下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
售房协议书通用版本售房协议书（下称“协议书”）由买受人（下称“买方”）和卖方（下称“卖方”）共同遵守，以明确双方关于售房事宜的权利义务并保证交易的顺利进行。在签署本协议书前，请各方仔细阅读及理解本协议书的所有条款。1.买卖标的1.1卖方将其名下的（具体地址：______，产权证号：______）的房屋（下称“房屋”）出售给买方。该房屋包括房屋本身及其随属土地。1.2卖方需要向买方提供房屋的权属证明、房产证、税费清单、公共维修基金缴纳证明、具有房屋安全等级证书、房屋用途等有关证明等，以证明其在该房屋及土地上享有合法的所有权，并保证所提供的材料真实、准确、完整。2.房屋交付及权属转移2.1房屋应在本协议签订及相应付款后七天内交付买方。买方确认收到房屋时，应立即进行验收，并填写验收报告并由卖方签字确认，该验收报告应附在本协议中的附件中。2.2在本协议签订当天，卖方应将房屋的产权证交付给买方。2.3对于房屋权属证书、房产证等有关证明文件，若由于卖方原因未能提供或提供不完整、不真实的，卖方应承担相应法律责任。卖方未提供房产证的，应在房屋交付时向买方提供产权证明材料。3.交易价格及付款方式3.1本协议下房屋的交易价格为______元整（人民币）。3.2买方应在签订本协议后五个工作日内，向卖方支付全部或部分款项，支付方式为______（现金/银行转账等）。若买方在约定期限内未履行或未能按约定时间全部付款的，应支付违约金，违约金为未支付款项的______%。4.附条件的交易4.1若房屋存在抵押、查封、异议等情况，须经出售方和买受方协商一致后方可进行交易。4.2若房屋同时向多个购房者进行出售，出售方有权优先与其选择的购房者进行交易。5.税费5.1本协议下的税费由卖方承担，但房屋过户时因未按规定计算税费等产生的滞纳金、罚款、贷款利息等，由买方承担。6.合同终止6.1在任何一方违反上述条款的情况下，另一方有权单方面解除本协议。6.2本协议终止时，买方应返还卖方已收到的全部款项。7.其他7.1在本协议的履行过程中，若产生争议，双方应友好协商处理。如无法协商解决，则可向当地人民法院申请解决。7.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由卖方、买方签字确认后方为有效。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并至房屋交付及权属转移完毕时终止。以上为本协议的所有内容，协议以正本一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等法律效力。【附件】验收报告买方所验收的房屋：房屋总面积：______平方米具体房屋格局：______
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论