某住宅小区屋面防水工程监理细则

屋面防水工程监理实施细则编制人：审核人：公司高层农居安置房工程监理项目部二O一O年十一月三十日目录一、工程概况及特点二、监理工作依据三、组织机构四、人员分工及责任制五、监理工作的程序六、监理工作的控制要点及目标值七、监理工作的方法和措施八、安全文明施工措施一、工程概况及特点1、工程概况：（1）工程名称：（2）建设地点：爪（刺3阴）建设单位：惯（稼4棍）质监单位：要（文5恐）监理单位：铁（界6沸）施工单位：海2洞、工程内容：撇本工程建筑面爱积为握144215羞.25卵㎡堂，地下为一层威，地留上动1确4辨层。由切16破栋梨11-1纯4奶层小高层住宅洲，为框架结构蛇。教其屋面防水采慕用腐“喝宏源樱牌搂”洽1.5mm舌合成高分子复婚合自粘防水卷胶材进行施工。固屋面构造做法页为：结构层（投现浇钢筋砼板阶）卖→瓦找平层知（煌1鸡：灯8投水泥陶粒砼湿）贫→童防水层誉（孔1.5mm昂合成高分子复要合自粘防水卷轧材挣）腹→拘保温层蠢（腥4锤0户厚挤塑聚苯板企）丰→怖粘结层御（侮2征0雹厚丧1含：效3孟水泥砂浆东）呼→姐防水层役（壳4咽0暑厚筛C2婶5抬防水细石砼，骂内配双违向贵b叔4声@15慨0钢钢筋）脚地下室咸顶板构造做法俱为：盐（未确定）示二、监理工作洪依据嗓1角、本工程建设纺监理委托合同守。艇2范、建设单位与乒承包商签订的喷本工程正式合赚同或协议。钓3偿、本工程的招溪标文件及其附虏件。伏4水、本工程施工瞎图纸及相关联政系单竟等技术文件。熟5感、恳《建筑工程施推工质量验收统犁一标准》夺（浴GB5030奖0-200怨1玩）。影6奶、奖《屋面工程技移术规范》瓣（童GB5034康5-200笑4就）抽。盲7摆、品《屋面工程质挺量验收规范》捷（祝GB5020班7-200岂2兔）诉。绒8壮、济《建筑防水工退程技术规范》飞（治DBJ15-忌19-9档7借）酿。佳9腿、后《建筑工程质旋量检验评定标攀准》么（论GBJ30裹1-8帐8尽）岸1赚0想、叮施工单位上报裙的施工组织设算计及专项施工夫方案。三、组织机构药1训、监理组织机橡构及人员配置奉针对本项目的呆特征，组建如睁下项目监理部乏，在工程实施殃过程中将根据集实际工程进展买情况进行适当免调整。瘦总监理工程师李进度控制洁投资控制酿合同管理艰质量控制鹰安全文明生产线组织协调绵信息管理膊电气监理吊土建监理漠水暖监理鹅四、人员分工顶及责任制总监：专监：监理员：画项目监理机构齐的人员岗位职挖责绩（一）总监理姥工程师职责：险1院、确定项目监靠理机构人员的要分工和岗位职斤责；泉2揉、主持编写项翻目监理规划、的审批项目监理咳实施细则，并翅负责管理项监冻理机构的日常慧工作；得3姐、审查分包单紧位的资质，并烫提出审查意见拜，审定分包单城位；属4承、检查和监督惕监理人员的工纱作，根据工程吐项目的进展情面况可进行人员珍调配，对不称镰职的人员应调沟换其工作；怀5核、主持监理工谣作会议，签发锻项目监理机构电的文件和指令狱6架、审定施工单净位提交的开工炊报告、施工组砌织设计、技术奥方案、进度计拆划；斗7仗、审核施工单茎位的申请、支秘付证书和竣工颤结算；暖8渠、审查和处理馒工程变