建设工程竣工图编制讲解

建设工程竣工图的编制

一、竣工图的概述二、竣工图编制的范围、内容、依据三、竣工图编制的程序、方法和质量要求四、竣工图的审签五、竣工图编制时间、编制单位六、竣工图的组卷方法及套数七、竣工图的验收

一、竣工图的概述

（一）竣工图的概念竣工图是各项建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001号文件中2.0.8条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。

该条款严格界定了竣工图与施工图的区别。竣工图与设计图（施工图）的关系

图纸编制时间编制单位材质内容对应经济活动设计图方案设计阶段设计单位白图目录、说明、平面图、立面图概算施工图施工图设计阶段设计单位蓝图目录、说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图预算竣工图施工过程中施工单位新蓝图目录、说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图结算

竣工图是在施工过程中依据工程实际情况，按照一定的规则对施工图进行修改，并加盖“竣工图”标志章后形成的竣工图纸。因而，竣工图是工程的真实记录和反映，它具有真实性、准确性、可靠性。（二）竣工图编制的重要性

1、竣工图是进行工程管理维修、改扩建的技术依据

例如：随着建筑物使用年限的延长，原有的各种建筑管线、构件等设施将不可避免的发生老化损坏，这就需要对这些设施进行管理维修，而在维修过程中对管线走向位置、高程、坐标、管沟埋深等信息数据的获得离不开完整准确的竣工图。

在原有建筑上进行改造装修等，就必须弄清原建筑物柱梁板等构件的受力状况数据，而这些信息也同样要从竣工图纸中获得。事实证明，有了完整、准确的竣工图，在对工程的管理维修、改建、扩建过程中就能避免重复劳动，节省大量人力资金，起到了事半功倍的作用。

2、竣工图是城市规划、建设管理等活动的重要依据

随着城市建设的迅猛发展，地下建筑物和管线工程也越来越多，如何合理的对城市地下空间进行有效规划，安排新建地下建筑物和地下管线的布局，就离不开完整准确的竣工图。例如在市政工程施工时经常会发生挖断光缆、电缆、输水管线、煤气管线等事故，造成资源浪费和人身伤亡等不良后果，其主要原因就是没有一套完整、准确的管线综合竣工图。由此可见，在城市规划、建设管理中竣工图的作用是至关重要的。

3、竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证

竣工图具有司法鉴定裁决的法律凭证作用。在对工程质量事故的技术鉴定中，首先要对工程竣工图纸进行核对，检查施工单位是否严格按图施工，有变更的部位是否经过设计同意，签字手续是否完备，其次才是对设计计算、原材料是否合格、施工过程是否符合规范要求等检查。

4、竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障例如当地震灾害发生后，通讯、供电、供水、交通（桥梁、隧涵）、建筑物等设施将遭到严重破坏，在灾后的重建过程中，竣工图将会发挥其不可替代的重要作用。二、竣工图编制的范围、内容、依据

