课件：弱电部分

设施设备承接查验与管理指南（弱电部分）中国物业管理协会设施设备技术委员会中国物业管理协会智能建筑定义：

以建筑为平台，兼备通信、办公、建筑设备自动化，集系统、结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，可为业户提供一个高效、舒适、便利的建筑物。智能建筑的特点：

对设备进行自动控制、程序控制及综合管理；

通过交换手段和通讯设备，实现信息共享；

提高工作效率和提供舒适的工作环境。智能建筑的概述中国物业管理协会楼宇自控监控管理系统（BAS)通讯自动化及网络系统（CAS)办公自动化系统

(OAS)注：在我国由于消防和安保系统独立组网，也称为5A系统。智能建筑系统构成图（1-P494）：智能建筑的概述中国物业管理协会中国物业管理协会楼宇设备控制消防系统广播系统出入控制保安报警闭路监控电子巡更智能IC卡停车场管理事务办公MIS系统决策支持商务管理电子商务电子会议同声传译计算机网络程控电话有线电视远程会议卫星通讯视频点播无线通信综合布线1.楼宇自控系统:

冷冻机子系统、空调机子系统、给排水子系统、

变配电子系统、公共照明子系统、电梯子系统；2.安全技术防范系统： 防盗报警系统、视频监控系统、周界防范系统、 电子寻更系统、出入口控制系统、楼宇对讲系统；3.广播会议设备系统： 厅堂扩声系统、数字会议系统、同声传译系统；4.有线电视与卫星接收系统 5.停车场管理系统：

车位引导系统、车场收费系统。

2023/2/24智能建筑的概述中国物业管理协会

楼宇自动化控制系统

2023/2/25中国物业管理协会

楼宇自控系统的定义（1-494）：

将建筑物内的电力、照明、空调、消防、保安、广播等设备以集中监视、控制和管理为目的而构成的一个综合系统，使建筑物成为安全、健康、舒适、温馨的生活环境和高效的工作环境，并保证系统运行的经济性的管理的智能化。楼宇自控系统的作用：1）保证建筑物内办公和生活环境舒适满意；2）进行科学管理，使设备达到最佳运行状态；3）节约能源，确保系统能耗最低；4）提高维护水平，优化设备使用性能和寿命；5）减少运行和巡视人员，降低劳动强度。2023/2/26楼宇自控系统的概述中国物业管理协会2023/2/27探测器执行器DDC网络NCU中央工作站楼宇自控系统框图楼宇自动化控制系统通过中央工作站、网络、现场直接数字控制器（DDC）以及前端设备（探测器和执行器）实现对楼宇机电设备的监视、控制和管理的综合系统。楼宇自控系统的概述中国物业管理协会

中央工作站由计算机主机、显示器、打印机组成，实时监控大厦中的各种设备的运行状态，是管理设施设备及实施操作的工作平台。具有设定运行参数、收集现场信息，控制和调整设备运行状态，以及显示、记录、报警等功能；

DDC是系统中的主要限产控制装置，分布于建筑物内各处的设备现场，收集现场设备的信息，并能独立监控现场设备。同时通过数据传输线路与中央管理计算机保持通讯联系，接受统一控制和管理。

中央工作站与DDC之间的信息传送，由通讯网络系统（NCU）实现,小系统可以通过屏蔽双绞线作为传输介质；

传感器与执行器安装在被控设备上，传感元件将现场检测到的信息输入到DDC，DDC则输出控制信号给执行元件，实现对设备的控制。楼宇自控系统的概述2023/2/28楼宇自控系统的概述DDC是系统实现控制功能的关键部件。它是通过输入通道(AI或DI))采集实时数据，并将数据转变成计算机可接受的数字信号(A/D转换)，然后按照一定的控制规律进行运算，最后通过输出通道(AO或DO）发出控制指令，直接控制设备的运行。现场直接数字控制器DDC（P495）2023/2/29楼宇自控系统的概述中国物业管理协会末端设备（P495）执行器：

