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文档简介

商场出租店铺转让合同范本商场出租店铺转让合同范本合同编号：______签订日期：______甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：营业执照注册号：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：身份证号码：鉴于：甲方是一家合法注册并经营的商场产权人，拥有以下描述的店铺（以下简称“店铺”）；乙方希望承租该店铺，并经甲方同意，双方达成以下协议。一、租赁期限1.1本合同的租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。1.2乙方在租赁期满前一个月内向甲方书面确认是否续租，如果甲方同意，可续租一段时间，续租期限和条件双方另行协商。二、租金及费用2.1乙方同意按照以下约定支付租金：（1）租金：每月租金为______元，乙方应在每月的______日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元作为履约保证金，租赁期满后，甲方收回押金并扣除应付的费用后返还给乙方。（3）管理费：乙方应按照商场管理规定支付管理费______元/月。三、使用权及权益3.1乙方在租赁期内享有完整的店铺使用权，并有权对店铺进行合理的装修和布置。3.2乙方应保持店铺整洁且符合商场规定的装修标准，不得随意改动店铺结构。3.3乙方可在店铺内自行经营合法的商业活动，但应遵守相关法律法规及商场管理规定。3.4乙方享有商场提供的公共设施和服务，但应按时支付相关费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2乙方未按时支付租金、押金或管理费的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的押金。4.3乙方违反法律法规或商场管理规定的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的押金。4.4如因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，双方应及时通知对方，并尽力协商解决。五、其他条款5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同的附件包括但不限于商场规章制度、装修规范等，乙方应认真遵守。5.4本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。5.5本合同自双方签字之日起生效，签字即表示双方同意并遵守合同的所有条款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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