，设备计算以选料工艺数质量流程计算各作业处理量为基本依据，并留有适量的富余。（3）就近确定设备生产厂家，厂家服务和运输条件方便，减少采购费用。（4）尽量选择大型设备，减少设备数量和系列数。项目设备表序号设备名称单位数量备注1自动生产线套102锅炉(8吨)台23冷却及排水系统套14空气压缩系统套15真空系统套16动力电及电控系统套17注塑机套18基本模具套269料枪把20005.2.4消耗指标序号名称单位数量备注1可发性聚苯乙烯t90002水t1003电（万）kwh355.3总平面布置与运输5.3.1总平面布置原则总体布置充分考虑原则流程中的不合理环节。力求达到流程配置合理、流畅、实用。总图布置原则主要遵循以下原则：A、根据厂区现有条件，结合外部货流方向，按照生产工艺流程要求，尽可能使生产流程和大宗货流的径路相一致。B、企业总体布置应符和环境保护要求。C、工艺流程布置紧凑、合理、整齐、美观。D、平面布置满足日照、通风、防火、防爆、卫生防护间距等要求。5.3.2厂区总平面布置情况概述本项目为XX市工业园区。新建的XXXX建筑节能体系EPS模块制造项目。位于XX市西部，在市区内，总占地约30000平方米。技改前建筑面积为21500平方米。5.3.3总平面布置企业总体布置主要由生产车间、办公区组成。西部为办公区，包括办公室、接待室等。东、南部为生产区，包括生产车间、养生房、成品场地、原料场地等。项目设计充分利用现有场地、地势，追求流程流畅，便于管理。办公室、会议室、值班室布置在厂区西侧的单独办公楼内；生产车间布置在厂区南侧；成品场地布置在厂区东北侧；原料场地分别布置在厂区东侧；养生房布置在厂区南侧。5.3.4厂内外运输A、全厂运输量表全厂运输量表m3可发性聚苯乙烯m3m3辅料由厂内汽车运输，原料由社会车辆运输。本项目实施后，年吞吐总量约30.9万m3，其中运入0.9万m3,运出30万m3。B、运输设备原料和产品的厂内、厂外运输，主要以汽车运输为主。出入库、厂内零星货物搬运等作业均以铲车、叉车为主。项目计划购进购进8吨运输车辆10台。5.4土建工程5.4.1设计依据《建筑设计防火规范》GB50016－2006《民用建筑设计通则》GB50352－2005《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222－95（2001年修订版）《建筑结构荷载规范》GB50009－2001（2006年版）《建筑抗震设计规范》GB50011－2001（2008年版）《建筑地基基础设计规范》GB50007－2002《砌体结构设计规范》GB50003－2001《给水排水工程构筑物结构设计规范》GB50069－20025.4.2设计原则本项目技术改造地点位于XX市工业园区。项目建成后生产线规模达到规模每年生产30万立方米新型建筑材料，项目建筑面积21500平方米。其中包括生产车间1500平方米、养生房和库房12000平方米、办公楼和宿舍楼1800平方米、锅炉房300平方米、原料库5000平方米、产品展示房500平方米、蓄水池400立方米。对建筑建成后的结构、材质、防火进行研究。依据各专业提供的资料文件，按《中国建筑气候区划图》属严寒地区(ⅠB)，年平均气温-0.3℃，7月平均气温19.2℃，1月平均气温-21.3℃。拟建场地位于XX市西部，地势比较平缓。经查有关规范，风压为：0.50KN/㎡，雪压为：0.60KN/㎡，标准冻深-2.6m；抗震设防烈度：六度抗震。5.4.3建筑结构设计A、建筑造型及立面处理上采用简单、大方的风格B、建筑物耐火等级为二级C、内装修：顶棚、墙面、隔墙采用混合砂浆抹面，燃烧性能为A类；地面为水磨石地面，燃烧性能为A类。D、建筑物抗震设防类别：六度抗震设防E、建筑设计使用年限：15年5.4.4建筑结构形式A.本工程生产厂房采用砖混结构。B.地基基础场地地震基本烈度六度，属Ⅱ类场地。地下水对建筑物基础无影响。该工程重要性等级为二级，地基等级为三级。根据拟建工程特点及场地地基条件，拟采用天然地基，基础埋深为室外-2.6m。采用天然地基，基础采用钢筋混凝土基础。具体型式要依据工程地质报告确定。