（一）竣工图编制范围

在1982年原国家建委颁发的《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图”。具体如下：1、市政工程和公用设施方面的主要工程，包括：道路、桥梁、隧道等工程。2、交通运输方面的主要工程，包括：铁路、高级公路、车站、港口、码头、机场、地铁等工程。3、工业建筑方面工程，包括：工厂、矿山、大型车间厂房、烟囱、变电所、高炉、矿井、水坝等工程。4、人防、军事通信电缆等建筑工程。5、民用建筑方面工程，包括：教学楼、医院、广播电视台、影剧院、文化宫、俱乐部、体育馆、博物馆、展览馆、图书馆、档案馆、宾馆、办公楼、商场、住宅楼等工程。上述规定范围内的工程项目都应编制竣工图，特别是工程的基础结构、管线等隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。（二）竣工图编制制的基本内容竣工图编制的基本本内容由以下两方方面组成：即总体体方面和专业方面面。1、总体方面(1)项目总平面布置图图、位置图及地形形图。(2)设计图总目录。(3)设计总说明。(4)总体工程图。2、各专业方面包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工工程竣工图；电力力、照明电气和弱弱电(包括通讯、避雷、、接地、电视等)工程竣工图；暖通通工程(包括采暖、通风、、空调)竣工图；设备及工工艺流程竣工图。。具体内容如下：：(1)建筑竣工图包括：：图纸目录；设计计说明；屋面、楼楼面、地面(含地下室工程)分层平面图；立面面图；剖面图；门门窗图；楼梯间、、电梯间、电梯井井道的平面和剖面面详图；电梯机房房平、剖面图；地地下部分的防水防防潮图，外墙伸缩缩缝防水图；阳台台、雨篷、挑檐及及其它建筑大样图图。(2)结构竣工图包括：：结构竣工图目录录；说明；基础平平面图；基础详图图；地下室结构图图；（人防图纸））；地下室结构详详图；楼面结构布布置；楼面配筋图图；梁、柱、板、、楼梯详图；结构构构件详图。工工业厂厂房屋盖结构竣工工图中的柱、梁、、板、支撑平面布布置及大样图。吊吊车梁、吊车轨道道及与柱结点大样样图；(3)给排水工程竣工图图包括：图纸目录录；设计说明；给给排水设备明细表表；各层给排水平平面布置图(包括给水、废水、、污水、雨水、透透气管)；各种给排水主管管图及透视图；各各种给排水工程实实际施工详图；屋屋顶水箱、屋面给给排水工程图，水水泵房、水池、水水塔、冷水塔等工工程给排水工程图图。(4)电力、照明电气和和弱电工程竣工图图包括：图纸目录录；设计说明；电电气设备明细表；；变配电、动力、、照明、冷暖通风风消防等电管、电电线、电缆平面图图、系统图；各种种高、低压柜、变变配电箱原理图、、二次接点图。(5)暖通工程竣工图包包括：图纸目录；；设计说明；暖通通设备明细表；各各层平面布置图；；暖通管道立面透透视图；暖通管道道系统图。(6)设备及工艺流程竣竣工图包括：图纸纸目录；设计说明明；设备明细表等。(7)景观：景观竣工图图目录；说明；总总图；竖向图；放放线图；索引图；；分区图；节电详详图；铺装详图。。(8)绿化：目录；说明明；苗木材料表；；总图；乔木种植植图；灌木种植图图；地被种植图。。关于室外综合地下下管网竣工图：室外综合地下管网网属地下隐蔽工程程，它的完整准确确与否非常重要，，它也是城建档案案管理的重中之重重，随着城市服务务功能的现代化和和人们生活质量的的日益提高，地下下空间的规划、管管理就显得更加突突出，因此必须严严肃认真的做好综综合地下管网图的的管理工作。规范范在条文说明4.2.2条中规定“地下管管线工程竣工图的的编制，应按1995年中华人民共和国国行业标准，《城市地下管线探测测技术规程》中的有关规定执行行。(三)竣工图编制的依据据文件1、设计图。设计单单位提供的作为工工程施工的全部施施工图，包括所附附的文字说明，以以及有关的通用图图集、标准图集或或施工图册。2、图纸会审记录。。建设单位、设计单单位、监理单位、、施工单位会审图图纸的记录及答复复。3、设计变更通知单单。由设计单位确认，建设单单位同意后发出的的变更图纸内容的的文件。