中秋卖房营销策划方案

第PAGE中秋卖房销售策划方案 中秋卖房销售策划方案一、活动时间、地点活动时间：20XX年__月__日下午活动地点：爱涛天逸园售楼处（分龙岗东路9号）二、活动目的及主题中秋，团聚月圆情浓。八月十五，中国传统节日，是除春节以外，人们最重视的传统节日。中秋佳节是亲朋好友团聚的日子，在20XX年的中秋，天逸园将邀约新老业主一同来团聚爱涛，来爱涛晒幸福有您在更幸福。聘请家庭来天逸园晒幸福爱在天逸园有您更幸福。爱涛将举办一场缤纷绚烂的团圆盛宴。聘请一个个关注爱涛的家组成天逸园的大家庭，以爱涛人热衷传统文化回归的方式庆祝中秋佳节。聘请到场的顾客试穿汉服，让全家共同体验传统文化带来的美好，尽情展示亲情、爱情的幸福。活动期间还将穿插的精彩互动游戏，让家人在趣味游戏中体验甜蜜幸福；现场提供的月饼等糕点，为中秋佳节点亮了一盏团聚之灯让到来的每一组顾客都能在天逸园过一个富有文化气息的中秋佳节，给人以家的幸福。三、参与对象：项目意向顾客、新老业主共60组家庭。四、活动内容具体方案及流程：1、征集幸福剧照，活动前一周聘请顾客领取聘请函，并给天逸园微信发送幸福剧照，我们把因此的幸福剧照制作成一个美丽的展板，用在中秋节当天参与活动的顾客晒幸福环节。将选出最美的照片制作成照片杯子，送给顾客作为幸福的纪念。2、晒幸福后，从中选取最美最幸福的20组家庭，来试穿汉服并展示其文化。3、幸福的互动游戏，获取的顾客即可获取礼品一份（月饼小礼包）。4、抽奖活动活动结束后（16：00），采用抽奖方式，现场抽出活动的一等奖、二等奖。抽奖规则：顾客到达现场后签到后，由工作人员统一将聘请函副券部分投入抽奖箱内，由主持人现场抽取，顾客凭正券兑奖。五、活动流程1、8月31日9月3日，幸福剧照的征集，聘请全部的顾客参与活动，关注微信并将家庭幸福团圆的剧照发至爱涛天逸园微信，每一个家庭至少发两张照片并写下心语。2、9月4日9月5日，将全部的幸福剧照制作成一个幸福展板，用于活动当天晒幸福（制作幸福、团圆的背景板，并留出空白，把全部的照片打印出来，裁剪好，分别粘贴在背景板上，并在每一张照片上做以诠释，诠释幸福）。3、活动当天12：00活动准备到位、工作人员到位13：0013：30活动签到（估计13：00后即有顾客到场，签到人员做好准备工作）1、顾客到场后，于签到处签到；2、由工作人员统一将聘请函的副券部分投入抽奖箱内；3、聘请顾客参与爱在天逸园有您更幸福中秋佳节齐聚爱涛活动，参与活动的顾客方可凭聘请函换取DIY号码牌一张（一张聘请函只可换取一张号码牌）。13：3014：20晒幸福：晒幸福环节，针对每一张照片讲解，根据到场顾客领取号码牌的顺序进行晒幸福。聘请顾客自己到展台前晒幸福，待全部顾客晒完幸福后，统一评选出最美的20组家庭，为后续活动做准备。14：2014：40第一轮汉服展示：晒幸福后，从中选取最美最幸福的20组家庭，先聘请10组家庭来试穿汉服展示其文化。每两组家庭为一场展示，聘请每组家庭试穿汉服，并展示给在场的全部顾客，拍照留念。14：4015：00第一轮幸福互动游戏。15：0015：20第二轮汉服展示。再聘请剩下的10组家庭来试穿汉服展示其文化。每两组家庭为一场展示，聘请每组家庭试穿汉服，并展示给在场的全部顾客，拍照留念。15：2015：40第二轮幸福互动游戏。14：2015：40现场制作照片杯子（活动同时进行）：顾客凭聘请函到主持人领取自己最美的照片，每张照片背后都有编号，凭编号到杯子制作区域由工作人员统肯定制杯子。15：4016：00品尝月饼时刻。16：0016：10抽奖。主持人与工作人员抱着抽奖箱一同上台，抽取本次活动一等奖：元祖雪饼集礼盒一盒（￥184元），共计2盒；二等奖：月饼大礼盒一盒（￥100元），共计5盒。