电梯保养合同874

/从日8301700030500及紧急理接到报通知后内到达现场。151次报专线36524热线或投诉投诉甲:乙:甲委托乙负责表的工作， 经甲乙双协商一致，就的工作中双的权利、义约定如一、设备规格及费用根据形和内容，费为______________________速度 层站设备编号 型号

价 数量

小计m//门/台台

元）111/O丿 \'1J/ 儿/\1—/ 儿） 、支付方式1、支付时间序号序号支付期限金额（元）序号支付期限金额（元）年月日年15月、八刖年月日年26日月日、八3年月日7年月、八4年月日8丿」J年日月日、八2、付款方式及条件分_为 元于每期第二个月 以 度政府年检合格后一周内支付。三、双方责任乙方责任：Th供 365天,24小时全天候应急处理服务。按照《电梯维护保养项目表》（1）的内容及要求对定时对电梯涉及的所有设备及部件（包括轿厢照明）进行检查、润滑、清洁、更换等维护保养工作保障设备正常运行。乙方对甲方电梯维护保养工作时间一般限 钟内完成。如遇电梯进行系统调， 、位改容、项目供免费改并过法规规的 全质量查。免费供维辅料（详见第九点应证件、材料储和供应物品质量应证与结算 价格高价价格不应供 品件价（件2免费件) 。具维置全警示标志。若重大活动进行全查供)每一次由负责申办并支付费负责前设 查准应注平不前突击并另行收取费由原因而造成 复费由支付两一次限速器校验由测支付校验费负责过校验。由改见而 未采纳并改由该改见而导致未过由承担责任。) 每进行一次自自为前一个月自标准 为职能机构颁发维质量查细则并由具验告交留 (验告每台 一份)。) 照技术监督局维全规范和制造 厂技术标准维护并证全、正行。) 述由维不、失误造成损坏 和伤亡由担相责任照法律规进行赔偿。) 应严格遵守规章制度统一装、文明、礼貌待 密切与持联系。) 如因板机应4 小使恢复正并投入使) 应全正行完好率达99%格率 100%急率 100%，909) 而给甲方或甲方用户带来直接和/或间接经济赔偿、利益损失、机会丧失等。甲方责任：) 负责日常管理工作定清理轿厢地板。) 指定专人乙方完成维服务后记录表签字确认。) 安排理停时间证乙方实施维工作。) 依据政府部门要求办理年检申报并支付年检所费用。) 配护乙方技专利配乙方技专利的 (板等)方协商处理。) 所乙方成或定乙方理部费用甲乙双方正常磨损乙方配损：于使用者疏忽使用不当等成损； 乙方负理双方理前确认理范围理项目甲方支付理费用。四、 违定、 乙方工作人员穿乙方公司统服装：扣款 30 元/、 乙方、维时基站不警示标志：扣款 30 元/、 到没规到达现场 扣款 30 元/款 100 元、、/乙方小区业户争吵：扣款 200 元/于乙方质量款 100 元、、/乙方小区业户争吵：扣款 200 元/于乙方质量成年检未通过：扣款 500 元/7、乙方维工作未到达要求经甲方书面通知后限仍 提前个月书面形式通知乙方。甲方合五、、五、、变和终止 1、本经甲、乙双方盖 、若间就本、方权关项提出变双方需另行签订变协议； 利和义务部分或全部转让给第三方须书面通知另 方并得到书面意转 、若乙方因非甲方原因未履行本合同约定的义务经甲方连续两次书面催告后十天内仍未履行甲以书面形式通知乙方解除本合同；、若甲方因非乙方原因未按本合同第二条的约定付款定期限履行付款义务直至甲方履行付款义务为止。、在合同履行期间若甲、乙任何一方提出提前终止本合同均应提前 个月以书面形式通知对方双方协商合同终止事宜。个月以书面形式通知对方。、本合同及其附件属商业秘密未经合同双方同意可视为违约合同一方有权要求违约方支付本合同总金额 的违金。六、免除责任的事发不可发事件、、、、、、、战及产和人身受到损失或延时乙方不承担上述情况引起七、其他：、本合同的服务范围不包括改合同标的之结构和装置或增加新的功能若有需要双方再协商并达成 协议。、本合同之附件为本合同有组成部分。、本合同产议甲、乙双方应友好协商未能解决任何一方可向甲方所 在的民法院进行起诉。、 本合同一式四份甲乙双方各执二份。八、 件．《电梯维护目表》（件） ．《备品备库存清单报价》（件）九、 免费提供的油料及部分易耗件油料轨机油、植物黄油、柴油 易耗件棉纱团、层楼指示灯泡、油毛毡滑块、通用 靴衬、打磨砂纸。甲甲（方）B乙（方）B1、周期及标准序号 15天容 标准机房的通道，出入口门 通道应通畅无障碍物、应有适当的照明设施且有效；机房门应有Th，不得堆放非用物品。机房设施

