上海居住房屋租赁合同范本

上海居住房屋租赁合同范本上海居住房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/组织机构代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/组织机构代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上海市的居住房屋一套，现有意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋用途：住宅1.4房屋配置（包括但不限于家具、电器等）：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）____________________元整，每月租金为人民币（小写）____________________元。3.2租金的支付方式为每月_____日之前，乙方向甲方支付当月租金。3.3甲方提供以下支付方式：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整。4.2在租赁期满，乙方返还房屋并履行本合同约定的义务后，甲方应无息返还押金。第五条居住权益5.1乙方享有在租赁期限内合法使用该房屋的权利。5.2乙方应爱护房屋设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行其他损害性行为。5.3乙方不得转租、转借该房屋，不得将房屋用于非法活动。第六条维修责任6.1甲方应保证房屋的基本住房条件和设施设备的正常运行。6.2乙方应负责小修小补，如日常维护、修理等。6.3如房屋设施设备因正常磨损导致故障，由甲方负责修复。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金按未支付租金金额的____%计算。7.2若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除8.1在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除本合同。8.2若有一方确有解除合同的合理原因，应提前____个月书面通知对方，并按约定支付相应违约金。第九条争议解决9.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签