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文档简介

体育健身写字楼物业管理合同合同背景1.甲方的义务1.1提供基本服务甲方应根据乙方的需求，提供体育健身设施的物业管理服务。这包括但不限于保持设施的日常运行、清洁卫生、安全防范、维护设备等。1.2维护设备甲方应负责设施内部的设备的维护和保养，并及时修复设备故障。甲方还应定期检查设备的安全性能，确保设施的正常运行。1.3日常维护甲方应派遣工作人员进行日常的设施维护工作，包括设施的清洁、修补、涂漆等。甲方还应及时清除设施周围的垃圾，并保持设施周围的环境整洁。1.4安全管理甲方应制定有效的安全管理制度，确保体育健身设施的安全性能。甲方应提供足够的安全设备，并进行定期的安全演练和培训，以应对突发事件。1.5解决纠纷甲方应妥善处理与设施相关的纠纷，并采取必要的措施保护乙方的合法权益。2.乙方的义务2.1缴纳物业管理费用乙方应按照合同约定的时间和金额支付物业管理费用。2.2妥善使用设施乙方应正确使用体育健身设施，并保护设施的完好性。乙方不得随意调整设施的构造或损坏设施。2.3遵守规章制度乙方应遵守甲方制定的设施使用规章制度，包括但不限于设施使用时间、安全规定、卫生要求等。2.4维护公共秩序乙方应维护设施内的公共秩序，不得干扰他人正常使用设施，不得滋扰其他乙方。2.5保险责任乙方应自行购买必要的保险，以保护自身和他人的人身和财产安全。3.费用和支付方式3.1物业管理费用乙方应按照合同约定的金额和周期支付物业管理费用。费用支付方式可以是现金、转账或其他双方商定的方式。3.2费用调整物业管理费用可以根据市场情况和实际需要进行调整。甲方应提前通知乙方，并在调整前与乙方商议确定具体的调整方案。3.3欠费和违约如果乙方逾期未支付物业管理费用或违约，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于中止服务、解除合同等。4.合同期限和解除4.1合同期限本合同的期限为________年，自签署之日起生效。4.2合同解除4.2.1双方协商解除在本合同期限内，双方如有解除合同的需求，应提前________天书面通知对方，并经过双方协商一致才能解除合同。4.2.2违约解除如一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失或无法继续履行合同义务的，对方有权随时解除合同，并有权要求赔偿。5.其他条款5.1变更和补充本合同任何条款的变更和补充，应经过双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。5.2争议解决本合同的解释和执行均适用法律。若发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

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