公积金考试2021最终版题库（140道）

公积金考试2021最终版

1、影像资料提供复印件的，下列说法正确的是（）一一［单选题］

A加盖与原件审核无误章，并注明贷款银行名称和经办人姓名

B只加盖与原件审核无误章

C加盖与原件审核无误章，并注明经办人姓名

D加盖与原件审核无误章，并注明贷款银行名称

正确答案：A

2、借款人配偶为军官，提供的军官证证件号码为“军字第2001988号”，则系统中配偶证

件号码录入正确的是一一匚单选题］

A军字第2001988号

B军2001988

C2001988

D第2001988号

正确答案：C

3、借款人提供同户籍户口簿证明夫妻关系的，应根据借款人与谁的关系确定两者为夫妻一

［单选题］

A配偶

B未成年子女

C户主

D父母

正确答案：C

4、以下资料不能作为借款人夫妻关系证明的是（）一一［单选题］

A结婚证

B同户籍户口本

C民政部门出具的结婚证明

D社区居委会提供的夫妻关系证明

正确答案：D

5、借款人无配偶的，对借款人提供资料的审核内容不包括（）一一［单选题］

A《贷款申请情况声明》中无配偶声明是否挑钩

B户口簿有无配偶不能为空

C《住房公积金查询单》记录有配偶的，提供了与查询单记载相符的离婚证明

D《住房公积金查询单》记录有配偶的，提供了与查询单记载相符的配偶死亡证明

正确答案：B

6、关于借款人婚姻状况的审核，以下表述正确的是（）一一［单选题］

A以市公积金管理中心系统中记录的状况为准

B以借款人户口簿记录的状况为准

C借款人提供的婚姻状况为未婚的，《住房公积金查询单》不能有婚姻记录

D以《住房公积金查询单》记载的状况为准

正确答案：C

7、对个人基本资料的审核，以下表述正确的是（）一一［单选题］

A借款人提供的《台湾居民来往大陆通行证》在有效期内

B审核借款人的配偶是否为本市户籍

C审核借款人户口簿记载的婚姻状况不能为空

D审核其他共同购房人的《住房公积金查询单》有无配偶

正确答案：A

8、借款人购买第二套住房，房子为经济适用房，根据政策规定，该职工的贷款额度不高于其

申请公积金贷款时住房公积金账户余额的（）一一［单选题］

A10倍

B15倍

C20倍

D30倍

正确答案：A

9、借款人购买经济适用房申请公积金贷款的，最长贷款期限为（）一一［单选题］

A10年

B20年

C25年

D30年

正确答案：D

10、借款人家庭购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账

户余额的（）倍一一［单选题］

A10

B15

C20

D25

正确答案：c

11、公积金贷款可贷额度计算出的数值向上进到（）一一［单选题］

A十位

B百位

C千位

D万位

正确答案：C

12、借款人申请公积金贷款的可贷年限及额度，按（）确定一一［单选题］

A借款人提交贷款资料之日

B贷款银行向公积金管理中心提交机审之日

C住房公积金管理中心审核人员审核之日

D住房公积金管理中心贷款批准之日

正确答案：B

13、借款人家庭购买首套房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为（）一一［单选题］

A300000元

B400000元

C500000元

D600000元

正确答案：D

14、借款人购买第二套住房，同时使用配偶住房公积金申请贷款时，贷款最高限额为（

一［单选题］

A400000元

B500000元

C600000元

D700000元

正确答案：A

15、计算借款人住房公积金贷款额度时，借款人还贷能力系数为（）一一［单选题］

A30%

B35%

C40%

D45%

正确答案：C

16、借款人张某同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，张某住房公积金月缴存额650

元，单位和个人缴存比例为10%,其个人信用报告显示现有一笔住房按揭贷款，月还款额250

元，张某配偶住房公积金月缴存额700元，单位和个人缴存比例为12%,申请贷款期限15年,

则计算还贷能力限额公式正确的是（）一一［单选题］

A［（夫妻双方缴存基数之和+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）X还贷能力系数-借款

人或夫妻双方现有贷款月应还款总额］X贷款期限（月）

B［（夫妻双方缴存基数之和+借款人住房公积金月缴存额）X还贷能力系数-借款人或夫妻双

方现有贷款月应还款总额］X贷款期限（月）

C［（夫妻双方缴存基数之和+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）X还贷能力系数］X贷

款期限（月）

