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文档简介

个人小型房购房合同范本一、合同双方甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋面积：3.房屋结构及用途：4.房屋权属证明情况：5.房屋现状及装修情况：三、房屋交付1.甲方应在本合同签署后__天内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供以下文件及证明：a.房屋权属证明文件；b.房屋相关审批文件；c.房屋相关税费缴纳证明；d.房屋相关使用权证明；e.其他相关法律文件。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）_________元整。2.乙方应在本合同签署后__天内向甲方支付首付款人民币（大写）_________元整。3.乙方应在本合同签署后__天内向甲方支付尾款人民币（大写）_________元整。4.乙方应在支付尾款后__天内办理房屋过户手续。五、房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关标准和规定。2.甲方保证房屋在交付时处于正常使用状态，并提供相应的保修期限。3.乙方在收到房屋时应进行验收，如发现质量问题，应在__天内向甲方提出书面通知，甲方应承担修理或更换的责任。六、违约责任1.甲方违约：a.如甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付每日房屋总价0.1%的违约金；b.如甲方提供的房屋与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约：a.如乙方未按照合同约定时间支付首付款，乙方应向甲方支付每日首付款金额0.1%的违约金；b.如乙方未按照合同约定时间支付尾款，乙方应向甲方支付每日尾款金额0.1%的违约金；c.如乙方未按照合同约定办理房屋过户手续，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此产生的损失。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：a.房屋权属证明文件复印件；b.房屋相关审批文件复印件；c.房屋相关税费缴纳证明复印件；d.房屋相关使用权证明复印件；e.其他相关法律文件复印件。八、争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效1.本合同经甲乙双方签字、盖章后生效

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