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文档简介

宅基地租用协议引言本协议是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就宅基地的租用所达成的一致意见。为了明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，特订立本协议。本协议所指的“宅基地”是指出租方或其所有人所有的土地上已有房屋的土地。第一条租用期限甲方应当将宅基地交付给乙方使用，并提供使用的配套设施。租赁期限为从本协议签订之日起至____年____月____日止，租赁期满后若需续租，则应双方协商签订新的租赁协议。第二条租赁价格租金：宅基地租金为人民币_____元/年。乙方应在签署本协议之日或者使用前款组装你的答案7天内将全部租金支付给甲方。甲方应按照乙方合理的要求向乙方提供初次的配套设施。第三条宅基地的使用甲方的权利与义务：保证宅基地的使用权是完整的，没有任何限制。负责解决与宅基地使用有关的人民公共工程问题。在租赁期内，保证不会把宅基地出售或抵押。乙方的权利与义务：在租赁期内，只有在甲方同意的情况下才能进行建设、改建、扩建或者降低建设、改建、扩建的层数、面积等；未经甲方同意擅自处理，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。乙方应当在租赁期间按合法用途使用宅基地，不得擅自转让使用权。乙方应当按时支付租金，如未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方强制返还宅基地。第四条协议期满协议期满，乙方有权优先续签协议。如无提前通知，将默认愿意续签本协议。协议期满后，甲方应当自行或者按照乙方要求协助乙方办理房屋及土地的过户、注销和其他必要手续。第五条违约责任若乙方未按要求支付租金，甲方有权终止本协议并收回宅基地，乙方应当将宅基地交还给甲方并承担相应的违约责任。若乙方擅自转让或转租宅基地，则本协议自动终止，甲方有权追究乙方的违约责任并收回宅基地。如因甲方原因造成宅基地无法正常使用，甲方应当给予乙方相应的赔偿，具体数额双方另行协商解决。第六条协议的变更和解释本协议如有未尽事宜，可以双方商定后签订协议附加条款。本协议的签订、履行、变更和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。对本协议的解释和修改，均有双方协商的权利。第七条争议的解决方式本协议的履行如有争议，双方应先进行友好协

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