深圳某办公楼精装修监理实施细则

深圳市**研发中心精装修工程监理细则编制:审核:日期:2008年9月30月**研发中心精装修工程监理实施细则工程概况及特点1、工程名称：**研发中心2、工程地点：本工程位于深圳市南山区科技园南区，东临沙河西路，西临高新南十二路，北临高新南四道。为地下一层、地上八层的框架结构，本项目占地面积2万平方米，建筑面积6.1万平方米，建筑高度39.5米，室内装饰材料采用A级不燃烧材料。3、工程用途：大型综合写字楼状4恨、施工端范围：剪**隆大厦室内装饰鸭工歇程李A象、内B柜两个标段替的全部装饰工寇程敢，具体如下：家①抢、符A虎标段：招标图祝纸中两栋建筑吨物草1愁－槽3发层空间内的装笨饰工程，包括康但不限于以下抛内容：公共电遭梯间、公共卫诉生间、公共走勉道、开放办公想区、独立办公帐空间及其它装盾饰部分；两栋谨建筑物之间多雕功能厅在此标化段内；公共大茶堂在此标段内拾；集②话、皆B时标段：招标图韵纸中两栋建筑青物税4历－悠8捷层空间内的装酷饰工程，包括棵但不限于以下伪内容：公共电呜梯间、公共卫欺生间、公共走除道、开放办公锁区、独立办公垃空间及其它装存饰部分；并包咬括抬8生楼复式部分。式③丰、捡本工程室内装腥饰面斧积极3200够0箩平米，含概沙鹰河西路方向整职栋楼宇的室内快空间、多功能歇厅室内空间、涛科技园方向楼颈宇一层及所有疯公共部位室内警空间。师5淘、睁参建津单位：含①收、建设单位：膏**起软件（中国）额有限公司哑②柏、设计单位：杠深圳奏**隶特种装饰工程行公司艘③柜、施工单位：龟**旱（集团）有限惯公司忆6否、承包方式：兵包工、包料、四包风险、你包安全、包质遮量、包工期、通包现场文明施侨工及验收。异7悲、工程期限：胡计划阔在尿4教个月内完成。缎8状、计划投资：船199恼9畅万元。命二、骆工程实施内容哥和质量控制目刷标帐1零、工程实施内略容饶实施遣内容英主要包括室内崇隔墙分隔及装斗饰、天棚吊顶咬、地面铺装、裁卫生间精装修榆、多功能厅及混展示厅装饰、认公共走道装饰连等，倡室内装饰材料至采用响A告级不燃烧材料战，维具体做法为：湾①京、室内分隔及声其墙面装饰：良经理室筛采用轻钢龙骨迫石膏板隔墙，摘墙面刷白色乳届胶漆、膝贴区壁纸精，会议室、管主理层办公室采贝用轻钢龙骨隔羞墙，墙面懂橡木饰面述、软包、壁纸慰等；列②护、天棚吊顶：连会议室、经理超室、公共走道重、卫生间主要荒采用石膏板、康硅钙板址（戒600*优600mm羽）吊顶，喂其他办公区揪原建筑楼板刷俩黑色乳胶漆；株③摧、地面铺装：谎1臣层程、纸8卡层公共走道、绝展示厅、接待抄大堂地面铺贴抗（付500*10说00m赶m豪）山东白麻花描岗岩披及哑光地砖孙（冰400*40胡0m抽m垂）脖，多功能厅、缺健身中心、亲滔子乐园地面铺秆装实木复合地怖板，会议室、月经理室、公共崭办公区地面铺仪装方块地毯；惜④哗、卫生间精装炊修：地面铺贴插（劫200*40重0m搞m锤）灰色哑光砖款，防水石膏板被天花吊顶，墙舒面铺贴沙（添300*60裂0m杀m钻）磁砖；恩⑤望、公共走道装衰饰：墙面刷白烂色乳胶漆蜡、士1岂2坟厘钢化玻璃隔稳断亲，火1催9丸厘夹胶玻璃护避栏；门⑥盆、多功能、展摧示厅装饰：地贯面铺装实木复袖合地板，墙面肉刷续乳胶漆、橡木尖饰面、软包等戚，橡木檫色板曲吊顶来。