热水阀门执行器、风阀执行器、冷水阀门执行器等；传感器：温度传感器、湿度传感器、

压力传感器、流量传感器、液位检测器、电流电压转换器。2023/2/210楼宇自控系统的概述中国物业管理协会2023/2/211DDC控制示意图2023/2/212冷冻机子系统主要监控范围（1-P498）：

①冷冻机组启停、故障以及水流开关状态；

②冷冻水泵启停、故障报警；

③冷却水泵启停、故障报警；

④冷却塔风机启停、故障报警；

⑤膨胀水箱高/低水位报警；

⑥冷却水供回水温度遥测；

⑦冷冻水供回水温度遥测、流量遥测、压差遥测；

⑧电动阀门的调节控制。2023/2/213楼宇自动化控制系统中国物业管理协会冷冻机系统监控原理图（P497）冷冻机子系统原理图（P497)2023/2/214中国物业管理协会冷冻机子系统的控制程序：(1-P496)

首先启动冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔，正常时再启动冷冻机；出现故障时，系统自动启动备用设备，关机则相反。1.制冷机组的控制

加/减机的控制，根据冷量负荷自动选择机组数量及相关设备；

记录累计运行时间，均摊机组运行时间，便于统一维护和保

养；全面检测冷水机组的参数和运行状态，自动显示故障位

置与原因。2.泵的控制：按设定程序开启或关闭，远程监测水泵状态；3.冷却塔的控制：按设定程序开启或关闭，远程监测风机状态，

同时可以自动启用备用冷却塔。2023/2/215楼宇自控系统的概述中国物业管理协会空调子系统的监控范围

（1-P499）通过直接数字控制器，监控送风温/湿度、回风温/湿度以及控制新风风阀的开度；通过对回风温度和设定值的比较，调节冷/热水阀门的开度，实现对温度控制；通过对送风湿度和设定值的比较，调节加湿阀的开关，实现对湿度控制。手/自动状态监测，监测过滤器淤塞报警状态，送风机的压差监测，低温报警保护，控制风机的启停，监测风机的运行状态，监测风机过载报警状态。2023/2/216楼宇自控系统的概述中国物业管理协会低温传感器温度传感器压力传感器风阀控制器水阀控制器2023/2/217空调机组监控原理图（P498）空调子系统的工作原理（P498）

系统启动时，DA-1控制新风阀全部打开。

温度传感器TE-1测量回风温度，通过执行器TV-1、TV-2控

制二通阀的开度，把送风温度维持在设定范围；

压力传感器DPS-1检测过滤网两侧的风压，当大于设定时，

进行报警；

在温度低于3-4℃时，低温报警开关TS-1报警，系统停止

运行；当系统停止运行，新风阀DA-1完全关闭，热水阀TV-1全部打开，冷冻水阀TV-2完全关闭。2023/2/218楼宇自控系统的概述中国物业管理协会现场查验的准备：（2-154）（1）组织的准备三方成立查验小组，弱电工程师为组长，分工负责，专

