餐饮企业租赁合同书合集3篇

餐饮企业租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：承租人：甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计年，从****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币元，其次年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每****年**月**日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋毁损，乙方应负责修理或赔偿。4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为*年租金的30%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应根据月租金的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开头生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******代表：代表：签约日期：****年**月**日签约地点：******餐饮企业租赁合同书(第二篇)[律所名称][律师姓名][律师执业证号][所在市区][日期][餐饮企业名称][地址][联系电话]合同编号:[合同编号]《餐饮企业租赁合同书》摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就餐饮企业经营场所的租赁事宜达成如下协议。一、租赁场所1.甲方同意将其位于[地址]的餐饮企业经营场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方。2.租赁场所的具体面积、规格、布局等详细信息见《租赁场所清单》附件。二、租赁期限1.本租赁合同自[起始日期]起生效，至[终止日期]为止。2.若乙方有意延长租赁期限，应在租赁期满前至少[提前通知天数]书面通知甲方，并经双方协商达成一致。三、租金及支付方式1.乙方应按照协议约定，每月向甲方支付租金。2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付账户见《支付账户信息》附件。四、租赁用途与权责1.乙方仅可将租赁场所用于[餐饮企业经营目的]。2.乙方应尽义务以符合所有适用法规和规定，并保证节约能源和环境保护。3.乙方应自行负责场所的保养和日常维护，保持整洁并保证设施设备等的正常运作。五、违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付相应的违约金。2.如有一方严重违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。六、解除合同1.本合同有效期内，若需要提前解除合同，一方应提前[提前解除天数]书面通知对方。2.提前解除合同一方需向对方支付违约金，并按照各自权益重新进行协商。七、争议解决1.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向所在地法院提起诉讼。2.本合同的解释、执行和效力适用[所在地法律]。八、其他约定事项1.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。如附件与合同正文存在冲突，以附件约定为准。2.若本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________姓名：__________姓名：__________职务：__________职务：__________日期：__________日期：__________餐饮企业租赁合同书(第三篇)餐饮企业租赁合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有具备开展餐饮经营的场地，并愿意出租给乙方，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下合作协议：第一条租赁物：甲方同意将其位于[出租地址]的餐饮场地（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。第二条租赁期限：本租赁合同的租赁期为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。第三条租金及付款方式：1.乙方应按照以下标准支付租金：[租金金额]，租金应在每个自然月的[日期]号前支付完毕。2.租金支付方式：[支付方式]。第四条使用权：1.乙方有权将租赁物用于餐饮经营及相关业务，并享有相应的使用权。2.甲方在租赁期限内，不得与他人共享、转让租赁物的使用权。第五条维护义务：1.甲方应保证租赁物的安全设施完好，并配备必要的消防设备。2.乙方应保持租赁物的清洁和良好的卫生状况，并负责日常维护及设备损坏的修理费用。第六条违约责任：1.如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若因一方违约导致另一方受到损失，应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款：双方保证在租赁期及合同终止后仍对双方在履行合同中所了解到的商业及技术秘密予以保密，不得泄露给第三方。第八条合同解除：1.若一方需解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。2.在下列情况下，一方有权随时解除本合同：（1）对方严重违反本合同的，经书面通知后在[通知期限]内未能改正；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。第九条争议解决：本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁/法院]处理。第十条其他：本合