机房温度要5C40C,材在有效期。配盘，控制柜（屏） 各机速箱

妾触器、继器等器元插固定要良好，无；设置有障的机，障并 做相;应布，板、，良好。面无积尘及油污，油漆无剥落；箱体封可靠； 运转 时应无异常响声及振动；传动部啮合状态良好，无异常温升。机轴承 应无异常发热、无异常声音。制动器制动器动作灵活、各部可靠固定、所设置的 电气触点触良好；制动轮光洁、无异常划痕，运行时无异响；制动器圈 面无异常发热、气可靠；制动器机械机构各相关尺寸按产品标准要求调正确；制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常，近使用期限时 应更换。机 工作无异常发热和异常声响、面清洁卫Th 。编码器/速机 固疋可靠、清洁卫Th、转动灵活，无异常声响。

象。10停电自救援装置11

、异常声响铅圭寸移迹。辽期检查其功能正常如需停电检修应米取措施， 防止二误作。轿厢照明通风装置 轿厢内照明通风装工作应正常轿内地板照明50Lx牌 、人数和制造单位的铭；电梯使用志。壁、天花板及地板

清洁（须与业户确责任）存严新装修，不操纵箱及显器按钮、开关无显的老化、损伤，检修盒面板锁效，检修盒显器表面无破损，显状态正确无误。门、地、板16门开关紧急出口（、检修门、活板门）照、急照、警 铃电话顶检修装置20

不存严的变形、磨损、Th锈、腐蚀； 地及清洁无；门门，无。开关装紧、无；开关位置，开关时电梯不能停 ；如门不，q门锁正常作 。出口门（窗）开、关顺畅，锁紧装置可靠效并符合 标准求；出口门（窗）附带开关，打开出口时电梯止 ；出口门（）足够，不。完好，时更换损耗光源；电后急照装置正常，并保证急照至少能 续1小时报警装置、通话装置的按钮记清晰、功能正常 ；外部的警铃及电话等设置监控中心；设置的紧急联络装置使用方便， 电时通话1小时顶检修装置优先于其他一切检修装置 ；检修开关灵活可靠 21 关 ?1Fj、防护罩齐全并， 有备用22

灯泡。机械选层器 机械选层器钢带张紧，接头固定断带安全保护位置正确，功能正常。门 、磨损、 Th锈、腐蚀。开关动作顺畅良好地坎 脚胶齐全脱离。大按钮及显示器 按钮、开关功能正常且有显者的老化、损坏、 卡阻现象；显示器的显示正确、没有缺划、错划的现象 候梯有足够照明（须与业户明确责任） 。底坑停止装置 显著的Th锈、腐蚀现象开关动作正常可靠。液压缓冲器被压缩后能自动复位完全复位后开关 才缓冲器28

能恢复正常；液压缓冲器的电气保护开关动作灵活功能可靠。保护开关 限速器钢丝绳张紧轮坠陀离地过低；钢丝绳断裂或确保能保护开关正确动作；电梯显者的动、现象 。底坑地面 保良好的良好、现象 或现象。绳的张紧轮装置及限开关位置正 确，或绳

