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文档简介
普通二手房双方合同普通二手房双方合同甲方(出售方):姓名(名称):住所地:身份证号码(营业执照号码):联系方式:乙方(购买方):姓名:住所地:身份证号码:联系方式:鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将其出售;乙方愿意购买甲方所出售的房屋,双方本着平等、自愿原则,根据相关法律法规,达成以下协议:第一条交易标的1、甲方持有的房屋包括以下部分(具体地址和土地性质、房屋面积、户型等信息详见附件1)。2、房屋产权证书编号为附件2。第二条交易价格1、本次交易的价格为(数额大写)人民币(数额小写)元整。2、上述价格与交易标的没有其他补充协议规定的情况下,包括房屋期满,期间毕竟的费用和买受方的任何费用都已经完全支付,包括但不限于:房屋权利人营业税、增值税、土地增值税、契税、印花税等。第三条付款方式1、乙方应在本协议签订之日起(或借记卡扣款日期起)(签订日期在释义中已定义),以(详见附件3)方式支付房屋款。2、甲方确认收到房屋款之日为本协议全部履行完毕之日。3、若乙方在规定期限内未付清房屋款,则甲方有权解除本协议,并扣除定金。第四条签署和生效1、本协议一式两份,双方各执一份,自签署之日起生效。2、双方应在签订本协议前,认真阅读并全面理解本协议各项条款,如对其内容产生疑义,应向有关法律人士咨询。第五条此外1、本协议的任何变更和补充,应经双方协商一致,并以书面形式确认。2、乙方应在本协议签订之日或之后一日内,向甲方支付定金。3、本协议各项约定和详见附件1,附件2,附件3,附件4,附件5等附件,附件部分的内容与本协议具有同等效力,如相互之间有不一致之处,则以本协议约定为准。4、本协议中所用的“规定”均指的是中国的相关法律法规。5、甲方保证在交付房屋时,房屋不存在权利上的瑕疵,并承担向乙方提供房屋权属证明。6、若房屋权属证明与实际不符,导致交易无法完成的,甲方必须退还乙方已支付的房屋款,并承担相应责任。7、双方同意,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方:(章)乙方:(章)签订日期:年月日附件1:购房人民政府部门确认的现房买卖合同。附件2:房屋所有权
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