超高层建筑施工组织设计方案实例

附录I超高层建筑施工组织设计纲领实例——某科技大厦施工组织设计纲领一、项目概况本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积1m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m，如图34-47所表示。图34-47某科技大厦平面图和剖面图基础为由80cm厚抗压板，30cm厚混凝土板墙和40cm厚人防叠合板组成箱形基础。基础以下为1m厚混凝土垫层，基础埋深9.6m，外做JIA防水层。主体为现浇柱、预制梁板框架-剪力墙结构，按地震烈度8级设防。外墙为条形挂板。柱采取标准节点。现浇柱混凝土强度等级为C30，达成5MPa时方能安装预制梁板；预制梁下须加暂时支撑，待叠合梁混凝土强度达成设计要求100%后方可拆除。现浇柱四角主筋除应满足搭接倍数外，还必须单面焊10d。外饰面采取白色和灰色仿古全瓷砖，一~五层干挂花岗岩。室内柱、大厅墙面贴大理石。室内地面采取高档地面砖（地砖规格：走廊800mm×800mm；房间内500mm×500mm）。内隔墙大部分采取轻钢龙骨石膏板墙贴塑料壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后贴塑料壁纸或刷乳胶漆。顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。二、施工目标（一）工期目标计划9月1日开工，11月30日结束，工期为两年零三个月。（二）质量目标确保省优质工程；为争国家优质工程“鲁班奖”。（三）成本目标确保工程成本比预期成本降低3.8%。（四）安全生产目标坚持“安全第一，预防为主”方针，确保通常事故频率小于1.5‰，工亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。（五）文明施工和环境保护目标强化施工现场科学管理，满足现场环境保护要求，创一流水平，建成市级文明样板工地。（六）科技进步目标将本工程列为本企业科技示范工程。科技进步效益率达1.5‰。（七）服务目标建造业主满意工程。三、管理组织本工程依照其特点，在现场成立了项目经理部，实施总承包管理模式。由项目经理、项目主任工程师、项目经济师组成。负责对工程领导、决议、指挥、协调、控制等事宜，对工程进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。管理组织机构，如图34-48所表示。图34-48组织机构图项目经理项目主任工程师项目经济师工程科机电科技术科质量科安全科各及专分业包施工物资科A口约预算科办公室（一）各科室职责1．工程科，负责施工全方面过程控制，严格控制分项工程施工工序，落实技术交底，严把质量进度关，确保工程目标实现。2．机电科，负责施工机械选购和采取，施工用电线路铺设以及机电安装工程等施工。3．技术科，编制施工组织设计，制订并监督实施技术方法和质量改进方法，负责并处理施工工程中发生技术问题，负责办理设计变更和洽商，以及技术资料整理归档。4．质量科，负责制订质量确保体系，对施工中工程质量进行严格控制，严格进行质量检验和质量情况分析。5．安全科，负责工程安全保卫、消防工作，确保工程顺利进行。6．物资科，负责采购供给合格产品、半成品等材料，负责进场物资验收保护和发放。7．合约、预算科，负责施工项目标协议管理以及该预算、索赔和核实等工作。8．办公室，协调经理部各职能科室，质量体系综合管理和成本核实和管理。（二）人员职责以下：1．项目经理职责（1）是工程项目总责任人，向上级主管负责。（2）落实企业经营方针，制订项目目标，全方面推行工程承包协议规范责任。（3）组织机构建立和人员安排及确定职责范围。（4）对企业质量确保手册和关于程序文件落实执行。（5）负责经理部内部责任状订立。（6）负责分包工程协议订立。（7）负责工程施工款项审批，工程款回收。（8）负责工程安全生产。2．主任工程师职责。负责质量体系运行和管理，审批“项目质量计划”，参加编制总进度计划，审定分部、分项计划，与业主或其代表协调处理工作中问题，负责材料质量检验和试验，对施工工艺和工程质量进行检验和监督，对不合格处更正，主持关于工程技术、质量问题会议，负责对工程最终检验和试验组织工作。3．经济师职责，负责项目经济事务，确定工程量，核定工程款项，对各分包单位和供货方订立经济协议，核定价格和数量，监督审查财务、材料部门工作，并负责项目施工中成本控制。4．主要部门责任人员职责主要部门责任人员职责，如表34-90所表示。主要科室人员职责表表34-90人员主要责任技术科主管1．认真执行施工规范，操作规程和各项规章制度和关于要求；2．负责编制单位工程施工方案。制订技术方法和实施优质工程方法；3．负责图纸会审，组织技术人员、工长学习图纸，负责向工人班组进行技术交底；4．负责检验单位工程测量定位，抄平放线，沉降测量，参加隐蔽工程验收和分部分项工程评定；5．负责组织施工中砂浆，混凝土试块制作、养护、保管、送试、材料测定及二次化验；6．负责技术资料积累，整理齐全完备；7．负责质量安全关于技术事宜，及时处理不合格工程；8．负责检验材料是否合格工程科主管1．在项目经理指导下，对单位工程所划分工程区段管理工作负责；2．对单位质量检验、安全、进度负责至班组；3．负责编制本单位施工组织设计，以及落实和监督；4．负责劳动力管理工作，并提出每个月劳动力需要量计划，并负责分包管理工作办公室主管1．