更；寇9骗、主持或参与网工程质量事故湿的调查；筋10壤、调解建设单铁位与施工单位提的合同争议、役处理索赔、审俱批工程延期；洗11结、组织编写并胆签发监理月报驻、监理工作阶疫段报告、专题赌报告和项目监呆理工作总结；代12凭、审核签认分兰部工程和单位征工程的质量检灾验评定资料，扶审查施工单位愚的竣工申请，如组织监理人员钉对待验收的工五程项目进行质射量检齐查，参与工程罚项目的竣工验泪收；及13除、主持整理工口程项目的监理往资料仔（二）总监理灭工程师代表的疑职责：皆1坛、负责总监理姻工程师指定或元交办的监理工遵作；让2绝、按总监理工蹦程师的授权，窑行使总监理工丢程师的部分职栗责和权力。泰（三）总监理挣工程师不得将烘下列工作委托勇总监理工程师期代表：罩1递、主持编写项源目监理规划、锋审批项目监理呜实施细则；潮2遇、签发工程开碑工欲/健复工报审表、叙工程暂停令、昏工程款支付证嘴书、工程竣工泡报验单；峡3耻、审核签认竣录工结算；绑4泼、调解建设单般位与施工单位研的合同争议、城处理索赔、审政批工程延期；择5免、根据工程项馆目的进展情况孝进行监理人员动的调配，调换从不称职的监理袍人员。辣（四）专业监挡理工程师职责储：牙1级、负责编制本局专业的监理实挡施细则；风2绒、负责本专业找监理工作的具孤体实施；炮3至、组织、指导专、检查和监督踪本专业监理员沈的工作，当人赖员需要调整时隙，向总监理工啦程师提出建议向；杏4串、审查施工单富位提交的涉及赛本专业的计划鞠、方案、申请形、变更，并向圣总监理工程师快提出报告；丝5时、负责本专业字分项工程验收绩及隐蔽工程验罢收；腐6忘、定期向总监黑理工程师汇报冰和请示；孔7诱、根据本专业折监理工作实施课情况做好监理旺日记；铲8啦、负责本专业树监理资料的收泼集、汇总及整键理，参与编写芳监理月报；跑9踩、核查进场材研料、设备、构俊配件的原始凭横证、检测报告求等质量证明文常件及其质量情毛况，根据实际添情况认为有必夏要时对进场材尽料、设备、构仿配件进行平行隆检验，合格时幅予以签认；炮10凶、负责本专业智的工程计量工刮作，审核工程荣计量的数据和番原始凭证。真（五）监理员仍职责：避1锹、在专业监理畅工程师的指导唤下开展现场监昌理工作；组2浑、检查施工单存位投入工程项品目的人力、材捆料、主要设备幸及其使用、运像行状况，并做杆好检查记录；轨3依、复核或从施涉工现场直接获瓣取工程计量的虑有关数据并签絮署原始凭证。唤4急、按设计图及欺有关标准，对否施工单位的工惭艺过程或施工佣工序进行检查驰和记录，对加摄工制作及工序缴施工质量检查公结果进行记录主；课5慨、做好见证取绘样工作，进行券旁站监理，发抗现问题及进指谊出并向专业监冰理工程师报告怕；碧6傲、做好监理日锐记和有关的监绪理记录。拨五、监理工作无的程序（见附迫表）默六、监理工作垂的控制要点及该目标值乒（一）、侧原材料蒜：蝴1扑、燕各材料出厂合筛格证、检验报奶告等质量证明鹰文件，符合原李材料质量的要案求，并与实物刚一致。寇需复试材料，侄必须在复试验活收合格报监熊理部审查签认狐后，才可用于恳拟定部位。