D［夫妻双方缴存基数之和X还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款总额］X贷款

期限（月）

正确答案：A

17、借款人张某购买限价商品房准备申请住房公积金贷款，为第二套住房，公积金账户余额为

19000,补充账户为15000,按账户余额倍数计算可贷额度（）一一［单选题］

A190000

B200000

C340000

D380000

正确答案：B

18、借款人婚姻状况为离婚或丧偶的，配偶信息中必填（）一一［单选题］

A配偶个人代码

B配偶姓名

C配偶证件号码

D配偶手机号

正确答案：B

19、银行审核退回申请录入岗的业务应在（）查找一一匚单选题］

A申请录入-任务池

B申请录入-待办任务

C申请录入-待修改任务

D申请录入-已完成任务

正确答案：C

20、中心审核退件的，退回到（）环节一一［单选题］

A银行退件管理人

B受理

C银行审核

D提交中心审批

正确答案：A

21、中心系统日结后，银行不能进行（）操作一一［单选题］

A受理

B申请录入

C审核

D提交中心审批

正确答案：D

22、客户经理上传到公积金贷款发放系统中的身份证、户口本、婚姻关系证明等复印件影像,

（）“与原件审核无误”章一一［单选题］

A每一页均加盖

B最后一页加盖

C可不盖

D首页加盖

正确答案：A

23、录入购房合同首付款金额时，若补缴首付款导致合同首付款金额与发票不一致的，应该按

照（）金额录入一一［单选题］

A购房合同上的首付款

B两者的最低

C两者的最高

D发票合计

正确答案：D

24、商品房首付款发票记载信息不全，房地产开发公司出具的相关证明扫描在（）资料项下

——［单选题］

A购房合同

B自筹资金付款凭证

C其他证明资料

D贷款申请情况声明

正确答案：B

25、在发放系统中录入借款人月应还总额时，若征信报告上某笔贷款明细中显示的贷款本月应

还和本月实还不一致时，按（）录入一一［单选题］

A本月实还金额

B本月应还金额

C两者最高金额

D两者最低金额

正确答案：B

26、销售许可证号“2016-0437-002”在发放系统中录入的正确方式为（）——［单选题］

A2016-0437-002

B2016.0437.002

C20160437002

D20160437002

正确答案：C

27、计算《补偿安置协议》中的补偿金额时，正确的说法是（）一一［单选题］

A计算房屋价值补偿金额和搬迁补偿做为补偿金额

B计算房屋价值补偿金额、搬迁补偿、其他补助的总额做为补偿金额

C只计算房屋价值补偿金额做为补偿金额

D以上全错

正确答案:C

28、借款人购买定向安置经济适用房，《补偿安置协议》上产权调换的安置房屋有两套，就其

中一套房屋申请贷款，且协议上未明确对补偿金额进行分割的，对补偿金额的计算正确的是

（）一一［单选题］

A补偿金额按照补偿协议中明确的安置房房屋面积比例分配计算

B补偿金额按照补偿协议中明确的安置房的房价比例分配计算

C以补偿协议中的所有补偿金额做为申请贷款房屋的补偿金额

D以购房合同签订时的多套房屋价格比例分配计算

正确答案：B

29、若购买商品房提供的首付款凭证为《天津增值税普通发票》的，应提供（）一一［单选题］

A发票联

B办证联

C购房人联

D以上均可

正确答案：D

30、以下不属于《商品房买卖合同》审核标准的是（）一一［单选题］

A房屋设计用途不能为商业用途

B附件二中有在建工程抵押的，必须提供产权登记机构出具的在建工程抵押注销说明

C付款方式（或补充合同）中应对最后一笔款项到账时间进行规定，且贷款申请日应在此规定

时间之前

D合同签字盖章页应有双方当事人签章，且与首页中出卖人、买受人一致：有共同购房人的，

乙方签字处应有共同购房人签章，并与合同首页一致

正确答案：C

31、根据贷款政策及操作规程的要求，下面表述正确的是（）一一［单选题］

A提供的商品房首付款凭证可以无出卖人签章

B提供的商品房买卖合同不要求记载购房合同签订日期

C商品房首付款凭证要加盖天津市房地产交易资金监管中心章

D购买私产房申请公积金组合贷款的，按揭政策要求提供评估报告的，承办银行可要求借款人

提供，纯公积金贷款的，承办银行不能要求借款人提供评估报告

正确答案：D

32、关于首付款凭证的审核不正确的是（）一一［单选题］

A首付款凭证记载的买卖合同编号应与买卖合同记载编号一致

B商品房首付款凭证记载的购房项目名称及房屋楼号门牌号或记载购房合同编号，与购房合同

一致

C商品房首付款发票应加盖开发商发票专用章和资金监管章

D私产房首付款发票应加盖天津市房地产交易资金监管中心章和收款银行盖章

正确答案：C

33、发放系统中采集影像时发现，在录入阶段多录了未成年子女信息，解决方式正确的是

（）—［单选题］

A直接退回录入环节进行修改

B提交到银行审核环节，由审核人员修改

