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文档简介
第页共页商铺使用租赁的合同范本商铺租赁合同甲方(出租方):(出租方名称)乙方(承租方):(承租方名称)鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成以下协议:第一条租赁物及地址1.1甲方同意将自有商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,租赁物具体地址为:(商铺地址)。第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为(起始日期至终止日期),共计(租赁期限)个月。2.2如乙方需继续租赁,则应在租赁期满前(提前天数)天书面通知甲方,并经甲方同意方可继续租赁。第三条使用用途3.1乙方承诺仅将租赁物用作(使用用途),不得擅自改变使用用途。3.2如乙方需变更使用用途,应提前(提前天数)天书面通知甲方,并经甲方同意方可变更。第四条租金及支付方式4.1乙方同意按照以下方式支付租金:(1)租金总额为人民币(大写)(小写)元;(2)首次支付租金为人民币(大写)(小写)元,在签订本合同时一次性支付给甲方;(3)每月租金为人民币(大写)(小写)元,乙方应于每月(租金支付日)日前支付给甲方;(4)乙方未按时支付租金的,应按照逾期天数每天支付租金的(逾期费率%)的逾期滞纳金。第五条押金5.1乙方同意在租赁开始时向甲方缴纳押金,金额为人民币(大写)(小写)元。5.2在租赁期满,乙方履行租赁合同义务且租赁物未受损坏时,甲方应将押金全额退还给乙方。第六条维修、维护及损坏6.1乙方在使用租赁物过程中,应自行负责维修、维护租赁物,确保其正常使用。6.2如发生租赁物由乙方原因损坏的情况,乙方应承担修理费用或赔偿款项,具体金额由双方协商确定。第七条保险责任7.1甲方保证租赁物已投保商业保险,并负责支付保费。7.2在租赁期限内,如乙方对租赁物造成损坏,乙方应承担赔偿责任。第八条退租处理8.1在租赁期满时,乙方应将租赁物按照“原状原地”归还给甲方。8.2如乙方需要提前退租,应提前(提前天数)天书面通知甲方,并在退租前(提前天数)天办理退租手续。第九条解除合同9.1如甲方无法提供租赁物或乙方无法履行合同义务,任何一方均可解除本合同。9.2在合同解除时,如有剩余未支付租金或其他应付款项,乙方应立即支付给甲方。9.3在合同解除时,押金将在扣除租赁期间需要支付的费用后退还给乙方。第十条争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,应由双方通过友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条其他事项11.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满后终止。11.2本合同未尽事宜,
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