2024年宿舍楼装修工程施工合同(含多场景)

宿舍楼装修工程施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概况1.工程名称：宿舍楼装修工程2.工程地点：________________3.工程范围：包括但不限于宿舍楼内部装修、水电安装、家具配置等（具体以附件一《工程量清单》为准）。4.工程期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。二、工程造价1.工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.上述总价款已包含乙方施工期间的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。三、工程款支付1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.中期付款：工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。3.竣工付款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。4.质保金：工程竣工验收合格满一年后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金，即人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。四、工程质量和标准1.乙方应按照国家、行业及地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量合格。2.乙方应按照甲方提供的《工程量清单》进行施工，如有变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议。五、工期延误1.因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天支付合同总价款的1‰。2.因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。六、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。2.验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》（附件二）。七、质保期1.工程质保期为竣工验收合格之日起一年。2.质保期内，乙方负责对工程进行维修、保养，确保工程正常使用。八、违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的1‰作为违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件一：《工程量清单》附件二：《工程竣工验收报告》========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：环保要求高的工程增加条款：a.乙方必须使用符合国家环保标准的材料和设备。b.乙方应采取有效措施，确保施工过程中的噪音、粉尘等污染符合国家标准。c.乙方负责施工结束后进行环境恢复，确保场地清洁、无污染。d.乙方应提供环保部门的相关批准文件和检测报告。2.特殊应用场合：历史建筑或文化遗产装修工程增加条款：a.乙方必须遵守有关历史建筑保护的法律法规。b.乙方在施工前需提交详细的保护计划和施工方案，并获得相关文物部门的批准。c.乙方应使用与传统工艺相符合的修复技术和材料。d.乙方应对施工过程中的文物损害负责，并承担相应的修复费用。3.特殊应用场合：紧急情况下的装修工程（如自然灾害后的修复）增加条款：a.乙方应优先安排施工资源，确保工程尽快完成。b.乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需及时通知甲方并取得同意。c.甲方应提供必要的紧急资金支持，确保工程顺利进行。d.双方应建立有效的沟通机制，及时解决施工过程中的问题。4.特殊应用场合：高安全要求的工程（如医院、实验室装修）增加条款：a.乙方必须遵守相关的安全标准和规定。b.乙方应对施工人员进行专门的安全培训。c.乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员和财产安全。d.乙方应提供安全部门的验收报告和安全合格证书。5.特殊应用场合：国际合作项目增加条款：a.合同应遵守国际商会（ICC）的规则。b.合同中应明确指定适用的法律和争议解决机构。c.乙方应提供符合国际标准的施工方案和技术支持。d.双方应协商确定合适的货币和支付方式。详细的附件列表及要求说明：1.附件一：《工程量清单》要求：详细列出工程的所有分项工程量，包括材料、人工、设备等，并注明单位、数量、单价和总价。2.附件二：《工程竣工验收报告》要求：包括工程验收的时间、地点、验收人员名单、验收结果、存在的问题及解决方案等。3.附件三：《工程设计图纸》要求：包括所有施工图纸、平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、准确，并注明图号、图名、比例等。4.附件四：《材料清单》要求：详细列出所有施工所需材料的名称、规格、型号、数量、品牌等，并注明材料的质量标准和环保要求。5.附件五：《施工方案》要求：包括施工的方法、工艺、进度计划、人员配置、安全措施等，施工方案应经过甲方批准。6.附件六：《质量保证书》要求：乙方提供材料供应商的质量保证书，证明材料的质量符合国家标准和合同要求。7.附件七：《安全验收报告》要求：包括安全设施的验收结果、安全措施的落实情况等，报告应由安全部门出具。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：双方应签订书面变更协议，明确变更范围、费用和工期调整，并按照协议执行。2.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应提前报告可能导致的工期延误，并与甲方协商解决方案，如增加施工资源、调整施工计划等。3.问题：工程质量不达标。解决办法：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。若乙方无法整改，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料按时供应。若因乙方原因导致材料延误，乙方应承担相应责任。5.问题：施工现场安全事故。解决办法：乙方应立即报告事故，并采取紧急措施。同时，双方应按照合同约定处理事故，