协调各科室，进行综合管理；2．依照项目特点，以预算成本为项目基础，确定项目目标成本。并对目标成本进行有效分解，编制工程成本降低计划，制订有效工程成本预测控制方案；3．对降低成本方法实施效果进行动态考评，负责组织分阶段工程成本经济活动进行分析，提出各阶段成本汇报期工程成本；4．在工程完工后及时提供项目考评全套资料与数据并接收关于部门审定物资科主管1．负责按施工进度计划申报材料使用计划，落实材料半成品对外加工定货数量和供给时间；2．按材料技术要求，对材料规格、数量和质量进行把关验收；3．统筹安排现场物资管理工作，按平面布置设计进行储存；4．落实机械设备进场计划，材料使用计划和构件供货计划，做好材料进场工作；5．加强材料管理，开展限额领料，降低消耗，节约材料。四、施工方案（一）基础工程1．土方工程槽底标高-9.60m，室外自然地坪-1.0m，实际挖土深度8.60m，分二层开挖，第一层挖深3.6，第二层挖深5.0m。第一层土挖完后，在槽四面打钻孔护坡桩，养护至设计强度80%后挖第二层土方。挖土坡度1：0.75。室外管网中距建筑物较近管沟须与基槽同时开挖。2．防水层防水层施工次序为先做立墙后做底板，立墙砌砖、找平层和JIA防水层须一次做完，防水层为防水布外涂2cm厚JIA防水砂浆。3．箱形基础水平方向划分四个施工段组织流水施工，如图34-49所表示。图34-49分区平面示意图垂直方向划分四个施工层组织流水施工：第一施工层混凝土浇筑至底板斜面以下3cm；第二施工层浇至架空层预制板下皮；第三施工层浇至人防叠合板下皮；第四施工层浇至技术层现浇框架。混凝土为C20，在一个施工段内要求连续浇筑，详细浇筑次序由施工队编制混凝土分项工程施工工艺卡。（二）结构工程1．模板工程主要采取钢木组合式模板，板材采取18mm厚九层胶合板；龙骨背杭采取500cm×500cm方木，紧固件采取φ12或φ14螺栓，配套用φ20PVC塑料管；支撑系统及包箍采取φ48钢管脚手架及活动钢管顶撑。模板边缘要求顺直方正，拼缝严密，板缝小于1.5mm。立模前，板面应清理洁净，并刷一道隔离剂。全部柱和剪力墙模板，在跟部开200cm×200cm检验口，方便在混凝土浇筑过程前检验模内，确保无杂物，无积水，方可封闭检验口。2．钢筋工程钢筋做法在翻样图纸中注明，施工人员须遵照执行。钢筋采取现场预制，整体吊装就位绑扎。剪力墙钢筋就位绑扎，梁板钢筋现场预制，整体就位绑扎。3．混凝土工程本工程结构混凝土采取现捣，五层以下混凝土强度等级为C40，属于高强混凝土。混凝土需要现场进行试块制作和试验。依照所选取水泥品种、砂石级配、粒径、含泥量和外加剂等进行混凝土预配，最终得出优化配合比，试配结果经过项目经理部审核后，提前报送到工程管理方和监理工程师审查合格后，方准许进行混凝土生产和浇筑。本工程顶板混凝土采取混凝土输送泵（现场常备2台混凝土泵）集中浇筑；墙体和柱混凝土主要利用混凝土泵浇筑，同时利用塔吊进行辅助浇筑。在进行墙柱混凝土浇筑时，严格控制浇筑厚度（每层浇筑厚度不得超出50cm）及混凝土捣制时间，杜绝蜂窝、孔洞。留置在梁部位水平施工缝、标高要严格准确控制，不得过低和超高并形成一个水平面，以利于下一步梁板施工，同时确保质量。梁板混凝土浇筑方向平行于次梁方向推进，随打随抹。梁由一端开始，用赶浆法浇筑。标高控制用水准仪抄平，把楼面+0.5m标高线用红色油漆标注在柱、墙体钢筋上，用拉线、刮杆找平。为了防止发生离析现象，混凝土自上而下浇筑时，其自由落差不宜超出2m，如高度超出2m，应设串桶、溜槽。为了确保混凝土结构良好整体性，应连续进行浇筑，如碰到意外，浇筑间隙时间应控制在上一次混凝土初凝前将混凝土灌注完成。灌注每层墙柱结构混凝土时，为防止脚部产生蜂窝现象，混凝土浇筑前在底部应先铺一层5~10cm厚同强度等级混凝土水泥砂浆。混凝土浇筑后，应及时进行养护。混凝土表面压平后，先在混凝土表面洒少许水，然后覆盖一层塑料薄膜，在塑料薄膜上覆盖两层阻燃草帘（依照需要增减）进行养护，草帘要覆盖严密，预防混凝土暴露，确保混凝土与环境温差小于25℃，养护过程设专员负责。4．预制构件安装由两台TQ60/80塔式起重机负担预制构件安装。预制梁焊接用1.8m高架子，标准层里脚手架采取金属提升架，非标准层里采取钢管脚手架。外脚手架采取插口架子。预制构件安装就位后，采取暂时加固方法，主要是对结构柱和条形挂板加固。（三）装修工程室内抹灰非标准层采取双排钢管里脚手架，标准层采取金属提升架。吊顶搭满堂红脚手架。室外装修，采取双排钢管架子与双层吊篮架子结合使用。垂直运输用高层龙门架和两台外用电梯。柱子、剪力墙和预制梁板等混凝土表面抹灰前，应检验混凝土表面。施工时先将混凝土表面凿平，去除油污。大面积抹灰前，应先进行试验，确认能确保质量后再施工，抹灰后注意浇水养护。地面基层要清理洁净推行验收手续后方可施工，有地漏地面施工时须找好泛水。不一样做法地面在门扇下面接缝，接缝处要平整。五、施工进度计划（一）网络计划工期采取四级网络进行控制。一级网络为总进度计划，二级网络为三个月滚动计划，二级网络最终要达成一级网络目标，三级网络为月施工计划、按照二级网络要求进行细化，四级网络为周计划，按照三级网络进行编制。对于总承包单位编制三级网络计划，各主要分包单位还要编制深入细化网络施工计划，报总承包单位审批。依照扩大初步设计图纸及关于资料，编制总控制性网络计划，如图34-50所表示。其电算打印总控制计划图表，如图34-51所表示。