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文档简介

商业综合体运营承包合同范本商业综合体运营承包合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方具备从事商业综合体运营的资质和能力，为明确双方的权益和责任，特订立本商业综合体运营承包合同。合同内容如下：第一条合同目的和范围1.1本合同的目的是明确甲方授权乙方运营商业综合体的权利和义务，确保商业综合体的正常经营和发展。1.2商业综合体的范围包括但不限于商业零售、餐饮、娱乐、服务等项目。1.3乙方应按照甲方的要求，对商业综合体进行全面管理和运营，确保商业综合体的经营状况和形象。第二条合同期限2.1本合同的有效期为[合同期限]，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。2.2若乙方在合同期满前三个月提出终止合同的意向，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可解除合同。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照合同约定，提供商业综合体的经营权和相应的场地、设备、人员等配套资源。3.2甲方有权依法监督和检查乙方的经营情况，并要求乙方及时提供相关资料和报表。3.3甲方负责商业综合体的基础设施、安全保障、环境卫生等方面的维护和改进。3.4甲方有权要求乙方按时向甲方支付约定的承包费用，并提供相关财务报表。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权依法享有商业综合体的经营权，并按照合同约定开展经营活动。4.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的商业综合体经营计划，并报甲方审核和批准。4.3乙方负责商业综合体的日常管理、运营和维护，保证商业综合体的正常运转和服务质量。4.4乙方应合理安排商业综合体的租赁和布局，吸引优质商户入驻，提升商业综合体的竞争力和盈利能力。4.5乙方应按时向甲方支付约定的承包费用，并向甲方提供真实、准确的财务报表和经营数据。第五条承包费用和结算方式5.1乙方应按照合同约定向甲方支付承包费用。承包费用的具体金额和支付方式详见附件[承包费用及支付方式]。5.2甲方有权根据商业综合体的经营情况和市场变化，适时调整承包费用的金额和支付方式。5.3乙方应按月/季度/年度向甲方提供真实、准确的财务报表，并于每月/季度/年度末与甲方进行结算。第六条保密条款6.1甲乙双方应对合同涉及的商业机密、经营计划、财务数据等保密信息进行保密，并不得向任何第三方披露。6.2保密期限为合同期限届满后的五年。第七条违约责任7.1甲乙双方如有一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。7.2如因一方违约导致另一方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第九条其他事项9.1本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方盖章后生效，合同正本一式[份数]，甲乙双方各执[份数]份。甲方（盖章）：

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