人记录，共同查验。（2）图纸资料的准备设计说明书、系统原理图、末端设备的点位图、隐蔽工程

验收资料、）单体设备的测试记录、系统调试报告及运行

记录；（3）测试仪表：万用表、风速仪、照度计、流量计、温湿度计、

兆欧表等。2023/2/219楼宇自控系统的承接查验中国物业管理协会楼宇自控系统的现场查验楼宇自控系统的分项工程：（2-155）注：楼宇自控系统的查验应在给排水、采暖、电气、通风与空调以及电梯系统验收合格后进行。2023/2/220中央工作站网络控制器NCU冷冻机子系统空调子系统数字控制器DDC给排水子系统变配电子系统传感器与执行机构公共照明子系统电梯子系统楼宇自控系统的承接查验中国物业管理协会中央工作站的查验：（2-157表8-4）序号查验项目查验方法查验情况1软件功能检测开机密码是否准确，对人员操作权限的设定是否正确，可否拒绝非法操作、越权操作等；检测系统软件和数据库软件是否具有正版授权；人机界面是否具有友好、汉化，图形切换流清楚易懂，便于操作；报警信息的显示和处理应直观有效。2数据备份检测中央工作站的历史记录、趋势分析、操作员进入出记录，报警记录等是否齐全准确；中央工作站的历史数据应保留3个月以上。3数据精度检测中央工作站所设定的参数与现场所测得的对象参数是否相符，其数据精度是否在规定的范围以内。2023/2/221楼宇自控系统的承接查验中国物业管理协会中央工作站的查验：（2-157表8-4）序号查验项目查验方法查验情况4指令下达在中央工作站下达模拟输出量或数字输出量的指令，观察现场执行机构是否动作准确、有效以及指令返回时间；中央管理工作站的指令应被无冲突地执行。5报警功能在DDC站输入端人为制造故障，观察中央管理工作站是否有报警故障数据登录，有否声光报警提示及其响应时间。6打印功能检查数据报表以及打印是否正确、清晰以及响应时间；进行报警打印，查看报警点的名称，说明、时间和日期是否准确等。2023/2/222楼宇自控系统的承接查验中国物业管理协会中央工作站的查验：（2-157表8-4）序号查验项目查验方法查验情况7备用电源人为制造中央管理工作站断电，检测备用电源的切换功能；恢复送电后，检查中央管理工作站的数据是否完好，有否丢失数据，监管功能是否安全有效；UPS电源不间断供电能力应大于30分钟，检查电压与频率的稳定性是否符合出厂要求。8系统接地工作接地系统可靠，采用建筑物金属体作为接地装置时，其接地电阻不应大于1Ω；采用单独接地装置时，其接地电阻应不大于设备要求的最小值。2023/2/223楼宇自控系统的承接查验中国物业管理协会直接数字控制器DDC的查验：（2-159表8-7）序号查验项目查验方法查验情况1外观质量型号、规格、数量、安装位置、外观，支架、线路连接等；2中央站的指令中央站下达指令，检测DDC输出信号是否准确有效，以及指令返回时间。3控制器的指令由NCU下达指令，检测DDC输出信号是否准确有效，以及指令返回时间。4控制对象与精度检测DDC所控制的对象是否相符，精度是否在规定范围以内5工作稳定性检测DDC的工作运行是否稳定、可靠。检测方式：1.检测应在系统连续试运行不少于1个月后进行。2.DDC应全数检测，被检项目的合格率应为100%。2023/2/224楼宇自控系统的承接查验中国物业管理协会运行管理制度（P503）1)值班人员每天通过中央站监控空调参数和运行时间；2)值班人员每天通过图形界面检索设备状态，发现故障，立即进行检修，并

将有关内容填入值班日志；3)每天使用相应软件工具扫描中央管理机硬盘；4)值班人员每周对中央站系统及数据库软件备份；5)值班人员每月到现场检查DDC、水阀和风阀执行器运行状态；6)主管每周收集设备有关数据，总结经验，不断调整设备的运行参数，使

楼宇自控统发挥最大的节能效应；7)冬季定期检查防冻开关状态及风阀动作情况；8)系统运行参数需要调整时，需上报工程部经理，经批准后方可调整；9)设备出现故障时，应在5分钟内到达现场，维修合格率100%；10)暂不能处理的故障应采取应急措施，并在最短时间内排除。25楼宇自控系统的运行管理中国物业管理协会楼宇自控系统的硬件主要包括哪些子系统？（1-P496）；冷冻机子系统的主要监控范围有哪些？（1-P498）中央工作站的UPS不间断电源的供电能力应大于多少分钟？（2-P158）在空调机组运行时，当新风温度低于多少度时，低温报警开关动作，系统停止运行。(1-P499)空调子系统现场查验记录共有9项，请列出其中的7项。（2-P166）楼宇自控系统的测试方法中，要求测试应在系统连续试运行不得低于几个月后进行？（2-P159）2023/2/226楼宇自控系统的习题中国物业管理协会