图34-50控制性网络计划图34-51施工进度总计划（二）施工配套确保计划此计划是完成专业工程计划与总控制计划关键，牵涉到参加本工程各个方面，其主要内容包含：1．图纸计划此计划要求设计单位提供分项工程施工所必须图纸最迟期限，这些图纸主要包含：结构施工图、建筑施工图、钢结构图、玻璃幕墙安装施工详图、机电预留预埋件详图、机电系统图、电梯图、智能化弱电系统图、精装修施工图以及室外总图等。其中施工详图、综合图和特殊专业图等由各专业分包商进行二次深化完成，并由设计方审批认可。2．方案计划此计划要求是拟编制施工组织设计或施工方案最迟提供期限。“方案先行，样板引路”是确保工期和质量法宝，经过方案和样板制订出合理工序，有效施工方法和质量控制标准。在进场后，编制各专业系列化方案计划，与工程施工进度配套。3．分供方和专业承包商计划此计划要求是在分项工程开工前所必需供给商、专业分包商合约最迟订立期限。因为本工程工期较短和专业承包商较多，所以对分供方和专业分包方选择是极其主要工作。在此计划中充分表现对分供方和专业分包商发标、资质审查、考查、报审和协议订立期限。在进场后，我们将编制各分工方和专业承包商计划，与工程施工进度配套。4．设备、材料及大型施工机械进出场计划此计划要求各分项工程所必须使用材料、机械设备最迟进出场期限。对于特殊加工制作和国外供给材料和设备应充分考虑其加工周期和供给周期。为确保室外工程尽早插入，对塔吊以及部分临建设施等制订出最迟退场或拆除期限。为确保此项计划，进场后应编制细致可行退场拆除方案，为现场创造良好场地条件。5．质量检验验收计划分部分项工程验收是确保下一分部分项工程前提，其验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主或业主代表、监理方、设计方和质量监督部门亲密配合。六、施工质量计划本工程围绕质量体系，强化工序质量，以确保实现工程达成预期质量目标。（一）质量方针本工程质量方针是质量就是生命，质量重于一切。（二）质量目标本工程质量目标是确保省优质工程，并力争取得国家优质工程“鲁班奖”。（三）质量控制指导标准1．首先建立完善质量确保体系，配置高素质项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”。2．严格过程控制和程序控制，开展全方面质量管理，实现IS09000要求，树立创“过程精品”，“业主满意”质量意识，使该工程成为具备代表性优质工程。3．制订质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度。4．建立严格而实用质量管理和控制方法、实施细则，在工程项目上果断落实执行。5．严格样板制、三检制、工序交接制度、质量检验和审批等制度。6．广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理方法，即“质量设计方案、监督上工序、确保本工序、服务下工序”。7．大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图设计和审核工作，用过确保设计图纸质量来确保工程施工质量。（四）质量管理组织机构设置建立由项目经理领导，由主任工程师策划、组织实施，现场经理和安装经理中间控制，区域和专业责任工程师检验监督管理系统，形成项目经理部、各专业承包商、专业化企业和施工作业队组质量管理网络。项目质量管理组织机构，如图34-52所表示。图34-52项目质量管理组织机构业主企业总部监理企业按国际质量标准项目经理商务经理项目主任工程师现场/安装经理区域责任工程师专业责任工程师合约管理质量管理施工管理技术管理各专业承包商各专业化企业作业队组作业队组（五）质量管理组织机构职责1．项目经理。是项目质量第一责任人，组织工程质量规划，指导和监督项目质量工作实施。2．项目主任工程师。参加工程质量策划，制订阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门质量工作实施，并对阶段目标实施情况定时监督、检验和总结。3．工程科（1）对施工进行安排布署，确保按工程总控计划实现工期目标。（2）实施工程过程质量监控，严格执行项目质量计划，按照规范、标准对施工工程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。（3）本部门质量统计搜集整理，做到准确、及时、完整。（4）工程成品保护管理，做到职责到人，保护方法到位。（5）组织分部工程质量评定。4．技术科（1）对图纸、施工方案、工艺标准确实定并及时下发，以指导工程施工生产。（2）编制专题计划，包含质量检验计划、过程控制计划、质量预控方法等，对工程质量进行指导与控制。（3）对工程技术资料进行搜集管理，确保施工资料与工程进度同时。5．物资科（1）严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。（2）组织对工程物资验证，确保使用合格产品。（3）采购资料及验证统计搜集、整理。七、施工成本计划施工成本控制，就是在其施工过程中，利用必要技术与管理伎俩对物化劳动和活劳动消耗进行严格组织和监督一个系统过程。（一）成本计划编制程序施工项目成本计划编制程序，有以下三个阶段：1．准备阶段在这一阶段里，除了要做好编制计划思想上和组织上准备外，还要搜集和整理资料。编制成本计划所需要资料有：上级主管部门下达降低成本、利润指标；工程施工图预算；各种定额资料；降低成本技术组织方法及其经济效果。