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第页共页房屋出租承包合同【房屋出租承包合同】甲方：（出租人）住址：联系电话：乙方：（承租人）住址：联系电话：甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下房屋出租承包合同，共同遵守并严格履行：第一条出租房屋的基本情况1、出租房屋详细地址：2、出租房屋的用途：商业用途/办公用途/居住用途（请在适用的选项上划去）3、出租房屋的建筑面积：4、出租房屋的装修情况：简装修/精装修/毛坯房（请在适用的选项上划去）5、出租房屋的租金标准及付款方式：（1）租金标准：（2）付款方式：一次性付清/按月付款/按季度付款/按半年付款/按年付款（请在适用的选项上划去）（3）租金支付时间：每月/季度/半年/年（请在适用的选项上划去）第二条租赁期限1、租赁起始日：年月日2、租赁期限：年月日至年月日第三条押金及其处理1、甲方收到乙方支付的押金为人民币（大写）：2、租赁期满或解除合同后，如屋内设施无损坏，乙方搬离时将返还全部押金。第四条房屋维修1、甲方应保证出租房屋的主要设施和设备处于正常工作状态，乙方在合理使用范围内进行维修，中小修时间不得超过三天。若乙方因使用不当、保养不良等原因造成设施和设备损坏，乙方应承担修复费用。2、甲方应承担出租房屋的大修费用。第五条房屋附属设施及用途1、出租房屋附有以下设施和用途：2、乙方在使用出租房屋期间，不得改变房屋用途、拆除、移动或加装设施。3、乙方在租赁期满或解除合同时，应保证出租房屋及设施的完整性。第六条房屋使用情况及其变更1、乙方承租出租房屋用于（商业用途/办公用途/居住用途），不得擅自更改用途。2、如乙方需对承租房屋的使用情况进行变更，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意。第七条合同解除1、在租赁期满前，任何一方未提前三个月书面通知对方解除合同，应继续履行合同。2、在租赁期满后，若乙方需要继续承租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第八条违约责任1、如果甲方未按合同约定交付房屋或提供其他必要协助，乙方有权要求甲方支付违约金。2、如果乙方未按合同约定支付租金、未经甲方同意擅自转租、擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第九条合同争议的解决1、因履行合同发生争议的，甲、乙双方可协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。2、本合同未尽事宜，根据有关法律法规填补或执行。第十条合同的附件说明1、本合同附有以下附件：（1）甲方提供的房屋证件材料复印件；（2）其它：（请填写）甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：

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