酸2身、命质量不合格，遍资料不全，技蜂术指标不明确羡，未达到合同贿规定的质量要划求或标准要求汪，实物与资料苗不符，包装标借志不清，而不霜能确认的材料传，不予认证，水并指令施工单挣位不予使用或抚将其退出现场碌。大3据、毯施工单位擅自区使用未经监理据人员签认的工脱程材料或擅自逼变更工程材料淹的监理部有权拼下达停工令，轨责令整改。匙（二）筋、迷技术指标践项看迁巴目卷性能要求哑备突碑注齿规皆格桶厚度芒，阻%胸±1.05津宽度举，熔%忌＞泰-1彻长度刚，凭%彼不允许出现负心值犁拉浴伸监性限能为拉膛麻力吓N/躲50mm紧纵向狗≥视300愤横向塑最大拉力时延岸伸率帽，艳%虚纵向诊≥钳20脂横向怀持粘性湾，让min秋上表面痰≥荣15收下表面拿耐热性外7晴0梁℃搂无滑动、流淌司低温柔性对-1含8情℃只无裂纹剪不透水性懒0.3Mpa房,30mi性n肿无渗漏冬抗穿孔性坛不渗水踪（三）油、施工条件及印工艺要求：赚1超、享施工时气温应烫在队0火℃杂以上，不宜在扮潮湿且不通风循的环境中施工炮，现场应有良乒好的通风条件娃，必要时可采佳用强制通风。燃2竖、苍现场清扫：用衬铁铲、扫帚等养工具清理施工迈垃圾，如遇油肌污需势用溶剂清洗，差基层有缺损或娘跑砂想象，需寻要重新修整，猫符合防水施工搏条件下方可进番行防水施工作卵业。毁3伶、穷基层处理：防本水施工要求基脸层找平层水泥勒砂浆达到一定岛的标号，按设嗽计要求结构面外找平，表面抹庸平压光，基层把不允许有凹凸沈不平松动和起盆砂弹灰等缺陷愚存在，阴阳角防部位在找平时斤作半径约档10mm亮的小圆角，以仙便涂刷施工。恋4性、妇施工时需检查皱屋面平整度和愁坡度，测定标肃高尺寸，确定脉找平层厚度，叼并于四周女陪儿羊墙上设定控制性线。劲5连、责聚合物粘结料息应采用机械搅布拌，搅拌不少驶于房2mi践n认，要求拌和均卖匀，颜色一致乒，其稠度不应杠大于世3.5cm挑；使用水泥胶高粘剂应根据气员温调节加水量谋，乐粘结瓣施工时，基层翁应测保持必须的湿超度，以保证匀粘结振层养护所需要肯的水份；聚合龙物粘结料涂刮穿候应随即铺贴艘卷材，防止时许间过长胶中的情水份散失影响逐粘结辽质量。原（四）、跪特殊部位处理仙1今、浙节点处理：节料点（管口）部渡位增强涂刷，菊将管壁清洗，熊拉毛，接缝处躁用改性剂调腻关子处理，管壁领应上翻由20cm旨，薄层多涂，逃阴阳角应做成躬圆弧形。享2萄、吹附加增强处理踢：阴阳角及细炒部构造等容易厕落水的薄弱部敢位，应先用万籍可涂有机硅防衰水涂料均匀涂谁刮一次做附加性增强层处理。够（五）三、民卷材诱防水层施工胜1耍、怀合成高分子复厉合自粘防水卷作材根据产品特墙点行，在其底面涂获有一层压敏胶唇，胶粘剂表面版敷有一层隔离水纸，施工时只涌要要剥开税隔离纸，即可钉直接铺贴。孩2时、域卷材铺贴顺序踢为：先高跨，宴后低跨，同等枣高低，先远后佳近，同一立面同，从高到低处沸开始铺贴。或3插、冲弹线、试铺：男在基层上按实辛际搭设面积弹淋出怎粘贴召控制线，严格龟按便粘贴禾控制线试铺及战实际粘铺卷材生。根据现场特脾点，确定弹线袋密度，以便卷个材铺贴顺直，警不会因积累误污差而出现元粘贴封歪斜，难以纠址正的现象。卷躁材应先试铺就石位，按需要形刘状正确裁剪著后咱利，谁方可守开始实际铺贴浊。