建筑分项工程计量课件

工程估价

江西财经大学普通本科生课程主讲人：李明Email:lming0126@163.com2014.2工程估价江西财经大学普通本科生课程主讲人：李明一、现浇混凝土工程量,按以下规定计算：1.混凝土工程量除另有规定者外,均按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。砼构件中如设计采用型钢时，应扣除其体积。

2.基础：分带型基础、独立基础、满堂基础、桩基础计算（1）基础及基础垫层工程量，不扣除伸入承台的桩头体积。（2）有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4:1以内的按带形基础计算。超过4:1时,其基础底按带形基础计算,以上部分按墙计算。第四节砼与钢筋砼工程计量第三部分建筑分项工程计量9/6/20232一、现浇混凝土工程量,按以下规定计算：第四节砼与钢筋砼

（3）箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算,套用相应定额项目。（4）块体设备基础按设计图示尺寸以立方米计算。框架式设备基础分别按基础、柱、梁、墙、板等有关规定计算,套相应的定额项目计算。楼层上的设备基础,按有梁板计算。（5）人工挖孔扩底灌注桩按图示护壁内径圆台体积及扩大桩头实体积以立方米计算,护壁混凝土按图示尺寸以立方米计算。第三部分建筑分项工程计量9/6/20233第三部分建筑分项工程计量8/3/20233

3.柱:按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。分矩形柱、圆形(异形)柱、构造柱计算。（1）有梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。（2）无梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。（3）框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。（4）构造柱按全高计算,与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。（5）依附柱上的牛腿,并入柱身体积内计算。（6）升板柱帽按图示尺寸以立方米计算。第三部分建筑分项工程计量9/6/202343.柱:按图示断面尺寸乘以柱高以立方米第三部分建9/6/202358/3/20235

4.梁:按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算,伸入墙内梁头、梁垫并入梁体积内计算。分基础梁、单梁连梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形弓形梁分别计算。

梁长:（1）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。（2）主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面。（3）圈梁与过梁连接者,分别套用圈梁、过梁定额,其过梁长度按门、窗口外围宽度两端共加50厘米计算。第三部分建筑分项工程计量9/6/202364.梁:按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算,伸入墙

5.墙:分毛石混凝土墙、混凝土墙、电梯井壁直形墙、弧形墙、短肢剪力墙分别计算。墙、间壁墙、电梯井壁、按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算,应扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积内计算。（1）与墙相连接的薄壁柱（即隐壁柱）并入墙内计算。（2）建筑模网墙内的构造柱、圈梁、过梁砼与墙砼合并计算。（3）建筑模网安装工程量，外墙按外墙中心线长度乘以结构高度（地面至板顶），内墙按内墙净长线长度乘以内墙净高，以单面面积计算。第三部分建筑分项工程计量9/6/202375.墙:分毛石混凝土墙、混凝土墙、电梯井第三部分建

6.板:分有梁板、无梁板、平板、弓形板按图示面积乘以板厚以立方米计算,不扣除单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。其中:（1）有梁板包括主、次梁(框架梁除外)与板,按梁、板体积之和计算。（2）无梁板按板和柱帽体积之和计算。（3）多种板连接时以墙的中心线为界,伸入墙内的板头并入板体积内计算。第三部分建筑分项工程计量9/6/202386.板:分有梁板、无梁板、平板、弓形板第三部分建

（4）现浇挑檐、天沟板、雨篷、阳台与板(包括屋面板、楼板)连接时,以外墙外边线为分界线,与圈梁(包括其他梁)连接时,以梁外边线为分界线。外边线以外为挑檐、天沟板、雨篷或阳台。（5）雨篷、阳台板按图示伸出外墙的水平投影面积计算。伸出墙外的牛腿不另外计算，雨篷反挑檐按照展开面积并入雨棚内计算。

第三部分建筑分项工程计量9/6/20239（4）现浇挑檐、天沟板、雨篷、阳台与板(包括屋面板、楼第

第三部分建筑分项工程计量

7.整体楼梯包括休息平台,平台梁、斜梁及楼梯的连接梁,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的楼梯井,伸入墙内部分不计算。当整体楼梯与现浇楼板无梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。8.其他构件，包括压顶、栏杆、台阶等。（1）压顶、门框、小型构件及小型池槽按设计图示尺寸以体积计算。（2）台阶按照图示台阶尺寸的水平投影面积计算。（3）栏杆按设计图示尺寸以长度（伸入墙内的长度己综合在定额内）计算。混凝土扶手按设计图示尺寸以体积计算。9/6/202310第三部分建筑分项工程计量7.整体楼梯

9.