C提交到银行审核环节，由审核人员退回到录入环节修改

D以上都不对

正确答案：C

34、银行用户登录新系统采用手机验证码方式登录的，每天最多可获取（）手机验证码一一

［单选题］

A5次

B10次

C15次

D20次

正确答案：D

35、以下贷款应算为住房贷款笔数的是（）一一［单选题］

A商住两用贷款

B个人消费贷款

C个人住房贷款

D强制终止贷款的一次性担保人代偿

正确答案：C

36、职工在申请住房公积金贷款时，最近24个月内未结清商业性住房贷款连续逾期期数不得

超过（）一一［单选题］

A0期

B2期

C3期

D6期

正确答案：D

37、个人住房公积金（组合）贷款申请表上记录的住房套数以（）为准一一［单选题］

A个人信用报告记载的住房贷款笔数

B《住房公积金查询单》住房消费使用公积金次数

C个人信用报告中个人住房贷款笔数与《住房公积金查询单》的住房消费使用公积金次数加总

并剔除重复记录计算

D借款人声明的住房贷款笔数及公积金使用次数

正确答案：C

38、如借款人及配偶住房公积金贷款查询单中出现同一笔公积金贷款记录，计入（）的个人

住房贷款笔数一一［单选题］

A原主贷人

B现主贷人

C现配偶

D原配偶

正确答案：B

39、个人信用报告中，对贷记卡审核的项目是（）一一［单选题］

A当前是否逾期

B12个月内未还最低还款额次数

C状态是否为冻结

D是否出现呆账或核销记录

正确答案：D

40、承办银行上传借款合同资料包括（）一一［单选题］

A首页至最后一页

B首页及签字盖章页

C首页、特别签订条款页、签字盖章页

D首页及特别签订条款页

正确答案：C

41、贷款银行在公积金贷款发放办理系统中受理借款人申请到提交中心审核应在（）完成一

一［单选题］

A1个工作日

B2个工作日

C3个工作日

D4个工作日

正确答案：B

42、一男性借款人，国家规定其退休年龄为70岁，在计算贷款时，其退休年龄按（）岁计

算一一［单选题］

A60

B65

C70

D75

正确答案：B

43、同一家庭成员除了夫妻还包括（）一一［单选题］

A父母

B子女

C亲兄弟

D未成年子女

正确答案：D

44、住房公积金（组合）贷款委托提取住房公积金协议书丙方盖章处正确用章应为（）一

匚单选题］

A银行合同章

B借款人章

C委托提取协议签约专用章

正确答案：c

45、住房公积金（组合）贷款委托提取住房公积金协议书里的贷款申请表编号是否与借款合同

编号保持一致（）一一［单选题］

A完全一致

B无需一致

C随意写

正确答案：A

46、首付款票的审核标准正确的是（）一一［单选题］

A首付款票的金额需与借款合同上的借款人首付款金额完全一致

B无需保持一致

C只提供其中一部分首付款票即可，无需全部提供

正确答案：A

47、职工张三个人信用报告显示有2笔贷款，一笔为住房公积金贷款，贷款金额200000元，

期限180期，一笔个人住房贷款，贷款金额100000元，期限180期，个人公积金查询单显示

有贷款记录，公积金金额200000元，按揭贷款金额100000元，还款月数180,职工张三住房

贷款笔数为（）一一［单选题］

A1

B2

C3

D4

正确答案：A

48、银行经办人在查询试算界面试算某借款人的贷款额度为268000元，在录入界面录入贷款

金额为268000元，结果系统报贷款金额错，产生问题的原因可能是（）一一［单选题］

A银行经办人没有录入权限

B银行经办人在录入界面录入的贷款期限比在查询试算里录入的贷款期限短

C职工不符合贷款条件

D职工预约未到号

正确答案：B

49、采用抵押方式办理公积金贷款的，现在使用的借款合同版本号为（）一一［单选题］

A201802

B201901

C201902

D202001

正确答案：D

50、公积金中心贷款业务运维电话是（）——［单选题］

A23148351

B23148352

C23148353

D23148354

正确答案：D

51、银行经办人在办理一笔购买商品房的公积金贷款，到扫描界面以后看到系统显示是私产房,

不能按商品房进行扫描操作，解决方法是（）一一［单选题］

A终止贷款重新录入

B将购房类型改成私产房

C将浏览器设置成非兼容模式

D申请扫描权限

正确答案：C

52、借款人申请公积金贷款时，其配偶在天津无单位也无公积金账户，银行操作人员在银行端

操作时，配偶单位字段应（）——［单选题］

A不录入信息

B录入“无”

C录入借款人单位

D录入配偶原单位或异地单位

正确答案：B

53、借款人申请公积金贷款时，其配偶公积金账户处于封存状态，银行操作人员在填写贷款申

请表配偶栏龙卡卡号信息时，（）一一［单选题］

A填写配偶公积金龙卡卡号

B填写“无”

C不填写任何信息

D要求配偶去销户，然后填写“无”