5.4.5建筑结构设计A、建筑造型及立面处理上采用简单、大方的风格B、建筑物耐火等级为二级C、内装修：顶棚、墙面、隔墙采用混合砂浆抹面，燃烧性能为A类；地面为水磨石地面，燃烧性能为A类。D、建筑物抗震设防类别：六度抗震设防E、建筑设计使用年限：15年5.5.6生产区主要建筑A、生产车间：位于厂区南部，建筑面积为1500㎡。屋架下弦标高为6.5m。围护结构采用砌块与苯板复合保温墙体。柱基础采用钢筋砼独立基础，墙体基础采用钢筋砼条形基础。楼板及屋面采用现浇钢筋砼梁板结构，屋面为沥青珍珠岩保温，卷材防水。该车间外墙采用涂料，立面设计应力求简洁明快，以突出工业建筑的风格该厂房内部是根据工艺流程要求、货物运输路线、人员流动路线、辅助生产区域与生产区域的相互关系、各工段的用电负荷情况等诸多因素进行划分的，以尽量满足安全生产、供电设施靠近负荷中心、工艺流程顺畅、避免人流物流交叉等原则。各主要生产工序根据工艺流程的要求集中相邻布置。车间内部装修简洁，生产区采用环氧自流坪地面，表面应平整光滑、便于冲洗。生产区顶角、墙角、地角应呈弧形、防止污垢积存并便于清洗。该建筑生产火灾危险性类别为丙类，建筑物耐火等级均设计为二级。内部所有钢构件均作防腐处理，其中钢承重构件表面均应按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的相关要求进行防火处理。抗震设防标准：根据《中国地震烈度区划图(1990)》和《黑龙江省抗震设防工作图》的划分，本项目厂址所在区域属于6度地震烈度区。因此，本项目抗震设防按此标准，严格执行《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)中的有关规定。B、养护房和库房：位于厂区中部，面积为12000㎡砖混架结构，层高4.2米。C、办公室和宿舍楼：位于厂区东南部，面积为1800㎡。D、原料库：位于厂区东北部面积为5000㎡。5.4.7、土建工程汇总土建工程汇总表序号项目名称单位数量结构类型1生产车间m21500砖混结构2养生房和库房m26000砖混结构3办公楼和宿舍楼m2500砖混结构4原料库m21000砖混结构5锅炉房m2300砖混结构6产品展示房m2480砖混结构7蓄水池m2200砖混结构5.5给水工程5.5.1设计依据本工程设计根据甲方提供的委托设计任务书及各专业提供的设计条件，并依据国家颁布的有关规范、标准进行设计，具体为：《建筑给水排水设计规范》；《污水综合排放标准》；《建筑设计防火规范》；《室外给水设计规范》；《室外排水设计规范》；5.5.2设计原则根据各生产工艺设备对用水量、水质、水压、水温及供回水制度的不同要求，同时遵照节约用水、降低能耗、减少环境污染、提高生产用水重复利用率，尽可能减少投资的原则进行设计。5.5.3用水量估算全厂用水量估算表序号用水部门用水性质日用水量备注1生产车间生产用水0.27m32全厂生活间生活用水6.8m33室内消防用水10L/S4室内消防用水20L/S合计334m3消防用水按3小时计算，不可预见消耗按20%计算A、生活用水，企业定员136人，每人每天生活用水50L136×0.05=6.8立方米B、生产用水项目设计每天平均生产砌块约8220吨，则每天生产用水量为0.27吨、年用水量为100吨。5.5.4水源本项目以自来水为水源。项目所用自来水水质符合国家现行《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）的规定。5.5.5消防给水及应急设施根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）可以确定，本项目室内消防总量为10L/S，36m3/h；室外消防总量为20L／S，72m3L／h；消防用水量合计为30L／S，108m3/h。按一次火灾延续时间3小时计，需储备消防用水324m3。本项目厂区原有容积为400本项目室内、室外消防给水系统均设计为临时高压制，当火警发生时，消防供水设备临时升压至0.6MPa，消防水泵全部启动，进入消防状态。