中国地质大学23春“土地资源管理”《土地利用管理》考试历年高频难、易错点试题甄选答案附答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。中国地质大学23春“土地资源管理”《土地利用管理》考试历年高频难、易错点试题甄选答案附答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共12题)1.因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。()A.正确B.错误参考答案：A2.土地使用权出让，必须符合()A.土地利用总体规划B.城市规划C.年度建设用地计划D.农业区划参考答案：ABCA.数理统计参考答案：B4.房地产抵押，应当凭()，房屋所有权证书办理A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他项权利证明D.建设用地规划许可证5.下列()费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内A.原有建筑物的拆迁费用C.外商企业专用的场外道路D.征用土地补偿费6.招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。()A.正确B.错误参考答案：B7.依照国家法律的规定，处分抵押财产时，()有优先受偿权。A.抵押人B.抵押权人D.政府参考答案：B8.地产交易是在()空间位置的情况下进行交易的。A.很少改变B.改变C.不改变D.以上三者都不对9.土地自然供给是()的。B.弹性较小C.有弹性D.弹性较大参考答案：A10.影响土地需求变化的因素有()A.人口数量B.社会生产力发展水平C.人民生活水平D.土地的数量质量分布状况参考答案：ABCD11.定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件复杂的市中心，单元面积取()A.3~5平方公里之间B.5~10平方公里之间C.10~15平方公里之间D.15~20平方公里之间参考答案：BA.用途多样性B.稀缺性C.增值性D.有限性参考答案：BD第II卷A.质量及利用B.数量及质量C.质量及价值D.开发及利用2.土地关系中最核心，最重要的问题是()关系A.土地法律B.土地经济C.土地产权D.土地使用参考答案：C3.土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()A.正确4.依据马克思的劳动价值理论，土地物质是没有价值的，而()具有价值。A.土地资源B.土地资本C.土地D.资源参考答案：B5.对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取()方式出让A.拍卖和招标D.拍卖参考答案：A6.二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。()A.正确B.错误参考答案：A7.土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得()和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。A.房产管理部门B.转让方D.建设管理部门8.因素分值计算中()反映某块土地质量的优势。A.因素指标作用C.土地总分D.宗地分值参考答案：C9.耕地占用税税额的确定要考虑县()的占有量。A.人均土地B.人均农地C.人均耕地D.人均基本农田参考答案：C10.定级因素分值计算中()反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参考答案：B11.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。()A.正确B.错误参考答案：AA.要建立在因素与土地效益相