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文档简介

第页共页支付质量保证金租房合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋面积：4.房屋配置及设施：二、质量保证金1.乙方在签订本合同之前，应向甲方支付质量保证金，金额为人民币（以下简称“RMB”）_________元整。2.质量保证金是为了确保甲方在租赁期限内提供合适的居住环境，乙方按时支付租金并履行租赁合同约定。3.在租赁期满后的____天内，甲方进行房屋交接和检查。如乙方未发现任何质量问题，甲方将全额退还质量保证金。4.如果经过房屋检查，乙方提出质量问题并得到确认，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。5.在合同期内，如果乙方违反租赁合同，例如拖欠租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，甲方有权扣除质量保证金作为违约金。三、租金支付1.每月的租金为RMB_________元整，将于每月的______号前支付。如果乙方延迟支付，则需支付滞纳金，以每天逾期款的_______%计算。2.乙方应按时向甲方提供租金支付凭证，例如银行转账凭证。四、房屋的维护和修理1.在租赁期限内，甲方将负责房屋的正常维护、修理，并承担由此产生的费用。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大规模装修，如有需要，应征得甲方的书面同意。3.乙方应当妥善使用房屋和设备，如有损坏需要修理，则需要自行承担维修费用。五、违约责任1.如果甲方在合同履行过程中，由于自身原因导致无法提供房屋，则甲方应于收到乙方支付的全额质量保证金后，立即退还。2.如果乙方在合同期限内未按时支付租金或违反其他租赁合同条款，则视为乙方违约。甲方有权依据合同约定扣除质量保证金作为违约金。3.如果乙方在租赁期满后不按时退还房屋，甲方有权扣除质量保证金以支付延长占用期间的租金。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同未尽事宜，可另行签署补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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