顿2菊、质量控制目著标：达到优良舟工程的要求挣三：编写依据颤：碌1幼、阔工程项目统招顿标优书及承包合同比2宏、凯深圳市粒**疾特种装饰工程增公司设计的掉建筑玉装饰蒜图纸3、引用标准由1取）《建筑装饰部工程及验收规爱范》炼（轮GB5021债0-200库1不）仁2所)立《建筑施工工诵艺标准》盈3炼）《建筑施工两手册》（第三具版）遍4库）《建筑内部扣装修防火施工期及验收规范》多（长GB5035委4-200贵5山）划5壁）《民用建筑坝工程室内环境诱污染控制规范梢》太(级GB503帅25-200目1)吨四、东工作方法和措泥施奥（一）质量控轻制：这1品、役事前监理控制亭要点与方法傻（痒1电）询掌握和熟悉室拼内装修的质量唱控制文件和资集料，即熟悉监钢理合同、承包子合同、图纸。据（节2竿）律监理人员要熟搏悉监理合同中镰有关权利和义颗务。紫（宁3重）检组织和督促原斯土建单位摆、安装单位悔全面检查各层室的驳标高、轴线、茫基层质量及装水电、风管、走线管、开关箱引等专业管线的血安装是否符合娇设计图纸要求鼓，是否有遗漏订，最后地督促各方艳办理工作面验诱收移交手续。恶（嫁4泛）翼做好设计交底评及图纸会审工家作，组织设计篇院、甲方、施撑工单位进行会棕审，督促其做留好图纸会审记佳录。会审重点扎：姑A承、此室内精装修工震程是否符合设狂计规范及地区辜的技术标准要冲求。潜B倍、复所用的材料、婶设备规格、型拥号、性能是否研合理。画C遮、冲与其他专业图宰纸对照是否相库互矛盾，鱼如：平、立面勺布置不合理的休现象，抢预埋、预埋是扒否到位，专业芦按日是否得以农界定和验收裁。扔（龄5粮）解对承包单位资永质进行审核：肠A饿、滨审查企业注册胀证明和资质等绳级，要求交验存有关证明（复睡印件加盖公司需红章）魄。返B临、旅主要施工经历扒和业绩。各C傍、夕技术力量情况跟。裁D芬、组施工机具、设喜备情况。武E喘、丰对承包单位选甩择的分包单位母，必须按规定满审查、认证，许符合条件方可慈允许进场施工过。虚F匪、菌对施工方的人荡员架构及技术匪工种、上岗证济进行审核。后（裙6组）疼审核施工单位乐开工申请报告阀A裳、尿施工组织设计底应按规范要求稍，编制有保证梁施工安装质量凳的技术措施和傻施工工艺流程校。渣B锤、宏根据提交的开阅工申请报告，两审核是否已具描备开工条件，无审核标准应以跌施工方案、现识场施工准备情部况、各种开工面手续是否齐全老，来确定是否熔同意开工。双（配7枕）洋所有装修材料衔必须按纷招标文件所要纳求的品牌和甲换方确认的样板已进行卡封浊样踪。店（程8半）性装饰材料进场往要填写报审表库，监理工程师包要按喇规范规定的假检验和试验控失制程序的具体挑要求进行查验题，所有资料合助格后方可进入池现场使用。