致结束语六、活动准备（一）活动前期工作安排1、8月31日完成工作人员培训；2、9月1日起开始微博、微信等方式宣传活动；3、8月31日开始电话邀约，通知意向顾客及老业主参与活动（名额有限，60个名额，每一个名额至少发两张照片），并告知参与活动的顾客于8月31日即可至售楼处领取聘请函，顾客在到场领取聘请函时，聘请顾客关注微信并将团圆幸福的照片发至爱涛天逸园微信（为活动当天用）；4、9月3日完成顾客邀约及聘请函的领取，聘请函领取及幸福剧照征集时间：8月31日9月3日（每一个家庭在发照片的同时，为自己的这张照片写下心语，便于晒幸福）；5、8月19日完成聘请函等物料的设计稿；8月31日完成聘请函制作；6、全部奖品准备，9月5日准备到位；7、9月4日9月5日完成第二次邀约回访。（二）物料物料名称数量负责人备注活动物料幸福照片打印120张任嫣晖9月5日完成聘请函制作用于参与活动并抽奖）100张任嫣晖8月31日制作完号码牌60张售楼处已有汉服租赁10套9月7日完成杯子60个9月7日完成抽奖箱1个售楼处已有奖品元祖雪饼集礼盒2盒任嫣晖9月5日完成月饼大礼盒5盒月饼小礼包30份其他物料签领表2份任嫣晖9月5日席卡2份扩音器扩音器4个剪刀2把黑色水笔6只月饼等糕点若干任嫣晖果碟3个七、媒体宣传推广微信/微博9月1日1次爱在天逸园有您更幸福中秋佳节齐聚爱涛9月1日微博/微信：中秋，团聚月圆情浓。（给力符号）爱涛天逸园值其中秋佳节来临之际，祝大家中秋快乐，阖家幸福。想让别人也知道您全家的幸福时吗？那就来爱涛天逸园晒一下吧！晒完还有好礼相送哦o（cap;__cap;）o还在等什么？快把您的照片@我们吧！爵版电梯多层封园典藏，96㎡全能三房，限时火爆热抢57229999八、活动预算费用内容数量费用预算（元）备注背景板制作60元/㎡3__81440红地毯6__8音响一套600幸福照片打印1元/张120张1209月5日完成聘请函制作1。5元/张100张1508月31日制作完汉服租赁110元/套10套11009月7日完成张晓威介绍的汉服租赁幸福照片杯子30元/个60个18009月7日完成元祖雪饼集礼盒184元/盒2盒3689月5日完成月饼大礼盒100元/盒5盒500月饼小礼包10元/包30份300月饼等糕点一批300备用金200中秋卖房销售策划方案一、活动目的1、利用中秋节事件销售，通过中秋节暖场活动，活泼现场气氛，提升顾客来访率;2、通过暖场活动，为项目销售中心聚集人气，提升项目认知度;3、通过口碑扩大项目影响力与知名度，提升良好的社会形象，为后期销售打下良好的口碑基础;4、回馈老顾客，稳固顾客情绪，提升老顾客购买信心;5、活动中穿插项目宣传片播放，达到项目广告多元化宣传。二、主题《月满情缘欢聚中秋》____中秋顾客答谢会三、活动时间20XX年9月4日周四18：30-21：00四、活动地点____销售中心五、活动内容主要形式：蛋糕DIY活动，现场热场表演，抽奖，商家联盟。1、蛋糕DIY活动时间：20XX年9月4日18：3020：30活动地点：____销售中心参与对象：老顾客、意向顾客、现场新顾客需登记后参与活动活动内容：聘请蛋糕师傅给大家示范了手绘蛋糕的做法，顾客、来宾在蛋糕师傅的指导下，体验自己动手的乐趣，自己手绘属于自己的专属蛋糕（顾客可以活动时间内自由参与）蛋糕为提前制作完成，活动现场参与顾客只需领取蛋糕及奶油、果酱等材料给蛋糕绘图或者写字即可顾客绘制的蛋糕，当场送给顾客作为纪念。2、热场表演目的：以精彩节目表演吸引周围的人，让人群长时间现场停留，聚集人气营建较好地活动现场气氛，带动顾客的来访率，通过口碑扩大项目影响力与知名度穿插项目知识问答，深化项目优势顾客传播度活动时间：20XX年9月4日19：0020：30活动地点：____销售中心参与对象：销售中心现场全体顾客活动内容：中秋歌舞表演（节目串烧）3、抽奖活动目的：以抽奖形式吸引老顾客、意向顾客来到销售中心参与活动以抽奖形式留住现场顾客，保持销售中心气氛以抽奖形式回馈老顾客活动时间：20：4021：00活动对象：缴纳报名申购金老顾客、意向顾客活动形式：顾客到达销售中心，至前台，由前台招待将顾客聘请函副卷投入抽奖箱，作为抽奖卷活动