正确答案：A

54、银行操作人员发现调取的房管局信息显示了两次门牌号，这种情况下应（）一一［单选题］

A不修改房管局信息，提交机审并联系中心贷款业务部授权通过

B手动改正地址信息，提交机审并联系中心贷款业务部授权通过

C不修改房管局信息，直接提交机审即可

D手动改正地址信息，直接提交机审即可

正确答案：B

55、关于影像扫描，下列表述正确的是（）一一［多选题］

A正向扫描拍照

B复印件与原件比例一致

C资料项对应影像正确

D扫描多页时，按页码顺序扫描

正确答案：ABCD

56、下列（）资料必须由借款人手写签字并加盖印章一一［多选题］

A委提协议签字页

B借款合同签字页

C申请表

D谈话记录

E资料修改处

F情况声明

正确答案:ABCDF

57、借款人除身份证外还可以提供（）作为身份证明一一［多选题］

A临时身份证

B港澳居民来往内地通行证

C居住证

D台湾居民来往大陆通行证

正确答案：ABD

58、借款人无配偶且为非本市户籍，贷款资料不提供（）一一［多选题］

A身份证

B无配偶声明

C外省市户口本

D居住证

正确答案：CD

59、借款人离异的，所提供离婚证下列说法正确的是（）一一［多选题］

A离婚证持证人应为借款人

B离婚证持证人可以是借款人或其原配偶

C离婚证记载的身份证号码可以是15位身份证号

D离婚证记载的身份证号码必须为18位身份证号

正确答案：AC

60、下面关于退件处理时间（中心退件到银行重新提交的时间）不超过8小时的相关说法正确

的是（）一一［多选题］

A在8小时内重新提交并中心审核通过的不计入退件率考核

B8小时为工作小时，不包括下班及节假日时间

C多次退件的只要每次退件后均在8小时内重新提交，就可不计入退件考核

D多次退件的累计退件处理时间超过8小时的，仍计入退件考核

E退件处理时间在8小时之内的，此8小时不计入超时限考核的办理时间内

F退件处理时间在8小时之内的，此8小时仍计入超时限考核的办理时间内

正确答案：ABDF

61、下列（）情况之一的，银行操作人员录入的借款人原配偶姓名应与公积金系统记载的借

款人配偶姓名一致一一［多选题］

A已婚

B离婚

C丧偶

D未婚

正确答案：BC

62、借款人提供同户籍户口簿证明夫妻关系的，应扫描（）页一一［多选题］

A户口簿首页

B借款人页

C借款人配偶页

D户主页

正确答案：ABC

63、能够证明借款人与未成年子女关系的证明材料包括（）一一［多选题］

A出生证

B同户籍户口簿

C公证书

D户籍管理部门出具的证明文件

正确答案：ABCD

64、借款人申请住房公积金贷款应提供的个人资料有（）一一［多选题］

A身份证明

B住房公积金龙卡

C本市户口簿、蓝印户口簿或居住证

D夫妻关系证明或贷款申请情况声明-声明无配偶

正确答案：ABD

65、借款人确系无配偶，但《住房公积金查询单》显示“有配偶”的，借款人应提供以下（）

之-----［多选题］

A配偶死亡证明

B法院离婚判决

C公安机关证明

D单位证明

正确答案：AB

66、借款人配偶有可能提供的身份证明包括（）一一［多选题］

A身份证

B护照

C军官证

D士兵证

E户口簿

正确答案：ABCD

67、购房合同中有配偶及未成年子女以外其他共同购房人的，应提供的资料有（）一一［多选

题］

A其他购房人身份证明

B其他购房人有配偶的，提供夫妻关系证明

C其他购房人无配偶的，提供贷款申请情况声明一声明无配偶

D其他购房人住房公积金龙卡及户口本或居住证

正确答案：ABC

68、承办银行在申请录入环节的操作包括（）一一［多选题］

A婚姻状况为已婚的，配偶有公积金的，还需刷配偶公积金龙卡或录入配偶公积金龙卡卡号、

身份证号

B未成年子女共同购房时，录入未成年子女姓名、证件类型、证件号码

C点击调取数据，系统调取借款人、配偶的公积金信息、婚姻信息、房管局信息及历史公积金

贷款明细信息

D机审有误的，经办人可以修改信息后重新保存并提交机审

正确答案：ABCD

69、根据贷款政策的相关规定，以下说法正确的是（）一一［多选题］

A配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的，可提供护照

B延长退休年龄的，需提供相关证件并有发证机关盖章

C借款人无配偶的，应提供《贷款申请情况声明》且无配偶声明项挑钩

D借款人为非本市户籍的，其婚姻状况可不以外地户口簿记载为准

正确答案：ABCD

70、根据本市现行政策的相关规定，下列表述正确的是（）一一［多选题］

A对于购买限价商品房、定向销售经济适用房或定向安置经济适用房的，借款人与配偶住房贷