2．目标成本决议阶段在预测施工项目目标利润基础上确定目标成本。在确定目标成本过程中既要确保项目标目标利润，又要考虑上级主管部门下达降低成本指标和要求。3．编制阶段编制成本计划首先由项目经理部将目标成本和降低成本指标层层分解落实到科室和施工队，并组织各单位和全体职员挖掘内部潜力，落实降低成本技术组织方法。然后进行汇总形成成本计划。最终，再将编好计划正式下达。（二）降低成本依据1．选择正确施工方案合理优化施工方案。2．劳动生产率可望深入提升。3．材料供给使用有待深入改进，此处潜力很大，机械使用率可深入提升。（三）降低成本方法采取以下方法，在确保工程工期和质量前提下，达成降低成本目标：1．挖土时，在场地内预留下要回填土方量。2．制订科学、合理施工方案，采取小流水均衡施工法，科学划分施工区段，实现快节拍均衡流水施工，加紧施工速度，最大程度地降低模板及支撑投入量。3．经过缩短工期，降低大型机械和架模工具租赁费，降低成本。4．加强现场管理，按照项目法严密组织施工，制订严格材料加工、购置、进场计划、限额领料制度，既确保材料保质保量及时进场到位，又不造成积压和材料浪费，降低材料损耗，降低材料往返运输和二次搬运，降低成本。5．从质量控制上，做到一次成优，防止返工，降低成本。6．采取清水混凝土方法：为使工程降低粗抹灰工作量，节约材料、节约人工，而且混凝土平整度好，采取竹胶板整拼抹板施工，达成清水模板效果，顶板不允许抹灰，防止抹灰造成空鼓、灰层脱落，使材料费、人工费、管理费对应得到降低。7．钢筋连接采取锥螺纹连接。8．混凝土内掺加掺和料（粉煤灰）以降低水泥用量。八、施工安全计划严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，学习并实施ISO18000关于要求，并采取以下方法。1．建筑物首层四面必须支固定5m宽双层水平安全网，网底距下方物体表面不得小于5米。2．建筑物出入口须搭设长6m，宽于出人通道两侧各1m防护栅，栅顶应满铺大于5厘米厚脚手板，非出入口和通道两侧必须封严。3．高处作业，禁止投掷物料。4．塔式起重机安装必须符合国家标准及生产厂使用要求，并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。使用中，定时进行检测。5．塔式起重机安全装置（四限位，两保险）必须齐全、灵敏、可靠。6．吊索具必须使用合格产品。钢丝绳应依照用途确保足够安全系数。7．成立施工现场消防保卫领导小组，制订保卫、巡查、门卫制度。8．由专员与气象台联络，及时作出大雨和大风预报，采取对应技术方法，预防发生事故。九、施工环境保护计划学习并实施ISO14000关于要求。1．预防大气污染。水泥和其余易飞扬细颗粒散体材料，要在库房内存放或严密遮盖，运输时车辆要封闭，以预防遗撒、飞扬。施工现场垃圾应集中及时清运，适量洒水，在易产生扬尘季节经常洒水降尘，降低扬尘。2．预防水污染。施工现场设置沉淀池，使废水经沉淀后再排入市政污水管线，食堂要设置简易有效隔油池场配置洒水设备并指定专员负责，并加强管理，定时掏油，以免造成水污染。现场油库必须进行防渗漏处理，储存和使用都要采取方法，预防油料跑、冒、滴、漏、污染环境。3．预防噪声污染。对于木工车间等产生较大噪声地方可能情况下采取全封闭，以降低噪音。另外，在施工现场我们将严格遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限制》来控制噪声，最大程度地降低噪声扰民。十、施工风险防范项目施工过程周期长，进展中干扰原因多。原因改变性、时间性、不定性要求我们进行动态管理，预先尽可能预测风险并做出方法，以确保项目标顺利进行。本工程风险事件预测与方法，如表34-91所表示。风险事件预测与方法表表34-91风险原因经典风险事件防范方法技术风险设计设计错误和遗漏、规范不恰当，未考虑施工可能性等加强技术会审，仔细审查图纸施工施工工艺落后，不合理施工技术和方案，应用新技术失败等注意信息搜集，合理采取新技术，结合实际情况设计工艺其余工艺流程不合理，违反操作安全等加强以人为本观念，重视工艺研究和应用非技术风险自然和环境洪水、地震、台风，不明水文气象等加强协议制订和管理，在协议制订中应考虑各种原因，以降低各种外在原因对工程影响政治法律法律及规章制度改变，战争和骚乱、罢工等经济通货膨胀、汇率变动、市场动荡，各种费率改变等协议协议条款遗漏、表示有误、索赔管理不利人员管理人员、施工人员素质不符合要求依照工程详细实际情况，严格资质、资格审查，安排项目管理机构人员，制订合理材料供给计划及检验计划，充分结合实际情况，合理设计施工机具材料原材料供给不足，数量差错，质量不合格等设备施工设备供给不足，类型不配套，选型不妥资金资金筹措方式不合理，资金不到位搞好与金融机构关系，充分利用各种融资方式组织协调与业主和上级管理部门及监理方不协调、内部不合理研究各方特点，制订对应方法协调好关系十一、施工平面布置施工平面图布置，如图34-53所表示。图34-53施工总平面布置图附录II超高层建筑施工组织设计实例——某饭店工程施工组织设计一、项目概况（一）建筑概况该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和隶属建筑物组成，占地总面积近30000m2，建筑物占地面积为4850m2，建筑面积48640m2，其中主楼为45140m2。塔楼为37层，总高为108m，设客房804套，电梯10部。