安全技术防范系统

2023/2/227中国物业管理协会周界防范系统安全防范电子巡更系统出入口控制系统楼宇对讲系统防盗报警系统视频监控系统安全防范系统的子系统：安全防范系统的概述中国物业管理协会防盗报警系统（1-P513）系统概述：

探测器快速检测现场状况，经区域报警器通报控制主机；控制主机自动判别信号来源，记录报警信息，以备查询；控制主机联动视频监控系统，切换报警区域，对现场录像；设定白天和夜间两种模式，根据设定时间自动设防和撤防；系统配置了通讯功能，与110报警网相连，自动进行报警。系统组成：

控制主机、区域报警收集器、前端报警探测器。

2023/2/229安全防范系统的概述中国物业管理协会2023/2/230

视频监控系统（1-P514）设备功能：

摄像机：进行现场拍摄，具有防水、防雷功能；

监视器：监视摄像机送来的视频画面；有CRT、液晶和LED；矩阵主机：根据要求切换显示多个摄像机的图像；画面分割器：可以将监视器分割成2个到16个图像；远程操作系统：全方位旋转摄像机，实现图像上下、左右旋

转，调焦距、调光圈、放大等功能。系统组成：

摄像机，监视器、硬盘录像机、矩阵主机和画面分割器等；

2023/2/231安全防范系统的概述中国物业管理协会2023/2/232视频监控系统示意图安全防范系统的概述中国物业管理协会2023/2/233红外半球摄像机红外摄像一体机硬盘录像机红外智能球机安全防范系统的概述中国物业管理协会防盗报警系统的现场查验：（2-173表8-30）序号查验项目查验方法查验情况1管理软件的功能对管理软件的所有功能逐项进行演示和操作，系统软件功能应全部符合设计要求。2软件的安全性能对管理软件的安全性能进行操作，包括操作人员的分级授权、操作人员操作信息的存储记录等。3监控功能的检测检查系统布防和撤防的管理功能、非正常关机报警功能以及系统自检和巡检功能。4报警功能的检测人为触发探测器，报警中心可接收来自探测器的报警信号，报警信号应能保持至手动复位。5报警速度的检测人为触发入侵探测器或使线路开路、短路，报警信号发出后报警，响应时间＜4s。2023/2/234安全防范系统的现场查验中国物业管理协会防盗报警系统的现场查验：（2-173表8-30）序号查验项目查验方法查验情况6联动功能检测人为触发报警器，检查系统联动功能，包括现场照明系统的触发、摄像机的自动启动、视频画面的自动调入，出入口的自动启闭，录像机的录制等。7探测器防破坏在系统布防和撤防状态下，人工模拟破坏（包括拆除报警器、线路开路、短路等），检查现场探测器的防破坏报警功能；8储存和上传在管理计算机上检查报警信号的显示、记录、存储和联网上传功能，包括：报警信号显示装置的功能和准确性、报警信息的不可篡改性、报警系统的通信接口、通信协议和数据格式与城市110报警系统的兼容性、报警信号上传时的人工确认等功能。2023/2/235安全防范系统的现场查验中国物业管理协会防盗报警系统的现场查验：（2-173表8-30）序号查验项目查验方法查验情况9漏报误报检测在现场采用模拟法给出若干报警事件，在监控中心检查有无漏报和误报现象。10主备电源切换1.模拟市电停电的方式，检测系统备用电源自动投入的切换功能和切换时间。2.主电源恢复时，又能自动转换到主电源供电，并对备用电源自动充电；电源转换时，不应出现误报警。3.主电源断电时，备用电源容量应满足满载设置警戒条件下连续工作8h要求。2023/2/236安全防范系统的现场查验中国物业管理协会维护保养计划的内容（1-P525-528）1.防盗报警系统的标准作业计划2.视频监控系统的标准作业计划3.周界防范系统的标准作业计划4.电子巡更系统的标准作业计划5.出入口控制系统的标准作业计划6.楼宇对讲系统的标准作业计划7.电脑标准作业计划8.室外弱电井标准作业计划

