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2024年一季度商业地产行业分析2023年，全国商业营业用房和办公楼开发投资完成额和销售额延续下降态研究报告年1－2月，全国商业营业用房和办公楼开发投资完成额同比继续2023年，受宏观经济承压、消费需求不振和房地产行业整体融资收紧等因素影研究报告2023年商业地产需求端进一步萎缩，但商业营业用房和办公楼的供应同比有所地产景气度继续下行，商业营业用房及办公楼的竣工销售比增至1倍以上，库存压力进一步加大。2024年1－2月，商业营业用房及办公楼的竣工销售图22012年以来全国商业营业用房供研究报告营业用房和办公楼销售额同比增速分别为：（研究报告图42012年以来全国商业营业用房和办公商业不动产REITs试点新政对于推动商业地模推广仍存在较多困难，但未来随着政策的不断完善和市场的培育，商业不动产经营性物业贷新规有利于持有商业物业的房企降低短期偿债压力。研究报告短期内商业地产行业景气度仍面临一定压力，长期来看轻资产输出和退出渠道研究报告投

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