室内消火栓箱设有报警信号按钮。此外，本项目还将按照《建筑设计防火规范》的有关规定，在厂区供水管网的适当处设置地下式防冻消火栓，作为消防车供水水源。5.6排水工程5.6.1全厂排水量估算全厂排水量估算序号排水部门及污水种类日排水合计m3备注1生产废水0.222生活污水5.44合计5.66按成产用水、生活用水量的80%计取污水量。5.6.2项目污水产生量为5.66立方米/日，预计项目投入运营后年外排污水2066立方米。5.6.3污水成分、排放方式及地点序号污染物称污染源排放量成分排放方式排放地点1生产废水生产间0.22m3/dBOD5=100-200mg/LCOD=200-400mg/LSS=400mg/L直排城市污水处场2生活污水生活区5.44m3/dBOD5=100-150mg/LCOD5=200-300mg/L直排城市污水处理场本项目产生的污水经厂区排水管网进入城市排水管网，由市政污水处理场进行集中统一处理。5.7供电5.7.1外部电源条件本项目厂址位于XX市工业园区。本项目以XX市发电厂提供的电力为工作电源，进线为一回10KV公共架空线路。5.7.2全厂用电负荷特点A、装机容量：本项目用电设备装机容量为216kw，生产时用电计算负荷为189kw。B、负荷等级：根据工艺生产的性质以及《供配电系统设计规范》GB50052－95的有关规定，全厂用电负荷大部分为三类负荷，少部分（消防供水设施）为二类负荷。C、供电参数：全厂用电设备均为交流低压设备，因此，配电电压力0.4／0.23kv。5.7.3变电所设置变电所设在新建主车间内，符合供电设施靠近负荷中心的原则。变电所设变压器室，高、低压配电室和值班室。变压器室现设有一台10／0.4kV，200kVA变压器向全厂供电。5.7.4供电系统选择变电所内10kV、0.4kV母线均为单母线不分段，10kV外电源用电缆引入高压配电室高压开关相后，通过变压器、低压配电枢用电缆埋地敷设向全厂用电部门。5.7.5防雷。防静电设施XX市属轻雷区，本项目建（构）筑物防雷接地装置的设置执行《建筑物防雷接地设计规范》》（GB50057－94）。车间内全部电气设备均采用接零保护系统，低压联络电源电缆在进户处应重复接地。另外，应将建筑物的防雷接地、防静电接地、低压配电线路的重复接地与变压器的工作接地装置连接在一起，其接地电阻不应大于4欧姆。5.7.6主要供电设备选择A、变压器：选用s9高效节能铜线双绕组变压器。B、低压配电柜：选用GGD2、GGD3型配电柜。C、动力配电箱：选用XL-21型定型产品。D．照明配电箱：选用PXTR型定型产品。E、电缆桥架；选用QJ型镀锌桥架。5.7.7变电所用电负荷计算表序号用电设备名称容量（KW）计算系数计算负荷安装运行KXCosΦTgΦP30（KW）S30(KVA)1全厂用电设备2161890.80.80.75151.2113.42全厂照明及其它48300.90.80.752720.3小计=SUM(ABOVE)178.2=SUM(ABOVE)133.7乘同时系数0.9160.4120.3增设无功补偿-100合计160.420.3180.7由上表可以看出，变压器负荷率=180.7／180＝100.4％，属正常负荷范围。5.8供热5.8.1热源的选择本项目工艺生产需要1.5MPa饱和蒸汽、热源由XX市热电提供。完全可以满足项目需求。5.8.2供热方案选择因为项目热源部分部有厂外提供，新建锅炉房一座建筑面积300平方米5.9采暖通风及制冷5.9.1室外气象参数大气压力冬季：1001.5hpa夏季：985.1hpa。冬季室外采暖计算温度-26冬季室外通风计算温度-20夏季室外通风计算温度27冬季室外最多风向平均风速4.7m／s夏季室外平均风速3.5m／s最多风向及频率冬季：S13％SSW13%夏季：S13％日平均温度不高于+505.9.2本项目采暖通风方案的选择A、采暖方案：根据该项目建筑群体量及性质，其供热方式为区域性供热。采暖热媒使用采暖换热站制备的95～70t的热水，采暖系统采用单管上供下回顺流同程式系统。采暖换热站设在锅炉房内，采暖热水采用汽一水换热器制备。锅炉房的采暖热水通过室外地沟送至各用暖建筑物。