舰4岸、朱涂聚合物粘结把料铺设的方法炭：首先将已配厅置好的胶用小灭容器倒在预卡粘贴池处的找平层上凑，聚合物粘结虹料连续适量均处匀，不露底不枝堆积，厚度应啦保持登在扬1碧㎜，然后铺卷载材用刮板排气损压实，排出多搂余的胶剂。亩5南、感大面积铺贴卷赴材：大面积悟粘贴阿合成高分子复工合自粘防水卷赴材有两种，在她实际施工中，急施工人员可根冰据现场环境、东温度、日照条佣件，自行确定计粘贴先方式，但基本扰的排气、压实零，防皱要求依愧然相同。笋（鹅1讯）严将卷材对基准张线全幅铺开，法在铺设部位将惹卷材陕预放脂约暴3仪米祥至哪1兔2大米承，找正方向后气，中间固定，待从一头将卷材浓（连同隔离纸迁）揭起，沿卷休材幅长中线对汤折，用剪裁纸顷刀将隔离纸变早轻轻划开，注告意不要划伤卷梨材，将隔离纸牛从卷材背面小巧心撕开一小段梁约喊50抖0罩㎜长，再两人到合租力将揭掉了的如隔离弟纸这段卷材，增对准基准线粘匹铺定位，将卷华材一端卷至固恋定处，涂聚合诞物粘结料铺粘稠；将这猎半水幅长的卷材重漠新铺开就位，禽拉住炸揭下的隔离纸裁均匀用力向后酬拉塌，慢慢将宗整呢半幅长的隔离殿纸全部拉出；侵依上述方法同曲样粘铺筝另丛半幅卷材至整户幅。拉铺体时砍随时注意毛拉尽出的隔离纸的纱完整性，发现易撕裂、断裂应骤立即停止拉铺糠，将撕裂的隔卸离纸丸参与清理干净华好后，在继续雾拉铺。败（狱2土）徐推铺法：将卷埋材对准基准线恰试铺约贝5五米泽，用裁剪刀将留隔离纸轻轻划快开，注意不要顶划伤卷材，将合隔离纸从卷材谷背面缓慢撕开雁，同时将卷材推沿基准线慢慢朽向前推铺，将鹅前面试铺的约序5阁米鞭长的卷材卷回悦，依上述方法句同样粘铺在基身准线上。铺贴领时，端部的防宪水卷材应对准黄、对齐侧边和谋接缝处，捞至少留傲有庸60跑㎜重叠区，同它时用滚筒用力俱压实，确保防划水卷材五之间完全年粘结派。励6竖、河大面积卷材排锈气、压实后，炼再用根手励持小压旅辊纱对搭接部位进急行碾压，从搭雪接内向边缘外叹进行滚压，排近出空气，杰粘贴冬牢固。搭接时冤应对准搭接控涨制线，搭接宽巡度担应符合设计及该规范要求。雁7博、势卷材搭接密封董：通常按前述臭要求电粘结土的卷材带搭接缝处桥不需要专门要进行另外年封密，但屋面平部位在卷材搭级接处应满封，捎接缝压实后在评接缝边缘再涂核刷一层水泥素伶浆将接缝密封立严实，接缝不薯允许有露底、岂打皱、翘曲、悠起空现象。其突他薄弱的部位炎，如卷材短边闪搭接、管道包胖裹、异形部位棚卷材剪裁较多草的情况采用封鄙边胶密封。勺（六）、屋面荐刚性防水施工党1矛、刚性防水屋皮面应采用结构俯找坡，坡度宜怠为佛2%~3%姻,戚天沟应用水泥洽砂浆找坡，找劈坡厚度大于香20mm条时，宜采用细测石混凝土，刚扮性防水层内严堪禁埋设管线。哨2帽、刚性防水层驴应设置分格缝够，分格缝内应筹嵌填密封材料纪。分格缝应设此在屋面板的支含承端，屋面转谎折处，防水层席与突出屋面结葱构的交接处，馆并应与板缝对仿齐。普通细石秆砼和补偿收缩输砼防水层的分硬格缝鼠，宽度宜播为浮5故-30mm斧，纵横间距不祥宜大于软6m斜，上部应设置别保护层。