2023房屋租赁标准合同范文

第页共页2023房屋租赁标准合同范文《2023年房屋租赁标准合同》甲方（出租方）：姓名/单位名称住所/营业地址：乙方（承租方）：姓名住址：鉴于甲方是合法拥有并有权处分的房屋的所有人，甲方同意将该房屋租赁给乙方居住，双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋的房屋信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋性质：（出租屋、公寓、别墅等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋用途：（居住、办公、商业等）第二条租赁期限1.租赁期限：自年月日起至年月日止（______年）2.乙方享有（续租/优先购买）权利，需提前______天书面通知甲方。第三条租金和费用1.租金总额：每月______元，共计______元。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的______日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。3.延迟交租金的违约金：如乙方延迟交纳租金，应向甲方支付相当于每日租金的______%的违约金。4.押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______元。在租赁期满且房屋交付时，甲方将退还押金给乙方，如乙方房屋返还时存在损坏、破坏、丢失等情况，甲方有权扣除相应款项。5.房屋管理费：乙方应按照小区的规定支付相应的房屋管理费、水费、电费、燃气费等费用（如有）。第四条租赁权益和义务1.甲方的权益和义务：（1）确保房屋拥有合法的产权，并保证租赁期内房屋不受任何其他权益争议；（2）按照约定时间将房屋交付乙方，并确保房屋处于正常可用的状态；（3）负责房屋的维修和保养，处理和支付与维修有关的费用；（4）保证租赁期内不擅自进入房屋，并确保乙方的正常居住权益；（5）提供相应的租赁发票。2.乙方的权益和义务：（1）在规定的期限内支付租金，并按时支付各项费用；（2）合理使用房屋，不擅自改变房屋的结构和用途；（3）保持房屋的清洁和整洁，并保证房屋内的设备、设施的正常使用；（4）不得将房屋转租或将房屋用于违法活动；（5）在租赁期满或解除合同时，将房屋返还给甲方，并保持房屋的完好状态；（6）承担因违反合同条款而引起的违约责任。第五条租赁房屋的交付和接收1.乙方在交付房屋时应对房屋进行验收，如有瑕疵或损坏，应及时向甲方提出，并在双方协商解决后签字确认；2.乙方应按照约定时间支付租金和押金，并在交付房屋时向甲方提供租赁押金凭证；3.甲方应向乙方提供房屋产权证明和合法的出租手续。第六条合同的解除和终止1.合同解除：（1）双方一致同意解除合同的；（2）甲方违反合同条款，严重影响乙方居住权益的；（3）乙方违反合同条款，严重影响甲方权益的。2.合同终止：（1）租赁期满，双方合意终止租赁合同的；（2）乙方申请解除合同的，需提前______个月书面通知甲方，否则需支付相当于______个月租金的违约金。第七条争议解决在履行合同过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份有效；2