生产区使用排管散热器，办公及生活区使用M132散热器。定压设备为补给水泵。B、通风方案：为改善车间的生产环境，有效地排出湿热空气，利用轮流风机对车间进行有组织的通风换气。在冬季，用空气加热器加热室外冷空气，达到一定温度后送入室内。5.9.3采暖通风主要设备选择序号设备名称规格及型号单位数量备注1汽-水换热器SFP-N(4)-10.3台1原有2循环水泵IS80-50-200A台2原有3补给水泵40LB-A-V2Ⅱ台1原有4轴流风机BT35-11,No4台4原有5空气加热器SRL10×6/3台2原有6轴流风机BT35-11,No2.8台2原有5.10消防5.10.1消防用水XX市已经具备完善的城市供水工程，日供水能力为5万吨。同时建立了完善的消防供水网点，在发生火灾时可以保证消防用水的需要。5.10.2消防队及位置XX市现有一个消防中队，距离厂址距离3.6公里。在发生火情时可在最短时间内抵达火场，项目消防方面有所保障。5.10.3消防设施的自然条件厂址位于XX市区内，周围有城市供水管网及市政消防设施，与城市消防队的距离较近。5.10.4消防措施简述A、本项目消防用水量分别合计为30L／S，108m3／h（其中室内10L／S，室外20L／S），一次消防水量接火灾延续3h计，需324m2。而调节水池容积为400m2B．车间内消火栓箱设有消防报警按钮。火警发生时，报警信号输入全自动给水系统该系统创了升压，水泵全部启动．进入消防状态。C、在室外设置DN65的消火栓，水龙带长25m，直流水枪∮19mm。充实水柱10m。室内消防管网设计为环状，管径DN100，并有两个进水口。D、室内为生产、生活、消防合一系统，管径DN150，管网上设有2组地下防冻消火栓。E、所有消防设施均为二类供电负荷，采用双回路供电。F、本项目将严格按照《建筑灭火器配置设计规规》（GBJ140-90）的要求，在建筑物内配置干粉灭火器。5.11劳动卫生与保障5.11.1设计依据为贯彻执行安全第一，预防为主的方针，确保本项目投产后符合安全卫生的要求，保障劳动者的安全与健康，促进生产发展，本项目将遵照执行以下有标准、规范和文件的要求进行设计：《关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂行规定》《工业企业设计卫生标准》《轻工业劳动保护条例》5.11.2工程特征本项目生产加工过程无有毒、有害物质产生，对人体亦无污及损害，对照工业企业卫生标准特征，本项目生产车间卫生标准属四级，对职业安全卫生无特殊要求。5.11.3生产过程中职业危害因素分析A、生产设备运行过程中产生的噪音强度大于90dB。B、部分生产工序有湿热气体产生，对生产环境造成不良影响。4.12.4职业安全卫生措施A、车间内设有与生产人数相适应的更衣室、休息室、卫生间；B、对生产车间进行了通风除湿、防腐、防潮等设计，保证了工作环境的良好；C、对生产设备隔离布置，并采取了消音减振措施，有效地降低了噪音强度及扩散程度。D、在生产过程中产生的“三废”均采取了相应的综合利用和治理措施。

第六章环境保护与节约能源自然环境是人类社会赖以生存和发展的基本保证。为保护环境，维护生态平衡，保障人民身体健康，基本建设项目必须防止工业废水、废渣、废气对环境的污染。6.1环境保护设计依据国务院令（98）第253号发《建筑项目环境保护管理条例》；国环字（87）第002号《建筑项目环境保护设计规定》；《污水综合排放标准》GB8978－1996；《大气污染物综合排放标准》GB16297－1996；国家标准GB12348—90《工业企业厂界噪声标准》国家标准GBJ87－85《工业企业噪声控制设计规范》6.2环境保护设计原则A、认真落实全面规划，合理布局，综合利用，化害为利，保护环境，造福人类的工作方针，坚持以防为主，防治结合，综合治理的原则。B、认真做好“三同时”，使防治污染的措施与主体工程同时设计，同时施工，同时生产和使用。C、采用先进环保的工艺和设备，配置优良的自动化控制系统，提高资源、能源的利用率，使项目高产后能获得最佳的经济效益、环境效益和社会效应。