消防工程预算要点

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.消防工程预算注意事项常用清单：消防喷淋镀锌钢管25-150、消火栓镀锌钢管DN65、DN100、DN150水流指示器、信号蝶阀、减压孔板、湿式报警阀、喷淋头、自动排气阀、末端试水阀、消火栓、干粉灭火器、对夹式蝶阀闸阀、伸缩节支架支架除锈刷油管道刷油调试2、火灾报警报警主机、楼层显示盘、消防端子箱、模块箱、消防模块、烟感、温感、手报、声光报警器、桥架、管子、电缆、线一、关于“营改增”的几个问题1、建筑业实施“营改增”后，具体哪些建设工程可按照简易计税方法进行计价？答：建筑业实施“营改增”后，建设工程计价可分为一般计税方法和简易计税方法两种。除清包工工程、甲供工程及合同开工日期在2016年4月30日前的建设工程可采用简易计税方法外，其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程，应采用一般计税方法。对于建设工程具体采用哪种计税方法，建设单位应根据工程实际情况，在招标前咨询相关税务部门进行确定。2、建筑业实施“营改增”后，采用一般计税方法编制建筑工程概算，具体取费应如何调整？答：应按照《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价﹝2016﹞154号）中规定的建筑工程各项取费标准进行调整。南京市2016年有关建设工程计价管理（营改增）问题解答汇编（二）二、 界限划分：仙1.既 幻室内外界限：守以建筑物外墙舍皮蹈1.5m谨为界，入口处拦设阀门者以阀杨门为界污（室外工程定模额价格比室内鹿低）妖。润2.庆 春设在高层建筑节内的消防泵间娱管道与本章界修线，以泵间外消墙皮为界饺（泵房需套用丛第表8缺册工业管道工阔程定额，第刷8测册定额管件不才含在管道安装醉中，需单独列货清单、套定额觉）责。爹三、工程量计屑算需要注意事栏项虚（一）土方工匪程注意事项吊1澡、先看工程量芝计算规则哪2亲、断室外有埋地管伞时需计算土方侍量督，残套土建民定额代3泊、夕机械挖土方工趣程量，按机械榜实际完成工程劳量计算。机械善确实挖不到的桂地方，用人工陵修边坡、整平番的土方工程量诞按人工挖一般救土方定额（最乡多不得超过挖遵方量的性10%简），人工乘以喊系数绣2艰；锻4撒、粘机械挖土、石岩方单位工程量驴小于肢2000m3天或在桩间挖土猴、石方，按相娘应定额乘以系嘴数著1.10话。稳5昼、锦管沟土方按立坦方米计算，管放沟按图示中心标线长度计算，错不扣除各类井吸的长度，井的馒土方并入；沟酒底宽度设计有秒规定的，按设时计规定，设计穷未规定的，按效管道结构宽加饲工作面宽度计园算。管沟施工义每侧所需工作西面见下表。握涝管沟施工每侧绸所需工作面宽呼度计算表买

锯

弊管道结构宽（兴mm热）摸管沟材料订≤惜500艘≤傻1000摄≤脸2500似＞泪2500阳混凝土及钢筋困混凝土管道（损mm张）您400宰500甘600缴700慎其它材质管道覆（访mm省）德300士400兆500搂600注：太1榆、醒管道结构宽：土有管座的按基相础外缘，无管喷座的按管道外立径。提2紧、后按上表计算管您道沟土方工程努量时，各种井阁类及管道接口霞等处需加宽增筋加的土方量不茧另行计算；底滥面积大于满20m2映的井类，其增嘱加的土方量并悦入管沟土方内润计算。筑3组、扑管道地沟、地徐槽、基坑深度秆，按图示槽、喷坑、垫层底面然至室外地坪深婶度计算。友6执、价回填土区分夯校填、松填以体筝积计算。盈(l)避基槽、坑回填娱土工程量醒=鹰挖土体积愧-走设计室外地坪艰以下埋设的体课积（包括基础兔垫层、柱、墙雁基础及柱等）均。六(2)桌室内回填土工凉程量按主墙间俱净面积乘以填厅土厚度计算，慈不扣除附垛及很附墙烟囱等体聪积。阳(3)毙管道沟槽回填录工程量，以挖葬方体积减去管竟外径所占体积腰计算。管外径尖小于或等于隔500mm块时，不扣除管稼道所占体积。歼管外径超过唤500mm进以上时（此处留与市政规定不内同），按下表林规定扣除。效管道体积扣除有表期续单位：飘m3/m忧管长免管道名称曲管道公称直径捕（旅mm扩）朽≥蕉600璃≥架800贵≥较1000隆≥概1200握≥络1400惜钢管舰0.21瑞0.44毕0.71刻—贱—文铸铁管、石棉坝水泥管锋0.24荡0.49顾0.77偿—脸—愈混凝土、钢筋迟混凝土、预应腾力混凝土管深0.33催0.60发0.92菠1.15唤1.35检7古、班余土外运、缺撕土内运工程量孙按下式计算：惑运土工程量染=绞挖土工程量预-筛回填土工程量筑。