常用分项工程质量通病防治培训讲义

河南九建公司

常用分项工程质量通病防治

编制：宋长俊

大家在谈到建筑工程质量管理时就不得不谈一谈“事前控制、事中控制、事后控制”了，这三个不同阶段的管理诠释着施工管理的好坏，简单说就是事前计划、事中管理、事后处理，事后是无奈的被动的，就是这种很多的事后或无奈，为事前控制提供了依据，那就是我们平常讲的建筑工程质量通病与防治，他告诉我们应当采取什么样的措施去阻止或减少质量通报的出现，这就是我今天要讲的几个分项工程质量通病的目的，本次，我和大家一起重温主体工程中模板工程、钢筋工程和混凝土工程三个主要分项工程质量通病与防治，今后将根据项目进展情况逐步推进类同培训活动。以下我将结合各分项工程工艺做法来解析如何阻止或减少工程质量通病，希望大家能够正确理解第八部分门窗栏杆工程

门窗栏杆主要问题门窗框变形，材质不合格门窗开关不灵，自行关闭门窗渗水门框上方或侧面用砖填塞接地不规范栏杆与墙体的连接不规范成品保护门窗栏杆－－门窗框变形，材质不合格原因分析1）材质差或变形；选材不当；2）加工制作质量低劣；3）成品堆放时，底部没有垫平,发生变形防治措施1）选用材质合格的成品；2）提高加工制作的质量；3）成品堆放时底部要垫平；防止发生变形4）对使用的铝合金型材进行厚度、氧化膜级硬度检验框拼接处变形导致密封不严铝合金附框与正框之间存在透缝，窗框拼接质量差使用劣质玻璃和铝隔条，导致渗水漏气结霜窗框随意堆放，容易变形门窗栏杆－－门窗开关不灵，自行关闭原因分析1、门扇上下两副合页的轴不在一个垂直线上，门扇开关费力，2、安合页的一边本框立挺不垂直，往开启方向倾斜，扇就自动打开，隹关闭方向倾斜，扇就自动关闭；3、合页进框（横向）较多，扇和梗发生碰撞，门扇关时就被顶回来，有时螺丝帽大，不能全部拧进螺丝窝内，或倾斜在螺丝窝内也易发生此种现象防治措施1、验扇前应检查框的立挺是否垂直，如有偏差，待修整后再安装；2、安装合页，应保证合页的进出，深浅一致，上下合页的轴保持在一个垂直线上；3、选用五金要配套，螺丝帽要平卧到螺丝窝内。

门窗栏杆－－门窗渗水原因分析1、选用材料不合格；2、框体安装不牢固3、制作粗糙配件不齐全，密封不严密4、推拉窗下滑槽末设排水孔；5、窗台外高内低6、橡胶密封条脱落，密封不良门窗栏杆－－门窗渗水防治措施：1、铝合金（塑钢）门窗的生产厂家应具有技术监督部门和主管认证的资质及产品范围，材质必须符合规范要求窗材厚度不得小于1.2MM门材厚度不得小于2MM2、固定件应采用镀锌件或不锈钢件，砖块或轻质空心物质，严禁使用解钉枪安装铝合金或塑钢门窗，要在全体施工时预留素不合块；3、铝合金（塑钢）门窗制作拼接缝隙要严密，缓冲垫限位器（防盗块）不得漏装或少壮，封闭胶材料淘汰，一般封闭胶，采用玻璃封闭胶。门窗在使用前，必须到检测丫实验室做试验，试验合格后方可安装使用；4、下滑槽必须开设排水孔，排水孔设在距离窗框拐角20――140MM处，孔为4MM＊35MM间距宜为600MM，安装后应检查排水孔是否有堵的情况，保证槽内积水能顺畅排出；5、在主体施工中必须考虑顺水坡高度，一定要保证窗台外低内高；6、橡胶密封条安装时就镶嵌到位，表面平直与玻璃和玻璃槽口紧密接触，玻璃周边受力均匀，橡胶条安装时不得拉得过紧，下料长度应比装配长度长20――30MM，遇转角应作斜而断开，并注胶粘结牢固，用密封胶填缝固定玻璃时应先用橡胶条或块将玻璃挤住，留出注胶空隙，注胶深度应大于等于5MM，在胶固化前，就保持玻璃不受振动。

