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文档简介

二手房屋买卖合同当事人买方：[填写买方姓名]，[填写买方身份证号]，[填写买方联系电话]，[填写买方联系地址]卖方：[填写卖方姓名]，[填写卖方身份证号]，[填写卖方联系电话]，[填写卖方联系地址]房屋基本情况房屋编号：[填写房屋编号]房屋地址：[填写房屋地址]建筑面积：[填写建筑面积]销售面积：[填写销售面积]房屋用途：[填写房屋用途]产权证号：[填写产权证号]房屋所有权人：[填写房屋所有权人]交易价格买方向卖方支付房款[填写房款金额]元，其中[填写首付款金额]元作为首付款，在[填写首付款时间]天内支付。交付及过户买卖双方在签订本合同时，卖方应当向买方出示以下证件：房屋所有权证书不动产权属证明税费证明规划许可证明建筑工程竣工验收证明双方交付房屋、办理过户手续的日期和地点如下：交付日期：[填写交付日期]交付地点：[填写交付地点]房屋状况和质量保证卖方保证卖出的房屋是其合法拥有的，并无任何纠纷。卖方保证房屋的使用权未被他人占有或侵犯，不受任何抵押或担保物的约束，不存在房屋瑕疵。买方购房后，发现房屋存在瑕疵、缺陷的，应立即书面通知卖方，卖方应负责按照双方协商的方式进行整改或补偿。若因卖方故意隐瞒或不知情告知关于房屋的重要信息，而导致复杂问题的产生，卖方应当承担相应的责任和损失。条款变更和解除本合同如有内容变更或变更事项，须经过买卖双方协商一致，并书面确认后方能生效。因不可抗力因素，导致本合同无法履行的，买卖双方协商一致，并提交有权机关进行解决。本合同未尽事宜，由双方协商决定，一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并由双方在签订时协商解决。如发生争议，双方应先友好协商，如协商不成，可向有关部门申请调解。如仍不能解决，应向当地人民法院诉讼解决。合同生效本合同一式两份，买卖双方在本合同上签名后生效，具有同等法律效力。买方签章：_____

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