2023/2/237安全防范系统的维护保养中国物业管理协会出入口控制系统标准作业计划（1-P527)1）电磁门锁：安装牢固、拉力正常，开锁时间为3-5s，外观无变形，接线紧固、表面卫生清洁；2）读卡器：固定牢固，键盘灵敏有效,读卡速度＜0.2s，感应距离7-15cm，LED发光正常，蜂鸣器声音正常，外观无变形、接线紧固、防水检查、表面卫生清洁；3）出门按钮：固定牢固、开锁正常、接线紧固、外观无变形、表面卫生清洁；4）综合布线：室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、室内线路固定符合规定。2023/2/238安全防范系统的维护保养中国物业管理协会电脑标准作业计划（1-P527)1）主机：箱内无明显絮状物、散热器干净、散热风扇转动正常、每年清扫机内(包括电源)灰尘一次；2）鼠标：用无水酒精清洗鼠标，检查鼠标按键开关、清洗鼠标垫、必要时更换鼠标电池；3）键盘：用无水酒精清洗键盘、用无水酒精棉签清洗键盘缝隙；4）显示器：每周检查亮度设置、对比度设置和刷新率设置正常，每年对机内清洁一次；5）运行软件备份：每月对系统盘可执行程序进行备份到U盘或移动硬盘，以便运行软件程序遭病毒破坏或误操作崩溃时完全恢复。2023/2/239安全防范系统的维护保养中国物业管理协会弱电井标准作业计划（1-P527)1.设施：井盖和井壁完好、井内无杂物，无积水；2.综合布线：室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、防水良好；

3.标识：线路标识清楚、线路固定符合规定。2023/2/240安全防范系统的维护保养中国物业管理协会

1.安全技术防范系统主要由哪些系统组成？（1-P513)

2.试答防盗报警系统的组成。(1-P513)

3.试答视频监控系统的组成。(1-P514)

4.入侵报警系统的现场查验记录共有10项内容，试答出其中的7项内

容。（2-P174）

5.入侵报警系统查验时，人为触发入侵探测器，中央计算机应在报

警信号发出后报警，响应时间应小于

秒。（2-P174）6.出入口控制系统的标准作业计划包含哪些内容？(1-P527)2023/2/241安全防范系统的习题中国物业管理协会

停车场管理系统

2023/2/242中国物业管理协会车位引导系统（1-P531)

1）全面、准确监控停车场车位使用状态，并对车位进行实时控制管理，指引停放最佳位置。

2）大型LED显示屏，实时显示停车场状态和剩余车位数量。

3）采用超声波检测器检测车辆准确、可靠的停放。

4）功能强大的管理软件，提升停车场的管理水平。引导系统主要设备（1-P531）1）管理软件；5）地感管理器；9）信息指示屏。

2）数据转换器6）地感检测器；

3）通讯管理器；

7）智能转向灯；4）超声波车位探测器8）车位指示灯；2023/2/243停车场管理系统概述中国物业管理协会车位引导系统结构图数据采集器2023/2/244车位引导系统的日常巡视（1-P534）