裙楼分别为2~3层，裙楼和塔楼非标准层为公共活动场所。该饭店装饰工程量大，技术要求高，绝大部分集中在下面两层。室内装饰工程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等；室外装饰工程均为玻璃马赛克。主楼平面和剖面，分别如图34-54和图34-55所表示。图34-54主楼平面图1-机房；2-行李间；3-商店；4-大堂；5-接待及行政室；6-职员食堂；7-美容院；8-职员入口；9-管理处；10-电话机房；11-垃圾房；12-洗涤间；13-食堂管理处；14-食堂贮藏库；15-守卫室；16-电话房；17-购物部；18-收货处；19-洗手间；20-咖啡室；21-厨房间；22-酒吧；23-货物搜集处；24-卸货处；25-游泳池；26-喷水池；27-公共汽车；28-停车场；29-苏州花园图34-55主楼剖面图（二）结构概况塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸12.5m×12.5m方形中心筒、24根内柱、20根外柱和楼板组成；在塔楼四角有2.97m×2.97m现浇钢筋混凝土角筒；塔楼标准层楼板为13cm厚钢筋混凝土平板。地震荷载及风载水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面270根外径为55cm、壁厚为8cm预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最终浇筑C40混凝土）上。裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有216根预制钢筋混凝土空心管桩。塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为70mm。（三）工程地质概况该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为1.3m左右；第二层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为6~9m；第三层为卵石层，层厚约5m；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地面约为1m。（四）气象概况夏季最高温度40.5℃，冬季最低温度-13℃；夏季平均风速2.3m/s；月平均相对湿度70%~80%；日最大降水量160mm，年总降水量1013mm。（五）施工条件该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工；主要施工机械和材料由国外进口，地方材料由国内供给。计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效益，应按边施工边营业要求编制网络计划；并要求在施工中采取电子计算机，对网络计划实施有效监督和控制。二、施工目标（略，参考本章附录I）三、施工管理组织（略，参考章附录I）四、施工方案（一）地下工程施工方法1．降低地下水位塔楼基础最大挖土深度为8.95m，裙楼为2.8m。地下水位在-1.0m处，开挖前必须将其降至基坑底标高50cm以下。依照工程地质汇报，人工杂填土层为含水层，以下三层均为不透水层。所以只要把含水层封闭并将其含水抽出，就可达成降低地下水目标。可供采取降低地下水方案有：深井降水和井点降水两种。其技术经济指标，如表34-92所表示。深井降水方案费用偏高，但其施工可与打桩平行进行；而井点降水方案，在埋设井管时不能打桩，将使总工期拖延60d；另外，深井抽出地下水，可用于冲洗骨料和养护混凝土，可降低夏季混凝土施工温度，决定采取深井降水方案。在基坑开挖前要做好排除地下水对应设施，在基坑四面挖好排水沟和集水井，确保基坑干燥。两种降水方案比较表表34-92降水方法劳动量（工日）费用（万元）影响工期说明深井降水39009.59不影响与打桩平行施工井点降水84008.98拖延60天须打桩后设井点2．打桩和挖土打桩和挖土可有两种施工方案，如表34-93所表示。经分析对比，决定采取先打桩后挖土施工方案。打桩与挖土次序比较表表34-93施工次序打桩质量挖土方式安全性先打桩后挖土轻易确保人工挖土好先挖土后打桩不易确保机械挖土差3．塔楼浮筏基础施工塔楼浮筏基础呈正方形，边长为32.1m，厚2.5m，混凝土总量为2733m3，钢筋总量为300t。其中电梯间基坑尺寸为12.5m×7.80m，坑底标高为-8.45m。依照类似工程施工经验，将筏基在竖向上分为I和II两个施工层，每层连续浇筑，不留施工缝，如图34-56所表示。图34-56塔楼筏基施工示意图（1）筏基模板外模采取MU7.5红砖、M5砂浆砌筑砖模，厚度分别为240mm和370mm，内表面抹20mm水泥砂浆。内模采取普通木模板。（2）筏基钢筋按照施工图和施工验收规范要求施工，为确保筏基上层钢筋正确位置，采取角钢支架固定。钢筋垂直和水平运输由两台轮胎式起重机完成。（3）筏基混凝土因为混凝土浇筑量大，选取搅拌站集中搅拌和泵送混凝土；在施工层I与II间施工缝，采取留齿槽和钢板止水带，其外壁采取进口合成橡胶止水带。筏基混凝土温度测点布置，如图34-57所表示。图34-57测点布置图（a）平面布置图；（b）剖面布置图4．地下室柱和墙板施工采取木模板经计算和实测，按4.75m浇筑高度，取混凝土侧压力为50kN/m2。