2023年小区业主装修承诺书

2023年小区业主装修承诺书小区业主装修承诺书1

为维护XX逸彩庭园全体业主的整体合法权益不受侵害，便于对装修工程队的管理，广州XX物业管理有限公司XX逸彩庭园管理处(以下称丙方)特制定装修施工承诺书。凡装修户业主(甲方)及业主雇佣的装修施工承建商(乙方)均须与甲方签署此承诺书。

一、甲、乙方于装修设计、施工过程中保证不破坏异产毗邻房产、小区公众、发展商、丙方的权益，否则，须无条件复原原状，并对被侵权者做出赔偿。

二、甲、乙方保证施工单位全部进场施工人员，必需为无犯罪记录且证件齐全的遵守法律公民。

三、甲、乙方承诺遵守逸彩庭园《管理公约》、《业主/住用户手册》、《装修指南》全部关于逸彩庭园管理的规则，如有违反，愿担当丙方依据上述公众资料索取的赔偿责任。

四、甲、乙方承诺严格根据丙方审批看法进行装修施工，否则丙方可实行任何措施制止非报批装修项目接着施工并保留追究甲、乙方此行为造成的.任何损害。

五、甲方担保乙方为有合法经营、证照齐全的法人单位。

六、甲方承诺在装修期间为名下物业购买财产一切险、第三者责任险或担当一切在装修过程中产生的各种损失。

七、甲方须监督乙方在装修房间内配备灭火器(每户至少2支灭火器)及其它消防用具，做好防火措施，否则，甲方不予乙方人员进场施工。乙方人员不行违章用火，否则发生火情，乙方担当全部责任，甲方付连带责任。

八、乙方承诺装修施工时间为周一至周五8:30-12:00、14:00-19:00、周六10:00-20:00，其余时段不进行施工。否则，甲方可实行一切必要措施。

九、乙方进入小区进行装修施工，愿遵照规定办理装修申报等手续，并交纳押金、装修垃圾清运费等费用，否则丙方有权不予乙方人员进场。

十、乙方承诺必需保持小区内公共场所，包括楼梯、公共墙面、地面的清洁，不得将污水、第1页6/23/20xx建筑废料等倒在公共区域内，否则应无条件马上予以复原并愿接受甲方追索赔偿金的处理。装修垃圾不得随意抛弃，须由人力搬运至管理处指定点（不得聘用外来无证人员进行搬运）。

十一、乙方人员不行侵扰其他单位人员工作，不行在小区公共区域、楼道里闲逛，不行在装修单位所在楼层以外地方停留。否则,丙方有权没收该人员出入证并作出相应处理。十二、乙方人员应保持楼宇设施的完整与美观，不得拆卸破坏各类公共设施。否则，乙方无条件复原原状并按30元/处接受丙方因增加管理工作量而索取的赔偿。

十三、乙方人员不准在小区内过夜、住宿、开火煮食或进行一切非法活动。乙方人员因特别状况确须留守过夜的应事先征得管理处同意，否则，丙方按50元/人次追究乙方管理责任。

十四、乙方施工人员须听从管理处工作人员的管理，如双方对某些事情的处理方式存在争议，须在无条件马上停工的状况下由施工负责人与管理处协商解决。否则，甲方有权实行一切认为必要的措施。

十五、装修期间，乙方人员发生任何平安事故及刑事责任由乙方担当。

十六、丙方工作有权在装修施工过程中的任何时间对装修户施工状况进行检查，并依照XX逸彩庭园《管理公约》、《业户手册》、《在装修指南》实施管理行为。

十七、本承诺书自任何一方签字之日起对签字方生效。

甲方：

法定代表人：

签署日期：二零xx年月日

乙方：

第2页丙方：广州XX物业管理有限公司XX逸彩庭园管理处6/23/20xx

装修/表格二

签约代表人：

签署日期：年月日

小区业主装修承诺书2

北京xx物业管理有限公司：

本人是xx园xx栋xx梯xx房业主xx，现托付xx公司（有效营业执照号码为：xx）为上述单元之装修承建商，本人现已详阅《装修手册》内容，已明白并承诺本人所雇佣的装修单位员工会肯定遵守其中的有关规定，听从贵管理公司管理人员的管理，如因本人托付的装修公司之装修单位员工责任引起的一切事故及造成之损失，本人情愿担当一切责任。本人承诺在装修期内保证根据装修规范进行施工，保持公共区域清洁及每天负责将装修废料搬运至由管理公司指定的垃圾收集处。如有违犯，本人情愿赔偿因此而引致的一切损失。并承诺遵守如下管理规定：