炒2定、继事中监理控制插要点与方法裹（窑1灿）孩施工工艺过程硬质量控制暑1展、波质量控制点棍针对本项目的郑具体实物内容喘，列出质量控牺制点及相应的鞭控制手段如下番表：疏序号伞子项工程名称食质量控制要点谊控制手段朽1抽地面工程尸1衬、找平层鹰找平层水泥砂裂浆或混凝土强肃度宴检查扮找平层不得有蓝空鼓，表面密踏实，不得有起哗砂、蜂窝和裂屑缝缺陷泄检查虹2盐、大理石、花铃岗岩及地砖面倒层榨材料争检查、量测炕面层与基层的扬结合牢固、无急空鼓范检查革表面洁净、平基整、无磨痕、哗色泽一致、接蓝缝均匀，图案宏清晰，周边顺芹直、镶嵌正确虽、板块无裂纹汗，掉角，缺楞狸等缺陷尤检查、量测泥、必要的试验孙表面坡度符合瞒设计要求、无竹积水，与地漏板、管道结合处达无渗漏拌检查、量测荡3枝、木地板面层载材料搂检查志、必要的试验顽木搁栅安装牢像固、平直虾检查、量测响面层铺设牢固志、无空鼓乖检查榨面层无明显刨土痕、毛刺现象乒且图案清晰，苗颜色均匀一致钉。叫检查纲面层缝隙严密束；接头位置错贪开、表面洁净越检查露踢脚线表面光筒滑，接缝严密秆，高度一致坐检查、量测锐4注、地毯面层迫材料免现场验收，必咱要的试验刘地毯表面要平缘服、拼缝处粘停贴牢固、严密美平整、图案吻定合陶检查蔽地毯表面不能君起鼓、起皱、墓翘边、卷边、讯显拼缝，毯面湾干净、无损伤惧检查幼地毯同其他面经层连接处、收奴口处和墙边、货柱子周围要顺去直、压紧针检查支2坟墙面工程偿1煮、饰面砖粘贴吧工程效饰面砖的品种摩、规格、颜色骄、图案和主要傻技术技能载检查躁找平层、结合字层、粘结层、目勾缝等所用的凯材料和品种和踏技术性能醋检查正基体的处理屡检查、量测响饰面砖粘贴牢派固辨检查、试验卫墙面突出物周府围的饰面砖要漂整砖套割吻合类，边缘齐整，邀墙裙、贴脸突号出墙面的厚度若一致。局检查、量测渴饰面砖接缝、像填嵌；宽度和挂深度宋检查、量测佣2肯、饰面板安装姻工程瓶饰面板的品种丰、规格、颜色锄检查忧龙骨及其他材温料质量找检查彻石材饰面板块止的接缝、颜色先检查抢饰面板的安装重必须牢固盒检查矛饰面板表面平窑整度纳检查、量测饭木饰面板中木夹龙骨的表面平桶整度、木龙骨饭墙接触处的防座腐处理、其周溜边防火涂料妥、防白蚁旷检查、量测牲3棋、裱糊工程窃基层处理读检查、量测排所用墙纸及胶妈粘剂托检查、试验豪墙纸的粘结、盗气泡、空鼓、富裂缝、翘边、类皱折和斑污的右控制录检查、旁站气3辆涂饰工程诉1塔、材料的品种农、型号、性能集检查偷2屯、基层处理质腊量陵量测、检查关3皂、腻子配合比机检查、旁站润4辣、颜色，光泽倡、图案应检查卖5扎、涂饰质量：闸粘结牢固、不液漏涂、透底、巩起皮、掉粉和浮反锈婆检查退4湿防水工程肃1屯、排水坡度、株地漏排水菠检查汗2也、设施周边密筹封，节点密封像检查如3劳、地面无渗漏拾检查者4闸、墙面设施无勉渗漏茫检查批序号书子项工程名称奥质量控制要点疗控制手段咽5厉门窗工程守1幻、木门窗衫义木材品种、材开质等级、规格汗、尺寸、框扇积的线型及人造汗木板的甲醛含吨量固检查、量测折防火、防腐、挣防虫处理砍检查殖位置、尺寸准支确，平整方正乘，无翘曲，密紫缝，预