①检查车位引导系统管理软件，保证该软件正常运行。②检查管理软件读取车位探测器的正常运行，实时状态跟实际状态

的一致性。③检查引导显示屏的正常运行，实时状态跟实际状态的一致性。④检查智能转向灯的正常运行，实时状态跟实际状态的一致性。⑤检查车位指示灯的正常运行，实时状态跟实际状态的一致性。⑥检查系统是否存在故障及报警状态，并记录及排除。⑦为停车场车位引导子系统建立运行记录表，对系统运行情况做好记录。2023/2/245停车场管理系统概述中国物业管理协会停车场收费系统(1-P537）收费系统概述：停车场收费管理系统采用图形人机界面操作方式，具有操作简单、使用方便，功能人性化等特点，使停车人可以在最短时间进入或离开车场，系统自动计算停车费用，并配合语音提示把停车费显示在显示屏上，以提高停车服务质量。系统组成：主要由入口控制部分、出口控制部分、图像对比部分、岗亭工作站、停车场管理中心等五个部分组成;主要设备有出入口控制机、自动挡车器、车辆检测器、软件管理系统等。2023/2/246停车场管理系统概述中国物业管理协会2023/2/247序号测试项目测试内容测试情况1系统功能检测管理计算机对停车场出入口的管理，符合设计要求。检测管理计算机对临停车户的管理，包括计费、收费显示、打印票据等功能，符合设计要求。2软件功能检查与入口管理站、出口管理站的通信情况。检查系统对操作人员的授权功能。对日期、时间进行设置、修改，检查读卡器、发卡机和控制器的设置和修改情况。对收费类型设置，包括年租、季租、月租、免费、计时、计次等，检查各管理站应与管理计算机设置相同。在管理计算机上按车型、停车时间设置或修改计费标准，检查各管理站的设置和修改情况。检查系统的统计、报表、备份数据以及查询功能。检查系统的“防折返”功能，应符合设计要求。停车场收费系统的查验（2-P193）2023/2/248停车场管理系统的承接查验中国物业管理协会序号测试项目测试内容测试情况3前端设备用车辆或铁棍压在感应线圈上，检测感应线圈是否有反应，并检查车辆探测器的灵敏度、有无电磁干扰。使用不同的通行卡检查出、入口读卡机对有效卡和无效卡的识别能力，有无“误识”或“拒识”情况。用通行卡检查出、入口的读卡距离和灵敏度。检查入口发卡器，应每车一卡，无一次吐多卡或吐不出卡的现象；检查卡上车辆进场日期、时间、入口等数据的准确性。检测出、入口控制器动作响应时间。检查出、入口自动栏杆升降功能、升降速度。检查自动栏杆手动和遥控功能应符合设计要求。用模拟法分别检查出、入口栏杆的防砸车功能。检查显示器显示的数据应与停车场的实际车位数目相符。停车场收费系统的查验（2-P193）2023/2/249停车场管理系统的承接查验中国物业管理协会序号测试项目测试内容测试情况4系统联动现场模拟不同的报警事件，检查管理计算机和现场设备之间的联动效果，应符合设计要求。5图像对比在管理计算机上检测出入口摄像机摄取的车辆图像信息（包括车厢、型、颜色、车牌号）等信息，与实际情况是否相符。检测管理计算机上对车辆图像信息的存储，与实际是否相符。在管理计算机上图像调用的正确性和调用的响应时间，应符合设计要求。当系统采用车牌自动识别时，在管理计算机上检查识别情况，应该与实际情况相符。停车场收费系统的查验（2-P193）2023/2/250停车场管理系统的承接查验中国物业管理协会序号测试项目测试内容测试情况6数据记录检查计算机对车辆通行数据的记录，应与实际相符。检查计算机对通行车辆的图像数据记录，应与实际相符。检查计算机对临时停车收费的数据记录，应与实际相符。在计算机和控制机上检查通行数据记录，两者应一致。在管理计算机和控制机上检查非法入侵和误闯事件记录，两者应一致。检查管理计算机对现场控制机的操作记录，两者应一致。7电源切换模拟市电停电，检测备用电源自动投入功能和切换时间。当主电源恢复时，检测系统自动转换到主电源供电，并对备用电源自动充电。检查断电和切换记录，并检查在电源切换过程中控制器的记录有无丢失。停车场收费系统的查验（2-P193）2023/2/251停车场管理系统的承接查验中国物业管理协会