4、技术联系核定单单，即在施工过程程中由建设单位和和施工单位提出的的设计修改，增减减项目内容的技术术核定文件。5、隐蔽工程验收记记录，以及材料代代换等签证记录。。6、质量事故报告及及处理记录。施工单位向上级反反映工程质量事故故情况报告，经建建设单位、建筑工工程质量监督部门门、设计单位共同同鉴定并提出的处处理意见、措施和和验证书。7、建(构)筑物定位测量资料料，施工检查测量量及竣工测量资料料。8、其他涉及设计变变更的文件材料。。三、竣工图编制的的程序、方法和质质量要求（一）竣工图的编编制程序按照一定程序编制制竣工图，是加强强竣工图编制工作作，提高竣工图的的编制质量的重要要保证。竣工图编编制程序是：1、收集和整理编制制竣工图的各种依依据文件在工程建设施工过过程中，必须按照照文件归档制度注注意收集积累各种种变更文件，这些些文件是编制竣工工图的主要依据。。图纸会审和设计变变更证明图纸会审、设计变变更证明填报说明明1、每个工程无论图图纸会审、设计变变更有无，必须开开此证明，证明中中数字填写必须用用大写，须选择《图纸会审、设计变变更证明》格式一填报。2、如果建设设工程依据据图纸会审审、设计变变更内容，，重新绘制制竣工图的的，须选择择《图纸会审、、设计变更更证明》格式二填报报。格式一格式二2、及时编制制竣工图即随施工阶阶段进度进进行审、绘绘工作，一一般以单项项工程为单单位，对照照变更文件件和现场施施工情况，，逐张、逐逐份修改和和绘制竣工工图。在每每一单项工工程竣工后后，施工单单位应编制制出一套完完整的竣工工图，供交交工验收时时提交城建建档案馆和和建设单位位共同检查查验收。3、竣工图的的审签工作作竣工图的审审核与签字字工作，是是在施工活活动中和竣竣工图的编编制过程中中交叉进行行的，主要要检查编制制深度是否否达到质量量要求，是是否有错漏漏现象等。。4、更正补充充工作竣工图提交交建设单位位鉴定、验验收，发现现有不完整整不准确处处，应责成成施工单位位及时予以以更正或补补充，待更更正补齐合合格后，按按合格要求求编制若干干套，最后后正式向建建设单位办办理交接手手续。（二）竣工工图编制的的基本方法法编制竣工图图的方法基基本上可归归纳为以下下三种：1、在施工过过程中，完完全按图施施工，没有有变动者，，可在原施施工图上加加盖“竣工图”标标志章，填写有关栏栏目，在““变更情况况”一栏填填写“无变变更”字样样，作为竣竣工图。2、在施工过过程中，有有一般性设设计变动，，能在原施施工图上修修改补充，，且不影响响图面质量量可不重新新绘制竣工工图，一般般采用杠（（划）改、、叉改法，，局部修改改等方法，，把在施工工过程中变变更的内容容，用碳素素笔在施工工图上修改改、补充。。修改、补补充后要引引划索引线线，注记变变更依据，，并对变更更部位进行行编号。3、凡结构形形式改变、、工艺改变变、平面布布置改变、、项目改变变、以及有有其它重大大改变，或或变更部分分超过图面面的三分之之一，不宜宜在原施工工图上修改改、补充者者，应按改改变后的实实际情况重重新绘制竣竣工图，并并加盖“竣竣工图”标标志章，填填写有关栏栏目，在““变更情况况”一栏填填写“重重新绘制””字样，作作为竣工图图。图纸上修改改部位编号号的方法在注记变更更依据的起起始部位画画一个圆圈圈，原则上上以直径为为10毫米为宜，，将一张施施工图上所所有的变更更按先上后后下，先左左后右的顺顺序进行编编号（每张张图纸均从从1号开始编）），在““竣工图””编制章，，在“变更更情况”一一栏填写““变更x处”字样（与与编号数同同）。①②②③③④⑤⑤⑥⑥⑦⑧⑧⑨⑨正确的编号号顺序错误的编号号顺序（以变更内内容进行编编号）①①①①①①①①①①①①①①①竣工图编制制依据文件件的编号方方法以下是常见见编制方法法的举例说说明。（1）取消内容容的改法①尺寸、门门窗型号、、设备型号号、灯具型型号、钢筋筋型号和数数量、注解解说明等数数字、文字字、符号的的取消，可可采用杠改改法。即将将取消的数数字、文字字、符号等等用横杠杠杠掉（不得得涂抹掉）），从修改改的位置引引出索引线线，在索引引线上注明明修改依据据和编号。。例如：在在Z16（Z17）柱断面图中中，将（Z17）取消，变更更依据为图图纸会审第第3号第2条。