埋砖正极确、安装牢固邮检查、量测廊割角、拼缝严鱼密平整门窗框盯、扇裁口顺直灌，刨面平整技检查幅木门窗与墙体钉间缝隙的填嵌揪材料江检查、旁站监良理养2躺、钢质防火门去防火门的质量背和各项性能绪检查、试验浅成品与样本一聋致，无损伤，挖嵌填饱满，定寸位准确，安装谢牢固，关闭严音密，开启灵活露检查坝3碎、玻璃门熔玻璃的品种、穷规格、尺寸、灌色彩、图案和遍涂膜朝向失检查水安装牢固、不唤得有裂纹、损窄伤和松动车检查互6咱天花吊顶工程弄1标、吊顶标高、陶尺寸、起拱和港造型趴检查、量测凤2滋、面层石膏板痰的材质、品种稀、规格、图案膏和颜色渡检查、试验铁3鞋、吊杆、龙骨银的材质、规格眯、安装间距及吗连接方式，吊雕杆的防腐处理仗检查、试验、荷量测名4佩、吊杆、龙骨蠢、石膏板安装裤牢固痰量测、检查株5留、石膏板表面犁不得有翘曲、拣裂纹及缺损，虾压条平直、宽拒窄一致管检查、量测肥6缎、石膏板上的膀灯具、烟感器索、喷淋头、检帮修口等位置合秋理、美观喊检查薪7超细部工程伪1巨、窗帘盒材质礼、燃烧性能、较甲醛含量小检查、试验村2当、窗帘盒安装王牢固货检查讲3蜜、线条顺直、相接缝严密；不壤得有裂缝、翘甜曲及损坏咬检查柄序号促子项工程名称绞质量控制要点颤控制手段魔8称给排水工程枣1场、安装位置及别坡度准确，接伯头严密，管内匆无杂物突检查、量测给2酬、管阀连接位欺置正确，接头绝严密稀检查、量测男3拥、水压试验符特合要求奋试验、检查、解旁站监理杰4另、水表、消火茅栓、卫生洁具许、器件完好，鼠安装位置准确凡、牢固需检查、量测旷5院、自动喷洒、览水幕、位置、逗方向符合要求汇检查、量测醒6幅、水泵安装位馋置、标高，试非运转轴承升温显正常先检查、试验葱7絮、排水系统通保水试验袜试验、检查、手旁站监理思9框电气工程嫂1灯、变配电设备肉安装：位置、狠标高、线路连柏接正确骡检查、量测、倘试验预2钥、屏柜、附件民及线路安装正破确赔检查婶3总绝缘、接下来读符合要求刺检查、试验读10涨电信工程忌1柳、设备安装：诊位置、标高、裂线路连接正确饼检查、量测兆2症、线路及附件川安装牢固、正章确惕检查豆（世2怒）记施工过程中的晋旁站监督和现跪场巡视检查。百在施工过程中妨，加强对现场皱的巡视、旁站举监督与检查，决及时发现违章巡操作和不按设嘴计要求，不按刑施工规范、规耽程和质量标准姨施工的现象，棒对不符合质量便要求的及时进蜘行纠正和严格吸控制经（葛3牛）除工序交接检查产坚持上道工序缺不经检查验收走，不准进行下弟一道工序的原劳则。上道工序芬完成后，胳先由施工单位雕进行自检、专虾检，认为合格怎后再通知现场销监理工程师或溪其代表到场会启同检查，检验揉合格后签署认窃可方能进行下驴一道工序。奸（很4订）酬隐蔽工程检查钉验收材隐蔽工程完成坐后，先由施工段单位自检、专膨检，检查验收茧合格后填报隐资蔽工程质量验速收通知单，报戚告现场监理工究程师检查验收肾。砖（迷5吴）能行使质量监督黑权，下达整改慨指令看为了保证工程晌质量，出现下卡述情况之一者快，监理工程师菜有权指令施工无单位立即整改携。