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文档简介

万科购房合同购房合同一、合同双方及基本信息1.1合同双方本合同的买方为：_______________（以下简称“买方”）。本合同的卖方为：广东万科房地产开发有限公司_______________（以下简称“卖方”）。1.2基本信息本合同所称“购房物业”系指卖方位于_______________（具体地址）的房屋，面积为_______________平方米。该房屋土地使用权归卖方所有，现获得，系合法物业。本合同的总价为_______________元。其中，首次支付_______________元，剩余金额由买方在_______________年月日前一次性付清。二、支付方式和时间2.1首期款自本合同签署之日起，买方应在_______________日前向卖方支付首期款，即上述总价的_______________%（_________元）。2.2余款买方在本合同第三条所述期限内一次性向卖方支付余款。三、房屋交付3.1交付时间买方自付清所有款项之日起_______________个工作日内，卖方将房屋物业移交给买方。3.2房屋验收买方应在房屋交付后_______________个工作日内，对房屋物业进行验收。若发现质量问题，应在验收后_______________个工作日内向卖方提出书面反馈。3.3房屋装修本房屋物业未进行装修。买方可根据自己的喜好和需求自行装修，但必须遵守本小区的相关规定。四、业主权益和义务4.1业主权益买方当交清所有房款并取得房屋产权证书后，获得本房屋的所有权，并享有申请物业服务、参加住宅业主委员会、享有适当收益等权益。4.2业主义务买方应当遵守国家法律及有关规定，遵守本小区的各项规章制度，不得损害他人权益、公共利益，不得将该房屋物业转让、出租、转借、抵押，不得从事危害社会安全、违法或违反社会公德的活动。五、其他约定5.1合同变更双方商定，若本合同需要变更，应当采用书面形式，并经双方在合同所规定程序下签字、盖章后生效。变更后的合同具有与原合同相同的效力。5.2合同解除以下情况之一出现，买方、卖方均有权通知对方解除本合同，同时通知出具解除证明，自解除通知书发出时本合同即自动解除：双方协商一致解除；卖方未按期交付房屋物业；买方未按照本合同规定支付房款，已经催收后未及时履行支付义务。5.3解决争议双方在履行本合同中如发生争议，应先在友好的协商基础上解决。如协商仍无法解决，则应提交所属地的人民法院解决。六、合同生效及证明6.1合同生效本合同自双方签字、盖章时生效，至本合同所规定日期履行完毕止。6.2证明本合同经

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