有线电视和卫星接收系统

2023/2/252中国物业管理协会

广播会议设备系统

2023/2/253中国物业管理协会

扩声音响效果的决定因素(1-P553)扩声系统的音响效果不仅与电声系统的综合性能有关，还与声音的传播环境——建筑声学和现场调音使用密切相关。扩声系统的使用功能和音响效果涉及正确合理的电声系统设计、调试、良好的声音传播条件和正确的现场调音技术三者最佳的配合。三者相辅相成，缺一不可。

扩声音响系统的分类（1-554）

室内扩声系统、室外扩声系统、流动演出系统、公共广播系统。2023/2/254广播会议设备系统的概述中国物业管理协会扩音音响系统示意图（P555）2023/2/255调音台均衡器效果器反送音箱2023/2/256广播会议设备系统的概述中国物业管理协会同声传译系统(1-P554)

同声传译系统的分类和组成：

1.同声传译系统从信号传输方式分为：有线传输和无线传输；

无线传输技术又包括利用U段无线传输技术和红外线传输技

术两种。

2.典型的同声传译系统由以下主要部分组成：多通道红外接

收主机、传译员台、译员房、译员耳机、红外线辐射板、

红外线接收器和耳机组成。

2023/2/257广播会议设备系统的概述中国物业管理协会同声传译系统示意图（1-P556）2023/2/258广播会议设备系统的概述中国物业管理协会视频会议系统(1-P556)视频会议系统是利用现代音视频技术和通信技术在相距遥远的几个地点之间召开会议的一种通信手段。在召开视频会议时，处于两地或多个不同地点的与会代表，既可以听到对方的声音，又能看到对方的影象，同时还能看到对方会议室的场景以及在会议中展示的实物、图片、表格、文件和计算机数据等。

2023/2/259广播会议设备系统的概述中国物业管理协会视频会议系统(1-P556)视频会议系统不仅依赖网络和系统的硬件设备，还要依赖各种网络通信协议以及会议电视标准，为此国际电信联盟制定了一系列的会议电视标准，适用于不同的网络。1）PSTN会议电视系统，即利用公共电话交换网的会议电视系统。2）LAN会议电视系统，即利用局域网（LAN）的会议电视系统。3）ISDN会议电视系统，即利用综合业务数字网的会议电视系统。4）ATM会议电视系统，即利用异步传输模式网络的会议电视系统。5）Internet会议电视系统，即利用Internet网的会议电视系统。

2023/2/260广播会议设备系统的概述中国物业管理协会

会议电视标准与图像质量2023/2/261广播会议设备系统的概述中国物业管理协会

数字会议系统概述(1-P554)

数字会议系统是集计算机、通信、控制、多媒体、图像、音频等技术于一体的会议系统。数字会议系统把报到、发言、表决、摄像、语音、显示、网络接入等各自系统有机地连接起来，并把各个子系统的协调和控制功能赋予了中央控制系统，根据会议需求进行安排和调节。在各类大型的国际会议、学术报告和远程会议中，数字会议系统成为了为与会者提供即时、准确信息不可缺少的途径。

2023/2/262广播会议设备系统的概述中国物业管理协会

数字会议系统组成(1-P554)1.中央控制子系统2.会议签到子系统3.同声传译子系统4.会议发言子系统5.会议表决子系统6.音响扩音子系统7.多媒体投影系统8.视像跟踪子系统9.灯光控制子系统

2023/2/263广播会议设备系统的概述中国物业管理协会数字会议系统示意图(P555)2023/2/264广播会议设备系统的概述中国物业管理协会承接查验的依据：（2-154）（1）相关专业的规范与标准。1）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；