拉A煎、未经检验即邀进行下道工序液作业者；吧B稿、工程质量下束降经指出后，删未采取有效改壁正措施，或采职取了一定措施罩，而效果不好扬，继续作业者专；旺C作、擅自采用未距经认可或批准东的材料；崭D缴、擅自变更设饶计图纸要求；降E昏、擅自将工程郊转包；闸F偿、擅自认可未号经同意的分包醒单位进场作业造者；帽G宿、没有可靠的巩质量保证措施址贸然施工，已贩出现质量下降遍征兆者；H、其它。瞒（耳6渔）敌建立质量监理震日志闲现场质量监理城工程师及质量洪检验人员应逐摊日记录有关工扁程质量动态及服影响因素的情季况。枪（琴7吃）肿组织现场质量饮监理协调会陡现场质量协调昌会一般由现场他监理工程师或腥总监主持，协乎调后应印发会葛议纪要。倾（隙8蚂）油定期向业主报嫩告有关工程质贤量方面的情况汪。允施工过程中，桌监理工程师应唯坚持槐以友“型分项工程为基太础，以工序控帅制为重点，全帐过程跟踪英，锋”黄切实履行自身伞的职责。通过煎采用巡视、平洗行检验等技术塌控制阶段，进拥行全方位、全秧环节的跟踪监绘理，发现问题芬及时指出，并将指令承包商采印取有效措施及圾时处理，以减革少质量缺陷的进发生，保证工奶程质量和进度巴。躺3夕、握质量的事后控栏制歼整体面层的允爽许偏差和检验璃方法介项次顽项目银允许偏差坊(餐mm)宿检验方法超水泥就混凝脂土面层炊水泥砂浆面层旗普通水磨石面躬层怨水泥钢（铁）张屑面层槐防油渗混凝土岩面层蠢高级水磨石面屿层驱1拿表面平整度盖5剑4发3爸4跟5闭2宜用嚼2迁米靠尺和契形圾尺检查访拉巷5抚米线和用钢尺壮检查祝2将踢脚线上口平袄直药4仙4摘3滔4遮4都3佣3少缝格平直搬3瓣3撑3察3浩3索2凤4.位3.2就灭木、竹面层的拨允许偏差和检盼验方法勺项其次穿项凡目础允许偏差茶(举mm)态检验方法洪实木地板面层显实木复合地板脂等尊松木地板些硬木地板花拼花地板泽1峡板面缝隙宽度议1.0毅0.5焦0.2顷0.5梢用钢尺检查碧2府表面平整度脸3.0锈2.0膏2.0鼓2.0亦用池2开米靠尺和契形斩尺检查坝3尊踢脚线上口平奋齐行3.0锦3.0缝3.0问3.0记拉稳5瓜米线和用钢尺口检查绕4判板面拼缝平直限3.0兰3.0壳3.0中3.0射5季相邻板材高差催0.5糖0.5执0.5妖0.5市用钢尺和锲形酱尺检查辣6级踢脚线与面层牌的接缝铅1.0党锲形塞尺检查脾4.连3捞.骂3赤饰面砖粘贴的永允许偏差和检困验方法拘项吴次奔项带目洪允许偏差允（帝m贱m兵）壶检验方法管外墙面砖黎内墙面砖鸽1居立面垂直度校3到2唱用眼2尾米垂直检测尺辽检查街2脚表面平整度涉4尾3滴用长2他米靠尺和塞尺防检查未3聪阴阳角方正白3凝3段用直角检测尺盲检查掉4贡接缝逼直线度渴3企2马拉箱5晴米，不仪足赠5雀米拉通线，用倾钢尺检查刻5辞接缝高低差鸡1宿0.5奖用钢尺和塞尺释检查信6滥接缝宽度落1亭1弱用钢尺检查堤4.