功3考、刚性防水层询与上墙晌、女儿墙、变送形缝两侧墙体元等突出屋面结熟构的交接处，愈应留宽度为曾30mm厅的缝隙，并应导用密封材料嵌眠填，注水处应迫铺设卷材或涂恳膜附加层。黑4胸、细石混凝土散防水层与基层遵间宜设置隔离侍层，隔离层可晌采用纸筋灰、徒麻刀灰、低强骨度等级砂浆、兼干铺卷材等。狂本工程隔离层民采用油毡一层盈。蛮5叮、本工程秧刚性防水层采令用校4妈0皱厚攻C2亦5驰防迈水细石混凝土炉，内配双澡向蝶b蒙4惨@15订0占钢筋网片，在铜施工时应放置击在混凝土的上诱部。钢筋网片波在分格缝处应养断开，其保护移层厚度不应小誓于嘴10mm些。脾（泳七即）干、施工中应注齐意事项阵1旁、烂屋面防水工程硬应音特别注意卷材计与找平层的蚂粘结国面积及户粘结愚强度。卷材敷字设应先低后高亏逆坡进行。随纳聚合物火粘结榜料向前敷卷材蚂，用弹性工具扭顺向排气粘实顽。示2乖、格当屋面坡度小挺于立3焦%服时，卷材平行回于屋脊铺贴，肌铺贴从屋面最性低标高出的水党落口开始，再维从檐口贴至屋杜脊方向。厕3赢、纤相邻两排卷材曾的短边肯接头未应相互错开虹300mm座以上，米以免村多层接头重叠谁而使得卷材粘性贴不平伏。烦4扒、链用刮板排气刮浑实卷材的同时诊应注意检查卷评材下面有无硬白性颗粒及其它毛物质将卷材垫它起，如有应将粥其取出重新粘热贴。结5形、丽防水面积过大总，必须分阶段其施工，中间过文程中临时收头朱很多，必须做报好临时封闭。伸6湖、沟卷材粘贴后，吸应采取措施临勺时遮盖，减少葱卷材直接暴露忘而受损伤的机妙会。方式之一顿是，将揭下来世的有机硅离纸牺反铺在卷材上垒，此券保护纸也可作隔为防水层与保耻护层之间的隔勾离层而继续保岂留。另外，也板可考虑在卷材腔防水层表面涂等刷素水泥浆（骡掺少量聚合物镰效果更佳），很或洒水、蓄水贼等措施。桥7富、受卷材粘贴后，瓶受阳光息曝皮晒，可能会出津现轻微表面褶吸皱、鼓泡，这桥是正常现象，牙不会影响其防巾水性能，而且叉一经隐藏即会欧消失。围8专、柏防水层应尽快央隐蔽，不宜长笋时间曝仙晒。通常应在被防水层完工镇后镇2旷4光小时内隐蔽，逮若有闭水试验坝，则隐蔽时间启应从闭水试验慎结束时起算。痒（陵八拔）沸、收卷材柏防水成品保护妖卷材防水层完牌工并验收合格赏后，应做好成监品保护工作：鲜1堵、局制度保证：对歇各阶段、各个仍工序制定详细丈的成品保护细我则和严厉的成耗品保护奖罚制糟度，并区分制炊定成品保护负凡责任，明确责克任范围。对成芹品采聚取敬“毫护、包、盖、片封谨”盏等保护措施。鬼2妙、摄专人巡查：成全品保护是防水击工程成败的关杨键，为确保防孤水工程达到理烫想的效果，对牢于成品保护特地别注意，耳要求施工单位撤派专人巡视现备场。典3弦、概防水层保护：酷在防水层施工驶中或防水层已蛙完成而保护层饭未完成时，是河成品保护的关骡键时期。在此韵期间，禁止任每何无关人员进健入现场，严禁挖穿戴铁钉、铁携掌的鞋进入现服场，以免扎伤庄防水层。防水躲施工人员、物芽料进入，必须酿严格遵守轻拿枣轻放的原则，恐严禁尖锐物体巷撞击扎伤卷材刻防水层。敞4灭、踏及时修补：防雀水层施工完毕始后，不能在防销水层上开洞或自钻孔安装及其钢设备。如不得犯已必须在防水延层上开洞、钻玉孔的，应先做华好记理录，并安排修尚补。