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文档简介

二手房买卖合同格式(合同范本)二手房买卖合同格式(合同范本)一、合同双方本合同一方为买方，另一方为卖方。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖双方对二手房相关事宜达成如下协议。二、房屋基本信息卖方将其拥有合法权益的房屋出售给买方，房屋基本信息如下：-房屋地质：-房屋面积：-房屋结构：-房屋用途：-房屋装修：-房屋产权：产权证/合同号为[填写具体编号]三、房屋价格和支付方式1.买方同意以人民币[填写具体金额]的价格购买上述房屋。2.支付方式及时间安排如下：-首付款：买方需在签署本合同之日起[填写具体天数]内支付首付款，金额为人民币[填写具体金额]。-尾款：买方需在上述首付款支付完成后[填写具体天数]内支付尾款，金额为人民币[填写具体金额]。3.所有款项的支付以银行转账或现金交易方式完成。四、权益保障1.买方在支付房屋全款后，房屋权益将正式过户至买方名下。2.如果卖方隐瞒了有关房屋产权或权益的事实，买方有权要求返还全部购房款，并可以要求对方承担违约责任。3.买方在签署本合同之日起[填写具体天数]内，对房屋进行检查和验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权向卖方提出要求退还全部购房款或修复房屋的要求，卖方应积极配合解决问题。五、税费承担1.房屋买卖过程中的相关税费由买卖双方共同承担。2.房屋过户的税费由卖方承担，包括契税、印花税等。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应依法承担违约责任。2.如买方违约，卖方有权保留首付款，并要求对方支付违约金，违约金金额为首付款的[填写具体比例]倍。3.如卖方违约，买方有权要求对方支付违约金，违约金金额为合同总价的[填写具体比例]倍。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商未果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效和变更1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同任何变更、补充事项均需双方签署书面协议，方为有效。九、附则1.本合同未尽事宜，可由买卖双方另行协商解决。2.本合同以中文文本为准。以上为本合同的全部内容，买方和卖方确认已经知悉

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