开关功能可靠；或绳损及断裂Th锈腐蚀现象。序序号 1个月保养内容 养护标准 。 ；、紧固无氧化及洁卫Th良好。箱 换 。轮 、磨损异；运行时与钢丝之间滑移现象 ；线磨损时需满足条件并 确或监控使用；所设置的防止械伤害的安全装置固可靠标识清晰；所设置的防止钢丝脱离装置应稳固 。导向/复绕轮 旋转畅 所置的 清

;告 标识限器和安全钳

晰。/运动各触点置固明显氧化。钢丝及磨损异常 ；所设置的电气及触可靠接线良好 。电动装置 所使用的电接线明显的氧化蚀 。各件固可靠、运动动、滑良好； 械装置层、层装置

顺畅异响及；、装置的动、应和过度磨损 ；所设置的光电安全触板清洁积尘发射接收准确 动。应符合相的动条件动应、可靠 ；如依靠电磁装置动电磁装置动温升不 应高。各平层感应器表面清洁积尘感应器与感应片的 各尺寸符合；确认轿厢运行时产Th的移会导致感应器与感应 片碰 撞；电气连线固可靠接触良好。1111:1（）一破。12井道照明井道照明齐全。13厅门关门厅门到位的电气保护装置功能正常；门扇米用1间接械联被30mm。序号序号3个月维护内容维护标准11、电源插座；入口，急停开关动作可靠；2电机子线圈清洁、无积尘。3手动盘车装置各电气部件工作状态及检测点工作参数符合产品说要求。、地坎、护脚板

护脚板符合标准要求并固可靠 ；阻止关所需力不大于150N ;与、与框地坎之间间隙符合标准要求；块、挂轮、挂板偏心轮磨损 间隙调整；不出现因块磨损而产Th噪音。机系统 接线端子标记晰、固疋可靠、及锈蚀；机械安全触板相关尺寸调整符合:安全动作运转平稳；开关位、速度传感工作一

接触良好无要求 ；直动作时边缘与井道壁之7间距离

井道壁护护板护板不损。反轮 无不度磨损轮转;良好无；轮护位合。

安位正动作良好载、超所相关正；对于连续测载量变化电脑数据是否正。对重 对架连接螺栓不动Th,对反轮其磨损不常噪音；轮护扌固可靠运无；接固个并并用开口销锁。

锈腐蚀 ；:太大当位合对重螺杆连接至少 用两

、固定可靠紧固无松动。强迫换速、限位、极限开关

开关紧固可靠开关动作位Th锈磨

、复灵活钥匙经授权使 用；验证紧的保护装紧元件的最小啮尺寸为7mm ；扇与扇、扇与框、地坎之间的间隙标准滚轮的间隙及与刀的配尺寸说 明地坎

偏心轮检查及调整、挂轮磨损检查闭层工作护脚板可靠固定运行时不得与部件摩 擦；不出现因脚胶磨损而发Th的噪音 。消防能 消防消防用消防防护。的；补偿链补偿绳

、的标准及部件磨损及损楔与导轨间隙均匀并夹紧；部件多油污定期清洁。补偿绳张紧力充分、均匀梯运行时补偿链补偿 绳不地低；补偿绳的张紧轮不地低也不脱出导向轨 道。序序号 16保目曳引轴承 按润滑定期加注润滑油 。22、3编码器/测速4曳引减震装置「、触良好。限位挡块及缓冲橡胶齐全并；橡胶表面无裂痕、老化现象。5轿厢地坎与厅门地坎间隙、轿厢地坎与厅门门锁轮间隙检查符间距离合标准。、防护栏限速器钢丝绳

各装置电气布线整齐。随行电缆及附件

钢丝绳槽磨损在规定值以内；钢丝绳不应有断股现象，不应有过量的断丝和磨损与安全钳拉的连接部位材料不应有过量的磨损、 锈蚀；端接部组装应良好，应使用三个绳夹夹紧，夹绳方向应正确。随行电缆两端应可靠固定，不应有打结及波浪扭曲 象；运行时随行电缆不应触及其他部件而导致磨损或损 坏；兀全压缩缓冲器后，电缆不得与底坑地及其他部件接触；监控线