个人出租房合同详细版样书

个人出租房合同详细版样书第一章：引言1.1合同目的个人出租房合同是为了明确房东和租户之间的权利与义务，保障双方的合法权益，确保租赁期间的和谐与稳定。1.2合同背景本合同适用于个人房东出租住宅房屋给租户居住的情况。合同内容包括租赁房屋的基本信息、租金支付方式、租期、维修责任、违约责任等关键条款。第二章：合同条款2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______________2.1.2房屋面积：_______________2.1.3房屋结构：_______________2.1.4房屋用途：_______________2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：_______________（单位：人民币）2.2.2租金支付方式：_______________2.2.3租金支付期限：_______________2.2.4滞纳金：_______________（逾期未支付租金的违约金）2.3租期2.3.1租赁起始日期：_______________2.3.2租赁结束日期：_______________2.3.3续租方式：_______________（如有）2.4押金2.4.1押金金额：_______________（单位：人民币）2.4.2押金用途：_______________（用于赔偿租户违约行为、损坏房屋等）2.4.3押金退还方式：_______________（退还期限、方式）2.5房屋维修责任2.5.1房东责任：_______________（如维修房屋结构、管道、电路等）2.5.2租户责任：_______________（如保持房屋清洁、维护设备设施等）2.6违约责任2.6.1租户违约责任：_______________（如未按时支付租金、擅自转租等）2.6.2房东违约责任：_______________（如未提供合格的住房、擅自进入租户房屋等）2.7退租2.7.1租户提前退租：_______________（提前通知期限、违约金）2.7.2房东提前终止合同：_______________（提前通知期限、违约金）第三章：其他条款3.1附加设施3.1.1房屋内设施：_______________（如家具、电器等）3.1.2公共设施：_______________（如停车位、储藏室等）3.2其他费用3.2.1水费：_______________3.2.2电费：_______________3.2.3燃气费：_______________3.2.4网络费：_______________3.2.5物业费：_______________3.2.6其他费用：_______________3.3纠纷解决方式3.3.1协商解决：_______________3.3.2仲裁解决：_______________3.3.3法律诉讼：_______________3.4合同生效与变更3.4.1合同生效日期：_______________3.4.2合同变更方式：_______________（需书面协议）第四章：合同附件4.1房屋状况清单4.2租赁缴费记录4.3附加设施清单4.4其他附件（如房屋照片、身份证复印件等）第五章：合同解除5.1合同解除方式5.1.1租期届满自动解除5.1.2双方协商解除5.1.3违约解除5.2合同解除后的处理5.2.1房屋交还：_______________（如清洁、设备设施完好等）5.2.2押金退还：_______________（如无违约行为，按约定方式退还）第六章：合同争议6.1合同争议解决方式：_______________6.2合同争议管辖法院：_______________第七章：附则7.1本合同一式两份，房东和租户各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。附则：本合同中的所有金额单位为人民币。本合同未尽事宜，双方可另行协商