简化税控开票软件

系统组成二.开票软件一.带CPU的税控U盘.房地产开票税收软件主要由:房地产业税收管理流程楼宇税收管理房地产企业二手房交易税收管理税务局税收管理发票(收据)信息房产、土地地信息申报征收信息新项目：开工电子文档、土地信息、开发项目、核算项目营业税（城建税及附加）税收管理房产税、土地使用税覆盖式管理智能U盘领用（发放）购买发票(收据)开发项目：房屋基本信息开票项目(经营范围)申报（电子）销售：销售合同信息核算项目：成本列支情况（区分所得税是否准许扣除）登记信息土地增值税（预征、清算）管理印花税管理企业所得税（预缴、汇算清缴）管理机开收据机开发票税收执法责任制管理进入开票系统前A进入开票软件前将税控U盘插入电脑USB接口B打印收据或发票时注意打开打印机，准备好收据或发票进入开票系统前进入开票系统系统变量查看AU盘中保存着当前用户的一些系统资料，用户可以通过本功能查看相应的信息。B从菜单目录中点击：“系统设置”－＞“系统变量查看”项目，会出现该功能的界面。在此界面中，用户可以看到自己注册的税务登记号、U盘编号、单位名称和组织机构代码，以及税务局授权的开票项目种类和发票号码范围的信息。C如果上述信息与用户的实际情况不符，请及时与负责的税务局联系。

代码名称对照表出于系统执行效率的因素，软件中有许多信息是以代码形式保存，而以汉字形式显示的。因此，如果用户将各类信息以文件的形式单独存储（通过软件提供的“另存为文件”功能实现），则相应的文件中会出现代码。用户可以通过本功能查看代码的实际意义，并可以通过相应软件的“查找替换”功能给予修正。从菜单目录中点击：“系统设置”－＞“代码名称对照表”项目，会出现该功能的界面。从代码类别中指定相应的种类，则列表中会显示相应的代码名称对照表。同样，用户也可以将对照表另存为文件或进行打印操作附加信息管理核算项目管理2商务交易合同管理4

开发项目管理31房屋土地财产管理33成本列支管理35开发项目管理输入开发项目的名称，如XX小区、XX花园等。进入后按‘新建’开始输入，输完后按‘保存’。多输的可按‘删除’删除当前项。操作完成按‘退出’。

核算项目管理本模块为辅助企业内部核算而建，输入核算项目的名称，如XX小区一组、XX小区二组、XX花园二期等。进入后按‘新建’开始输入，输完后按‘保存’。多输的可按‘删除’删除当前项。操作完成按‘退出’。.房屋土地财产管理本模块实现房产土地的综全管理，包括新建、修改、查询、打印、另存等功能。管理页面为浏览状态，显示所有房产，可以按需要调整显示的排序方式和列宽房产信息输入在输入前应先建立项目名称和核算项目。在房屋土地财产管理窗口中按‘新建’按钮即可输入一条新房产（土地）。其中，房产编号自动生成，选择核算项目、项目名称、房产性质、房产类型，地址建议按“＿＿区＿＿路＿＿号”格式写入。当房产类型是‘土地’时，楼座、单元、楼层、房号、结构、房型、朝向等可不填。还有其它信息的可填在备注中。输入完成后按‘保存’会有提示信息，保存成功自动输入下一条，操作完成按‘退出’

修改房产信息在房屋土地财产管理窗口中按‘修改’按钮即可修改窗口中选中（蓝色显示）的房产信息。

另存功能在房屋土地财产管理窗口中按‘另存为’按钮可以把窗口中的信息保存为其它类型的文件，常用的类型有EXCEL、TEXT、HTML等。

打印在房屋土地财产管理窗口中按‘打印’按钮，即把当前窗口中的所有信息打印。默认格式应把打印机设为‘A4，横向’或‘A3，纵向’如果列的宽度不适合，可以用鼠标拖动标题栏分隔线调整，此时的页面也应重新调整。退出操作完成后按‘退出’，返回主窗口。商务交易合同管理本模块实现商务交易合同综合管理，包括新建、修改、查询、打印、另存、作废等功能。管理页面为浏览状态，显示所有房产，可以按需要调整显示的排序方式和列宽。窗口上部分显示所有有效合同列表，下部分为选中（蓝色）合同的付款信息。