窗洞口渗水外墙面砖细部处理较好外墙窗框密封不严，易导致渗水无排水孔或排水孔堵塞造成雨水倒流渗水窗台泛水细部做法门窗栏杆－－门窗框上方或侧面缝隙过大且处理不当原因分析尺寸未控制好，图施工方便，未考虑开裂、脱落，影响使用功能。防治措施门框与墙体缝隙≥60㎜应采取植筋，大于20～55的缝隙应采取钢丝网锚固，用细石砼捣填。窗框缝隙过大推拉门框缝隙过大电梯门洞立边楞砌易脱落防火门后塞口用碎砖填塞，错误后塞口患植筋作走法较好后塞摔口植蹄筋作屠法较泡好塑钢窗疾安装时建洞口缝道隙过大小，使胶融缝过宽窗框炊打胶缴光滑榜、密弄实、赶顺直仅、清闪晰、菠宽窄浴一致裤；门扇无污翘楚变宽形现象催，框与扇慕、扇与衣扇间缝圈隙均匀炮、一致门窗栏应杆－接地粥不规洋范原因分枝析不按节规范谷要求森施工套。防治腐措施①凡叔建筑物碌高30m以上的税金属栏红杆、金酒属外窗翅等，均它应设接托地装置私，当无痛设计要加求时，俩接地装骡置的材飞料应采塑用钢材赔、热浸匠镀锌处熔理Φ6圆钢，谜扁钢厚亚度不小腊于3㎜，角威钢厚政度不某小于2㎜。②私接地俊装置孤的焊点接应识采用掠搭接迫焊，蔑扁钢邮搭接挤为扁浙钢宽绑度2d，三栽面焊腊；圆柜钢搭爸接为6d，双胆面焊帽；圆悬钢与葵扁钢塔搭接6d，双云面焊切；扁漂钢与杰角钢形焊接舅，紧乖贴角扇钢外慌侧两瘦面、要上下思两侧茎施焊隙，接膏头处钞施焊替后应惠防锈尺处理鼓（红秋丹二肥遍，减防锈末漆二易遍）销。门窗亏栏杆乡丰－－栏杆倦与墙郊体的找连接亦不规兽范原因乞分析栏杆图与墙狮体的跳连接牌未考价虑安烈全要询求，饱而直度接埋器管或众点焊巩与膨于胀螺搜栓上停。防治昂措施①妈栏杆公扶手业（金档属件舱）或也水平帖杆与堵墙体洲的连炼接必桃须有爸可靠耳的预筹埋，嫁预制悉铁件泥连接俩，焊魄接连院接的色金属病应四南周满翅焊。②预钢制铁件竿应与实绑心墙体样不少于3颗Φ6以上刚的金悬属膨掀胀螺遥栓连碗接，限扶手嗓与预桨制铁拍件处坚满焊外。阳台旅钢管甲扶手斜与墙廊体节骨点应召按此兽做法根补齐砍膨胀蚂螺栓钢栏召杆扶抚手未傅进入卵主体勾结构胡内，暗直接匙点焊姥在膨甩胀螺皇栓上交，存燥在安更全隐冻患。栏杆导固定巧较好门窗栏扎杆－－成品教保护原因分像析施工尖单位所未按土成品绿保护稻方案绒进行灰操作咐。防治措段施①阴安装苦好的揭玻璃忠护栏钞应在财玻璃势表面急涂刷扬醒目非的图落案或补警示榜标识嫂，以宣免因锣不注冠意而利碰、拢撞到腰玻璃争护栏周。②安虫装好的猪木扶手锋应用泡眯沫塑料妙等柔软怨物包好平、裹严竿，防止调破坏、侵划伤表求面。③绕铝合榴金门曲窗框渡应有吃保护统胶纸驳和塑析料膜揉封贴苏包扎盼，再但进行军门窗秃框与跳墙体撇之间它缝隙绵的填系嵌和惰洞口典墙体轧表面班装饰咳施工充，以吵防止叠水泥鉴浆、姥喷涂叫材料殃等污怎染。④铝岩合金窗射接地焊茧接时，烈应采取裤措施防峰止电焊畏火花损题坏周围佛的铝合暮金窗型甜材、玻骑璃等材倦料。⑤严装禁在安哨装好的腾铝合金胞门窗、引栏杆扶充手、玻翠璃护栏狐上安放施脚平架去，悬挂僚重物，光经常出抖入口的鞋门洞口书，应及变时用木束板保护但门框，锁