散水、坡道、按设计图示尺寸以面积计算,不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积。坡道定额只包括抹面。10.电缆沟、地沟、坡道及砼明沟：（1）电缆沟、地沟、坡道按设计图示尺寸以体积计算。（2）砼明沟按设计图示尺寸以长度计算。11.商品砼外购量按《商品砼外购量计算表》计算。12.现场搅拌站搅拌砼及砼运输、泵送工程量工程量=图示工程量×定额砼净用量（见上表）13.现场搅拌站搅拌砼、商品砼捣固、养护工程量捣固、养护工程量=图示工程量第三部分建筑分项工程计量9/6/2023119.散水、坡道、按设计图示尺寸以面积计算,不扣除单个0二、现场预制混凝土构件工程量1.现场预制混凝土构件均按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋,预埋铁件及单个尺寸0.3m2以内的孔洞所占体积。2.预制桩按桩长（包括桩尖）乘以桩断面积以立方米计算。3.现场预制混凝土构件制作损耗率为0.2%，预制桩为0.1%，长度9m以上的梁、板、柱不计损耗。

预制工程量=图示工程量*（1+损耗率）4.现场预制混凝土构件如采用现场搅拌站搅拌砼或商品砼时，采用相应定额及说明，另加构件安装损耗。第三部分建筑分项工程计量9/6/202312二、现场预制混凝土构件工程量第三部分建筑分项工程计量三、构件运输：1.外购预制混凝土构件运输均按图示尺寸以实体体积计算，其购置、运输、安装损耗率可按附表计算。2.预制混凝土构件运输的运输距离定额是按50km以内考虑的，超过时,其超过部分按交通运输部门运费标准计算。3.加气混凝土板(块)、硅酸盐块运输每立方米折合钢筋混凝土构件体积0.4m3,按一类构件运输计算。4.建筑模网运输工程量，按建筑模网单面面积增加安装损耗，以平方米计算。5.各类预制构件运输损耗率为0.8%，预制桩为0.4%。运输工程量=图示工程量*（1+损耗率）第三部分建筑分项工程计量9/6/202313三、构件运输：第三部分建筑分项工程计量8/3/202四、预制混凝土构件安装1.本定额适用于现场预制、外购混凝土构件安装，其工程量均按设计图示尺寸以体积计算。2.焊接形成的预制钢筋混凝土框架结构,其柱安装按柱接柱计算,梁安装按框架梁计算。3.预制钢筋混凝土工字型柱、矩型柱、空腹柱、双肢柱、空心柱、管道支架等安装,均按柱安装计算。4.组合屋架安装,以混凝土部分实体体积计算,钢杆件部分不另计算。5.各类预制构件安装损耗率为0.5%，预制桩为1.5%.

安装工程量=图示工程量*（1+损耗率）第三部分建筑分项工程计量9/6/202314四、预制混凝土构件安装第三部分建筑分项工程计量8/3

5.预制钢筋混凝土多层柱安装,首层柱按柱安装计算,二层及二层以上按柱接柱计算。6.轻质墙板安装，按图示净长乘以净高以平方米计算。7.升板提升按砼板的实体体积计算，柱加固按砼预制柱的实体积计算。8.漏空花格安装，可按小型构件安装定额计算，其体积按设计外形面积乘以厚度以立方米计算，不扣除空花体积。第三部分建筑分项工程计量9/6/202315第三部分建筑分项工程计量8/3/202315

五.钢筋混凝土构件接头灌缝（1）钢筋混凝土构件接头灌缝:包括构件座浆、灌缝、堵板孔、塞板梁缝等。均按预制钢筋混凝土构件实体积以立方米计算。（2）柱与柱基的灌缝,按首层柱体积计算;首层以上柱灌缝按各层柱体积之和计算，套用柱接柱定额。（3）空心板堵孔的人工材料,己包括在定额内。如不堵孔时每10m3空心板体积应扣除0.23m3预制混凝土块和2.2工日。（4）预制板补现浇板缝时,按现浇平板计算。（5）预制钢筋混凝土框架柱现浇接头(包括梁接头)按设计断面面积乘以长度以立方米计算。第三部分建筑分项工程计量9/6/202316五.钢筋混凝土构件接头灌缝第三部分建筑分项工程计量8五、钢筋：1.钢筋工程量,应区别不同品种和规格,分别按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。2.钢筋接头数量,结构和构造搭接按设计规定或施工规范要求计算;钢筋规格搭接，按Φ10-25mm以内的每8m一个接头；Φ26mm以外的每6m一个接头，接头的搭接长度（含弯钩）按现行施工及验收规范规定计算。3.钢筋电渣压力焊接、套筒挤压等接头,以个计算。5.螺栓、预埋铁件工程