新建合同在管理窗口点击‘新建’按钮，进入合同输入模块，在给定的空白合同中输入合同编码，选择合同类型、财产编号，在选择合同类型后，系统会自动填写卖方证号、卖方名称，在选择财产编号后会自动填写财产地址和总面积，选择付款方式，填入单价后自动计算总金额，填入转让方式、卖方证号、卖方名称、备注（可空）。新建合同合同内容输入完成后输入付款细则。点击‘新建’输入一条付款信息，调整付款日期，付款金额自动填入余额（可修改），填入备注（可空），如果是分期付款可点击‘新建’增加付款信息，也可按需要点击‘撤销’删除一条。所有信息输入完整无误后按‘保存’。打印点击‘打印’按钮，弹出选择框，‘所选合同信息’即当前选中行（蓝色显示），打印格式为合同与相应付款细则；‘全部合同列表’则以列表方式打印所有合同及付款细则（右侧），默认宽度打印设置应为B4横向，可预览窗口自行调整。点击‘确定’按钮后，显示预览窗口，如不适合可点击‘退出’按钮后进入菜单－＞系统设置－＞打印机设置，重新调整后再打印。

另存为以列表方式保存所有合同及付款细则。

合同作废已保存的合同不能修改但可以作废，在管理窗口点击‘合同作废’按钮，输入作废原因后按‘确认作废’按钮即可，在按‘确认作废’之前，可按‘取消作废’结束操作。注意，作废的合同号不再有效退出操作完成后按‘退出’，返回主窗口。

成本列支管理本模块实现成本列支管理，包括新建、作废、批量导入、导入保存、查询、另存为、打印等功能。管理页面为浏览状态，显示所有成本项目信息，可以按需要调整显示的排序方式和列宽。

新增成本项目点击‘新建’按钮，打开‘新增成本项目’页面。在此页面中，用户需要填写核算项目、发票号、开票项目、开票内容、开票金额、开票单位证件、开票单位名称等。填写完毕后，用户可以点击增加按钮继续增加，也可以保存后退出，如不想保存，可点击直接退出按钮。

作废

已保存的成本项目信息不能修改但可以作废，在管理窗口点击‘作废’按钮，按‘确认作废’按钮即可，在按‘确认作废’之前，可按‘取消作废’结束操作。注意，作废的发票号不再有效。

批量导入

点击‘批量导入’按钮，可以批量导入成本项目信息。导入的格式为（.txt）文件。该文本文件的书写顺序格式必须是：发票号、发票项目、开票金额、录入日期、备注、核算项目、开票内容、开票单位证件号、开票单位名称、企业所得税扣除费用（是/否）。其中，发票项目在批量导入时必须是代码（0071-0081）格式，而且两个字段之间必须用<TABLE>键空开。

导入保存

在成本项目信息管理窗口中按‘导入保存’按钮可以把批量导入的成本项目信息保存为其他类型的文件，常用的类型有EXCEL、TEXT、HTML等。

另存为

在成本项目信息管理窗口中按‘另存为’按钮可以把窗口中的信息保存为其它类型的文件，常用的类型有EXCEL、TEXT、HTML等。

打印

在成本项目信息窗口中按‘打印’按钮，即把当前窗口中的所有信息打印。默认格式应把打印机设为‘A4，横向’或‘A3，纵向’如果列的宽度不适合，可以用鼠标拖动标题栏分隔线调整，此时的页面也应重新调整。

退出

操作完成后按‘退出’，返回主窗口。

房地产业专用预收款收据管理

从菜单目录中点击：“发票管理”－＞“房地产预收款收据管理”项目，系统会出现房地产预收款收据管理主界面（简称“收据管理”）。该界面显示了当前所有开具的收据列表，提供了按各主要字段排序的功能，以及其他与房地产业专用收据相关的功能。这些功能主要包括：

开具新收据

本模块主要完成用户单位为购房或租房的单位或个人开具房地产业专用收据功能。点击“新建”按键，会出现一个与真实收据一样的界面：其中“机打发票号”由系统自动从税控U盘中读取，在此界面中用户只需要选择

