房屋赠与协议书正式版

房屋赠与协议书正式版本房屋赠与协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（赠与人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受赠人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋位于：________________。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋结构：________________。第二条赠与方式2.1甲方以无偿赠与的方式将房屋赠与给乙方。2.2甲方保证赠与的房屋不存在任何抵押、查封、争议等法律纠纷。第三条赠与程序3.1甲方应在签订本协议之日起______日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋产权证、土地使用权证等相关证件后，及时办理房屋过户手续。3.3办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。第四条赠与效力4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议一经生效，甲方不得以任何理由撤销赠与，否则应承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋产权证、土地使用权证等相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋市场价值的______%。5.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋市场价值的______%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（赠与人）：________________乙方（受赠人）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房屋赠与协议书正式版目录一、房屋赠与协议书正文1.定义与术语2.赠与房屋的基本情况3.赠与方式4.赠与程序5.赠与效力6.违约责任7.争议解决8.其他约定二、附件1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.赠与双方身份证明文件复印件房屋赠与协议书正文本房屋赠与协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（赠与人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受赠人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条定义与术语1.1“房屋”指位于________________的房产，包括建筑物和附属设施。1.2“产权证”指房屋产权证书和土地使用权证书。1.3“过户手续”指甲方将房屋产权转移给乙方的法定程序。第二条赠与房屋的基本情况2.1房屋位于：________________。2.2房屋产权证号：________________。2.3房屋建筑面积：________________平方米。2.4房屋结构：________________。第三条赠与方式3.1甲方以无偿赠与的方式将房屋赠与给乙方。3.2甲方保证赠与的房屋不存在任何抵押、查封、争议等法律纠纷。第四条赠与程序4.1甲方应在签订本协议之日起30日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方交付的房屋产权证、土地使用权证等相关证件后，及时办理房屋过户手续。4.3办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。第五条赠与效力5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一经生效，甲方不得以任何理由撤销赠与，否则应承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋产权证、土地使用权证等相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋市场价值的5%。6.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋市场价值的5%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（赠与人）：________________乙方（受赠人）：________________签订日期：________________附件：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.赠与双方身份证明文件复印件请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际应用中，请根据具体情况进行调整，并在签署前咨询专业法律顾问以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.赠与双方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.赠与人：指愿意无偿将其财产权益转让给他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与人无偿转让的财产权益的自然人、法人或其他组织。3.房屋产权证：是证明房屋所有权归属的法律文件。4.土地使用权证：是证明土地使用权归属的法律文件。5.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法定程序。6.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约责任赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等法律纠纷。2.过户手续复杂：办理房屋过户手续可能涉及多个部门，流程繁琐，双方应提前了解相关政策和流程，确保顺利办理。3.赠与双方身份证明文件：确保赠与双方的身份证明文件真实有效，以避免合同无效或产生纠纷。4.违约责任：在合同中明确违约金的数额和支付方式，以保障双方的权益。解决办法：1.针对房屋产权纠纷，可以要求甲方提供房屋产权证和土地使用权证原件进行核实，或委托专业机构进行调查。2.针对过户手续复杂的问题，可以提前咨询相关部门，了解具体流程和所需材料，确保办理过程中不出现遗漏或错误。3.针对赠与双方身份证明文件的问题，可以要求双方提供身份证原件进行核实，或通过相关渠道进行身份验证。4.针对违约责任的问题，合同中应明确违约金的数额和支付方式，一旦发生违约，双方应按照合同约