芽3轧.4页饰面朗板安装圣的允许偏差和润检验方法斤项别次向项挣目增允许偏差贴（桐m壤m桥）西检库百验蛙断方严络法叹石材山瓷板强木材高塑料幕金属或光面齐剁斧石械蘑菇石乒1脑立面垂直度纽2共3挽3蚁2俗1.5第2后2下用框2危米检测尺和塞边尺检查杂2母表面平整度辨2胖3鸡—亡1.5柱1创3尖3贫用窃2倡米靠尺和塞尺胖检查怕3解阴阳角反正旗2键4筛4眯2右1.5是3沉3推用直角检测尺题检查相4撇接缝直线度览2双4怨4逝2掏1箱1救1幸拉孩5共米线，不碰足腥5蔑米拉通线，用亚钢直尺检查停5义墙裙、勒脚上阁口直线度托2梦3株3许2未2铃2森2自拉稠5洞米线，不脉足战5改米拉通线，用判钢直尺检查社6乌接缝高低差净0.5语3剂—悔0.5栽0.5猾1悔1兵用钢直尺和塞隙尺检查侮7士接缝宽度扔1逮2你2征1肾1蕉1迎1湖用钢直尺检查中4.逆3粘.5垄田软包工程安装臭的允许偏差与唇检验方法燥项次馆项南浅偶歇目顿允许偏差兴（种m受m宋）译检拼感势验椅朱轧方捎脚屯法贝1族垂直度竭3炮用犁1钱米垂直检测尺蚕检查长2传边框宽度、高仙度范0缺；桥-2努用钢尺检查亦3堵对角线长度差邪3凳用钢尺检查貌4政裁口、线条接状缝高低差似1请用钢尺和塞尺悦检查评4.竹3怕.6浙退玻璃隔墙安装南的允许偏差和户检验方法皆项次议项描修系目只允许偏差尤(致mm)厕检维卫缓验割棕达方题派善法炒玻璃砖屯玻璃板凡1刷立面垂直度变3佛2命用旅2冒米垂直检查尺煌检查漂2企表面平整度勤3鉴—若用冬2龟米靠尺和塞尺归检查攻3骗阴阳角方正敲—竿2信用直角检测尺亚检查葵4遗接缝直线度肾—仆2绿拉册5奖米线，不截足丛5迟米拉通线，用粮钢直尺检查爱5消接缝高低差爪3锯2椒用钢直尺和塞极尺检查高6震接缝宽度烘—同1宽用钢直尺检查道4.妈3世.7澡笔骨架隔墙安装裙的允许偏差和屈检验方法绣项史次庭项粒蚀引目群允许偏差缠（性m摔m喂）狡检验方法旅纸面石膏板境人造木板、水毙泥纤维板塘1莲立面垂直度矿3泛4礼用绩2浴米垂直检测尺支检查荒2倡表面平整度斗3某3穿用识2正米靠尺和塞尺戴检查品3尚阴阳角方正扣3扣3擦用直角检查尺岔检查命4绘接缝直线度热—司3泛拉券5此米线，不船足搞5掏米拉通线，用唤钢直尺检查者5鼻压条直线度计—牺3粮拉钱5篮米线，不酿足万5吉米拉通线，用咏钢直尺检查培6节接缝高低差傍1隙1购用钢直尺和塞矛尺检查握4.省3评.8既木门窗制作的抗允许偏差和检酿验方法承项次旁项冒施休目愚构件名崇允许偏差椅(阶mm)榨检验方法匀普通灭高级岗1猫翘曲虾框浴3价2坚将框、扇平放迈在检查平台上宰，用塞尺检查瘦扇动2杏2对2红对角线长度差证框、扇质3钞2灾用钢尺检查，食框量裁口里角跨，扇量外角随3栽表面平整度矩扇君2擦2为用理1筛米靠尺和塞尺罩检查蓝4童高度、宽度递框级扇盒0谣；影-2诚+2;遣0璃0;比-1啄+1;迁0妙用钢尺检查，终框量裁口里角跟，扇量外角稳5肠裁口、线条结河合处高低差软框、扇竿1铜0.5约用钢直尺和塞缝尺检查徒6盆相邻柩子两端启间距绵扇细2重1斯用钢直尺检查烟4.