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第页共页行政科房产管理员岗位责任制范文一、岗位概述房产管理员是指负责管理和协调房产事务的专职员工,主要职责包括收集、整理和维护房产相关资料;协助招租、签订合同和收取房租;处理房产维修和设备设施管理等工作。行政科房产管理员是承担房产管理工作的重要岗位,其职责主要是负责行政科房产的管理和运营,确保房产的正常使用和维护。二、岗位职责1.收集、整理和维护房产相关资料,包括房屋档案、租赁合同等;2.协助招租工作,包括房源信息发布、租赁申请审核等;3.负责租赁合同的签订和管理,包括起草合同、归档、到期提醒等;4.负责房租的收取和核对,确保及时、准确地收取房租;5.负责处理房产维修工作,包括协调维修、跟踪整改情况等;6.管理房产设备设施,包括设备维护、保养和更新等;7.组织和参与房产展示活动,包括开放日、看房和租客入住等;8.协助处理房产相关纠纷和投诉,及时妥善解决问题;9.协助上级领导开展房产市场调研和竞争分析,提出改进意见;10.完成上级领导交办的其他工作。三、工作要求1.具备良好的沟通和协调能力,能够与房东、租客和维修人员等多方面合作;2.具备较强的组织和协调能力,能够有效安排和管理房产的日常工作;3.具备一定的法律知识和业务能力,能够准确处理房产相关法律事务;4.具备较强的责任心和抗压能力,能够在复杂环境下保持良好的工作状态;5.具备良好的团队合作和学习能力,能够积极参与团队活动和提升自身能力。四、绩效考核指标1.房产档案管理是否规范和完善,包括房产资料的收集、整理和归档等;2.招租工作是否顺利进行,包括房源信息的发布和租赁申请的审核等;3.租赁合同的管理是否及时和准确,包括起草合同、归档和到期提醒等;4.房租的收取是否及时和准确,包括催缴工作的跟进和核对等;5.房产维修工作的处理是否及时和有效,包括维修协调和整改情况的跟踪等;6.房产设备设施的管理是否科学和有效,包括设备的维护、保养和更新等;7.房产展示活动的组织和参与是否有序和高效,包括开放日、看房和租客入住等;8.房产相关纠纷和投诉的处理是否及时和妥善,包括问题的解决和处理结果的反馈等;9.房产市场调研和竞争分析的质量和深度,包括调研报告的准确性和建设性意见的提出等;10.其他工作完
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