款笔数及公积金使用次数之和为1的，贷款额度不高于账户余额的10倍

B购买私产房办理纯公积金贷款，需借款人提供评估报告

C职工家庭购买首套自有住房时，首付款金额不得低于所购房屋全部价款的30%

D借款人有补充公积金账户，已汇缴上一月补充公积金，可以使用补充公积金，个人最高贷款

额为50万

正确答案：AC

71、借款人李某，2018年首次购买商品房申请公积金贷款，贷款期限为30年，房屋面积91

平米，房屋价格为100万，公积金月缴额400元，单位与个人缴存比例为11%,公积金余额1

万元，按照贷款计算方法计算，按余额倍数和房价乘数计算出的最高贷款额度分别为（）一

一［多选题］

A20万

B40万

C70万

D80万

正确答案：BC

72、关于承办银行采集影像资料说法正确的是（）一一［多选题］

A采集影像时可以采集影像原件，也可以采集复印件

B采集影像只能采集复印件，不可采集影像原件

C用复印件采集影像的，在复印件上加盖“与原件审核无误”章并有银行经办人签章

D通过原件采集影像的，留存所需资料复印件应加盖“与原件审核无误”章并有银行经办人

签章

正确答案：ACD

73、根据下列哪些条件核定借款人公积金贷款额度（）——［多选题］

A还贷能力

B房屋价格一定比例

C最高限额

D公积金账户余额倍数

正确答案：ABCD

74、关于终止借款处理正确的是（）一一［多选题］

A借款人提出终止贷款，应在承办银行出具的《终止借款登记表》上签章，承办银行填写《终

止借款资料移交单》一份，交借款人留存

B在提交中心审批前终止贷款的，承办银行操作人员通过特殊处理中的终止贷款功能终止该笔

贷款，并将《终止借款资料移交单》和贷款资料移交借款人

C贷款提交中心审批但尚未审批通过的，借款人要求终止贷款的，承办银行联系贷款业务部审

核人员，提交《终止借款登记表》，贷款业务部审核人员或专职审批人不同意，终止该笔贷款

D承办银行收到中心的贷款资金后，尚未将资金划入售房人账户或资金监管中心账户时，借款

人提出终止贷款的，承办银行通过特殊处理进行退款录入、初审和审批后，提交中心审批

正确答案：BCD

75、购房信息中哪几项必须填写无误才能保证房管局信息调取成功（）一一［多选题］

A购房合同协议编号

B购房类型

C房屋售价

D建筑面积

正确答案：ABC

76、客户经理在查询试算时需要选择证件类型，并录入借款人（）信息才能查询信息一

［多选题］

A姓名

B身份证号

C个人代码

D公积金龙卡卡号

正确答案：BD

77、以下关于《天津增值税普通发票》所载购房人信息的审核标准正确的是（）一一［多选题］

A购房人是多人的,发票记载的购房人之一与借款人一致

B购房人为一人的,购房人姓名应与《商品房买卖合同》中相应信息一致。

C购房人为一人的,购房人身份证号应与《商品房买卖合同》中相应信息一致

D购房人是多人的,发票记载的购房人之一与《商品房买卖合同》中的购房人其中一人一致

正确答案：ABC

78、以下属于《天津增值税普通发票》审核点的内容有（）一一［多选题］

A房屋面积

B购房项目名称

C门牌号

D购房合同编号

正确答案：BCD

79、二手房卖方委托他人签订《天津市房产买卖协议》的，对委托书的要求正确的是（）一

一［多选题］

A卖方有委托人的，需提供委托书

B卖方无民事行为能力的，提供借款人承诺，要求借款人承诺因卖方无民事行为能力可能导致

的风险自行承担

C买卖协议发生变动需签章的，卖方本人或委托人签章均可

D买卖协议发生变动需签章的，需委托人签章

正确答案：ABC

80、下列哪项审核点以中心审核时的结果为准（）一一［多选题］

A借款人申请公积金贷款的可贷年限

B借款人申请公积金贷款的可贷额度

C最近24个月内未结清商业性住房贷款连续逾期期数不得超过6期

D全部贷款最近24个月内特殊交易，不得出现展期、以资抵债的记录

正确答案：CD

81、以下属于贷款申请表审核点的是（）一一［多选题］

A申请表编号

B银行经办人签章

C银行负责人签章

D还款方式

E借款人签章

正确答案：ABDE

82、贷款申请表信息发生涂改，正确做法是（）一一［多选题］

A每处涂改均由借款人及银行经办人员签章确认

B如审核点发生涂改（申请表编号除外），每处涂改均由借款人及银行经办人员签章确认

C贷款申请表编号涂改，只需贷款银行经办人员盖章确认

D多个非审核点涂改的，借款人及银行经办签章确认一次即可

E贷款申请表编号涂改，只需借款人签章确认

正确答案：BCD

83、有关借款人代扣账户的说法不正确的是（）一一［多选题］

A同时委提配偶的，需提供借款人和配偶的代扣账户

B复印件代扣账户不清楚的，银行经办人应在复印件下方空白处手写并加盖人名章