其模板结构和各部尺寸，如图34-58所表示。地下室顶板采取定型模板。模板和钢筋运输，由设在基坑边塔式和轮胎式起重机完成。混凝土由泵输送，采取插入式和平板振捣器捣实，并要及时养护。图34-58墙模板结构图（二）裙楼和塔楼非标准层施工方法1．主要工程量非标准层主要工程量，如表34-94所表示。裙楼和塔楼非标准层主要工程量表34-94序号项目单位数量其中分项工程墙柱梁板1钢筋混凝土m34847637370119026502成型钢筋t796961112972923模板m22094445801684497097102．垂直运输机械垂直运输机械选择，经过计算工作幅度、起重高度、起重量和起重力矩等主要参数及塔机生产率等，进行综合考虑，择优选取。本工程垂直运输机械布置方案以下：（1）在塔楼南侧设一台S2348-2C型定点塔式起重机，机高110m，起重能力为100t·m。负责塔楼模板和钢筋水平和垂直运输。（2）在塔楼西部设双笼施工电梯1台，责任人员、小型工具和零星材料垂直运输。（3）在中心筒内设4台1.6m×1.6m附墙金属井架，并以角钢做斜撑联成整体，不另设缆风绳，井架总保持高于施工楼层12m。负责模板、材料及工具运输，并作为混凝土泵故障时应急运输设备，如图34-59所表示。图34-59塔楼机械立面示意图（4）在塔楼外侧设BP550·HDD-15型混凝土输送泵1台，负责混凝土垂直和水平运输。（5）裙楼设3台起重能力为45t·m塔式起重机，负责该楼水平和垂直运输。裙楼及塔楼主要机械平面布置，如图34-65所表示；塔楼机械立面示意图，如图34-59所表示。3，脚手架为便于裙楼和塔楼安装模板、绑扎钢筋和外装饰，均采取双排钢管外脚手架。裙楼外脚手架高约11m；塔楼每七层从窗口挑出槽钢进行搭设，并与塔楼暂时固定。（三）塔楼标准层施工方法塔楼标准层结构构件断面尺寸，依照层数划分为四种类型，如表34-95所表示。标准层类型及构件断面尺寸（单位：mm）表34-95序号层数内柱断面角筒墙厚中心筒墙厚边梁（b×h）13~7650×650300400600×60028~17600×650250350600×550318~27550×650200300600×500428~37500×650200250600×4501．标准层工程量塔楼标准层工程量，如表34-96所表示。塔楼标准层工程量表表34-96层数类型混凝土（m3）钢筋（t）模板（m2）柱墙梁板柱墙梁板柱墙梁板3~742.78101.2628.10124.8212.8315.197.0313.732856781889608~1741.0890.6627.72124.8212.3213.606.9313.7328066018896018~2738.7383.8527.36124.8211.6212.586.8413.7327463718796028~3737.0777.0326.97124.8211.1211.556.7413.732696361869602．标准层模板模板工程设计，首先是确定模板形式，然后进行底模、侧模和支撑系统验算，确保工程质量。本工程在塔楼标准层施工时，一次制作4层模板，柱、墙和梁均为定型模板，高度为2.55m，面板采取九夹板，以木螺丝固定于木制立带上，其结构设计同地下室模板。外柱和四个角筒外模，其安装垂直度要用经纬仪校核，每层控制偏差在5mm以内（规范为8mm），上下层模板支柱应在同一条中心线上。电梯井模板结构和安装就位方法，如图34-60所表示。图34-60电梯井支模示意图3．标准层钢筋塔楼标准层钢筋，在地面绑扎成型或焊接成骨架和网片，然后成组安装，以降低高空作业量。4．标准层混凝土每层混凝土量均在266~297m3之间；必须加强混凝土搅拌站和输送泵管理；尽可能防止压送混凝土时出现中止。（四）装饰工程施工方法该工程装饰特点：特种高级装饰多，工程量大；进口材料数量大，种类多；工期紧，技术要求高。1．装饰工程量该工程装饰工程量，如表34-97所表示。装饰工程一览表表34-97序号分项工程单位工程量外墙内墙地面顶棚共计1抹白灰砂浆m27163025810974402抹水泥砂浆m226930269303瓷砖m2170504800218504玻璃马赛克m220600206005彩色马赛克m23070192049906缸砖m22450269051407大理石板m21880186037408乙烯树脂石棉砖m2129012909浮胶漆m212740352604800010壁纸m2576905769011地毯m2258302583012胶合板平顶m29450945013吸音板平顶m22100210014装演板平顶m24058405815细屑水泥砂浆m21680168016木装修工装饰工程工艺全部内外高级装饰，均须先做出一个样板，经过质量和色彩验收合格后，方可全方面施工。在装饰工程阶段，组建抹灰、木装修和油漆等3个专业工作队，组建钢窗、壁纸、贴瓷砖和铺地毯等专业班组，全部专业队组，均实施定任务、标准、时间和材料，包产到组，超产给奖。裙楼主体完成后，自上而下逐层、逐间进行内装饰，同层内按天棚、墙面和地面次序施工。而塔楼主体完成5层以后，开始内装饰。主体全部完成后，以每10层为一个施工段，自上而下进行流水施工，在同层内按照卫生间、卧室和走廊次序施工。外装饰也采取自上而下、以每10层为一个施工段，逐段逐层进行施工。3．脚手架和垂直运输地下室、裙楼和塔楼非标准层内装饰，均采取钢管满堂红脚手架；塔楼标准层，采取轻便式工具脚手架；外装饰全部采取进口吊篮。