中海江北嘴项目大渝网炒作提案

中海地产江北嘴项目

大渝网炒作推广提案

【炒作背景】

1.区域价值：江北嘴是重庆的地标建筑聚集地。

2.豪宅标杆：中海江北嘴项目价格最高，工艺最好。

3.产品稀缺：西南地区最佳商务区中的唯一豪宅项目。

【推广目的】我们此次的推广，意在实现项目在重庆市民和业界内持续不断的影响力。让所有人都知道中海地产这样的一个高端项目的存在，为后期的推广蓄势，并进一步实现中海品牌在重庆的再次落地。【推广思路】第一步：爆料——事件营销。利用大渝网强大的新闻舆论影响力和论坛，将中海项目的规划、定位、价格区间、产品数据等提前释放，造成“被泄密”！时间：8月1日——8月15日形式：新闻和帖子跟进炒作【推广思路】第二步：对比——话题营销。伦敦金融城、美国曼哈顿、上海陆家嘴，第五大道、世茂滨江……同等区域的价值对比！

时间：8月15日—8月31日形式：专家访谈、新闻专题、网友大调查跟进；【推广思路】第三步：解析——品质营销。地块价值，版块规划，产品属性，科技元素，设计风格，精装标准。对所有品质的依托再次深入解读，拔高再拔高。

时间：9月5日—9月25日形式：规划局领导、专家、业内人士访谈、新闻专题解析跟进。【推广思路】第四步：憧憬——项目促销。新奢侈主义豪宅描述、江北嘴CBD生活方式的憧憬。在这里体验到新鲜、明快的节奏，俯仰天地间的气质。时间：10月8日—10月20日形式：新闻、帖子跟进，网络调查、价格竞猜、印象江北嘴摄影大赛等活动组合。【推广形式】1、事件营销，打响网络炒作第一枪！《曝！江北嘴超越别墅的高层，500万/套！》

《住在CBD，看重庆最牛X的高层项目！》《爱马仕、路易威登、超级豪宅，一齐登陆重庆》

说明：事件营销的主阵地在新闻中心和大渝网社区论坛进行，重点通过持续的论坛爆料和新闻导入，植入品牌和项目宣传。推广资源图示

社区互动中心

新闻中心推广效果评估大渝网整体日均PV流量为1600万，活跃QQ用户850万，全面覆盖大重庆区域主城和区县，拥有最强大的社会新闻平台和舆论影响力。做此类的社会话题事件营销，属于绝佳阵地。【推广形式】2、话题营销，重庆的“第五大道”在哪里？《两江新区VS浦东新区，江北嘴VS陆家嘴》

《江北城地标建筑大调查！》《中海江北嘴项目区域价值堪比曼哈顿第五大道》说明：此阶段的炒作以专家访谈、新闻专题、网友大调查的形式为主，常规新闻和论坛帖子进行辅助。推广资源图例专家访谈-专题新闻专题网友大调查推广效果评估舆论就是影响力。社科专家和城市学专家访谈拔高区域和项目的价值，通过大渝网放大炒作项目的影响力。《江北城地标建筑大调查》，可以通过图片和调查系统，加深网友对区域的了解度和区域的美誉度。大渝网新闻专题的强势解读，分析区域和项目的潜在优势，进行阶段炒作和展示效果最佳！【推广形式】3、品质营销，中海标杆——精装豪宅新定义！

《重庆看两江，两江看江北嘴》《无法复制的绝佳资源诞生无法复制的重庆豪宅定义》《中海的新奢侈主义精装定义》说明：此阶段的炒作以规划领域专家访谈、业内专业人士访谈为主，大渝网制作专门的项目炒作专题进行推广，新闻和论坛帖子进行辅助。推广资源图例专家访谈-专题项目炒作专题（例）论坛帖子炒作推广效果评估通过大渝网这样一个综合门户网站重新炒作解读江北嘴规划和项目的环境优势，效果更加。重新定义精装豪宅标杆，对提升企业品牌含金量和产品美誉度是一箭双雕，再次提升产品价值！【推广形式】4、项目促销，憧憬一种奢侈享乐主义生活！

“印象·江北嘴”大渝网社区摄影大赛《价格竞猜——江北嘴CBD唯一豪宅》《好房子是怎样造成的？》说明：此阶段的炒作以摄影大赛启动，然后开展线上价格竞猜活动，并同时开展网络话题调查的炒作，新闻和论坛帖子进行辅助，并在大渝网品牌栏目《安心看房记》中进行项目推荐炒作。推广资源图例摄影大赛活动专题（例）调查、竞猜专题（例）《安心看房记》推广效果评估在大渝网平台上做摄影大赛活动专题，一方面能全方面的展示新江北嘴元素，另外一方面是江北嘴居住环境炒作的一种最佳表现。通过项目话题调查和价格竞猜，最大限度的在秋交会前积累项目的关注度，并组织大渝网品牌栏目《安心看房记》做全方面的项目推荐炒作，完美结合！【炒作重点建议】当市场进入现在这样一个时期，再单纯炒作区域价值、投资价值等似乎显得有些苍白。关于房子本身的细节再度成为购房者关注的焦点。产品至上，细节为王，真正的好房子才能赢得市场。更何况，身处金字塔上层的阶层，其居所必定是最稀缺的社会资源的集大成者。因此，这类话题的炒作，目的就是为了全面细致地展现项目所有值得夸耀的细节，从而引发准客户群体的关注及口碑效应。【炒作重点建议】在表现形式上，每三天左右以专题主题帖的形式在论坛进行发布一部分，辅之以海量实景图片，令观者一目了然。暂定约12天左右时间发布完毕，并适时在首页进行推荐。可如下细化：居住的文化——名士气质、城市文脉、聚落风格

商品的本质——地段优势、服务完善、升值空间空间的价值——户型结构、圈层意识、阶层诱惑邻里的关系——管家能力、保安职素、私密间隔【人文价值炒作建议】在项目的人文价值炒作上——我们不主张追求历史调性，我们主张新城市人文主义。老旧的城墙和皇陵，不能支撑起极富时代特征新城市生活主义。与厚重的紫禁城文化群、骊山文化群相比，打复古人文价值的牌优势和关注度都不大。我们应该从新城市人文主义——多元化文化的碰撞和城市人文景观的角度来做项目的人文价值炒作！（图例附后）【新人文价值—科技馆】【新人文价值—德肋撒天主堂】【新人文价值—基督教福音堂】【新人文价值—江北城