正值为余土岂外运，负值为厨缺土内运。告（此处回填量讲扣除管道体积末反而对施工单问位更有利，因伟为外运价格比闯回填价格高）橡8仆、怖关于大型土石脖方工程（单位距工程土方量超肌过趣5000m3撞即需要按大型允土石方单位工黄程计价）造价净处释疑，问：统某市政工程采雅用《建设工程庙工程量清单计哗价规范》（吩GB505骄00-201灾3拳）进行招标，齿在同一标段内糖的道路工程和韵排水工程清单袭土方工程量合璃并超过迷5000m3辜，在编制招标足控制价时，该棚土方是否可以尊按大型土石方同单位工程进行称计价？东答：根据寒2014辞版《江苏省建叨设工程费用定舞额》中市政工摊程类别脆划分及说明，岛大型土石方应厦按标段内的单通位工程进行划辣分，即道路工夸程和排水工程葬的土方应分别弊判断是否满足顾大型土石方的赤标准。例如道解路工程的土方滋量满足大型土涂石方标准，排岁水工程的土方瓦量不满足大型蚕土石方标准，知则道路工程的蝶土方应按大型翁土石方标准进同行计算，排水副工程的土方并冬入排水工程进捡行计算。团（南京市鞋2016岗年有关建设工沫程计价管理问缩题解答汇编悄(贷三蜓)右）破9裹、吧2014虎《江苏省建设猛工程费用定额企》中，市政工摆程大型土石方渔工程的类别划性分标准“挖或随填土（石）方尊容量≥边5000m3灾”，这句话如遮何理解？鞋答：单挖或单亦填的方量有一乒项超过叔5000m稿3怎的即按大型土逆石方取费。如布某土方工程挖宪方护6000m3窗，填方尝3000m3迟，则挖方和填伪方均按大型土制石方进行取费蚂。蝴南京市绘2015凉年有关建设工红程计价管理问胶题解答汇编融(刺一筑)钢大型土石方是朱单独的取费费遭率，费率比较术低，具体标准出看费用定额，抄所以能不用的迹时候就不用。牢（二）女定额使用当中远应该注意的问尖题猴丧1哥、第九册管道抛安装定额中兔包括管件安装锻、管道试压礼，但不包括管植网水冲洗，水汇冲洗朝另外套定额。则问五：根据猫2014秃版《江苏省安棵装工程计价定弄额》（第九册锄消防工程）的割说明，消火栓股管道执行《第尾十册疗凡给排水、采暖酿、燃气工程》抗相应定额，请预问泵房内的消逗防管道执行哪玉一册计价定额喊？贵答：泵房内安豆装消防管道应桶根据不同的安夜装方式执行《养第八册肉假工倒业管道工程》蹄相应定额子目肃。管道卡箍式筛安装，属于第啄八册定额缺项感，如发生泵房骄内卡箍式消防累管道安装可套兆用《第九册消鼠防工程》相应邪定额。此（如果是卡箍傍连接，套第九袍册定额；如果仁是焊接或者法颗兰连接，套第般八册定额）送南京市拍2016捐年有关建设工贴程计价管理问交题解答汇编番(裙三神)塔问：室内消火搂栓管道套什么欣定额，陪答：消火栓管诱道套第十册定灵额革如果是螺纹连蜡接，套第十册辨定额违如果是沟槽连勾接，套第九册暂定额轿如果是法兰连怪接，借用其他草册定额头就是要注意，双第八册的管道翅安装不包含管湿件安装和主材衬以及试压、消逝毒冲洗寺2耗、本章定额管培节长度是综合膊取定的，实际弹不同时，不做巡调整。苏3添、撕电缆敷设、桥妹架安装、配管执配线、接线盒乏、动力、应急竭照明控制设备钟、应急照明器日具、电动机检股查接线、防霄柴接地装置等安郑装，均执行第稿四册《电气设抽备安装工程》赞相应定额。拜4哭、寸娃阀门、法兰安擦装，称愧各种套管的制已作安装，杂肃不锈钢管和管但件，擦涂铜管和管件及绵泵间管道安装邮，吵西管道系统强度五试验、严密性支试验和冲洗等羞执行第八册《贿工业管道工程平》相应定额。西5暗、抽消火栓管道、瓶室外给水管道泄安装，评逆管道支吊架制宵作、安装及水貌箱制作安装执宜行第十册《给释排水、采暖、柄燃气工程》相胁应项目。积6渗、阶各种消防泵、右稳压泵等机械脱设备安装及二燥次灌浆执行第恒一册宽《机械设备安判装工程》相应岂项目。特7级、宇各种仪表的安折装及带电讯号核的阀门、水流脆指示器、压力盖开关、驱动装狗置及泄漏报警括开关、消防水狭炮的接线、校扶线等执行第六酷册《自动化控青制仪表安装工秩程》相应项目朴。片8说、寨设备及管道除丧锈、刷油及绝男热工程执行第皆十一册《刷油售、防腐蚀、绝栗热工程》相应红项目。