6.3企业污染源及其治理措施XXXX建筑节能体系EPS模块制造项目。产品为新型建筑材料。服务年限为15年。虽然在生产过程中有废水、噪声等污染物产生，但是这些污染物经过有效治理和综合利用后，可达到国家和当地环保部门规定的相应排放标准。因此，项目的建设不会破坏厂址区域的生态环境。6.3.1项目产生的污染物及其对环境的影响A、项目产生的污染物1、废水本项目所排废水中，生产废水量为5.44m3/d。水质：BOD5=100～200mg/L，COD=200～400mg/L，SS≈400mg/L，NH3-N≈50mg/L；PH=5～6。生活废水来自全厂生活间，其成分主要包括食堂污水、淋浴间污水、卫生间污水等，属轻微污染废水。水质：BOD5=100～150mg/L，COD=200～300mg/L，NH3-N=15～20mg/L；PH=6～9。2、噪声本项目搅拌流程中使用的搅拌机运行时产生的噪声强度接近或超过90dB。序号污染物名称污染源排放量成分排放方式排放地点1生产废水生产车间0.27m3/hBOD5=100-200mg/LCOD5=200-400mg/LSS=400mg/L直排城市污水处理场2生活污水生活区5.44m3/hBOD5=100-150mg/LCOD5=200-300mg/L直排城市污水处理场3噪音机械设备大于90db处理后室外6.3.2污染物治理方案A、污水治理：本项目污水主要为生产和生活污水；属低浓度有机废水。本项目将其排入城市排水管网，由城市污水处理场进行集中统一处理，处理后的水质可符合国家有关的排放标准的要求。B、噪声治理：对于噪声大于90dB锅炉风机采取小间隔离措施，同时结合设备基础减振，进出风管设消音器等技术手段进行治理，可达到设备间噪声低于85dB，厂界噪声低于55dB。6.4绿化绿化在防止污染，保护和改善环境方面有着特殊的作用。它具有较好的调温、调湿、吸尘、净化空气及减少噪声等功能。因而大力开展绿化、植树造林对保护环境、改善劳动条件、增强职工健康、提高工作效率都具有一定的意义。设计在道路两侧及建筑物四周进行植树、种草，美化环境。项目总占地面积30000平方米，厂区原有绿化面积为4500平方米，绿化率达到了15%。6.5节能设计依据《中华人民共和国能源法(征求意见稿)》(2007年12月3日公布)；《中华人民共和国节约能源法》（2008年4月1日起《中华人民共和国电力法》(1996年4月1日施行)《民用建筑节能条例》(国务院第530号令)(2008年8月1日公布，2008年10月1日施行)《节能减排综合性工作方案》（2007年6月3日）《国务院关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号)。6.6节能设计原则能源是国民经济的重要物质基础，为了贯彻执行国家才能源实行的开发与利用并重的方针，把本项目节能工作落到实处，在设计过程中应以下列文件为依据：A、《中华人民共和国节约能源法》B．国家计委、国家经贸委、建设部文件（计交能［1997］2542号）《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇”编制及评估的规定》C、《工程设计节能技术暂行规定》（GBJ—85）。6.7节能措施6.7.1拟采用的节能新工艺，新设备A、本项目在关键的生产工序选用了具有国内同行业领先水平的成套设备，这些设备的优点是电能耗用量低，既确保了产品的质量，同时又降低了能源消耗。B．国产配套设备的电动机全部用节能效果好的y系列电机。C、余热利用：生产过程中使用蒸汽产生的凝结水全部回收，返回锅炉房除氧水箱中，这样，既节省了锅炉软化水用量，又回收了凝结水中的热能。D、车间内所有温度高于500E、选用节能型板式换热器和新型节能疏水器。6.7.2其它节能措施A、供电线路采用铜芯电缆，以降低线路损耗。B．建筑物围护结构宜尽量选用空心砖，陶粒砼等节能材料。C、选用S9型节能变压器，并设无功补偿电容器，使补偿后的功率因数达到94％以上。