C如果资料上既有卡号又有账号，银行经办人应在复印件下方空白处注明哪个号是用于扣款使

用

D需要在系统中填写和扫描借款人公积金卡

正确答案：ABCD

84、购买定向销售（安置）经济适用住房提供的《补偿安置协议》，以下关于审核要点的表述

正确的是（）一一［多选题］

A购买定向销售经济适用房提供的《补偿安置协议》，类型应为货币补偿或借款人选择的拆迁

补偿安置方式为货币补偿

B被拆迁人是购房人的，《补偿安置协议》中被拆迁人姓名、身份证号应与《经济适用住房买

卖合同》中买受人一致

C购买定向安置经济适用房提供的《补偿安置协议》，类型应为货币补偿或借款人选择的拆迁

补偿安置方式为货币补偿

D被拆迁人是购房人的，同时需提供《天津市定向购买经济适用住房证明》，《证明》中“补

偿安置协议编号”应与《补偿安置协议》一致

正确答案：AB

85、对个人信用报告记载的住房贷款不允许存在的是（）一一［多选题］

A全部贷款当前逾期总额为0

B出现呆账或核销记录

C2年内未结清商业性住房贷款连续逾期7期

D3年前出现展期的的特殊交易记录

正确答案：BC

86、对《贷款申请情况声明》的挑勾项审核正确的是（）一一［多选题］

A使用配偶额度的，使用配偶额度承诺项应有挑勾

B借款人未婚的，无配偶声明项应有借款人姓名且挑勾

C借款人离异或丧偶的，无配偶声明项应有借款人姓名且挑勾

D有共同购房人的，房屋共有权人同意抵押声明项挑钩

正确答案：ABCD

87、对《贷款申请情况声明》的签章齐全的说法正确的是（）一一［多选题］

A借款人有配偶的，需要有配偶签章

B有其他共同购房人的，应有其他共同购房人签章。其他共同购房人有配偶的，还应有其配偶

签章

C其他共同购房人无配偶的，无配偶声明项中应有其他共同购房人的姓名且有挑勾

D有未成年子女的，应有未成年子女监护人代理签章

E借款人有配偶且使用配偶额度的，才需要有配偶签章

正确答案：ABCD

88、有关私产房买卖协议审核要点，以下表述正确的是（）一一［多选题］

A合同首页只打印了部分买房人身份证号的，可手写加上其他买房人身份证号，改动处需买卖

双方签章

B合同首页只打印了部分买房人身份证号的，可手写加上其他买房人身份证号，改动处需全部

买房人签章

C买受人为多人的，首页买受人的姓名、身份证号应齐全且与借款人、共同购房人身份证明一

致

D买受人为多人的，签字盖章页买方签章应齐全，并与合同首页一致

E如买卖双方有委托代理人的，签字盖章应有委托代理人签章，并与合同首页一致

正确答案：BCDE

89、根据现行政策的规定，以下说法正确的是（）一一［多选题］

A按照最高限额计算贷款额度时，不再区分是否单贷还是双贷

B借款人（配偶）住房套数认定时，需同时认定《个人信用报告》贷款明细信息表个人住房贷

款笔数和《住房公积金查询单》住房消费使用公积金次数

C购房合同或协议签订口期在2016年7月1日之前的借款人申请贷款时，可以不适用现行贷

款最高限额规定

D借款人或配偶办理过组合贷款，公积金部分结清，按揭部分未结清的，应提供按揭部分结清

证明，不能提供的应在计算贷款额度时将按揭贷款部分月还款额纳入计算

正确答案：ABCD

90、购买商品房办理公积金贷款，以下说法不正确的是（）一一［多选题］

A需提供借款人身份证明

B办理时需提供评估报告

C首付款凭证需加盖资金监管章

D审核需提供商品房购房合同

正确答案：BC

91、对《个人信用报告》的审核要点正确的有（）一一［多选题］

A未结清商业性住房贷款近24个月内连续逾期不得超过6期

B贷款明细信息表中住房贷款累计逾期不得超过24期

C贷款明细信息表中本月应还金额加总得出本月贷款应还总额

D特殊交易表中最近24个月不得出现“展期”或“以资抵债”的特殊交易

E逾期及违约信息概要中不得出现呆账或核销记录，特别记录表中不得出现历史诉讼记录

正确答案：ACDE

92、申请住房公积金贷款时，职工及配偶《个人信用报告中》存在（）的，不准予贷款一

［多选题］

A出现呆账或核销情况

B贷记卡当前有逾期

C贷记卡12个月内未还最低还款额次数超过6期

D最近24个月内未结清商业性住房贷款连续逾期期数超过6期

正确答案：AD

93、申请住房公积金贷款时，职工存在（）情况的，不可申请公积金贷款一一［多选题］

A职工近5年内出现一次性担保人代偿的情况

B职工近5年内出现因违反住房公积金借款合同被起诉的情况

C个人信用报告全部贷款信息明细中，特殊交易项出现“其他”的特殊交易

D职工《住房公积金查询单》中有强制终止贷款的一次性担保人代偿的记录

E个人信用报告未结清贷款信息明细中，最近24个月特殊交易项出现“展期”或“以资抵债”