裙楼用3台金属井架，塔楼用电梯井内4台井架和外墙施工电梯，分别作为垂直运输工具，电梯安装后也可作垂直运输之用。五、施工准备计划（一）供水和供电施工用水平均为800t/d；工程建成后，平均用水1992t/d。为确保供水，设两个供水点，现场干管采取50mm钢管环形供水网，支管采取25mm钢管，并设置对应消火栓；在塔楼附近设暂时储水池和水泵站，用2台120m高扬程水泵为塔楼施工供水。施工用电总量为1000kW，建一座42m2砖平房变电所，安装2台560kVA变压器和对应配电柜；并将电源经过环形线路引入施工现场。（二）场内道路依照建筑总平面图确定永久性道路位置，按设计要求做好碎石路基，作为现场施工道路。做好现场排水管沟，及时排除地表水，确保雨季道路通畅；交付使用前，分批铺好其永久性路面。（三）房屋设施该工程地处市中心，施工现场狭窄，除了利用原有房屋（200m2）作为办公室外，本着节约用地标准安排各项房屋设施，如附表34-98所表示。房屋设施需要量一览表表34-98序号施工建筑名称面积（m2）说明1宿舍11081．均为砖木简易房2．宿舍为二层2饭厅和厨房5403钢筋车间5764木工车间3605仓库1106搅拌站186共计2880（四）现场劳动组织以某工程处为主，组建1个综合性施工队伍。在主体结构施工阶段，组成木模、钢筋和混凝土等3个专业施工队，并设木工工长4名、钢筋工长2名和混凝土工长4名。各职能科室均在现场办公，实施面对面领导与协调。在装饰工程施工阶段，成立抹灰、木装修和油漆等3个专业施工队。其余工作由后勤队负责。各施工阶段劳动组织，如表34-99所表示。现场劳动组织需要量一览表表34-99序号工种基础工程裙、塔楼非标准层塔楼标准层装饰工程人数班组人数班组人数班组人数班组1木工1406200105026032钢筋工80410063023混凝土工120512056024瓦工8045抹灰工18096油漆工6037架子工1012022028运输工3013013013019机械工18136210土建电工6161616111其余工种10110110110112小计41420522282061142622（五）试桩工作为确定单桩承载能力，按设计要求在指定位置进行6个单桩静载试压，其结果如附表34-100所表示。能够看出，试桩荷载为440t时，单桩均未达成破坏状态，经设计单位核定，单桩允许承载力采取220t。单桩静载试压结果表34-100序号试桩编号入土深度（m）平均每锤贯入度（mm）试压荷载（t）沉降量（mm）卸荷残留变形（mm）打桩机型号说明1A13.370.251373604.914.401柴油打桩机冲击重量3.5t桩尖端为卵石层，未到岩基2B17.360.801373605.925.805已穿过卵石层.抵达岩基3C23.10最终贯入度1.007t单打燕汽锤打入岩石0.3m最终贯入度0.3736044029.23550.7353.14523.395M40型柴油锤复打4D14.85最终贯入度0.4544016.4652.360先用7135锤打贯入度1mm7135型柴油锤复打5E15.10最终贯入度1.0044024.89511.715M40型柴油锤即77号桩，桩上泥未沉612614.50最终贯入度0.9044044.77530.140M40型柴油锤桩上泥61mm六、施工进度计划在确保施工质量前提下，实施快速流水作业，争取早日分期分阶段营业，这是做好本工程施工进度计划指导思想。（一）编制控制性网络计划依照扩大初步设计图纸及关于资料，编制控制性网络计划，如图34-61所表示，其电算打印水平进度图表，如图34-62所表示。图34-61控制性网络计划图34-62控制性水平进度图为达成分期分批营业，采取方法以下：1．室外地下管线、沟网和永久性道路，必须提前施工。2．全部施工设施、材料堆场、机械停放位置及其开行路线布置，均应考虑营业时需要，防止二次搬迁。3．水、电、气和通风管网，按分期营业要求，分段设置暂时阀门并形成回路，分期分段试压并投入使用。4．为防止营业期间客流、货流与施工人流和物资运输道路交叉，应各自分设出入口。5．严格控制各项网络计划实施，加强检验、及时调整；严格执行各项安全制度，确保分期分批营业目标实现。（二）编制地下工程施工网络计划该部分在平面上划分为3个施工段，即塔楼作为1个施工段，裙楼分为2个施工段；在竖向上划分为底板、墙和柱、顶板3个施工层。其施工网络计划（略）。（三）编制裙楼及塔楼非标准层施工网络计划该工程在平面上划分为3个施工段，即塔楼为1个施工段，裙楼为2个施工段，其施工网络计划（略）。（四）编制塔楼标准层施工网络计划塔楼标准层施工网络计划，如图34-63所表示。图34-63塔楼标准层施工网络计划（五）编制装饰工程施工网络计划标准层客房内装饰网络计划，如图34-64所表示。图34-64内装饰工程施工网络计划七、施工质量计划由本工程建筑结构特点看出，其完工质量主要取决于地下工程、主体结构工程和装饰工程施工质量；地下工程施工质量取决于地下降水、打桩和挖土，以及浮筏基础施工；主体结构工程施工质量取决于塔楼和裙楼框架施工，以及施工测量和沉降观察；装饰工程施工质量主要取决于施工次序、操作水平和成品保护。为此必须采取有效地确保施工质量方法。（一）确保筏基质量方法1．确保钢筋质量方法底层和面层钢筋，翻出实样，编号挂牌，对号绑扎；为确保钢筋位置正确性，用经纬仪将上部柱子和墙轴线引到面层钢筋上，并在对应插筋点焊∟30×3角钢定位架，做好隐蔽工程验收统计。