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张掖市肃北蒙古族自治县二手房买卖合同1.合同背景本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签署，双方根据自愿，在法律允许的范围内，就甲方拥有并出售的张掖市肃北蒙古族自治县某处物业（以下简称“房屋”）进行买卖交易。2.合同条款2.1房屋信息房屋基本信息：房屋地址：张掖市肃北蒙古族自治县某处房屋面积：具体面积请参考房屋产权证明建筑年代：具体年份请参考房屋产权证明房屋交付状态：交付状态：房屋处于正常交付状态周边环境：请参考房屋实地查看2.2买卖价格和付款方式买卖价格：房屋买卖总价：具体价格请参考合同附件中的价格明细表支付方式：乙方自愿选择以下其中一种方式进行支付：一次性付款：乙方应在签署本合同时，向甲方一次性付清房屋买卖总价。分期付款：乙方应按照合同附件中的付款计划表，按期支付房屋买卖总价的分期款项。付款说明：乙方在付款时应注明付款用途为“二手房买卖款”。乙方支付款项时，甲方应提供相应的收款凭证。2.3过户手续过户责任：房屋过户及相关手续由乙方负责办理。甲方应提供相应的房屋产权证明等过户所需证件。过户期限：乙方应在签署本合同后的15个工作日内办理过户手续。2.4房屋状况保证甲方保证房屋处于良好状况，并且具备安全居住的条件。乙方在收到房屋后，应当仔细检查房屋的各项设施和设备，并在7个工作日内向甲方提出瑕疵和不符合合同约定的情况。如乙方发现房屋在过户期间出现损坏或变动，乙方有权要求甲方将房屋恢复到过户前的原状。2.5违约责任任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。如因违约导致的损失，违约方应承担相应的经济赔偿责任。3.其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。4.争议解决如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商解决不成的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同变更和解除本合同的任何变更和解除必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章方有效。经过双方协商解除本合同后，双方应按照约定返还对方已支付的款项或赔偿金。6.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________签署日期：_____________注

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