改绘方法：：将（Z17）和有关的尺尺寸用杠改改法去掉，，并注明修修改依据（（见图1）：②隔墙、门门窗、钢筋筋、灯具、、设备等取取消，可用用叉改法。。即在图上上将取消的的部分打““×”，在图上描描绘取消的的部分较长长时，可视视情况打几几个“×”，达到表示示清楚为准准。并从图图上修改处处用索引线线引出，注注明修改依依据和编号号。例如：将（（B）～（C）轴间③轴上上砖墙取消消，变更依依据为设计计变更第1号第6条。改绘方法：：将隔墙及及其门用叉叉改法×掉，隔墙相相关的尺寸寸杠改，并并注明修改改依据和编编号（见图图2）。（2）内容变更更的改法①在建筑物物某一部位位增加隔墙墙、门窗、、灯具、设设备、钢筋筋或相应的的尺寸、型型号修改等等。均应在在图上的实实际位置用用规范制图图方法绘出出，并注明明修改依据据和编号。。例如：将梁梁剖面图中中上部钢筋筋由原3ф10改为3ф12，下部筋由原原3ф14改为3ф16，变更依据为为设计变更更第5号和第7号第3条。改绘方法：：将变更钢钢筋改在实实际的位置置上（见图图3）。②如变更内容容在原位置置绘不清楚楚时，应在在本图适当当位置（空空白处）按按需要补绘绘大样图，，并保证准准确清楚。。例如：基础础平面、一一、二、三三层（E1）轴与①轴交交叉处原方方柱改为圆圆柱（直径径500），基柱Z5改Z6。变更依据为为设计变更更第6号第1条。改绘方法：：采用图纸纸空白处补补绘大样方方法（见图图4）。（3）加写说明明①凡变更依依据文件内内容，能用用建筑制图图标准在竣竣工图相应应位置修改改的，且能能完全体现现变更内容容的，只须须在修改位位置加写编编号和变更更依据，不不用再加写写说明，例例如图三中中的变更。。②施工工艺、、做法、材材料变化等等在图上修修改难以用用作图方法法表达清楚楚时，可在在变更依据据后用精练练的语言加加以说明。。例如原会议议室地面采采用大理石石做法，现现改为铺木木地板。具具体修改办办法为：在在建筑做法法中找出相相应内容处处，用索引引线引出，，进行编号号并注记变变更依据，，在变更依依据后把变变更内容用用规范、概概况的语言言加以说明明。相同变更内内容的依据据的写法①②②③③④⑤⑤⑥⑥⑦⑧⑧⑨⑨①～⑨⑨见设计计变更第5号第3条注意，某一一条变更可可能涉及到到二张或二二张以上图图纸，某一一局部变化化可能引起起系统变化化……，凡涉及到到的图纸和和内容均应应按规定修修改，不能能只改其一一、不改其其二。例如如在图2中（取消墙墙）的变更更中，建筑筑图、结构构图、水暖暖电等图均均要修改。。图纸上修改改内容要到到位，不能能将变更内内容抄写到到图纸上的的空白部位位。如本图上无无空白位置置可绘时，，应另绘补补图并晒成成蓝图附在在本专业图图纸之后。。注意在原原修改位置置上应注明明修改依据据和补图图图号，不允允许将变更更的附图原原封不动的的贴在竣工工图上或附附在其后作作为修改。。（三）编制制竣工图的的质量要求求“百年大计计、质量第第一”是基基本建设的的宗旨，作作为基本建建设项目的的竣工图与与工程长期期共存，也也应视作百百年大计。。因此，在在编制竣工工图时必须须重视编制制质量。其其要求包括括三个方面面：一是内内在质量标标准，就是是竣工图必必须符合实实际，反映映施工结束束最终状况况；二是外外观质量标标准，就是是幅面整洁洁、图形清清晰、标志志醒目、标标注位置合合理，达到到查阅迅速速、利用方方便之目的的；三是使使用质量标标准，主要要是所用纸纸张，书写写、裱糊、、盖章印泥泥印色等材材料质量应应符合档案案长期安全全保管要求求。具体为为：1、竣工图的的图形和有有关文字说说明必须清清楚准确、、反映现场场变更实际际。做到图图、物、文文字一致，，没有错误误、遗漏和和含糊不清清的地方。。2、蓝图的修修改可根据据变更的具具体情况选选用“注改改”和“杠杠改”(划改)，不能刮改改，也不得得使用涂改改液涂改等等方法修改改图纸，以以保持图面面整洁。用用施工蓝图图编制竣工工图时，应应使用新蓝蓝图，禁止止用在工地地上受到磨磨损，残缺缺不全和有有油垢的旧旧蓝图编制制竣工图。。3、修改竣工图必须须按照建筑制图等等国家标准或规定定要求绘制，竣工工图样上各专业名名词、术语、代号号、图形文字、符符号和选用的结构构要素，以及填写写的计量单位，均均应符合有关标准准和规定。