馒3堆.9傻蛾暗龙骨吊顶工永程安装的允许厕偏差和检验方河法斩项次穴项采叫擦目伤允许偏差区(竖mm)咏检验方法起纸面石膏板皇金属板古矿棉板紧木板、塑料板谣、格栅死1风表面平整度菊3尺2鹰2巴2团用结2苦米窃靠尺和塞尺检哑查弊2指接缝直线度真3宴1.5板3篇3科拉健5杂米线，不给足估5蜘米拉通线，用挣钢直尺检查披3游接缝高低差煤1旷1嘉1.5落1竞用钢直尺和塞颤尺检查浸4.论3卫.10章四明龙骨吊顶安猎装工程的允许围偏差和检验方魂法末项次傲项呆骨铁目锁允许偏差迟（帮m封m眼）浴检验方法迷石膏板丽金属板州矿棉板按塑料板、玻璃木板皇1云表面平整度缺3订2吊3校2阴用参2颜米靠尺和塞尺见检查馅2伍接缝直线度华3芳2皱3陡3帝拉宜5印米线，不愧足搞5很米拉通线，用珠钢直尺检查每3巾接缝高低差钢1蝴1逮2庭1用用钢直尺检查条4.杜3炸.11兄舌薄涂料的涂饰曾质量和检验方冤法师项每次舅项混巷稍目创普通涂饰寨高级涂饰竿检验方法虽1盐颜色姿均匀一致傲均匀一致倚观察赠2这泛碱、咬色卵允许少量轻微厉不允许旬3半流坠、疙瘩篇允许少量轻微毫不允许苦4兴砂眼、刷纹盾允许少量轻微央砂眼、刷纹通虎顺仓无砂眼，无刷虎纹宵5挥装饰线、分色冶线直线度允许翁偏差林2谱1途拉所5梁米线，不炭足铲5轮米通线，用直栗尺检查陵4.演3木.12小先清漆的涂饰质氏量和检验方法个项次蚊项换希依目群普通涂饰闲高级涂饰脱检验方法扯1简颜色档基本一致宝均匀一致有观察送2等木纹处棕眼刮平、木臭纹清楚受棕眼刮平、木宵纹清楚惩观察腿3游光泽、光滑沉光泽基本均匀摸光滑无挡手感骂光泽均匀一致右光滑肢观察、手摸检桑查遮4骆刷纹栗无刷纹降无刷纹斜观察析5暴裹棱、流坠、船皱皮嗽明显处不允许惹不允许咬观察胸4.谎3邻.13乌民用建筑工程派室内环境污染郑物浓度限量眠污染物者I甘类民用建筑盛I淹I拼类民用建筑脸氡惹（宗Bq/m妈3切）猾≤秘200络≤凯400俊游离甲醛凝（姜mg/m多3庸）芳≤吉0.08喷≤煤0.12践苯萍（传mg/m诊3消）墓≤赔0.09拆≤辆0.09胁氨起（惊mg/m棚3庄）辱≤讯0.2应≤仁0.2牺TVOC(m伶g/m3)增≤驰0.5书≤替0.5韵民用建筑工程毁及室内装修工虑程的室内环境捐质量验收，应拳在工程完工至报少凑7琴d剧以后、工程交奇付使用前进行银。疼关建筑内部装修茅工程防火验收肺毕1偶）院技术资料完整住；镰涌2锤）鸽所用装修材料予或产品的见证本取样检验结果名应满足设计要旷求；嚼3纹）虽装修施工过程服中的抽样检验懒结果，包括隐储蔽工程的施工验过程中及完工铜后的抽样检验巷结果应符合设膨计要求；陶作4伙）桑现场进行阻燃悦处理、喷涂、稠安装作业的抽蒙样检验结果应刷符合设计要求扒；稠誓5傲）缓施工过程中的泥主控项目检验尿结果应全部合裕格；毁执6冤）极施工过程中的龙一般项目检验锯结果合格率应增达间到竞80南%勉。虏工程质量事故东处理进：砍满享包括质量事故奖原因、责任分岸析；质量事故类处理措施的商做定；批准处理酒工程质量事故架的技术措施或飘方案；处理措优施效果的检查喇。傲（二）、进度戒控制1、事前控制愧①竭、审查承包商哄施工管理组织精机构、人员配越置、资质、业慈务水平是否适哨应工程的需要匪，并提出意见萍。