“合同（协议）编号”

，填写“性质”（如：商品房、经济适用房等），“付款单位申报码（证件号）”，“付款单位（个人）”，“项目名称”，“项目地址”，“开票人”等信息由系统自动填写，然后点击“添加收据项目”添加需要打印在收据上的开票项目（每张收据最多5项）。开具新收据在完成上述信息后，系统会自动生成合计人民币大写形式以及税控防伪码。将与显示的“机打发票号”相同编号的空白收据放入打印机后，点击“打印收据”按键，会打印出相应的收据，并将这条记录存入数据库。开具新收据开具新收据开具新收据开具新收据开具新收据开具新收据开具新收据开具新收据详细资料

本模块主要显示当前所有开具的收据中用户选定收据的详细信息的功能。在“主界面”中，用户需要通过双击列表中的一行（或多行）使其处于被选中的状态（双击标题栏可全部选中或全部取消），然后点击“详细资料”按钮，会出现与选中的收据相关的详细资料列表：

另存为

用户可以通过本功能将发票（收据）列表以多种格式的数据文件形式单独存储，以便于日后的其他处理。这些格式包括纯文本文件（TXT）、EXCEL文件（XLS）、以及超文本文件（HTML）等。

打印

本模块是实现打印当前所有已经开具的收据列表的功能。

房地产业专用发票管理

用户可以通过本功能将与某一合同相关的所有房地产业专用收据中的数据进行汇总合并，以一张房地产业专用发票的形式打印出来。从菜单目录中点击：“发票管理”－＞“房地产专用发票管理”项目，系统会出现房地产专用发票管理主界面（简称“发票管理”）。该界面显示了当前所有开具的发票列表，提供了按各主要字段排序的功能，以及其他与房地产业专用发票相关的功能。这些功能主要包括：

一、开具新发票

本模块主要完成用户单位为购房或租房的单位或个人开具房地产业专用发票功能。点击“新建”按键，会出现本功能的主界面。选择

“合同（协议）编号”中相应的合同编号，然后输入“会计计帐项目名称”，系统会将所有相关的收据信息显示在预收款信息列表中，供用户核实（第一次打印需要输入发票号码）。在检查预收款专用收据信息无误的情况下，用户可以在界面中录入即将开具的专用发票的性质。可以调整数量和单价，但必须与金额相符，然后点击“打印”按钮，会打印出相应的发票，并将这条记录存入数据库。

开具新发票开具新发票开具新发票开具新发票开具新发票开具新发票开具新发票二、详细资料

本模块主要显示当前所有开具的发票中用户选定发票的详细信息的功能。在“主界面”中，用户需要通过双击列表中的一行（或多行）使其处于被选中的状态（双击标题栏可全部选中或全部取消），然后点击“详细资料”按钮，会出现与选中的发票相关的详细资料列表：

三、另存为

用户可以通过本功能将发票列表以多种格式的数据文件形式单独存储，以便于日后的其他处理。这些格式包括纯文本文件（TXT）、EXCEL文件（XLS）、以及超文本文件（HTML）等。

四、打印

本模块是实现打印当前所有已经开具的发票列表的功能。

发票（收据）冲红用户可以通过本功能对金额信息等有误的发票（收据）进行冲红操作。从菜单目录中点击：“发票管理”－＞“发票（收据）冲红”项目，会出现本功能的主界面。用户需要选择原发票（收据）的“发票号”、“开票金额”、“开票日期”和“原开票人”信息，以及确认新开发票（收据）的发票号。如果系统核实原发票相关信息无误后，会根据用户提供的新发票（收据）号打印出一张金额为负值的新发票（收据）。发票（收据）冲红发票（收据）冲红发票（收据）冲红发票（收据）冲红发票（收据）冲红发票（收据）冲红发票（收据）冲红发票（收据）冲红发票（收据）冲红数据传输数据备份生成数据申报盘一、生成数据申报盘用户可以通过本功能，将某一时间段内（默认为上个月）的开票数据通过文件的形式上传给税务局。从菜单目录中点击：“数据传输”－＞“生成数据申报盘”项目，会出现该功能的界面。选择一定的日期范围，然后点击“确定”按钮。（请确定在生成数据申报盘时