2）《厅堂扩声特性测量方法》（GB/T4959-2011）；

3）《彩色电视图像质量主观评价方法》（GB7401-1987）；（2）系统的安装、维护、使用说明书。（3）系统的竣工图、竣工资料、竣工验收报告。（4）系统设施设备清单，设备调试报告和试运行记录，隐蔽工程

验收报告等。（5）设施设备的承接查验方案。（6）其他有关标准与文件。2023/2/265广播会议设备系统的承接查验中国物业管理协会1.图纸资料的准备（2-155）（1）图纸设计说明书；（2）弱电各系统原理图；（3）弱电各系统接线图；（4）安全技术防范系统监控点位图；（5）弱电各系统施工管线图；（6）隐蔽工程验收资料；（7）单体设备的测试记录；（8）系统调试报告及运行记录。2.测试仪表的准备（2-155）测试仪表通常有：噪声发生器、测试功率放大器、

测试话筒、声级计、示波器、频谱仪等；66广播会议设备系统的承接查验中国物业管理协会序号查验办法查验内容与标准备注1核对与观察1.各种设备的规格、型号、数量符合设计要

求，外观良好，无磕碰、无变形；2.系统线缆符合设计要求，连接牢固、极性

清晰、相位正确，布线合理，管径和弯曲

半径符合要求；3.扬声器箱外部完好，安装位置正确，无机

械振动，水平角、俯角、仰角调整灵活，

能满足覆盖要求；4.机柜牢固，位置合理，柜前后留有距离；5.电源主开关容量符合使用要求。厅堂扩音系统的现场查验（2-182）2023/2/267广播会议设备系统的承接查验中国物业管理协会序号查验办法查验内容与标准备注2检测与试验1.测试系统最大声压级，符合设计指标；2.测试系统传输频率特性，符合设计指标；3.测试系统传声增益，符合设计指标；4.测试系统声场不均匀度，符合设计指标；5.测试系统的谐波失真系数，符合设计要求；6.主观评定系统的音色和音质，音响效果符

合设计要求。厅堂扩音系统的现场查验（2-182）2023/2/268广播会议设备系统的承接查验中国物业管理协会序号查验办法查验内容与标准备注1核对与检查核对话筒、会议表决器、代表机、主席机、译员台、双音频接口器、多功能连接器等设备的型号、数量以及外观质量；2.检查自动音频均衡处理器的数量、型号及

外观质量；3.核对大型投影设备、自动跟踪和音视频矩

阵设备的数量、型号和外观质量；4.核对电子白板、自动屏幕、投影机、灯光

调控器和调控器的数量、型号和外观质量；5.核查快速摄像机的数量、型号和外观质量。数字会议系统的查验（2-185）2023/2/269广播会议设备系统的承接查验序号查验办法查验内容与标准备注2中央控制系统1.检测自动音频均衡器的处理效果；2.检测话筒的自动登记、越权运行以及限

制与会人数的功能；3.检测会议表决功能。3会议发言系统1.测试会议对听、说请求功能；2.测试发言人的登记功能；3.测试大屏的自动显示功能；4.测试电子表决和同声传译功能。数字会议系统的查验（2-185）2023/2/270广播会议设备系统的承接查验中国物业管理协会序号查验办法查验内容与标准备注4投影显示系统1.检测会议过程中的相关信息显示功能；2.检测自动跟踪摄像联动功能；3.检测视频矩阵自动控制功能。5网络接入系统1.检测网络语音、数据和图像传送功能；2.检测电子白板的对话功能；3.检测自动控制屏幕和投影机的功能；4.测试现场灯光的调控功能；5.测试现场环境的调控功能。数字会议系统的查验（2-185）2023/2/271广播会议设备系统的承接查验中国物业管理协会序号查验办法查验内容与标准备注6图像跟踪系统进行话筒ID地址的设定，进行增减列席单元，检测系统扩展功能；