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菜市场租赁合同菜市场租赁合同甲方（出租方）：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________地址：____________电话：____________邮编：____________乙方（承租方）：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________地址：____________电话：____________邮编：____________鉴于甲、乙双方就租赁菜市场事宜协商一致，特订立本合同：第一条租赁物及用途甲方将其拥有权、使用权或经营权的菜市场空间，租赁给乙方使用，用途为经营菜品销售。第二条租赁期限1、甲方与乙方约定的租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。2、租赁期限满前，甲方与乙方双方经协商达成共识，可以续租或终止租赁合同。第三条租金及支付方式1、乙方租赁该菜市场空间，每月租金为_______元人民币。2、乙方必须在每个月的_______号前向甲方支付本月租金。如未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并不返还已支付的租金。第四条保证金1、乙方必须在签订本合同时，向甲方支付保证金_______元人民币。2、保证金将于租赁期限届满时，由甲方退还给乙方，如乙方存在拖欠租金或违反租赁合同中的任何规定，甲方有权扣除相应金额并进行赔偿。第五条使用场所乙方应按照中国相关的法律法规和市场管理规定，合理利用和保护租用场所，不得损坏甲方场地和设备，不得滋扰周边居民。第六条违约责任1、如乙方未按照合同约定时间支付租金，则应向甲方支付每日滞纳金，滞纳金按照每日应付租金的百分之三计算。2、如乙方未经甲方同意擅自转租或分拆所租场地，应当予以立即解除租赁合同。3、如乙方未经甲方同意改变所租场地用途或改变场地装修，甲方有权通知乙方进行改正，如乙方不改正，甲方有权解除租赁合同。同时，由乙方承担整改费用及赔偿费用。第七条合同变动和解除1、若甲、乙双方达成变更租赁合同的共识，须签署书面变更协议。2、未经甲、乙双方协商一致，任何一方均不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前_______天通知对方，并根据实际情况承担解除合同的损失。第八条法律效力本合同受中国相关法律法规的约束，任何争议应提交中国法院解决。本合同自签订之日起即具有法律效力，合同双方应当严格履行其约定事项。第九条其他本合同未尽事宜，如有需要，甲、乙双方可协商完善，并签订补充协议。补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的传递本合同一式双份，甲、乙双方各执一份。自本合同签订之日起，本合同的任何变更或修改，必须经过甲、乙双方的书面确认并签字盖章，才能够对从本合同签订之日起向后的所有期间产生法律效力。甲方：（签章或盖章）乙方：（签章或盖章）签订人：（签名）

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