尾声进行抽奖，随机选取现场人员进行抽奖奖品设置：一等奖（1名）：洗衣机/电冰箱（800元以内）二等奖（5名）：电饭煲/蒸汽挂烫机（200元以内）三等奖（10名）：嘉华代金卷（50元）4、商家联盟（与物业管理公司、__蛋糕协商具体展销时间及价格）活动时间：20XX年9月2日-9月8日活动地点：____销售中心聘请联盟单位参展联盟形式：联盟商家参与公司中秋活动，公司提供或出租适当展位为其展销月饼或其他商品，增加我项目现场人气联盟商家至公司销售中心外场展销月饼或其它产品，自备相关销售道具（户外伞、桌椅等）六、老顾客回馈目的：回馈老顾客，稳固顾客情绪，提升老顾客购买信心顾客回馈对象：缴纳报名申购金顾客及意向登记顾客回馈时间：20XX年9月4日-8日回馈方式：回馈礼品回馈礼品设置：嘉华礼品包（30元以内）数量：150人七、顾客邀约20__房地产中秋节活动方案策划书策划方案邀约对象：缴纳报名申购金顾客、意向顾客顾客邀约期：8月25日-9月4日确定来访人数：8月31日确定注：为保证活动气氛及项目口碑广告宣传，活动当天邀约公司家属参与相关活动。八、执行工作计划九、活动分工十、活动流程十一、活动现场分工十二、现场布置及功能分区图现场布置1、背景板2、来宾休息区估计摆放60把椅子3、月饼展示区由嘉华自行搭设（户外伞、长桌、桌巾）5、蛋糕DIY区长桌、桌巾、DIY材料、户外伞、活动流程示意图。功能分区示意图十三、活动物料及费用预估预案：提前5天查询天气状况，若出现下雨，提前进行活动时间修改。中秋卖房销售策划方案时间：20__-4-054-08地点：1、海盐新天地广场2、现场售楼处活动目的：聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾活动安排：一、前期广告宣传3.30-4.05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参与办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。宣传主题：以后城都市居住典范，海盐首期奢华高品位住宅楼销售在即。引领都市时尚，坐居金仕海岸。金仕海岸4月5号日真情放送，奢华住宅乍现海盐。因为珍稀，因此宝贵。金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。二、摇号现场布置1、摇号方式：现场公开，即选即定。具体摇号登记处暂定2处。（确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%）2、地点选定：海盐新天地广场（a、需要肯定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例）3、软环境布置：高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份周遍跨街横幅、灯箱20套4、员工统一着装三、活动进程（4月5日）1、下午14：00正式开始（13：5014：00礼炮、奖品展示）2、14：0014：30主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。3、摇号开始（14：3015：00）同时登记汇总4、摇号抽奖（15：0016：00）奖品分1、2、3等奖和纪念奖（100份）5、现场答谢演出、小娱乐活动（16：0017：00）工作人员休息6、公布摇号和抽奖结果（17：1017：30）7、获奖群众领奖（17：3017：50）四、摇号办法1、一期总销售户数为140套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参与群众不定。2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。3、凡登记在册的准购房者，登