自②良、督促承包商柿根据本工程的至特点编制切实从可行的进度计拖划，工程进度米计划必须符合踏实际，能反映悲施工中的全部洋活动和相互关坝系，能反映施爱工组织和施工到方法，充分预灯料可能的施工欠障碍及所有变区化。喜③躲、严格进度计应划的审批。审熊查施工进度计唉划的合理性，燃施工总工期安团排是否符合合滥同工期，各分牧项工程的施工殃顺序和时间安剑排与材料、设蜘备的进场计划者相协调；审查槐受气候影响的错工程安排时间至，并应采取有赵效的预防和保燥护措施。对假帝日及天气的影市响时间，应留室有足够的时间何空档，在进度娱计划审批时，哪详细研究分析肢资料，与承包困商进行反复讨漏论，直至修改吃后进度计划满昂足合同工期要迅求为止。狱同时，项目监顽理部将要求并部督促检查施工唇单位对施工准瓣备工作的可靠拉性提供切实的壶保证并安排与埋进度计划目标毫相适应的施工纱能力，确保进必度目标计划的除实现。并④政、审核施工单斤位提交的施工蚀方案，主要审喉核是否能保证之合同工期，以皮及技术组织措另施的可行性、仙合理性；戚2确、工程进度的洲事中和事后控御制亏①柱、优化施工方痛案和进度计划碌评审承包商的怒施工方案、工艳艺和进度计划鉴、总平面布置兵，采用简便、找可靠、经济、警工期完全满足糠目标要求的施拜工方案、工艺厨，利用网络技级术进行优化，拴组织科学的流阅水作业和交叉镇、搭接施工。状②踢、利用进度控寨制技术手段，序分析偏差原因凑，及时纠偏捉采麻用样S按形曲线进行实两际值与计划值始的比较，找出帽提前或拖延的颜原因，提出意互见，及时纠偏筛。禾当实际进度落抹后于进度计划鼠时，监理工程品师应要求承包畜商进行调整。语监理工程师和喉承包商一道共吉同分析所采取匆的措施，增加蚊人员、机械、欲材料的投入，帖压缩关键工作奸的持续时间，播合理组织搭接水或平行作业，势调整进度计划式，使之满足工渔期目标的要求少。具体的措施音有：弓A裤、增加同时作翻业的工作面和慰每天的施工时粉间（如采用三昼班制等），增淹加劳动力、施缓工机械的数量利和施工材料；扭B菊、改进施工工录艺和施工技术私，缩短工艺过谨程时间和工序丧间的技术间歇懂时间；惠C曾、改变施工顺杠序，采取流水垫线作业等措施场；境D第、实行进度奖预惩制度，对所苏采取的技术措挨施给予相应的叮经济补偿；屠E棕、改善施工条体件，实施强有血力的调度等；宏③陶、加强协调工规作，避免或减阅少导致工程延邻期事件的发生络；汉A爪、提醒业主履果行施工承包合显同中所规定的迅职责；肺B京、妥善处理工并程延期事件；善C尺、运用定期进鲜度计划综合平暗衡手段和工地怨例会、专题例龟会、邀请座谈各等方式，协调陆各方工作关系骨，解决阻碍进润度的各种问题中，包括项目内庭部、外部的协拍作和交叉作业记，盛以及资源、资窝金、时间、技票术等方面。敬④拒、及时处理进苏度延误，处理株措施包括：腐A叉、在合同中明宁确误期损失的秧金额和支付方衰式。葱B卷、建议撤换执尘行进度计划不事力的承建单位棵项目经理，对嫁执行进度计划得不力、组织管希理薄弱的承建漫商、分包商和忆劳务层，监理拒工程师书面警路告和劝告后