2．确保混凝土质量方法为预防混凝土开裂，通常要求其内外温差应控制在30℃以内。该筏基混凝土浇筑时间约在7月份，其月平均温度为28~31℃，决定将筏基内外温差控制在25℃以内，并采取以下方法：（1）对混凝土原料要求。骨料含泥量应符合施工规范要求；采取强度42.5级散装矿渣水泥，存放7d以上，禁止热货热用，其物理、化学指标应满足要求；采取木质素磺酸钙型减水剂，其缓凝效果必须在4h以上；地下水经化验合格后，可作为混凝土拌合水。（2）搭设35m×35m防护棚，棚上满铺油布或芦席夹油纸，檐口高度应在6m以上。（3）采取经化验合格深井水冲洗碎石，降低骨料温度，将混凝土出罐温度控制在25℃以内。（4）加强保温保湿工作。据计算，普通C30防水混凝土绝热温升为43℃，而泵送混凝土水泥用量约在380kg/m3，其绝热温升可达47℃。所以该筏基混凝土最高温度为：47×65%+25＝56（℃）。这么混凝土表面温度必须控制在31℃以上，为此在混凝土强度达成1.2N/mm2时，要在其外露表面覆盖两层草席和一层塑料薄膜，利用水泥水化热使其表面温度提升，降低表里温差。（5）加强测温工作。采取铜热电阻仪测温，测温时间分别为浇筑后8h、16h和24h,天天循环测三次；该筏基共设70个测点，见图34-56。通常，混凝土内部水化热是在浇筑后第三天达成高峰，假如此时混凝土表面温度低于31℃，则应采取太阳灯加热，使其满足要求。（二）确保塔楼施工测量和沉降观察方法1．施工测量（1）塔楼平面轴线控制。依照现场建筑方格网，采取J6光学经纬仪测设，其建筑轴线采取垂线分层投测方法。考虑到风湍流和太阳辐射对高层建筑物产生摆动、倾斜和弹性弯曲等影响，决定每隔五层用经纬仪进行一次投测校对，并用钢尺实量经投测传到楼板或柱顶上各轴线间距离方法进行校对。（2）塔楼垂直度控制。为确保精度和提升工作效率，提议采取激光经纬仪。高层框架柱受日照影响，其垂直度偏差可由下式计算。式中α——柱材料线膨胀系数；△t——柱相对两个侧面温度差；H——柱高度；b——柱侧面宽度；△——柱高H处竖向偏差值。经实测，当柱高H≤15m时，该竖向偏差值改变不大，可满足规范要求，其日照影响可不考虑，所以要求每隔5层进行1次垂直测设。为防止气候影响，宜选择无风阴天早晨或晚上进行测设。对于精度要求高标高传递，可用钢尺沿某墙角自±0标高直接向上丈量，把标高传递上去；如有必要，每隔5层，采取吊钢尺法，用S3型水准仪三丝读数进行校核。2．沉降观察在距建筑物100~300m处，分别设置间距为20~40m3个水准基点，其埋设深度大于2m，其高程在埋设10d后测定。在塔楼四面每隔10~15m设1个观察点，还应在建筑物拐角、沉降缝两侧、层高不一样连接处两侧、纵横墙交接处和柱子等处设观察点。通常，观察点采取角钢制作，并埋设在便于观察基础、墙和柱子上。施工中，每升高1层就要观察1次；工程完工后，也应定时观察。另外，还应做倾斜和裂缝观察。上述各项观察均应及时做好统计。（三）确保工程质量方法1．加强技术管理，认真落实各项技术管理制度。开工前要落实各级人员岗位责任制，做好技术交底；施工中要认真检验执行情况，开展全方面质量管理活动，做好隐蔽工程统计；施工结束后，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案管理工作。2．认真进行原材料检验。进口钢材和水泥等材料，必须提供质量确保书，并按要求做好抽验；各种强度等级混凝土，要认真确定设计配合比，要求减水剂掺量，配合比试验合格后，方准施工；每层楼墙、柱和梁板，均应按要求制作混凝土试块。3．加强材料管理。建立工、料消耗台账，实施“当日志载，月底结账”制度；对高级装饰材料，实施“专员保管，限额领料，按时结算”制度；钢筋工程采取现场集中配料、冷拉和对焊方法，降低钢材损耗。4．严格控制塔楼标高和垂直度。在楼梯间设水准点，作为梯层标高传递依据，并经常校核该点准确性；用经纬仪把底层轴线垂直线引到施工楼层，作为楼层放、验线依据；外模安装必须用线锤和经纬仪双重检验，严格控制其标高和垂直度；模板安装完成后，须经质量检验人员验收签字，方准进行下道工序。塔楼垂直度要控制在1，其最大值不许超出50mm。5．加强工种间配合与衔接。在结构施工中，水电等工种应与其亲密配合，设专员检验预留孔洞、埋件等位置，逐层跟上，不得遗漏。供水、供电和排水等工程，应遵照先室外、后室内施工次序，认真做好工种与工种及其内部衔接。6．进口装饰材料，应按施工进度提前两个月进场，方便进行材质检验、分类和挑选。（四）确保安全施工方法严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，并采取以下方法。1．在塔楼5层及其上面每隔10层处，对双排钢管外脚手架要做安全隔离带，其做法是：在该层脚手上满铺竹芭脚手板，上铺两层芦席夹油纸，并用铁线将其与脚手板绑牢；人行通道部分要设钢管扶手，并用一层芦席封围；在塔楼5层处，支挑出5m宽安全网。2．定位高塔吊、施工电梯和金属井架，都须安装避雷设施，其接地电阻小于4Ω。全部机电设备，均应实施专机专员负责，非专业人员不得动用电器设备。3．禁止由高处向下投放垃圾或物品。电梯井首层顶板处，必须设一道安全网；各层电梯口要封死；底层和施工电梯出入口处，要搭设安全防护棚。4．加强防火工作。每层均要设灭火装置，每隔2层设1处暂时消火栓。在施工期间，禁止非施工人员进入塔楼，外单位参观人员要有专员陪同。5．外装饰用施工吊篮，每次使用前均应检验其安