第七章企业组织与劳动定员7.1组织机构7.1.1项目法人组建方案本企业为有限责任公司，实行董事会领导下的总经理负责制，正、副总经理及高级职员均由董事会聘用任命。企业按照市场需求自主组织生产经营，以提高经济效益、劳动生产率和实现资产保值增值为目的。项目将实行法人责任制，由项目法人对项目策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值实行全过程负责。7.1.2管理机构组织方案和体系图公司机构设置的原则是机构精炼、减少管理层次、指挥灵活、提高工作效率，企业将实行责权分明、管理科学、激励和约束相结合的内部管理体制。根据实际情况，公司设六个部门，两个生产车间，一个动力车间。7.2人力资源配置7.2.1年生产日数本项目拟建企业年生产360天。7.2.2日工作时数生产车间及动力车间每日工作8小时，实行一班工作制。公司管理部门实行单班8小时工作制。7.3劳动定员项目全公司定员186人，其中管理人员11人，技术人员25人，生产人员150人详见下表：劳动定员表序号部门人数备注管理人员技术人员生产人员合计1董事长112经理113物料部2464销售部2685财务部2576生产车间310150163总计11251501867.4职工来源与培训企业所需生产工人可从当地乡镇或农村招工解决。工程技术人员及管理人员可从社会公开招聘，对企业招收的生产工人在同类车间实行上岗前操作培训，培训时间为6个月，培训合格后，方可上岗操作。由企业选调3-5名技管人员在有关专业院校短期培训，形成企业技管工作的骨干力量。培训工作宜提前安排，以期经培训人员参与项目建设的设备安装调试和运转的全过程，利于形成企业的技术骨干队伍，并带动未经培训人员尽快掌握实际操作技能。第八章项目实施进度建议8.1项目实施进度建设工期：2011年09月2012年9月建设，周期约为一年。项目立项：完成可行性研究报告的编制工作，并上报政府有关主管部门进行立项审批。设备订货：可行性研究报告审批通过后，即可进行设备的采购招标工作。设备订货合同签订后，应将有关主要设备的技术文件收集齐全，为顺利开展施工图设计提供准确的技术条件。施工图设计：设计条件具备后，立即开展施工图设计。土建施工：施工图设计结束后，厂内各项工程设施立即陆续开始施工建设。设备安装与外网工程：土建施工即将结束时，外网工程即开始进行。设备安装、外网工程两项工程同时结束。投产及试运行：2012年10月，工程设施投产试运行。8.2工程招标方案根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定的要求，本工程属于依法可以招标的项目。因此，XX市科德新型建筑材料可以根据本工程的特点，制定招标计划和招标方案。8.2.1、招标范围及标段划分A、工程勘察招标B、工程设计招标C、土建及设备工程招标；D、工程监理招标。8.2.2、招标方式、招标组织形式采用公开招标的方式。上述招标范围内的工程全部委托有资格的招标代理公司进行招标工作。8.2.3、项目管理办公室为了降低建设成本，保证工程质量和建设进度，在工程的操作过程中严格规范的工程招投标制度。A、专门的项目管理办公室，负责招标、合同管理和预决算管理工作。B、招标以公平、公正、成实信用为原则。C、从勘察、设计、土建工程施工、设备材料的采购及监理队伍的选定，均通过邀请招投标方式进行。D、项目招投标和预决算审查应选择有资质的工程咨询机构负责进行。8.2.4、项目建设管理为防止在投资建设项目中出现漏洞，从以下方面加强项目建设管理。A、严格工程管理，建立层层负责质量责任制，要各级明确责任，对工程质量长期负责。B、严格项目的监理、监督，特别对隐蔽工程重点监理，严防偷工减料，实施全程监理，即质量监理、工程监理、财务监理。C、建设资金要严加管理，严禁挪用，切实做专款专用。D、加强档案管理，按规定收集、整理、归档，建立健全的项目档案。第九章投资估算与资金筹措9.1建设投资估算本估算是根据可行性研究报告的设计方案及结合现有设施情况编制的。9.1.1估算依据A、建筑工程：参照当地情况估算房屋造价。B、设备购置：根据设备制厂提供的现行价格估算，非标设备控重量估算。C、其它费用：按《轻工业工程固定资产投资估算编制办法》估算。