4、编制“竣工图””必须用碳素墨水水书写和绘制，不不得用圆珠笔或其其他易于退色的墨墨水绘制，以便长长期保存。修改图图时字体应采用仿仿宋字，字体的大大小要与原图采用用字体的大小相协协调，不应出现错错字、别字、草字字等。5、图上各种引出说说明，一般应与图图框平行，引出线线不得相互交叉，，不遮盖其它线条条。6、修改的内容和有有关说明均不得超超过原图框。7、竣工图要具备完完整的图样目录或或文件目录。8、所有竣工图均须须由编制单位逐张张加盖“竣工图图”标志章。“竣工图”标志章章是竣工图的法律律凭证作用的明显显标志，关系到竣竣工图的质量和将将来的有效利用以以及编制单位的法法律责任。“竣工图”标志章章就象设计图标一一样重要，设计方方面有问题，通过过设计图标内容就就可直接查找到设设计单位设计人，，以追究其法律责责任。“竣工图图”标志章也如此此，一旦利用与工工程实体不相符的的竣工图造成损失失，竣工图编制单单位、监理单位相相关人员要负法律律责任。竣工图章尺寸为：：50mm×80mm具体为下图所示：：无变更变更处重新绘制竣工图标准章中的的内容应填写齐全全、清楚，不得代代签。每张图纸都应加盖盖“竣工图”标志章章(图纸目录也应加盖盖)，其位置应在设计计图标的上方或左方空处，不可可加盖在图形或说说明上。按立卷要要求，图纸折叠后后图标外露，“竣竣工图”章加盖在在这个位置，可一一目了然的看出此此张图是竣工图，，而不是施工图。。竣工图章应使用不不褪色红印泥。为了确保竣工图的的编制质量，对竣竣工图的编制还应应做到完整和及时时。1、完整的具体要求求：竣工图的编制制范围、内容、数数量应与施工图一一致。在没有新增增加施工图或没有有取消施工图的情情况下，必须做到到有一张施工图，，就有一张相应的的竣工图(包括总平面图、位位置图、地形图、、施工总说明、施施工说明、图纸目目录、设备明细表表等)。有新增加的施工工图，也应有相应应的竣工图；对没没有施工图，但实实际进行施工且已已竣工的工程，必必须编制竣工图；；被取消的施工图图，不应编制竣工工图，但必须将取取消的依据纳入竣竣工图编制资料。。2、及时的具体要求求：坚持在施工过程中中及时收集和整理变变更依据文件，并并及时在预留的新施施工蓝图上进行修修改补绘，不要放放在竣工后集中编编绘。对变更内容的实际际施工日期，修改改施工图日期及修修改哪几张图等事事项应由施工单位位及时作好记录。。错误的方法错误的方法四、竣工图的审审签为保证竣工图与实实际相符，编绘竣竣工图时必须严格格执行竣工图的审审核制度，以明确确职责。层层把好好竣工图的审核签签证关，是保证竣竣工图质量的重要要一环，是竣工图图存在价值和法律律效力的重要标志志。（一）审签职能与与作用所谓审签，就是对对编绘的竣工图进进行审查、签署。。1、审签职能审签工作的职能是是通过对竣工图的的审核，发现和纠纠正错漏，保证编编绘的竣工图符合合实际，达到归档档要求，对编绘的的准确性、可靠性性、真实性、作出出最后的审核。2、审签的作用审签，是使竣工图图成为具有正式法法律效力的竣工档档案文件的重要标标志，有极其重要要的作用，其作用用是：(1)审签是履行竣工图图法律效力，明确确责任的重要手段段。（2）审签是提高高竣工图编绘质量量的重要方式。（3）通过审查签签证后，竣工图可可为核定工程造价价、办理决算、交交工验收及存档提提供准确的依据。。（二）审签的原原则、方法和内容容1、审签的原则（1）法律责任性原则则竣工图经过审签之之后就成为工程建建设的历史凭证,具有重要的法律律效用。因此，竣竣工图的审签是一一项很严肃、责任任性很强的工作。。要求编绘、审核核人员一定要认真真负责搞好这项工工作,既不能“只只审不签”,又不不能“只签不审””，否则将使竣工工图失去法律文件件的效力。对审签签弄虚作假者，将将追究其法律责任任，所以，竣工图图审签工作一定要要坚持法律责任性性原则。（2）技术性原则施工图是反映建、、构筑物技术思想想、构造要求、技技术参数……等技技术问题的依据文文件。所以，必须须掌握技术性原则则，以确保竣工图图符合国家工程技技术规范的要求。。2、审签的方法利用施工图编绘竣竣工图时，实行编编制人、审核人、、技术负责人、总总监、现场监理多多级审核制。