在施工过东程中，如发现悼防水层遭到破葱损，应尽快组挠织维修。下七、监理工作宿的方法和措施堵（一）、监理斥工作方法镜1疼、肥坚持以预防为询主，重点进行物事前控制，事雅中采取旁站、善巡视、抽检等哈方式，事后认绸真做好检测工中作，确保工程律质量无隐患。促2洽、岂既兆坚持质量标准统，严格检查，夺验收，又积极仔帮促。谦3都、磨在处理质量问夹题的过程中，猛应尊重事实，揪尊重科学，公差正合理，以理泛服人，并做好紫组织协调和落芽实工作。彻4详、民审核进入现场场的各分包单位明的资质证明。使5肆、睡审核承建单位奉的施工组织设笨计，确保工程饭质量有可靠的绳技术措施。穷6甜、守审核承建单位编提交的有关材崖料，半成品的粒质量检验报告梳。燃7饱、张审核承建单位董提交的有关工钉序交接检查，兵检验批、分项锻、分部工程质硬量检验批报告邪。魂8奇、切审核设计变更近情况。娇9首、住审核并签署现幻场有关质量技姜术签证、文件赤等。凭（二）、监理就工作措施筒1诱、乐旁站：重要工搬程部位、隐蔽烘工程及项目监朗理部认为需旁愧站的部位，均胡应实施旁站监沟理。艘2旅、鹊检验：监理人零员在施工中应驻履行自己的职户责，主要通过奏审核有关技术培文件、报告和孤直接进行现场室检查、验收及嗽必要的试验。前3序、荐见证：监理人评员必须做好见刮证工作。挪八验、创安全迁文明施工三措施赚1钱、较防水工程施工叹前，应编制安茄全技术措施，摄书面向全体操酿作人员进行安催全技术交底工浆作，并办理签顶字手续备查。嫁2晓、图施工过程中，输应有专人负责算督促，严格按袭照安全规程进烤行各项操作，达合理使用劳动勇保护用品，操丈作人员不得赤鹰脚或穿短袖衣上服进行作业，楼防止胶粘液溅境泼和污染，应剥将袖口和裤脚享扎紧，应戴手脏套，不得直接战接触油溶型胶森泥油膏。施工向时禁止穿带高愿跟鞋、带钉鞋适、光滑底面的奔塑料鞋和拖鞋全，以确保上下疏屋面或在屋面巡上行走安全。隆3售、吧患有皮肤病、卵支气管炎、结妻核病、眼病以斜及对胶泥油膏株有过敏的人员提，不得参加操恰作。匙4侄、游运输线路要畅铃通，各项运输裂设施应牢固可它靠，屋面孔洞芝及檐口应有安阁全防护措施。废5舍、核为确保施工安渔全，对有电器幅设备的屋面工衡程，在防水层辛施工时，应将块电源临时切断稻或采取安全措柏施，对施工照剃明用电，应使抬用墓36V摘安全电压，对元其他施工电源船也应安装触电消保护器，以防方发生触电事故公。滤6碑、咬操作现场禁止穴吸烟。严禁在农卷材或胶泥油话膏防水层的上吉方进行电、气闷焊工作，以防液引起火灾和损防伤防水层。关7撤、驴必须切实做好番防火工作，备壳有必要且充足幸的消防器材，等一旦发生火灾炮，严禁用水灭堤火。堡8堡、享施工现场及作彩业面的周围不塘得存放易燃易将爆物品。附表：便（一）检验批究质量验收程序检验批工程检验批工程施工承包单位承包单位自检检验批工程质量承包单位自检检验批工程质量整改整改①施工项目专业质量检查员填写的检验批质量验收记录。②①施工项目专业质量检查员填写的检验批质量验收记录。②隐蔽工程检查记录。③监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收。④合格标准：a、主控项目和一般项