9.1.2建设投资本项目建设投资为6454.7万元。9.2流动资金估算流动资金按周转天数测算需要额应收帐款30天应付帐款30天现金30天在产品30天原料20天燃料30天产成品30天依此计算流动资金需用额3297.81万元，项目铺底流动资金97.5万元。9.3总投资本项目总投资为7541.5万元。9.3.1总投资构成分析总投资构成分析表项目投资内容投资金额（万元）占项目总投资额（%）1总投资7541.5100.00%1.1建设投资6454.785.59%1.2建设期贷款利息97.51.29%1.3铺底流动资金989.313.12%9.4资金筹措本项目总投资7541.5万元，全部自筹解决。第十章财务评价10.1产品成品估算依据本项目成本按工业企业会计制度划分科目，并计算相应费用。10.1.1原材料全部采用国内原材料，按市场现行价加到厂运费及储运损失计算为到厂平均价。10.1.2外购动力A．电：按现行价1元／度B、水：按5元/吨C、蒸气：按6元/吨9.1.3工资及福利费按当地现行工资水平测算2000元／人月，职工福利费和劳保统筹按工资总额的14%计提。10.1.4制造费用制造费用包括折旧费、修理费、保险费、低值易耗品摊销，劳动保护费及其他费用等。A、折旧费：固定资产残值按5％，房屋及建筑使用年限按20年计，机器设备使用年限按10年计，固定资产折旧额为489万元。B、修理费：按固定资产原值的3%计提；C、保险费：按全额保险费率4‰。D、其他费用参照同类型企业情况估算10.1.5销售费用销售费用包括运输费、装卸费、差旅费、广告费等，按销售收入的2％估算。10.1.6管理费用管理费用包括工会经费、交际应酬费、无形资产摊销、开办费、递延资产摊销、职工培训费、其他费用等。A、摊销费无形资产摊销按10年，递延资产按5年，详见无形资产和其他资产摊销估算表。B．工会经费按工资总额的2%计提。C、其他费用按实际情况估算。10.2产品成本估算达到设计生产能力的第一年总成本费用为14005万元，以后年度变化详见总成本费用估算表。10.3投产初期的生产计划建议根据本项目情况，项目建设期为1年，项目投产的第一年达到设计生产能力的80％，第二年及以后达到设计生产能力的100%。10.4销售收入及税金10.4.1产品产量及价格本项目可年产30万立方米EPS模块，生产周期按360天计算以及市场需求、竞争、原料成本等因素产品实际产量，按650元/m3出售。10.4.2销售收入及税金A、产品均按17%缴纳增值税，城建税为7％，教育费附加为3％。B．所得税按25%缴纳。C、达产第一年获销售收入19500万元，销售税金3736万元。10.5利润估算10.5.1利润估算及分析达产第一年可获销售利润1759万元，详见利润与利润分配表。10.5.2利润指标A、资本金净利润率33.81%。B、总投资收益率28.33%。10.6财务平衡分析本项目财务状况较好，详见财务计划现金流量表、资产负债表。10.7财务现金流量分析现金流量分析从全部投资和自有资金进行分析，并已将所得税前后指标分别计算，现将全部投资指标列表如下：序号项目单位所得税前指标所得税后指标1投资回收期年5.156.012财务内部收益率%25.8420.373财务净现值（I=16%）万元8802.15569.610.810.9财务评价结论本项目通过财务评价分析，项目开发前景广，社会效益显著，经济效益良好，投资回收期短。本项目从财务评价看，投资效果较好，同时可安排就业机会。从经济角度看，项目可行，建议尽快决策，早实施、早见效益。目录TOC\o"1-2"\h\z第一章总论 11.1项目概述 11.2项目承办单位概况 11.3编制依据与原则 11.4项目概况 31.5主要技术经济指标 41.6研究结论 6第二章项目背景 7第三章市场预测 113.1产品特点 113.2产品市场预测 113.3产品价格现状与预测 143.4建设规模 15第四章建设地点 164.1厂址所在地理位置 164.2建设条件 164.3项目建设地点选择 184.4原材料状况 19第五章建设内容 215.1建设内容和产品方案 215.2生产工艺 225.3总平面布置与运输