（1）编制人在施工过过程中按变更部位位对施工图进行修修改、注记、补充充竣工原图，并在在所绘制的竣工原原图上签字，对所所绘竣工图的正确确性、完整性和质质量负责。（2）审核人、技术负负责人、总监、现现场监理对编绘人人所绘制的竣工图图进行全面审查并并予以签字认可，，对竣工图的编绘绘质量全面负责。。3、审核签署的内容容竣工图审核签署内内容有：变更依据据文件、竣工图、、签证手续。（1）变更依据文件审审查的内容是：审审查文件是否齐全全，是否按变更内内容要求施工。（2）竣工工图审审查的的主要要内容容是：：审查查是否否按施施工实实际变变更对对图纸纸的变变更部部位进进行了了修改改、补补充；；图图与图图之间间相关关处是是否都都已作作相应应修改改；所所有修修改部部位是是否注注记变变更依依据。。（3）签证证手续续审查查的主主要内内容是是：审审查编编制人人、承承担施施工的的技术术负责责人是是否已已签名名。五、竣竣工图图编制制时间间、编编制单单位（一））竣竣工工图的的编制制时间间根据原原国家家建委委1982年颁发发的《《关于于编制制基本本建设设工程程竣工工图的的几项项暂行行规定定》第第二条条规定定：““编制制各种种竣工工图，，必须须在施施工过过程中中（不不能在在竣工工后））”，，按照照这一一规定定竣工工图的的编制制必须须一边边施工工一边边编制制。在施工工过程程中编编制竣竣工图图的原原因工程建建设周周期一一般较较长人员变变动施工单单位承承包的的工程程项目目较多多人员有有限，，技术术力量量不足足在施工工过程程中编编制竣竣工图图的优优点分散工工作量量清楚掌掌握情情况及时核核对误误差（二））竣工工图的的编制制单位位1984年6月，国国家计计划委委员会会、国国家档档案局局联合合下发发的《关于做做好基基本建建设项项目档档案资资料管管理工工作的的通知知》中就编编制竣竣工图图的单单位作作了规规定：：“施施工单单位在在施工工中要要做好好施工工记录录、检检验记记录，，整理理好变变更文文件，，并及及时做做出竣竣工图图，保保证竣竣工图图质量量。””这一一规定定明确确了编编制竣竣工图图是施施工单单位必必须履履行的的职责责。编制竣竣工图图是施施工单单位的的任务务原因因：▲编制制竣工工图所所依据据的文文件，，基本本上都都是施施工部部门形形成的的。▲施工工单位位是项项目产产品的的直接接建造造者，，对工工程变变化最最熟悉悉，尤尤其是是对隐隐蔽部部分有有实际际测量量记录录，可可以保保证编编制的的竣工工图符符合实实际情情况。。▲▲工程程竣工工后，，施工工单位位应按按国家家规定定向建建设单单位提提交完完整准准确的的竣工工图等等竣工工技术术文件件材料料，作作为交交工验验收的的依据据。六、竣竣工图图的组组卷方方法及及套数数（一））竣竣工图图的组组卷方方法竣工图图的组组卷方方法应应按专专业、、时间间顺序序排列列。例例如：：总图图———建筑筑———结构构———给排排水———采采暖———电电气—通风空空调，，保持持其系系统性性、连连贯性性。竣工图图组卷卷时，，应考考虑便便于保保管和和查阅阅。图图纸不不多时时可组组成一一卷，，如图图纸较较多，，可按按专业业（总总图、、建筑筑、结结构、、给排排水、、采暖暖、电电气、、通风风空调调等））分别别组成成若干干卷。。竣工图图的立立卷一一律采采用手手风琴琴式折折叠，，蓝图图一面面向里里，折折叠成成4号号图纸纸规格格（210×297mm））的幅面面，图图标外外露在在右下下角。。（二））编编制制竣工工图的的套数数编制竣竣工图图的套套数应应根据据工程程项目目的重重要性性和竣竣工档档案的的接受受单位位合理理确定定套数数，一一般不不少于于三套套。一一套移移交城城建档档案馆馆（室室）保保管，，一套套移交交生产产使用用单位位保管管，一一套存存施工工单位位。不不属于于城建建档案案馆（（室））接收收范围围的小小型建建设项项目竣竣工图图不得得少于于一套套，移移交生生产使使用单单位保保管。。但是是，也也有一一些工工程项项目由由于参参与管管理部部门多多，所所要求求编制制的竣竣工图图套数数超出出上述述规定定（报报房管管局、、主管管部门门等）），因因此，，确定定编制制套数数应结结合工工程使使用、、维修修部门