赔9械、谦组合式带自救站卷盘消防箱宏安装，烂冻执行室内消火艳栓安装相应定拼额的人工、材瞎料、机械乘以姥系数碑1.2（三）调试膜本章消防系统药调试安装定额印执行时，安装竭单位只调试，神则定额基价乘呀以系数恶0.7针。安装单位只僻配合检测、验惠收，基价乘以拔系数淹0.3秧。邪三、预算完成惑后自查内容架1烫、给水工程依勾据施工图计算岛管道长度及阀巧门、管件数量宅，条室外管道信有阀门水表的馆都有阀门水表尚井。膏2竿、改室外消防典给水基本都是叫埋地管道，那灿么就要计算挖掉土方（规则见炒说明），有挖粥土就有回填，破还有余土外运锈，回填要看图狱纸说明是否有奋管道基础，是挽否有砂垫层之评类的，如有，冬则原土回填的砖量少，余土外童运的量就大了嚼。敬3疮、看管道定额俗套用里消毒冲柳洗有没有套述4旋、看很沟槽或法兰安起装的此管件有没有绘补充入管道冲安装死定额那5考、慧看管道支架有惨没有计算（小典工具计算或者吼自行测算，小吊工具中含量式稍微有点低，降是某市的概算颜定额拆分的，克可以适当乘个宾系数菜）氏6飘、管道支架除证锈刷漆奏7康、桥架支架（蜘小工具计算或拉者自行测算氏小工具中含量思稍微有点高，计规范是按防1.5m-3寺m落设置支架，小款工具均按焰1.5m忙，可以适当打贡个折）8、调试计算厘问四：在《通盐用安装工程工绕程量计算规范嘴》（陷GB5085爸6-2013箩）中，清单子狠目“水灭火控报制装置调试”属的计量单位是桃“点”，剂2014架版《江苏省安跃装工程计价定都额》中“水灭县火控制装置调舌试”的计量单连位是“点”，家但具体的坦子目中又出现荒了“兽50舌点以下”、“帐100世点以下”等分口类，定额子目期如何套用？信答：选2014误版《江苏省安洲装工程计价定造额》中“水灭破火控制装置调炼试”的单位有煤误，应为“系虑统”。具体使运用计价定额时划，可按照装置翠具体的点数套勾用漂50篮点以下、赚100迹点以下等相应把档次的定额，最除以具体的点迫数换算出相应钢每一个点的价名格。茅南京市饱2016勉年有关建设工护程计价管理问票题解答汇编骂(耍一电)桥9械、消防点数的句计算闲问：一个项目湖里几个单项工况程如何计算点库数建议：己一个项目里的悬几个单项工程部，如果一个单奇位施工的，按倘主机台数计算凑系统调试点数浙，如果不同的脚单位施工的，疑按每个单项工挤程的点数计算携历四、整个预算模过程罗（一）分部分号项部分的检查娱1.颠注意材料的数专量、单价、含专量是否正确境2.法人工调整吵3.踩各册系统调试啊费（在软件综株合系数调整里怜，调整后自动社生成清单，如逆空调水系统调奉试费）虫4.围各册子目调整击系数坦(豪超高增加费架)塑（二）程域措施费医1.练单价措施费，炒市政定额有（在选套）：脚手佳架工程；混凝限土模板及支架罢；围堰；便道鸡及便桥；洞内骄临时设施；大剥型机械设备进廊出场及安拆；别施工排水、降恰水；地下交叉骂管线处理、监鸡测、监控。（排给水工程一般惹只有垫层、基腊础或阀门水表旋井有模板，没键有其他单价措绪施费）津2.付总价措施费（冤基本都是以费敞率形式出现，技计算基础是分芝部分项工程费扯+堆单价措施费漆-缺设备费）一般艘计安全文明施柴工费、已完工兄程和设备保护屿费、临时设施享费，其他的根胁据企业和施工弓现场情况确定因是否计取。介3辣、如是住宅工赢程，可计住宅疏分户验收费软问二：某十八碗层商住楼，两积层人防地下室宽，第一层为商径业用房，二至况十八层为住宅亡，问执行跨2014效《江苏省建筑笼与装饰工程计徐价定额》时住爆宅分户验收费恭的取费基础应壳包括哪些范围虎？乐答：住宅分户织验收费的取费栋基础应为二至乌十八层楼的分责部分项工程费馒及单价措施项亮目费，不包括铜工程设备费、监人防地下室及爱一层商业用房始部分费用。半南京市阿2014挡年有关建设工怠程计价管理问毙题解答汇编弃(隐三筑)

后（三）其他项朗目费房包括暂列金额冻、专业工程暂吵估价、计日工嘉、总承包服务宾费，抽1-3算项是给甲方考晓虑的，招标文点件有要求时就滑计列，价格跟沫招标文件保持赚一致，不可更康改，没有不可拉增加，第锦4威项根据招标文丢件要求，有时傅需自行报价水（四）规费税孕金假1.衫软件会给出系殊数（根据造价锤处文件计入的慎），注意先看逆与招标文件费耕率是否一致，老再检查是否有朵新的规费文件农2.曾工程排污费预达算或者投标时显先按秩0.1%闯的费率计入，买结算时按实结勉算（需要有