的特殊交易

正确答案：ABE

94、以下关于个人住房贷款笔数认定正确的有（）一一［多选题］

A《个人信用报告》中的商业用房贷款，不计入个人住房贷款笔数

B《住房公积金查询单》中只要记载使用过公积金贷款的，均计入个人住房贷款笔数

C《个人信用报告》中住房公积金贷款的还款期数、贷款金额与《住房公积金查询单》中某笔

贷款记载一致的认定为同一笔贷款

D《个人信用报告》中某笔个人住房贷款与另一笔个人住房公积金贷款的还款月数一致，且与

《住房公积金查询单》中记载的某笔公积金贷款的还款月数、自营贷款金额一致，则该笔贷款

视为公积金组合贷款中的自营部分，不重复计入住房贷款笔数

E《个人信用报告》与《住房公积金查询单》自营金额不一致的，须由借款人提供该笔住房公

积金（组合）贷款的《借款合同》，或由贷款银行出具证明材料并加盖贷款银行章，证明两笔

贷款为一笔公积金组合贷款

正确答案：ACDE

95、判断借款人是否连续缴存，包括（）一一［多选题］

A因为工作单位变动欠缴公积金，申请贷款时已将欠缴的补齐并恢复逐月缴存

B因为工作单位变动，欠缴3个月（含）以内的，申请贷款时已将欠缴的补齐并恢复逐月缴存

C开立住房公积金账户1年以上，在申请公积金贷款前连续逐月缴存满1年并且单位不存在欠

缴

D因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，申请贷款时己将欠缴

的补齐并恢复逐月缴存

E因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金1个月，申请贷款时已

将欠缴的补齐并恢复逐月缴存

正确答案：BCE

96、按现行政策，下列关于申请公积金贷款时，住房套数认定正确的是（）一一［多选题］

A借款人和配偶各有一笔商业银行住房贷款的，再申请公积金贷款时认定为三套

B借款人离婚的，离婚前贷款的次数和购房提取的次数仍计算为职工购房套数

C借款人因全款买房提取一次本人及配偶的公积金，配偶名下公积金贷款已结清，按现在政策

职工及配偶不能再申请公积金贷款

D借款人名下一笔商业银行住房贷款已还清，配偶名下有公积金贷款已结清，再次申请公积金

贷款时为二套

正确答案：ABC

97、承办银行经办人员发生以下情况之一的，中心可向承办银行书面通报，暂停其经办资格、

取消操作权限：（）一一［多选题］

A季度内考核积分未达标的

B经办人员未在考核季度内完成中心的在线业务培训的

C连续两个季度未办理公积金贷款

D职工投诉经办人员，经中心核实为经办人员原因导致且造成不良影响的

正确答案：ABCD

98、承办银行经办人员发生以下情况之一的，中心可向承办银行书面通报，永久取消其经办资

格：（）---［多选题］

A连续六个月内未办理公积金贷款

B职工投诉经办人员，经中心核实为经办人员原因导致且造成不良影响的

C职工投诉经办人员，经中心核实该经办人员确有过错，且造成恶劣影响的

D使用或与其他人串通使用虚假材料、信息等欺诈手段办理公积金贷款业务的

正确答案：CD

99、影响中心向银行支付手续费的因素包括（）一一［多选题］

A经办人员未按中心贷款业务规定、规程操作，或操作失误、录入系统错误，给中心或借款人

造成不利影响的

B从收齐材料到中心机审通过时间过长的，或抵押办理完毕后较长时间不向借款人退回相关资

料的

C经办人员向借款人解释贷款相关政策错误，造成投诉等不良影响的

D经办人员使用或与其他人串通使用虚假材料、信息等欺诈手段办理个人住房公积金贷款业务

的

正确答案：ABCD

100、影响中心向银行支付手续费的因素包括（）一一［多选题］

A未在贷款发放后及时对借款人做好提示工作（包括告知借款人还款日期和还款金额、有关代

扣卡注意事项等）

B未配合中心审核人员工作，影响贷款办理进度造成借款人投诉等不良影响的

C贷款借据信息传递不正确的

D贷款借据信息传递不及时，延误20日（含）以上的

正确答案：ABCD

101.关于影像资料和纸质资料一致的说法正确的是（）一一［多选题］

A客户经理在操作中应保证上传系统的影像资料与报送的纸质资料完全--致

B借款合同、贷款申请情况声明等有多份资料的，要求影像资料与每份资料均一致

C上传影像资料后又修改纸质资料的，要重新上传新的资料影像

D借款合同、贷款申请情况声明等有多份资料的，影像资料至少与其中一份资料保持一致

正确答案：ABC

102、实际操作中以下说法正确的是（）一一［多选题］

A借款人提供的公积金龙卡卡面没记载公积金个人代码的，让借款人找中心查询后提供给银行

B客户经理受理贷款申请时，凭借款人的身份证号码及公积金储蓄卡号在查询试算界面中查询