一、装修规则

1、任何施工包括撬凿、打洞等不允许危机房屋结构，不得损坏承重墙结构及排污公共管道与管井屋宇外立面等，全部损失部分之复原费用由该单位业主负责。假如发觉有任何违章施工，管理公司有权停止该单元的一切装修工作，直到该单元业主对全部损坏部分进行复原或补偿，并经管理公司做出全面评估同意后为止。

2、业主的室内装修不得移动公共场所全部设施、设备和装置等，以免阻碍公共设施的定期保养和修理。

3、全部施工必需严格按通过审批装修深情的内容及图纸说明完成，直至通过管理公司验收合格为止。

4、施工期间如有焊接或动火作业，必需到"金钥匙服务中心"申请《动火许可证》。

5、笨重材料或物品迁入/迁出，须先做好运输支配，不准在大理石砖面上拖拉，不能刮花墙面及墙纸等公共区域的设备或装饰，一切损害本小区财产及设备的行为，行为人需负赔偿责任。不允许迁入大量的易燃物品，只能配备当天的用品。如：油漆等。

6、装修期间不得占用公共地方（包括楼梯、梯井、走廊、大堂、人行道路等）贮存或存放任何物品、设备；若物业公司要求业主清理其装修部分之任何物料或设备时，业主须负责清理费用及环境清洁；业主须对其进行装修工程所造成任何第三者的损害必需担当全部责任，业主不得在公共区域进行任何装修及设备工程。

二、施工期间严格遵守如下施工规章

1、施工时间：8：00——12：00和14：00——18：00，如超时施工须事先向物业公司提出书面申请，周六、日及法定节假日进行室内施工，不得从事有噪音的工序（如捶打、电锯、电钻、钉枪等），若影响四周业主正常休息，将被要求无条件退场，并同意管理公司实行停电、清场等措施。

2、业主应实行一切合理措施，封闭施工现场，以便将尘埃及噪音减至最低限度。在装修期间，必需关好门户，如有必要，应在施工区域建立围板以隔绝施工污染；如工程产生过多尘埃，管理公司有权封闭施工现场。

3、拆墙或捶打工程，假如出现违反规定施工，管理公司有权实行清场、停水、停电等认为合适的措施予以制止。进行喷漆工程时，请事先知会物业管理公司，并于作业期间打开该单元窗户。

4、装修单元内严禁吸烟、生火做饭或留宿的行为。

5、装修施工过程中，按规程对厨、厕做好防水措施，改动给排水管道必需进行24小时试水，测试防渗状况，经物业公司工程部验收合格后方可封闭管道。

三、防火要求

1、在施工期间，严格遵守《北京市消防平安管理条例》，不得在施工范围内吸烟、生火、做饭等，业主要在其物业范围内每五十平方米供应和保证不少于一个容量为4kg的灭火器用于防火，并放置在明显及有效的地方。（业主在供应有效灭火器后方可发放施工许可证）。

2、动火作业时须提前1天向物业公司提出申请，在领取《动火许可证》后方可作业，而由专业技术人员执行，并做好防火措施，施工单位擅自动火或违章作业须担当一切由此引起之责任。

3、施工期间不得将过量的油漆或危急品存放施工范围，按防火需求，只能存放当天所需的用量。

4、必需每天清理装修现场的废料，以便减低火灾隐患。

5、内部装修材料应按国家颁布的《建筑内部装修设计防火规定》要求选择材料，以防止或削减火灾的产生，详细要求是：重要部位吊顶采纳夹板材料时，应作防火处理，隔墙须选用非燃料材料，墙面应选用非燃、耐燃或经过防火处理的墙纸，地面应运用耐火材料，壁毡应采纳阻燃材料。

四、建议业主为装修单元员工购买保险。

业主签署：xx

公司名称（盖章）：xx

日期：xx

小区业主装修承诺书3

本人是XX_______苑_______街(座)________号的业主。现向管理处申请住宅和花园的装饰装修工程。本人慎重向管理处承诺：我已清晰知道装饰装修工程的禁止行为和留意事项，严格根据审批后的图纸施工，严格执行