公积金缴存及使用情况

C银行录入环节不再录入个人代码

D客户经理根据《住房公积金查询单》上记载的信息录入个人代码

正确答案：BC

103、关于贷款申请表填写说法正确的有（）一一［多选题］

A不需要填写贷款起日和止日

B职工申请贷款金额600000元，可以填写为“60万元整”

C职工手机号码与预约时留存的一致的，可以不再重复填写

D职工购买二手房的，贷款申请表需要填写出卖人身份证号

正确答案：ACD

104、银行经办人在调取房管局信息时，发现调取不出来，最有可能的原因是（）一一［多选

题］

A银行经办人把房价录错

B职工不符合贷款条件被系统拒贷了

C银行经办人把购房合同编号录错了

D职工预约未到号

正确答案：AC

105、职工张三个人信用报告显示有一笔消费贷款，下列说法正确的是（）一一［多选题］

A职工必须提供贷款结清证明

B若个人信用报告显示消费贷款已结清，则职工不用提供贷款结清证明

C若消费贷款没有结清，需要录入该笔贷款本月贷款应还总额

D职工必须结清消费贷款后才能申请公积金贷款

正确答案：BC

106、职工张三个人信用报告显示有一笔商业银行“RD”于2009年5月19日发放的个人住房

贷款，贷款金额100000元，贷款期限84期，己结清，张三住房公积金查询单显示有一笔按揭

贷款提取记录，贷款金额100000元，下列说法正确的是（）——［多选题］

A该职工已有两笔贷款记录，不能再申请公积金贷款

B若公积金查询单按揭贷款的贷款期限与个人信用报告一致，可以认定为同一笔个人住房贷款

C若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致，则可直接认定该职工已有两笔贷

款记录，不能再申请公积金贷款

D若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致，职工可以提供个人版信用报告，

贷款借款合同，证明个人信用报告按揭贷款记录与个人查询单按揭贷款为同一笔贷款。

正确答案：BD

107、拨打公积金中心贷款业务运维电话能够（）一一［多选题］

A解答公积金贷款系统使用遇到的问题

B按照贷款业务操作规范解答审核标准

C协助沟通公积金贷款办理遇到的问题

D解答公积金贷款提取政策

正确答案：ABC

108、以下关于职工购买私产房申请公积金贷款说法正确的是（）——［多选题］

A申请纯公积金贷款时，不需提供所购住房的评估报告

B申请公积金组合贷款时，是否提供评估报告按照贷款银行商业贷款的要求执行

C职工应在《贷款申请情况声明》中承诺所购住房交易价格真实，同意公积金中心对交易价格

进行内部核查并以中心认可的价格计算公积金贷款可贷额度

D2019年11月8日以后评估报告影像仍能上传到公积金贷款发放系统中

正确答案：ABC

109、在办理公积金贷款过程中，以下不正确的是（）一一［多选题］

A借款人提供的老式结婚证只记载了姓名和出生日期，没有身份证号码，银行操作人员见名字

和出生日期与身份证记载相符，于是将其作为夫妻关系证明上传影像资料

B借款人为外地户籍，购买商品房期房申请公积金贷款，银行操作人员要求其提供居住证，否

则不能办理贷款

C无共同购房人时，银行操作人员在共同购房人配偶证件选项中选择证件类型，不录入证件号

码，提交机审时系统不会报错

D银行操作人员在处理退件时，已经按修改要求删除系统中该项下的所有影像资料，但仍挑选

了配偶贷款月应还款总额扫描选项，重新提交时系统不会报错

正确答案：BCD

110,有配偶的借款人可提供结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的结婚证明作为夫妻关系

证明。一一［判断题］

A正确

B错误

正确答案：A

111,配偶身份证明可以为军官证或士兵证，配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的，可以提供

护照作为身份证明。——［判断题］

A正确

B错误

正确答案：A

112、以同户籍户口本作为夫妻关系证明的，户籍所在地派出所或户号应一致。如无法清晰辨

别的，贷款银行应在户口本复印件上标注：借款人（姓名）与另一方（姓名）为同一户籍，并

由银行经办人签章确认。一一［判断题］

A正确

B错误

正确答案：A

113、借款人在申请贷款时，住房公积金缴存基数已达上限的，可以提供借款人所在单位出具

并经税务机关盖章确认的借款人上一年度收入证明，根据收入证明记载的年收入计算贷款额度。

——［判断题］

A正确